Casa cu 5 camere teren 600 mp si spatiu comercial zona Turnisor

Va oferim spre inchiriere o casa individuala cu 5 camere decomandate, 5 bai, spatiu business autorizat (laborator prajituri), amplasata pe un teren de 600 mp, situata in zona Turnisor din Sibiu. Casa este mobilata si utilata modern, situata pe o strada privata exclusiv de case, departe de aglomeratia orasului. La parter se afla un hol de acces generos, un birou cu baie proprie (ideal pentru receptie clienti sau sala de degustare), o bucatarie separata, zona de dining, un living luminos cu iesire spre terasa acoperita si o baie. La etaj regasim un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, alte 2 dormitoare, o baie separata pe hol si un dressing suplimentar. Casa dispune la demisol de un spatiu complet functional pentru laborator prajituri cu autorizatie valabila pentru activitate alimentara, dotat camera frigorifica de 6 mp, curent trifazic, mese si echipamente din inox, spatii de depozitare generoase, acces facil pentru livrare marfa intrare separata. Separat beneficiaza de terasa acoperita, 2 balcoane, curte de 490 mp este amenajata cu gazon si pavaj dar si un garaj. Este ideal pentru: patiserie artizanala, brutarie, cofetarie, delivery food, torturi, biscuiti. Construita in anul 2010, proprietatea ofera un confort sporit si poate fi ideala pentru o familie care doreste atat o locuinta moderna, cat si un spatiu pentru desfasurarea unei afaceri alimentare deja autorizate. Ca dotari beneficiaza de dotari SMART - control de pe telefon (temperatura, poarta, garaj, climatizare), centrala proprie cu incalzire in pardoseala la parter, calorifere de otel la etaj, aer conditionat, panouri fotovoltaice 10 KW, supraveghere video, sistem de alarma, video-interfon, poarta automatizata, garaj electric, tamplarie PVC cu geamuri termopan, usi interioare de lemn incastrate in perete (culisante), filigorie. In imediata apropiere regasim numeroase magazine alimentare, statie de autobuz, scoala gradinita, acces rapid către autostrada. Valoarea de inchiriere este de 1.500 euro luna + garantie pentru utilizarea casei in regim rezidential sau 2.000 euro luna + garantie pentru utilizarea casei impreuna cu spatiul comercial (inclusiv echipamentele aferente). ID intern: 3120.