Unic! Penthouse 94 mp + terasa 40 mp, 2 parcari, Centrul Civic, Brasov

Penthouse duplex rar, finalizat si dat in folosinta in 1989, construit la cel mai modern standard comunist, cu structura antiseismica pe sistem de sine (rails de ghidaj si amortizare), tehnologie superioara a perioadei, destinata sigurantei si stabilitatii seismice. Imobil solid, cu grad ridicat de durabilitate. Suprafete: - 94 mp utili interior - 40 mp terasa privata cu vedere panoramica - 8 mp boxa pivnita, intabulata in Cartea Funciara a apartamentului Compartimentare: Nivel 1: - Hol intrare - Bucatarie inchisa - Living spatios - Baie de serviciu cu dus - Terasa 40 mp - Spatiu depozitare (debara) sub scara interioara din zidarie solida - Casa scarii Nivel 2: - Hol distributie - 3 dormitoare luminoase - Balcon liniar pe lungimea dormitoarelor - Baie mare cu cada - Casa scarii Facilitati incluse: - Bloc cu lift functional - 2 locuri de parcare cu drept de folosinta (concesiune locala), beneficiu important in Centrul Civic - Boxa pe CF, parte din proprietate (nu spatiu comun) - Terasa proprie, potrivita pentru amenajare premium (lounge, dining, zona verde) - Scara interioara din zidarie + casa scarii separata Proprietate rara, cu suprafete utile generoase si sistem structural superior perioadei, potrivita pentru un cumparator care apreciaza exclusivitatea si potentialul de crestere prin renovare. Localizare premium, centrala si exclusivista: - 3 minute Afi Mall - Langa gradinita nr. 15 - Peste drum Scoala Generala nr. 8 - 5 minute Colegiul National Ioan Mesota Descriere si stare: - Apartamentul este **nerenovat**, ideal pentru renovare completa si personalizare. - Potrivit pentru locuinta de prestigiu sau investitie premium, cu potential ridicat de crestere a valorii, datorita regenerarii urbane planificate in zona fostei rafinarii Brasov. Pret minim de vanzare: 310.000 EUR Proprietatea nu se tranzactioneaza sub acest pret. Vizionari doar cu programare prealabila. Nu se percepe comision de la cumparator. Sunati acum pentru detalii si programmati o vizionare! ID ACTIV IMOB: 229797 Ca sa te bucuri!