Vilă cu potențial pe Calea Romanilor

Vilă de vânzare cu potențial excelent - Zonă ultracentrală - Aproape de malul Mureșului, pe Calea Romanilor PropertyLab vă propune spre vânzare o vilă cu potențial excelent de dezvoltare, situată într-o zonă ultracentrală, pe Calea Romanilor, la doar câțiva pași de malul Mureșului. Locația este una de excepție, oferind acces rapid către puncte de interes majore ale orașului: Teatrul de Stat (5 minute pietonal), Liceul Pedagogic (1 minut), Stadionul Gloria, fiind vis-a-vis de Hotel Coandi. Proprietatea este ideală atât pentru locuință rezidențială, cât și pentru sediu de firmă, birouri, cabinet sau investiție, beneficiind de o compartimentare practică și o poziție strategică, cu vizibilitate foarte bună. Caracteristici generale: Suprafață utilă: 150 mp Suprafață construită desfășurată: 180 mp Suprafață teren: 405 mp Deschidere la stradă: 21 m An construcție: 1970 Structură: cărămidă Regim de înălțime: P + 1 Acoperiș: țiglă Stadiu construcție: finalizată Demisol: da Pod: da Compartimentare: 4 camere 2 dormitoare 1 bucătărie 2 băi 1 garaj Spații auxiliare la demisol și pod, ideale pentru depozitare sau reamenajare Avantaje și puncte de interes: Zonă ultracentrală, extrem de căutată Aproape de malul Mureșului - ideal pentru relaxare și activități în aer liber Acces rapid la instituții de învățământ, cultură și sport Vizibilitate bună, potrivită pentru activități comerciale Proprietate rar disponibilă pe Calea Romanilor Această vilă reprezintă o oportunitate rară pe piață, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltare sau investiție. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție: Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: