Venta de casas - Constanța

Proprietate completă - business + Locuit + teren 2000 mp sau 4000mp extra cost- aproape de Mangalia Localizare excelentă: • 20 min de Mangalia • 10-15 min de plaja 23 August Se vinde proprietate ideală pentru locuit + activitate economică sau stil de viață liniștit, aproape de mare. Casă (2017, BCA) - 110 mp: • 4 camere • 2 băi • bucătărie • terasă Hală (2017 BCA) 200 mp: • echipată pentru prelucrare fier daca doriți utilajele • ideală pentru atelier / business Teren 2000 mp sau 4000 extra cost: • livadă pe rod (pomi fructiferi, vie) • 2 solare Facilități: • cuptor pizza • plită exterior (ideal pentru pește) • anexe gospodărești Extra: • Păuni liberi prin curte • proprietate cu potențial de relaxare / agroturism Utilități: • toate utilitățile disponibile Ideal pentru: • familie • mic business • investiție

Casă + teren 4.250 mp cu vedere la lac în Corbu, Constanța | Potențial investițional excelent | 200.000 € Preț: 200.000 € Casă solidă + teren generos într-una dintre cele mai căutate zone din Corbu O proprietate rar întâlnită, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Situată în intravilanul comunei Corbu, pe strada Egretei nr. 3, proprietatea beneficiază de teren de 4.250 mp, vedere deschisă către lac, o casă spațioasă și un potențial excelent de dezvoltare. Este alegerea perfectă pentru cei care caută liniște, natură și în același timp o investiție cu perspectivă de creștere. Detalii proprietate Teren intravilan: 4.250 mp Curți-construcții: 1.363 mp Teren arabil: 2.887 mp Casă parter construită din BCA Suprafață construită la sol: 156 mp An construcție: 2003 Anexă/Magazie: 62 mp Acte în regulă, extras CF disponibil Certificat de urbanism emis Compartimentare Casa este foarte bine compartimentată și oferă spații generoase: Living foarte spațios Bucătărie mare 3 dormitoare Cameră de joacă / birou Hol generos 3 băi Spații de depozitare Scară interioară (permite amenajarea unui etaj sau mansarde, dacă se dorește) Avantajele proprietății Teren foarte mare Cele 4.250 mp reprezintă unul dintre cele mai importante avantaje. Suprafața permite: lotizarea terenului (în funcție de reglementările urbanistice și aprobările necesare) construirea mai multor locuințe dezvoltarea unui mic ansamblu rezidențial pensiune sau case de vacanță investiție cu posibilitate de valorificare etapizată Pentru un investitor, terenul poate avea o valoare mult mai mare decât simpla utilizare ca locuință. Vedere superbă către lac Proprietatea beneficiază de o vedere deschisă către lac și împrejurimi, oferind: liniște intimitate peisaj deosebit apusuri spectaculoase Un avantaj foarte apreciat atât pentru locuire permanentă, cât și pentru turism. Zonă cu potențial ridicat Corbu este una dintre cele mai dinamice zone de pe litoralul românesc. Cererea pentru terenuri și case este în continuă creștere datorită: apropierii de plaja Corbu dezvoltării turistice interesului investitorilor accesului facil către Constanța și Năvodari. Investiție inteligentă Proprietatea poate genera valoare prin: păstrarea întregului teren parcelare și revânzare construire de case dezvoltare turistică închiriere sezonieră locuință permanentă cu teren generos Curte spațioasă Curtea permite amenajarea: piscină foișor livadă grădină loc de joacă zonă BBQ parcare pentru mai multe autoturisme Casă solidă și locuibilă Locuința este construită din BCA și este funcțională, putând fi: locuită imediat renovată și modernizată după preferințe transformată într-o pensiune sau casă de vacanță De ce merită această proprietate? 4.250 mp teren intravilan Casă de 156 mp Anexă de 62 mp Vedere către lac Zonă în plină dezvoltare Potențial ridicat pentru investiție Posibilitate de dezvoltare imobiliară (în funcție de reglementările urbanistice aplicabile) Ideală atât pentru locuit, cât și pentru proiecte turistice sau rezidențiale.

Vand direct, fara agentii imobiliare. Agentii doar cu client pentru vizionare. Detalii generale constructie - casa are 48m2 utili, terenul are 259 m2 cu deschidere la strada de 12 ml. - casa este construita pe fundatie continua din beton cu armatura de 35cm la adancime de 1.7 m - structura casei este din metal (structura metalica usoara asemanatoare cu ce vedeti in poza din pod) - exteriorul casei este din panou sandwich de 4cm spuma poliuretanica - interiorul peretilor (inclusiv cei intre camere) sunt din structura metalica si vata minerala bazaltica de 10 cm - peretii sunt placati cu gips carton rezitent la foc (rosu) cu propietati si de izolatie fonica - tavanul intre parter si pod este din structura metalica de 20 cm si izolatia este de 10 cm spuma poliuretanica si 10 cm vata minerala bazaltica. Podeaua podului este din OSB hidroizolat de 21 mm, tavanul din camere este tot din gips carton rosu. - incalzirea apei se face cu boiler electric de 100 l. - termoficarea cladirii se face prin incalzire in pardoseala cu pex, automatizata pe 3 zone diferite si centrala electrica. Puteti opta si pentru bransament de gaz - acesta trece prin fata casei. - bransamentul de apa este in camera de la intrarea din casa unde este si centrala. Am adaugat un traseu de apa si scurgere in camera 4 (vezi releveu) daca doriti sa o transformati in bucatarie. - gardul are fundatie din beton armat, suprainaltare tot beton armat, inchideri din sipca metalica pe stalpi - cladirea are cadastru si intabulare, certificat energetic clasa B-A (97,73) - gradina din spatele curtii are sistem de sprinklere Gardena Alte dotari - AC - camere de supraveghere IP interior si exterior - alarma cu senzori de miscare si fum Paradox In momentul de fata constructia este pe PFA-ul meu si o folosesc drept birou - dupa cum se vede si in poze. Alte informatii Structurile metalice usoare sunt mai rezistente la vand puternic si cutremure fata de o constructie clasica. Alt avantaj este compartimentarea mai eficienta si usurinta de modificare/adaugare a cladirii. Casa a fost gandita sa poata fi etajata fara sa deranjez parterul. Acoperisul se dezasambleaza si se scoate cu o macara, peste care se adauga structura pentru etaj. Dupa aceea, acoperisul (structura si panouri) se pune inapoi peste etaj. Toata aceasta procedura dureaza 2-3 zile. Cladirea este libera de orice obligatie si poata fi vanduta direct de pe PFA, sau o pot trece mai intai pe persoana fizica si dupa sa o vand - in functie de dorinta cumparatorului. Va pot ajuta cu contacte si consultanta daca doriti supraetajare. Am pregatit deja actele pentru certificat de informare, am luat legatura cu firma specializata pentru expertiza. PENTRU AGENTI IMOBILITARI: - va rog nu preluati si redistribuiti anuntul, nu doresc sa fiu reprezentat, nu doresc sa platesc comision - aveti toate detaliile in anunt, nu sunati decat daca doriti sa programati o vizionare impreuna cu un client. Daca aveti intrebari, va rog dati mesaj

Duplex la roșu Teren propietate 527 metri pătrați sc 144 Utilități apă,curent, canalizare Preț 120.000€ (total) nu accept intermediari proprietatea se află pe strada mare Nr telefon 07********71

Vand proprietate formata din casa batraneasca de 59m3 cu trei camere si teren de 224m3 situata intr-o zona linistita, acesibila din localitatea Medgidia, Strada Maramues colt cu Strada Monumentului. Proprietatea este ideala atat pentru restaurare, cat si ca teren pentru construirea unei noi locuinte (afacere). Casa dispune de centrala termica, racordata la gaze, apa, curent si canalizare. Proprietatea este împrejmuită, cu precizarea că o porțiune din gard este deteriorată și necesită reparații sau înlocuire. Toate documentele sunt la zi (cadastru, intabulare, proprietar unic), pregătite pentru vânzare imediată.

CASĂ CU TEREN ÎN VALEA DACILOR! Se vinde casă în localitatea Valea Dacilor, cu teren de 700 mp, ideală pentru locuit și grădinărit. Strada asfaltată, 200m până la stație. Apă și curent electric Gaze la poartă Ideală pentru persoane care își doresc liniște și un spațiu pentru gospodărie Accept și variante auto plus diferența, dar să fie evaluate la preț corect an după 2018 Locație: Valea Dacilor Pentru detalii sunați la numărul de telefon

Vânzare vilă spațioasă în Dacia, lângă Stadionul Farul, Constanța Vindem o vilă de 405 mp utili, situată într-una dintre cele mai căutate zone din Constanța, în imediata apropiere a Stadionului Farul. Proprietatea este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție: birouri, clinică, pensiune, cazare pentru angajați sau alte activități comerciale. Caracteristici imobil Suprafață utilă: 405 mp Suprafață teren: 110 mp Regim de înălțime: D + P + 2 + M (demisol, parter, 2 etaje, mansardă) Compartimentare: 1 living generos, 9 dormitoare, 6 băi, 4 bucătării, 2 balcoane, spațiu tehnic Compartimentarea practică permite adaptarea ușoară pentru diverse activități, comerciale sau rezidențiale. Localizare Acces rapid la mijloace de transport, școli, centre comerciale și principalele puncte de interes din oraș. Preț: 380.000 euro Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, ne puteți contacta la:

Proprietatea pe două niveluri dispune de 3 dormitoare, 2 băi, living, spațiu pentru luat masa de 25 mp, bucătărie, terasă la etaj, oferind un spațiu util de 196 mp. Locuința este nemobilată și neutilată, ceea ce îți permite să o personalizezi după bunul plac. Livingul este luminos. Proprietatea beneficiază de o priveliște frumoasă către grădină și lac, iar tamplaria de aluminiu cu sticlă tripan de calitate superioară asigură confortul dorit. Suprafata terenului este de 394 mp. Dacă sunteți în căutarea unei case care să ofere spațiu și posibilitatea de amenajare așa cum vă doriți, aceasta este alegerea ideală.

Vând vilă D+P+1 (an 2008), ideală pentru afacere de familie / cazare turistică sau locuință spațioasă. Casa este complet mobilată, utilată și gata de funcționare. Detalii principale: 6 dormitoare, fiecare cu baie proprie en-suite (total 7 băi) Suprafață: 190 mp utili (+ 44 mp terase/balcoane) | Teren: 300 mp Dotări: Centrală proprie pe gaz, aer condiționat, jacuzzi, foișor, zonă grătar / bucătărie de vară, curent trifazic Parcare Utilități complete: apă, canalizare, gaz, cablu/internet fibră Terenul este in concesiune. Preț : 199.000 Euro (Prețul nu este negociabil. Nu se acceptă schimburi sau variante). Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, mă puteți contacta telefonic sau pe WhatsApp +40*******15

Zona Coiciu, (Marvimex -Brik) Constanța: casă din caramida, suprafata utila 45 mp, demolabila sau renovabilă, amplasată pe un teren de 151 mp, cu deschidere de 9,178 ml și certificat de urbanism P+2, Utilitățile existente pe teren - apă, curent Proprietatea dispune de acte la zi - cadastru și intabulare, Detalii importante: Teren de 151 mp Deschidere stradală de 9,178 ml Certificat de urbanism P+2 Utilități pe teren: apă, curent, Cadastru și intabulare Ideal pentru construcție nouă sau renovare Zonă comercială, accesibilă și bine conectată.

