Apartament de vanzare Campina | ultracentral | FARA COMISION la cumpar

Apartament 2 camere - Zona Centrală, Câmpina Motto: Cei care văd potențialul, văd acasă înainte să înceapă renovarea. Localizare Apartamentul este situat în zona centrală a municipiului Câmpina, pe strada Milcovului, într-un bloc solid cu 4 etaje, la etajul 4 4. Zona este una liniștită, cu acces rapid către magazine, piață, farmacii, școli și transport public. Blocul a fost izolat termic pe exterior cu polistiren de 5 cm, ceea ce asigură un confort termic mai bun și un consum redus de energie. Preț de vânzare Preț: 35.000 € (fix) Comision 0% pentru cumpărător - vizionare directă prin Matos Imobiliare. Descriere generală Proprietatea are o suprafață utilă totală de 41,63 mp, conform releveului cadastral, și este nedecomandată. Se află la etajul 4 din 4 și se vinde exact în starea actuală, conform fotografiilor din prezentare. Necesită renovare completă, oferind însă o bază excelentă pentru personalizare: ferestre din PVC cu geam termopan, ușă metalică de intrare de bună calitate, balcon închis cu cornier și geamuri de sticlă, plus izolație exterioară finalizată. Compartimentare și suprafețe (conform releveului cadastral) Hol - 4,97 mp Bucătărie - 4,01 mp Debara - 0,70 mp Baie - 3,66 mp Cameră de zi - 13,22 mp Dormitor - 11,88 mp Balcon - 3,19 mp Suprafață totală utilă: 41,63 mp ⚡ Informatii exacte conform emis de persoana autorizata a Certificatului de performanță energetică Clasa energetică: C Consum specific anual total de energie: 123,84 kWh m² an Indice emisii CO₂: 38,87 kg m² an Nivel de poluare: redus spre mediu ➡ Apartamentul oferă un echilibru bun între confort și consum, cu potențial crescut de eficiență energetică după renovare. Dotări și caracteristici Ușă metalică la intrare Ferestre termopan Balcon închis Izolație exterioară completă Încălzire cu sobă pe gaz Uși interioare tip celular Compartimentare practică, ușor de reamenajat Orientare Apartamentul este orientat spre sud-vest, având lumină naturală pe tot parcursul zilei și o priveliște deschisă către zona verde din spatele blocului. Acte și situație juridică Proprietate intabulată Fără sarcini Certificat energetic și releveu cadastral disponibile Extras CF actualizat Documentație completă, verificată De ce merită văzut ✔ Locație centrală, sigură și liniștită ✔ Ideal pentru renovare completă sau investiție în închiriere ✔ Toate actele în regulă, proprietate clară ✔ Preț fix, corect și transparent ✔ Comision 0% pentru cumpărător Zonă și priveliște Ferestrele oferă o vedere liberă către spații verzi, blocul fiind poziționat într-o zonă aerisită, cu locuri de parcare disponibile și acces facil la toate punctele importante din oraș. Contact Pentru detalii sau vizionare, contactați: Oficial Matos Imobiliare.matosimobiliare.r ********** Matos Imobiliare - De la idee la livrare. Construim încredere, nu doar tranzacții. Dacă ți-a plăcut această proprietate, lasă un like, un comentariu și distribuie anunțul mai departe! ➡️ Urmărește pagina Matos Imobiliare pentru oferte exclusive și proprietăți verificate în Câmpina și împrejurimi. apartament campina, apartament 2 camere, central, renovare, comision 0, prahova, vanzare apartament, matos imobiliare.