Spatiu comercial/cladire birouri in centrul Timisoarei

DIRECT PROPRIETAR persoana juridica, oferim spre vanzare spatiu comercial / cladire birouri finalizata in anul 2002 situata in centrul Timisoarei ( fosta cladire BancPost ). Imobil compus din teren cu cladire de birouri S+P+3E+M, cu spatiu comercial la parter este situat in Bd. Mihai Eminescu, zona ultracentrala, pe colt cu Piata Victoriei. Zona este preponderent comerciala cu institutii administrative (Directia Fiscala, Primaria Timisoara), institutii de cult (Catedrala Ortodoxa), cladirea Operei, hoteluri, institutii de invatamant (Liceul Teologic, Universitatea Politehnica), muzee (Muzeul Banatului), blocuri de apartamente. Cladirea este situata langa Directia Fiscala Timis (pe latura stanga) si Cinematograful Timis (in spate). Accesul este atat auto prin Bd. Mihai Eminescu, cat si pietonal. S+P+3E+M dupa cum urmeaza: Subsol - 475 mp; Parter - 540 mp; Etajul 1 - 550 mp; Etajul 2 - 650 mp; Etajul 3 - 525 mp, impreuna cu terasa de 180 mp; Mansarda 330 mp, impreuna cu terasa de 130 mp; Suprafata construita este de 3.380 mp, suprafata utila fiind de 3.063 mp + 310 mp terase. Suprafata teren 850 mp. Cladire de birouri cu spatii comerciale la parter utilizat anterior ca sediu banca la parter si etaj 1, in regim inaltime S+P+3E+M. Imobilul dispune de lift si doua scari de acces catre etaje: o scara secundara placata cu gresie si o scara principala placata cu mozaic si balustrada din inox. Impartirea pe etaje: subsol: compartimentari pentru spatii tehnice: centrala termica, hidrofor, tablou electric, spatii depozitare, arhiva, camere valori; compartimentari din zidarie caramida, podele beton sau gresie in functie de destinatia incaperii; pereti zugraveli lavabile (in unele incaperi necesita renovare), tavane zugravite sau in unele incaperi tavane incasetate (unele necesita renovare); uni interioare metalice sau din PVC cu geam termopan; parter: sala ghisee bancare si compartimentari pentru birouri, casierie, placari marmura si parchet lemn in holuri si sala ghisee, parchet in birouri, scara interioara principala, usi interioare din pvc cu geam termopan catre birouri; compartimentari: pereti rigips sau din sticla securizata, tavane incasetate; etaj 1: hol ghisee bancare si compartimentari pentru birouri, placari marmura in holuri si scara interioara principala, parchet in birouri, gresie in bai; usi interioare din pvc cu geam termopan catre birouri; compartimentari: pereti rigips, tavane incasetate; etaj 2: compartimentari pentru birouri si sali sedintei; marmura in holuri, mocheta in birouri si in sali sedinte; gresie in dependinte (bai). etaj 3: open space, birou, magazii; terasa. Pardoseala din beton, tavane incasetate. mansarda: open space si terase. Pardoseala din beton, tavane incasetate. Suprafata totala a teraselor este de 130.97mp. Detalii zona: Cladirea este situata langa Directia Fiscala Timis (pe latura stanga) si Cinematograful Timis (in spate). Accesul este atat auto prin Bd. Mihai Eminescu, cat si pietonal. Detalii compartimentare spatiu: Cladire de birouri cu spatii comerciale la parter utilizat anterior ca sediu banca la parter si etaj 1, in regim inaltime S+P+3E+M. Imobilul dispune de lift si doua scari de acces catre etaje: o scara secundara placata cu gresie si o scara principala placata cu mozaic si balustrada din inox. Impartirea pe etaje: subsol: compartimentari pentru spatii tehnice: centrala termica, hidrofor, tablou electric, spatii depozitare, arhiva, camere valori; compartimentari din zidarie caramida, podele beton sau gresie in functie de destinatia incaperii; pereti zugraveli lavabile (in unele incaperi necesita renovare), tavane zugravite sau in unele incaperi tavane incasetate (unele necesita renovare); uni interioare metalice sau din PVC cu geam termopan; parter: sala ghisee bancare si compartimentari pentru birouri, casierie, placari marmura si parchet lemn in holuri si sala ghisee, parchet in birouri, scara interioara principala, usi interioare din pvc cu geam termopan catre birouri; compartimentari: pereti rigips sau din sticla securizata, tavane incasetate; etaj 1: hol ghisee bancare si com