Preț: 235.000 € - pachet complet Disponibilă și în varianta standard, la 200.000 €. Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Lazu, pe drumul spre Cumpăna, în apropierea zonei Metro 2 din Constanța. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu rezidențial de 17 case, conceput pentru familiile care își doresc spațiu, intimitate, confort și acces facil către oraș. DETALII PROPRIETATE * Suprafață: 135 mp * Teren individual: 386 mp * Regim de înălțime: parter cu placa * 4 camere, dintre care 3 dormitoare * 2 băi * Înălțimea camerelor: 3 metri * Încălzire în pardoseală * Termostat individual în fiecare cameră DOTĂRI ȘI FINISAJE * Ferestre termopan cu 7 camere * Uși interioare Italporte din lemn * Tavane Barisol * Acoperiș Novatik cu învelitoare din rocă vulcanică * Materiale și dotări atent alese pentru confort și durabilitate PACHET PREMIUM - EFICIENȚĂ ENERGETICĂ La prețul de 235.000 €, casa va beneficia de un sistem energetic modern, care include: * Panouri fotovoltaice de aproximativ 8 kWp * Invertor hibrid * Baterie pentru stocarea energiei de aproximativ 10 kWh * Pompă de căldură aer-apă, dimensionată pentru locuință * Sistem de încălzire în pardoseală, compatibil cu pompa de căldură VARIANTĂ ALTERNATIVĂ Casa poate fi achiziționată și la prețul de 200.000 €, fără pachetul fotovoltaic cu baterie și pompa de căldură. AVANTAJE * Casă individuală, fără spații comune de locuit * Teren generos de 386 mp * Toate încăperile la parter * Camere înalte și spații confortabile * Încălzire în pardoseală * Posibilitatea alegerii configurației energetice * Acces către Constanța și Cumpăna O alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință modernă, cu teren propriu și posibilitatea de a beneficia de tehnologie energetică eficientă. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Agenție imobiliară, intermediază vânzarea unei case cu 3 dormitoare, baie, bucătărie și living, open space, hol și terasă,teren 300 mp. Preț 120000 euro.

Agenție imobiliară, intermediază vânzarea unei vile în loc. Lumina, jud. Constanța cu 3 dormitoare, 2 băi, living, bucătărie, teren 200 mp, deschidere la stradă. Casa se vinde cu toate utilitățile. Preț 127000 euro.

Vând casă bătrânească in darabani județ Constanța suprafață totală este de 3000mp în curte se află 2 anexe Prețul este de 26000e negociabil Mai multe detalii la telefon 07******50

Vând casă pe structură de lemn 144m2 parter cu mansardă în curs de finalizare teren 350m2 planul parterului este atașat în anunț și la mansardă sunt prevăzute două dormitoare și o baie pentru mai multe detalii contactați mă Prețul este pentru casa finalizată la cheie dar se poate vinde și în stadiul actual prețul pentru stadiul actual se discuta la fata locului casa este locuită

Această casă de vânzare are 4 camere și se află pe un teren de 798 mp. Construcția necesita renovare ampla. Încălzirea se face prin sobă, iar proprietatea beneficiază de apă curentă, electricitate și canalizare. Proprietatea se află într-o zonă urbană liniștită. Accesibilitatea este bună, iar străzile sunt asfaltate. Dacă te interesează o locuință cu potențial în Mangalia, nu ezita să ne contactezi pentru mai multe detalii.

Agenția Experți Imobiliari vă propune, în EXCLUSIVITATE spre vânzare, o proprietate cu adevărat specială, situată în centrul orașului Ovidiu, care îmbină avantajele unei locuințe renovate integral cu potențialul unei construcții noi, moderne! Dacă sunteți în căutarea unei case spațioase, a unei investiții inteligente sau a unei proprietăți în care două familii să locuiască împreună, dar să beneficieze de independență și intimitate, această ofertă merită toată atenția dumneavoastră! Proprietatea este amplasată pe un teren în suprafață de 365 mp și este compusă din două corpuri de casă, fiecare cu personalitatea și avantajele sale: PRIMUL CORP - CASĂ LOCUIBILĂ, RENOVATĂ INTEGRAL, cu o suprafață utilă de 65 mp, compartimentată în 3 camere, bucătărie și grup sanitar. Este pregătită pentru a deveni imediat căminul dumneavoastră, fără grija renovărilor. AL DOILEA CORP - CASĂ NOUĂ, P+1, CONSTRUCȚIE 2022, cu o suprafață utilă de 138,10 mp, care se predă la stadiul „la alb”, oferindu-vă libertatea de a o amenaja și personaliza după propriul gust și propriile preferințe. Un alt avantaj important îl reprezintă cele două locuri de parcare în curte, care completează funcționalitatea acestei proprietăți. De ce merită să alegeți această proprietate? * Două corpuri de casă pe același teren; * Ideală pentru două familii sau pentru locuire și investiție; * Casă renovată integral, gata de locuit; * Construcție nouă, P+1, realizată în 2022; * Suprafață utilă totală de 203,10 mp; * Teren de 365 mp; * Două locuri de parcare în curte; * Amplasare excelentă, în centrul orașului Ovidiu; * Documentație completă, acte în regulă. * Mai mult decât o casă, o proprietate care vă oferă două locuințe și posibilități multiple! Fie că vă doriți să locuiți alături de părinți sau copii, să oferiți independență fiecărei generații ori să valorificați una dintre construcții în scop investițional, această proprietate vă oferă flexibilitatea pe care o căutați. Proprietățile cu două corpuri de casă, amplasate central, sunt tot mai greu de găsit! Nu ratați această oportunitate! Contactați Agenția Experți Imobiliari pentru mai multe detalii și programați o vizionare. S-ar putea să fie exact proprietatea pe care o căutați! E.4 (P35088)

