Sprzedaż mieszkań - Giroc

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare apartamente cu 2 camere situate in Giroc. Drumul de acces spre imobil este asfaltat. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum: Lidl, Mega Image, Peny, Profi, scoala si gradinita, acces facil la mijloace de transport in comun. Apartamentele sunt complet finalizate si pregatite pentru noii proprietari. Modelul de apartament este disponibil la parter (cu gradina), etajul 2 si 3 (cu pod). Dispune de 50 mp utili + balcon de 8 mp + 65 mp gradina. Compartimentare: - hol acces - bucatarie separata - living - dormitor - baie cu geam - balcon - gradina de 65 mp Pretul difera in functie de etaj. Fiecare apartament dispune de un loc de parcare inscris in Cf. Toate finisajele sunt realizate mecanizat cu produse de calitate superioara atent creionate. Detalii: Blocul are regimul de inaltime Parter + 3 Etaje + Pod. - constructie realizata in anul 2024 din caramida Porotherm de 30 cm. - exterior izolat cu polistiren de 10 cm. - pereti despartitori complet din caramida (fara rigips) tencuiti mecanizat finisati cu glet si vopsea lavabila, cosmetizati cu baghete ornamentale. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare fonica si termica superioara, foarte mari si luminoase. - centrala proprie pe gaz, sistem eficient de incalzire in pardoseala. - usa acces lemn securizat, usi interioare albe pline, ambele import. - gresie si faianta placi mari, modele actuale. - parchet compatibil cu incalzirea in pardoseala si plinta Mdf. Utilitati complete: curent, apa de la retea, canalizare, gaz, internet prin fibra optica, cablu Tv. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi! CP2491604

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare apartamente cu 3 camere situate in Braytim. Drumul de acces spre imobil este in curs de asfaltare, termenul fiind luna septembrie. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum Profi, scoala si gradinita la o distanta de 20 de minute. Imobilul se vinde la cheie, complet finalizat si pregatit pentru noii proprietari, atat in interior cat si in exterior. Modelul de apartament este disponibil doar la etajul 3 din 3. Suprafata este de 70 mp utili + terasa de 30 mp. Compartimentare: - hol acces - living si bucatarie open space cu posibilitate de inchidere - 2 dormitoare dintre care unul cu dressing si baie proprie. - baie cu geam - terasa Toate finisajele sunt realizate mecanizat cu produse de calitate superioara atent creionate. Detalii tehnice: - regim de inaltime: Parter + 3 etaje. - constructie realizata in anul 2024 din caramida Porotherm de 25 cm. - exterior izolat cu polistiren de 10 cm eps 80. - pereti despartitori complet din caramida (fara rigips) tencuiti mecanizat finisati cu glet si vopsea lavabila alba. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare fonica si termica superioara, foarte mari si luminoase. - rulouri electirce. - centrala proprie pe gaz, sistem eficient de incalzire in pardoseala cu circuit separat pentru fiecare incapere. - aparat pentru aer conditionat montat in living. - aparataje modulare Gewis. - usa acces securizata, usi interioare Porta Doors. - finisajele interioare la alegerea noului proprietar. - baile sunt dotate cu obiecte sanitare. - 1 loc de parcare si gradina inscrise in cf. Utilitati complete: curent, apa de la retea, canalizare, gaz, internet prin fibra optica, cablu Tv. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi! CP2546217

Agentia Imobiliara PRIMUM - Timisoara are placerea de a va prezenta spre vanzare apartament cu 3 camere, decomandat, FINALIZAT - Predare Decembrie 2025, situat în GIROC, Zona BRAYTIM, zona linistita, usor accesibila, aproape de principalele puncte de interes: multiple mijloace de transport în comun; acces rapid către supermarketuri, magazine, farmacii; în proximitatea școlilor, grădinițelor și parcurilor. Aceasta se afla la etajul 3, intr-un imobil cu 3 nivele in bloc NOU - 2025, IZOLAT termic si cu ACOPERIS. Indicator performanta energetica: Clasa A. Apartamentul este decomandat cu suprafață utilă 75 mp, si prezinta urmatoarea compartimentare: -Dormitor 1 cu cu acces pe terasă -Dormitor 2 cu două geamuri cu deschidere rabatare -Hol și Living spațios cu acces pe terasă -Bucătărie închisă cu acces din Hol -Baie 1 cu acces din hol, chiuvetă, duș și Wc -Baie 2 cu acces din hol, geam, chiuvetă, cadă și Wc • 1 Terasa 30mp Parcare acoperită în interiorul blocului inclusa in pret! Confortul termic se realizeaza prin centrală proprie CU INCALZIRE IN PARDOSEALA. Apartamentul oferă un ambient modern, cu spații deschise și confortabile, fiind potrivit atât pentru familii, cât și pentru cei care își doresc un cămin practic și bine amplasat. Este ideal pentru cei care caută un spațiu generos și bine compartimentat sau investitie (inchiriere). Se accepta credit bancar! Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Detaliile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Pentru informatii suplimentare si o vizionare, nu ezitati sa ma contactati !

