Casa superba in Sangeorgiu! 95mp!

Casă tip triplex - unitate de capăt, 2018 | 95 mp utili | Teren 308 mp | Zonă liniștită, la 10-15 min de Târgu Mureș Vă prezentăm o proprietate modernă, construită în 2018, poziționată într-o zonă rezidențială liniștită. Fiind unitatea de capăt a triplexului, beneficiază de un avantaj clar: intimitate sporită, acces facil și teren mai generos (308 mp) comparativ cu unitățile intermediare. ⸻ Date tehnice • Suprafață utilă: 95 mp • Suprafață construită: 114 mp • Teren: 308 mp (curte amenajată, parțial pavată) • Regim de înălțime: Parter + Mansardă + Pod (spațiu suplimentar de depozitare) ⸻ Compartimentare eficientă Parter • Living generos și luminos • Bucătărie separată, cu cămară • Baie • Hol de acces • Casa scării Mansardă • 3 dormitoare • Baie spațioasă • Balcon - ideal pentru relaxare Pod • Spațiu util pentru depozitare (organizare sezonieră, arhivare, etc.) ⸻ Construcție & Dotări • Structură din cărămidă • Termoizolație exterioară cu polistiren • Tâmplărie PVC cu geam termopan • Centrală termică pe gaz + calorifere • 2 aparate aer condiționat (mansardă) • Racord complet la utilități: apă, gaz, curent, canalizare Proprietatea oferă un nivel bun de eficiență termică și costuri optimizate de întreținere. ⸻ Exterior & Facilități • Curte amenajată, spațiu verde ideal pentru copii sau zonă de relaxare • Zonă pavată • Loc pentru 2 autoturisme în curte • Poartă cu acționare electrică • Stradă asfaltată aproape integral până la proprietate ⸻ Locație Situată într-o zonă retrasă și aerisită, proprietatea oferă echilibrul ideal între liniște și accesibilitate, cu legătură rapidă către Târgu Mureș (aprox. 10-15 minute cu mașina).