Apartament 4 camere, 99 mp, zona Piata Unirii/Punctele Cardinale

Blitz vă propune spre vânzare un apartament spațios, cu 4 camere complet decomandate, situat într-una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone din Timișoara, la doar 2 minute de mers pe jos de Piața Unirii și cu vedere superbă spre Punctele Cardinale și centrul istoric al orașului. Compartimentare: -Suprafață generoasă 99 mp, tavan înalt de 3 metri, specific clădirilor istorice (deși nu este clădire veche sau istorică); -4 camere decomandate - ideale pentru locuință de familie sau birou sau chiar pentru AirBnb; -2 băi; -Balcon de 6 mp cu vedere panoramică spre Punctele Cardinale și Piața Unirii; -Boxă la subsol - spațiu de depozitare util; -Etaj 4 / 4, cu acoperiș complet refăcut și hidroizolat (2024). Apartamentul necesită renovare, însă păstrează elemente originale de valoare, precum: -tâmplăria din lemn masiv; -parchetul din lemn natural, ce poate fi restaurat; -proporții armonioase și luminozitate excelentă datorită ferestrelor mari și orientării favorabile. Locație: -Poziționarea este una excepțională - în inima orașului, aproape de toate punctele de interes: -2 minute pietonal până în Piața Unirii; -acces facil la mijloace de transport, restaurante, cafenele și instituții culturale; -zonă liniștită, dar cu vibrația specifică centrului istoric. Ideal pentru: -locuință elegantă în centrul Timișoarei; -investiție - perfect pentru conversie în spațiu de birouri, apartamente în regim hotelier sau locuință premium după renovare.