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare apartamente cu 2 si 3 camere situate la intrare in Giroc. Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. Drumul de acces este asfaltat urmat de un scurt drum pietruit. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum Profi, scoala si gradinita la o distanta de 5 minute, acces facil la mijloace de transport in comun statia fiind la 5 minute distanta. Blocul este in constructie, termenul de predare fiind luna Noiembrie 2026 iar apartamentele se vor preda complet finisate, cu atentie la fiecare detaliu, pregatite pentru noul proprietar. Apartamentul este practic avand multe spatii potrivite pentru depozitare, luminos si bine compartimentat, perfect pentru a te bucura de confortul zilnic al unui „acasa” bine ales. Suprafata este de 73 mp utili + terasa de 17 mp. Compartimentare: - hol acces - living - bucatarie separata - dormitor cu baie proprie cu geam - dormitor - baie cu geam - terasa Modelul de apartament mai este disponibil si la parter cu terasa de 16 mp si gradina proprie de 25 mp, etajul 1 si 2 si 3 cu balcon. Toate finisajele sunt realizate mecanizat cu produse de calitate superioara atent creionate. Detalii tehnice: - regim de inaltime: Parter + 4 etaje. - constructie realizata in anul 2025 din caramida Porotherm de 25 cm, exterior izolat cu polistiren de 15 cm eps 80. - pereti despartitori complet din caramida (fara rigips) tencuiti mecanizat finisati cu glet si vopsea lavabila alba, tavanele cu inaltimea de 2.80. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare fonica si termica superioara, foarte mari si luminoase cu protectie uv - centrala proprie pe gaz, sistem eficient de incalzire in pardoseala cu termostat ambiental separat in fiecare incapere si modul de control smart. - aparat pentru aer conditionat 12.000 BTU controlabil prin aplicatie mobila. - aparataje modulare Gewis cu sigurante separate pentru fiecare consumator si intrerupatoare touch smart conectate wireless cu control din aplicatie pentru iluminat. - usa acces securizata, usi interioare la alegerea noului proprietar. - finisajele interioare sunt la alegerea noului proprietar. (gresie, faianta, parchet, plinte, usi, obiecte sanitare) - 1 loc de parcare electric inscris in cf Utilitati complete: curent, apa de la retea, canalizare, gaz, internet prin fibra optica, cablu Tv. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi! CP2882633

ID: P2014 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, 47 mp utili, situat la etajul 1, intr-un bloc cu regim de inaltime P+3, anul constructiei 2025. Apartamentul dispune de balcon de 8 mp, loc de parcare inclus în pret. Puncte forte : - Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii tehnice : -Suprafata utila : 47 mp -Etaj - 1/3 -Confort - 1 -Numar holuri - 1 -Numar camere - 2 -Numar bai - 1 -Compartimentare - Decomandat -Sistem incalzire - Centrala proprie Ariston, Incalzire in pardoseala -Stare interior - Nou, finisat -Usa intrare - Metal -Podele - Parchet + Gresie - ⁠Pereti - Lavabila + Faianta -Ferestre - PVC Tripan Salamander -Usi interior - MDF PRET : 94.980 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

ID: P2167 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, 59 mp utili, situat la etajul 2, intr-un bloc cu regim de inaltime P+3, anul constructiei 2025. Apartamentul dispune de balcon de 6 mp, loc de parcare inclus în pret. Puncte forte : - Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii tehnice : -Suprafata utila : 59 mp -Etaj - 2/3 -Confort - 1 -Numar holuri - 1 -Numar camere - 2 -Numar bai - 1 -Compartimentare - Decomandat -Sistem incalzire - Centrala proprie, Incalzire in pardoseala -Stare interior - Nou -Usa intrare - Metal -Podele - Parchet + Gresie - ⁠Pereti - Lavabila + Faianta -Ferestre - Termopan -Usi interior - MDF PRET : 89.990 Euro + Comision standard agentie Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

Evand Homes ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in Giroc, intr-un imobil nou, finalizat in anul 2024, construit din structura de beton si zidarie cu caramida de 25. Apartamentul se afla la etajul 3 din 3 si dispune de o suprafata utila de 58 m2, completata de un balcon de 8 m2. Compartimentarea este decomandata, oferind un spatiu luminos, modern si bine organizat. Proprietatea beneficiaza de: - 1 loc de parcare - este dotat cu centrala proprie cu incalzire prin pardoseala - tamplarie PVC, parchet, gresie, faianta, marmura, avand toate utilitatile necesare pentru confortul zilnic Apartamentul se vinde mobilat si utilat, fiind structurat astfel: hol, baie, bucatarie separata cu geam, dormitor cu iesire pe balcon, living generos cu geam, dresing. Zona este bine pozitionata, cu acces facil catre mijloace de transport, magazine, scoli, parcuri, ideala atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Pret: 124.990 TVA inclus € + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la

ID: P2794 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, 47 mp utili, situat la etajul 3, intr-un bloc cu regim de inaltime P+3, anul constructiei 2008. Apartamentul dispune de o terasa generoasa de 27 mp. Puncte forte : -Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii tehnice : -Suprafata utila : 47 mp -Etaj - 3/3 -Confort - 1 -Numar holuri - 1 -Numar camere - 2 -Numar bai - 1 -Compartimentare - Open space -Sistem incalzire - Centrala proprie, calorifere -Stare interior - Finisat, Mobilat, Utilat -Usa intrare - Metal -Podele - Gresie, parchet -Pereti - Vopsea Lavabila -Ferestre - Termopan -Usi interior - MDF PRET : 79.990 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

Evand Homes ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in Giroc, intr-un imobil nou, finalizat in anul 2026, construit din structura de beton si zidarie cu caramida de 25. Apartamentul se afla la parter din 3 etaje si dispune de o suprafata utila de 51 m2. Compartimentarea este open space, oferind un spatiu luminos, modern si bine organizat. Proprietatea beneficiaza de: - 1 loc de parcare - centrala proprie cu incalzire prin pardoseala - aer conditionat - tamplarie PVC, parchet, gresie, faianta, avand toate utilitatile necesare pentru confortul zilnic - rulouri electrice - Finisaje la alegere Apartamentul fiind structurat astfel: hol, baie cu geam, living cu bucatarie open space + dining, dormitor spatios Zona este bine pozitionata, cu acces facil catre mijloace de transport, magazine, scoli, parcuri, ideala atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Pret: 91.990€ ( tva inclus)+ comisionul standard al agentiei. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la

ID: P3114 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, 65 mp utili, situat la -etajul 4, intr-un bloc cu regim de inaltime P+4, anul constructie 2016. Apartamentul dispune de balcon de 9 mp, loc de parcare inclus în pret, este mobilat si utilat si disponibil imediat. Puncte forte : - Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. - Aproape de mijloacele de transport in comun. - Zona linistita. Detalii tehnice : -Suprafata utila - 65 mp -Etaj - 4 -Confort - 1 -Numar holuri - 1 -Numar camere - 3 -Numar bai - 1 -Compartimentare - Decomandat -Sistem incalzire - Centrala proprie, calorifere -Stare interior - Foarte buna -Usa intrare - Metalica -Podele - Parchet, gresie - ⁠Pereti - Vopsea lavabila, faianta -Ferestre - PVC, termopan -Usi interior - MDF PRET : 134 990 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

Heigl Estate va propune spre vanzare un apartament deosebit cu 2 camere in Giroc, fiind intr o zona care are acces rapid catre oras si multe facilități. Apartamentul are o suprafata utila de 52 mp la care se adauga un balcon de 7 mp si un loc de parcare. Confortul termic se realizeaza prin centrala proprie cu incalzirea prin calorifere si aparatul de aer conditionat. Imobilul se afla la parterul unui bloc cu 3 etaje. Compartimentare semidecomandata: - Hol - Bucatarie - Living - Dormitor - baie - Balcon Se vinde mobilat si utilat! Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!

BLITZ vă prezintă un apartament deosebit, în care eleganța, confortul și funcționalitatea se întâlnesc într-un spațiu creat pentru a deveni „acasă”. Situat la etajul 2, într-un imobil nou, cu regim de înălțime P+3E, apartamentul se remarcă prin atenția acordată fiecărui detaliu și prin dotările premium care oferă un stil de viață modern, confortabil și lipsit de compromisuri. Încă de la primul pas, atmosfera este una caldă și primitoare, completată de șemineu, iluminat ambiental cu surse LED și accesorii de iluminat atent alese, precum și de finisaje și accesorii de o calitate superioară. Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală, iar în zilele călduroase, aparatul de aer condiționat menține temperatura ideală în interior. Bucătăria este complet echipată și gândită pentru a îmbina estetica și utilitatea, beneficiind de: * mobilier realizat la comandă; * frigider; * hota; * aragaz; * plită cu inducție; * mașină de spălat vase. Zona de utilități este completată de mașină de spălat rufe, iar pentru momentele de relaxare, apartamentul dispune de TV și de un ambient plăcut, creat printr-o selecție atentă a elementelor de iluminat și finisajelor. Accesul în imobil este interior și securizat, beneficiind de sistem video Nuki, pentru un plus de siguranță și confort. Un avantaj important îl reprezintă și locul de parcare auto inclus, un beneficiu esențial pentru un stil de viață urban. Acest apartament nu este doar despre metri pătrați și dotări. Este despre dimineți liniștite, seri petrecute în jurul șemineului, confortul pe care îl simți când ajungi acasă și bucuria de a avea totul la îndemână. Un spațiu atent construit și amenajat pentru cei care își doresc mai mult decât o locuință - își doresc un loc în care să se simtă cu adevărat acasă. Pretul de vânzare al apartamentului este 110.000€ fix. Te invităm să îl descoperi și să simți personal atmosfera acestui apartament. Poate fi exact locul pe care îl cauți.

District Real Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, disponibil la etajele 1,2,3 si mansarda, situat în Giroc, în imediata apropiere de DAF Junior, Hotel Trio, mijloace de transport în comun și alte puncte de interes. Termenul de finalizare este in data de 30.09.2026. Compartimentarea se prezinta astfel: - Hol acces, - Living cu bucatarie open-space, - Dormitor, - Baie dotată cu cada, - Terasa 9mp, Confortul termic se realizeaza de la centrala proprie, cu ajutorul incalzirii prin pardoseala. Pretul de vanzare este de 105.400euro. Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

ID:P3462 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, 50 mp utili, situat la etajul parter, intr-un bloc cu regim de inaltime P+3, anul constructie 2020. Apartamentul dispune de un loc de parcare, si un garaj privat incluse in pret. - Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii tehnice : -Suprafata utila : 50 mp -Etaj - P -Confort - 1 -Numar holuri - 1 -Numar camere - 2 -Numar bai - 1 -Compartimentare - Open-space -Sistem incalzire - Centrala proprie cu încalzire prin pardoseala -Stare interior - Nou -Usa intrare - Metal -Podele - Parchet, gresie - ⁠Pereti - Vopsea lavabila, faianta -Ferestre - PVC -Usi interior - MDF PRET: 112.990 Euro + comision agentie Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament decomandat, spatios si elegant, cu 2 camere, suprafata utila de 55 mp, situat la etajul 2 din 3 etaje in Giroc - o zona linistita, apreciata pentru accesul rapid catre Timisoara. Aceasta proprietate este ideala atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, datorita compartimentarii eficiente si amplasarii excelente. Detalii proprietate: - Suprafata utila: 55 mp - Etaj: 2/3 - Compartimentare decomandat Compartimentare: - Hol de acces generos - Bucatarie inchisa - Living spatios si luminos cu iesire pe balcon - Dormitor matrimonial - Baie cu cada Apartamentul beneficiaza de: - Incalzirea cu ajutorul centralei proprii cu incalzirea prin calorifere - Apartamentul dispune de o unitate de aer conditionat - Apartamentul dispune de un loc de parcare Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat mai putin electrocasnicele mici, televizoarele si lucrurile personale. Agentia Apostu Estate ofera consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor si brokerilor de credite, pentru alegerea celei mai potrivite solutii de finantare. Programeaza o vizionare si descopera avantajele acestui apartament primitor din zona Giroc! ID intern: CP3355140.