Proprietar vând vila individuala cu 17 camere situată intr-o zona hoteliera pe strada Vasile Alecsandri în Eforie Nord la cheie pentru inchiriat, la numai câteva minute de: Centrul statiunii Lidl Gara Eforie Nord acces rapid la doar o strada distanta de gara Lacul Techirghiol Vila este foarte bine întreținută, MOBILATA SI UTILATA Avantaje: Locație excelentă aproape de centru, dar într-o zonă liniștită; Se poate folosi și pentru regim hotelier chirie sezonieră Spațiu verde generos, înconjurat de brazi și copaci ornamentali, oferind umbră, intimitate și aer curat; Pregătită pentru investiție: perfectă pentru regim hotelier sau chirii pe termen scurt Vila la cheie: întreținută impecabil dotata cu panouri fotovoltaice Huawei, trifazic 380V Detalii proprietate: Nr. camere: 17 Suprafață utilă: 530 mp Suprafață teren: 610 mp -> exista posibilitate de extindere construire a unui imobil in interiorul proprietatii private, amprenta vilei este de 170 mp Regim de înălțime: P+2 Structură: BCA Stare: foarte bună Utilități: apă, curent, canalizare Reteau de gaze este disponibila la stradă, dar imobilul nu este racordat Finisaje: gresie iar balcoanele finisaje premium din fier forjat Carte funciară și acte la zi; Intabulare cadastru realizate; Disponibil imediat pentru predare. Pret negociabil. Nu colaborez cu agentii imobiliare

Descoperă o proprietate rezidențială situată în una dintre cele mai căutate zone din Constanța - Palas, la doar câteva minute de mers pe jos până la liceul Pontică dar și liceul Palas Caracteristici principale: * Teren: 200 mp * Regim de înălțime: D+P+1 * Suprafață construită desfășurată: aproximativ 187mp * Amprentă la sol: 80 mp * Construcție modernă, spațioasă și luminoasă * Curte proprie amenajată * Vilă individuală * Regim de înălțime: D+P+1E * Compartimentare generoasă și funcțională * Living spațios cu zonă de dining * Bucătărie * Dormitoare luminoase * Băi moderne * Terase și balcoane cu vedere panoramică * Curte proprie amenajată * Locuri de parcare private Lucuinta este desfășurată astfel : Demisol 30 mp Parter 80 mp : living, baie, bucătărie și hol Etaj două dormitoare cu băi și un dressing cu posibilitatea de mansardare podul find înalt. Proprietatea este racordată la toate utilitățile și se vinde la cheie. Proprietar persoana fizică Dacă îți dorești o vilă elegantă, aproape de autostradă și puncte de interes, într-o locație de top din Constanța, această proprietate reprezintă o oportunitate rară. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați în privat sau telefonic. 07******30

De vânzare - Pensiune Casa Tudorașcu | Vama Veche | 150 m de plajă | Afacere la cheie Casa Tudorașcu reprezintă o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai căutate destinații de pe litoralul românesc - Vama Veche. Poziționată excelent, aproape de centru și la doar 150 metri de plajă, proprietatea beneficiază de un flux constant de turiști și acces facil către toate punctele de interes. Inaugurată în 2017, pensiunea este complet funcțională și ofera un concept „la cheie”, fără necesitatea unor investiții suplimentare majore. ⸻ • 20 camere complet mobilate și utilate • Curte amenajată cu foișor elegant pentru relaxare • Locuri de parcare private - avantaj major în zonă • Locație premium - aproape de centru și plajă • Construcție modernă, bine întreținută Teren 650 m2 Detalii: 07********93