Casă modernă PREMIUM de tip duplex în Florești zona Centurii de Sud

Vă oferim spre vânzare o casă tip duplex modernă edificată cu materiale premium, situată într-o zonă liniștită și accesibilă din Florești, aproape de centura de Sud - o locație cu trafic redus și panoramă asupra împrejurimilor. Proprietatea dispune de 268 mp de teren și o suprafață utilă de 175 mp, inteligent compartimentată pe 3 niveluri. Zona Centurii de Sud, Florești-Cluj | Teren 268 mp | 175 mp utili | 3 niveluri Compartimentare: Demisol - 54.84 mp - Spațiu open-space generos, ideal pentru zonă hobby, sală de fitness, depozitare sau birou. Parter 52.45mp - Bucătărie; - Living spațios; - Baie; - Hol; - Casa scării; - Terasă de 17,25 mp - perfectă pentru relaxare., perfectă pentru relaxare în aer liber, oferind o panoramă frumoasa asupra zonei. Etaj 61.10mp - Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie; - 2 dormitoare suplimentare; - Baie; - Hol + casă a scării cu iluminator si acces pe terasa acoperișului; - Balcon comun de 9,22 mp pentru cele 2 dormitoare; Stadiu și dotări: Casa se predă parțial finisată, cu pereții gletuiți, șlefuiți și zugrăviți în vopsea lavabilă albă, centrală termică proprie și încălzire în pardoseală pe toate cele 3 niveluri, șapă de egalizare, instalații termice, sanitare și electrice finalizate și pe poziție, tâmplărie PVC REHAU, cu 3 panouri de sticlă termo-reflexivă și protecție UV. Detalii constructive: - fundație din beton armat; - zidărie din cărămidă, cu zid dublu între unități pentru izolare fonică sporită; - acoperiș de tip terasă cu hidroizolație; - termosistem de 15 cm și tencuială decorativă; - se predă cu exteriorul finalizat, curtea împrejmuită și amenajată cu gazon și plante ornamentale; - 2 locuri de parcare incluse. Avantaje: * casă modernă într-o zonă aerisită, cu panoramă frumoasă; * compartimentare practică și spații generoase; * imobil calitativ, potrivit atât pentru familii, cu copii, cât și pentru cei care doresc confort și liniște; * acces rapid către Cluj-Napoca. Dacă v-am stârnit interesul, nu ezitați să ne contactați pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări. Această proprietate poate deveni cu ușurință noul dumneavoastră „acasă” fără regrete !