Bindea Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu o cameră, situat în Giroc, pe Strada Cucului, la etajul 1 al unui imobil finalizat în anul 2015. Apartamentul beneficiază de o poziționare foarte bună, la câteva minute de Esso Espress, în proximitatea arterei principale și cu acces facil către principalele puncte de interes din Giroc. În apropiere se regăsesc Kaufland și Lidl, oferind un plus de confort și acces rapid la facilitățile necesare traiului de zi cu zi. Cu o suprafață utilă de 32mp+ 4mp balconul; locuința este decomandată și dispune de o compartimentare practică, fiind compusă din cameră, bucătărie, baie, hol și balcon. Apartamentul este dotat cu centrală proprie pe gaz și climatizare, iar ferestrele din camera sunt prevăzute cu rulouri, asigurând un plus de confort și intimitate. Proprietatea se vinde complet mobilată, gata de mutare, fără a necesita investiții suplimentare. Un avantaj important îl reprezintă și locul de parcare înscris în CF, inclus în proprietate. Prin poziționare, compartimentare și dotări, apartamentul reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, fiind o proprietate ușor de întreținut și pregătită pentru a fi locuită imediat. *se percepe comision agentie.

PENTHOUSE CU 2 CAMERE | GIROC | 57,2 MP UTILI | TERASĂ 20 MP | 2 LOCURI DE PARCARE Vă propunem spre vânzare un apartament tip penthouse cu 2 camere, situat la etajul 3 din 3, într-un imobil modern din Giroc, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, foarte aproape de Muzeul Apei. Apartamentul are o suprafață utilă de 57,2 mp și beneficiază de spații exterioare generoase: o terasă de aproximativ 20 mp, cu acces din living și bucătărie, precum și un balcon de 5,5 mp - ideale pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Compartimentare: • Hol de acces - 7,9 mp • Living luminos - 16,8 mp • Dormitor - 16,7 mp • Bucătărie separată - 10,3 mp • Baie - 5,5 mp • Terasă - 20,2 mp • Balcon - 5,5 mp Apartamentul se oferă mobilat, conform fotografiilor, și beneficiază de multiple spații de depozitare. Mobilierul este în mare parte IKEA, iar bucătăria este amenajată practic și echipată cu electrocasnice de calitate. Un avantaj deosebit îl reprezintă frigiderul side-by-side, cu dozator de apă și gheață, încă sigilat în folia originală. Masa din bucătărie este extensibilă și poate găzdui până la 6 persoane. Dotări și beneficii: • Centrală termică proprie • Încălzire în pardoseală • Aer condiționat / sistem modern de confort • Înălțimea camerelor de aproximativ 2,70 m • Bucătărie separată de living • Multiple spații de depozitare • Terasă și balcon hidroizolate cu membrană specială • Frigider side-by-side nou • Mobilier inclus Apartamentul se vinde complet mobilat și echipat, cu excepția unor bunuri personale și electrocasnice specifice, conform detaliilor stabilite la vizionare. Proprietatea beneficiază de 2 locuri de parcare, fiecare cu o suprafață de aproximativ 15 mp, înscrise în Cartea Funciară, un avantaj important pentru o locuință de acest tip. Zona este liniștită, cu acces pe drum asfaltat, și se află într-o continuă dezvoltare, fiind înconjurată de case și imobile rezidențiale noi. Apartamentul este disponibil imediat și reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! Preț: 118.999 EURO - negociabil

APARTAMENT 2 CAMERE DECOMANDAT - GIROC | 110.000 € 360 Grade Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în Giroc, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Un mare avantaj îl reprezintă terenul aferent de 126 mp în cotă de folosință, precum și terasa generoasă de 12 mp, perfectă pentru relaxare. Compartimentare: Dormitor Living spațios Bucătărie închisă și separată Baie Hol Terasă de 12 mp Avantaje: 55,41 mp suprafață utilă 12 mp terasă 126 mp teren - cotă de folosință 2 locuri de parcare Încălzire în pardoseală Apartament decomandat Bucătărie separată Se vinde complet mobilat și utilat Ideal pentru locuit sau investiție Spațiu exterior generos și 2 locuri de parcare Preț: 110.000 € - mobilat și utilat Detalii și programări pentru vizionare:

