Proprietar - Apartamente 3 Camere - 80 Mp2 - Dumbravita - Zona ikea

Apartamente cu 3 camere - 80 mp utili 135.000 Euro + TVA (21%) - La Cheie. Fiecare apartament include 2 locuri de parcare. Despre proiect Rog a nu se compara calitatea lucrărilor cu alți dezvoltatori. Sunt proprietar-dezvoltator și sunt zilnic prezent pe șantier, lucrând cot la cot cu echipa de muncitori, pentru a mă asigura că toate lucrările sunt executate la un nivel superior de calitate. Pe pagina mea de TikTok puteți urmări în detaliu fiecare etapă a construcției, pas cu pas. Clădirea are doar 5 apartamente - un mediu intim și liniștit, unde te bucuri de discreție și ai doar 4 vecini, nu zeci ca în blocurile aglomerate. Detalii apartamente Apartamentele de la parter dispun de grădină proprie de aproximativ 100 mp, complet împrejmuită. Varianta la cheie permite personalizarea finisajelor (gresie, faianță, parchet, obiecte sanitare, uși etc.), în limita unui buget prestabilit. Proprietar persoană juridică (NU agenție). Locație Strada București (sau Dâmbovița) - Zona IKEA Zonă rezidențială exclusiv de case sau imobile mici. Infrastructură existentă Stradă asfaltată Apă, canalizare, curent electric, gaz Internet RDS/Digi Serviciu de salubritate (primărie) Iluminat public stradal Avantaje zonă În construcție: școală și grădiniță la capătul străzii - un mare avantaj pentru familii. Zonă liniștită, aproape de Calea Aradului, IKEA și centura orașului. 1 km până la centura (ieșire spre autostradă, 4 benzi). 500 m până la IKEA. 2 km până la primărie, școală, liceu, grădiniță (≈15 minute de mers pe jos). 1 km până la centre comerciale: Hornbach, Auchan etc. Apartamente disponibile 4 apartamente cu 3 camere - 80 mp utili Compartimentare Living + bucătărie + loc de luat masa (open space): 34 mp Baie principală: 4,5 mp Dormitor matrimonial: 14,5 mp + baie proprie: 3 mp Dormitor secundar: 15 mp Hol intrare: 9 mp, cu spațiu pentru depozitare 2 terase/balcoane: balcon living - 6 mp balcon dormitoare - 5 mp Dormitoarele au formă pătrată (4x4 m) - spațioase și luminoase Detalii constructive Zidărie portantă din cărămidă Porotherm 25 cm Termosistem exterior: polistiren EPS 80 - 15 cm Hidroizolație acoperiș + 2 straturi polistiren (25 cm EPS 150 ) + membrană - garanție 15 ani Tencuială decorativă și materiale Caparol Țevi canalizare SN4 (rezistență ridicată) Țevi încălzire pardoseală TECE - garanție 15 ani Vase WC suspendate TECE Tâmplărie PVC Profil VEKA - culoare antracit exterior / alb interior (Made in Germany) Geam tripan (3 foi de sticlă) cu protecție UV Profil de 76 mm, 6 camere izolare termică, 3 garnituri etanșare Instalații electrice și termice Echipamente electrice de calitate Gewiss Cablaj pentru termostate individuale în fiecare cameră Încălzire în pardoseală cu control separat pe fiecare zonă Utilități Imobilul este branșat integral la: Apă Curent electric Gaz Canalizare Preț De la 135.000 Euro + 21% TVA - la cheie (se acceptă toate modalitățile de plată: credit, cash etc.) Termen de finalizare: sfârșitul anului 2025 Contact Pentru mai multe detalii și vizionări, vă așteptăm cu drag! Telefon: 07********98