Duplex, 4 camere, suprafata generoasa - Comision 0

Căutați liniștea unei case pe pământ, dar cu confortul unui apartament din oraș? Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, finalizată în 2020, care se distinge prin calitate și, cel mai important, prin infrastructură. Situată în zona Urseni/Moșnița Nouă, această casă individuală elimină principala grijă a zonei periurbane: este racordată complet la rețelele municipiului Timișoara. DETALII CHEIE: Suprafață utilă: 107 mp (inteligent compartimentați) Teren: 382 mp (curte aerisită, ideală pentru relaxare) Camere: 4 (Living + 3 Dormitoare) Structură: Parter + Etaj + Mansardă (spațiu depozitare) CONFORT ȘI DOTĂRI PREMIUM: Casa a fost construită cu responsabilitate, nu pentru vânzare imediată, ci pentru a oferi un cămin durabil: Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri - eficiență termică maximă. Finisaje moderne: nuanțe de gri, parchet laminat de calitate, scară mochetată pentru confort fonic. Siguranță totală: Sistem complet de alarmă și supraveghere video deja instalat. Tâmplărie PVC cu geam termopan și rame negre pentru un look contemporan. COMPARTIMENTARE: Parter: Zonă de zi luminoasă cu ieșire pe terasă, bucătărie, baie de serviciu și hol primitor. Etaj: 3 dormitoare luminoase și o baie matrimonială complet echipată. AVANTAJUL SUPREM - INFRASTRUCTURA: Spre deosebire de majoritatea caselor din zonă, aici beneficiați de confort urban 100%: Apă și Canalizare de la Aquatim (Rețeaua Timișoara) - ADIO fosă septică! Gaz și Curent de la rețeaua publică. Iluminat stradal funcțional. Internet fibră optică. LOCAȚIE: Acces facil către Timișoara, într-o zonă liniștită de case, aproape de stațiile de transport în comun. Curtea dispune de 2 locuri de parcare amenajate.