Agenția imobiliară LC Estate vă oferă spre vânzare un apartament modern, luminos și spațios cu 3 camere, situat într-o zonă dinamică și foarte accesibilă din Giroc. Această proprietate se distinge prin calitatea superioară a construcției, atenția la detalii și un nivel ridicat de confort, fiind ideală pentru o familie sau pentru cei care își doresc un standard de viață premium. Detalii Principale și Compartimentare Suprafață utilă: 67 mp + o terasă superbă de 8,3 mp, ideală pentru relaxare. Etaj: 2 din 3 (într-un bloc modern, dotat cu lift - un avantaj rar și extrem de util!). Loc de parcare: Proprietatea include 1 loc de parcare privat, cu CF separat. Compartimentarea este decomandată și inteligent structurată: Hol de acces; Living și bucătărie Open Space - o zonă de zi generoasă, cu suprafețe vitrate mari; 2 dormitoare confortabile și primitoare; Baie modernă, dotată cu cadă și geam pentru aerisire naturală; Terasă spațioasă. Dotări și Finisaje Premium (Construcție 2020) Apartamentul reflectă un standard înalt de execuție, fiind construit și finisat pentru a oferi siguranță, izolație perfectă și costuri reduse la utilități: Construcție solidă: Realizată din cărămidă Porotherm de 25 cm, cu toți pereții despărțitori din cărămidă (fără rigips), tencuiți mecanizat și finisați impecabil. Izolație superioară: Exterior izolat cu polistiren de 10 cm (EPS 80) și geamuri termopan cu 3 sticle (tripan) extrem de mari, ce asigură o izolare fonică și termică de excepție. Confort termic maxim: Centrală proprie pe gaz și sistem eficient de încălzire prin pardoseală, completate de un aparat de aer condiționat în living. Detalii de calitate: Aparataje modulare electrice Gewiss, uși interioare Porta Doors și ușă de acces securizată. Mobilier și Stare Proprietate Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact așa cum se prezintă în imagini, beneficiind de un mobilier modern, de înaltă calitate, realizat la comandă pe toată suprafața locuinței. (Notă: Fac excepție doar câteva bunuri personale: canapeaua portocalie, mașina de spălat și frigiderul. Restul electrocasnicelor încorporate, precum aragazul și cuptorul, rămân pe poziție, fiind noi și în stare perfectă de funcționare). Zonă, Utilități și Puncte de Interes Blocul beneficiază de toate utilitățile moderne (apă de la rețea, gaz, curent, canalizare, fibră optică, CATV), iar drumul de acces este complet asfaltat. Locația vă oferă acces imediat la tot ce aveți nevoie: Magazine și supermarketuri (Profi, Lidl, Penny) la doar câțiva pași; Școală și grădiniță situate la o distanță de doar 2 minute; Acces facil și rapid la mijloacele de transport în comun. Preț: 139.500 EURO Notă LC Estate: Faptul că acest apartament se află într-un bloc tip boutique (doar 3 etaje) cu lift, beneficiază de încălzire în pardoseală, loc de parcare intabulat și o terasă generoasă, î

Echipa LC Estate vă propune spre achiziție un apartament modern și eficient cu 2 camere, situat la etajul 1 al unui imobil nou (finalizat în 2026, regim P+3E), în zona Giroc. Este o locuință ideală pentru un cuplu, o singură persoană sau ca investiție, remarcându-se prin calitatea materialelor și un confort termic superior. Compartimentare (Practică și luminoasă) : Living open-space primitor, perfect integrat cu zona de bucătărie. Dormitor excelent proporționat pentru odihnă. Baie modernă, dotată cu cabină de duș. Detalii Tehnice și Confort: Eficiență energetică: Zidărie din cărămidă umplută cu spumă, garantând o izolație termică și fonică la cele mai înalte standarde. Confort termic: Sistem de încălzire în pardoseală, racordat la centrala termică proprie. Siguranță: Acces securizat în clădire prin sistem de videointerfon. Locație Strategică în Giroc: Amplasamentul oferă echilibrul perfect între o zonă rezidențială liniștită și accesul rapid la toate punctele de interes urban: La doar 2 minute de mers pe jos: Teren de joacă pentru copii, supermarket Profi și stația de autobuz Giroceana. La 5 minute distanță: Acces rapid la artera principală (Calea Timișoarei) și zona comercială completă (Lidl, Mega Image, Banca Transilvania, sală de fitness). Preț Apartament (Etajul 1): 87.500 Euro. + mobila ( La cerere se poate mobila ) Mai multe opțiuni disponibile în același imobil: Dacă vă doriți o altă compartimentare sau un alt etaj, avem disponibile mai multe apartamente cu 2 camere situate la etajele 2 și 3 (câte 4 unități pe fiecare nivel). Prețurile pentru aceste unități încep de la 82.000 Euro. Bonus exclusiv pentru Etajul 3: Toate apartamentele de la ultimul etaj beneficiază de spațiu propriu de depozitare în pod! Pentru mai multe detalii, planuri și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Echipa LC Estate - Performanță la fiecare tranzacție!