Vânzare case - Limanu

De vânzare - Pensiune Casa Tudorașcu | Vama Veche | 150 m de plajă | Afacere la cheie Casa Tudorașcu reprezintă o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai căutate destinații de pe litoralul românesc - Vama Veche. Poziționată excelent, aproape de centru și la doar 150 metri de plajă, proprietatea beneficiază de un flux constant de turiști și acces facil către toate punctele de interes. Inaugurată în 2017, pensiunea este complet funcțională și ofera un concept „la cheie”, fără necesitatea unor investiții suplimentare majore. ⸻ • 20 camere complet mobilate și utilate • Curte amenajată cu foișor elegant pentru relaxare • Locuri de parcare private - avantaj major în zonă • Locație premium - aproape de centru și plajă • Construcție modernă, bine întreținută Teren 650 m2 Detalii: 07********93

Proprietate rară pe faleza din 2 Mai: casă P+1 din lemn (2013) construita pe 427 mp de teren. De la poartă cobori 8 metri până la nisip, umbrela/sezlong si beach bar. Casa se află în centrul stațiunii, dar zona este foarte liniștită, inclusiv în sezon. La 50 de metri ai magazine, restaurante, stația de autobuz, primăria și casa de cultură. Compartimentarea este astfel: Parter (apartament): 1 dormitor, 1 baie, living, bucătărie și dining. Suprafață utilă 77,35 mp (totală 90,73 mp). Trei terase. Etaj (intrare separată, din hol propriu): 4 camere tip studio, fiecare cu baie proprie cu geam, chicinetă, frigider Liebherr, microunde, veselă și balcon cu mobilier de terasă. Camerele sunt comunicante două câte două și se pot inchiria suita sau individual. Suprafață utilă 89,64 mp (totală 106,21 mp). Dotări și finisaje: Aer condiționat Daikin în fiecare cameră inclusiv in depozit/magazie Încălzire cu panouri IRA programabile in fiecare camera inclusiv pe holuri Apă caldă cu panouri solare și boilere electrice cu bypass Întrerupătoare Edin cu dimmere si telecomenzi, jaluzele la fiecare ușă-geam, termopan pentacameral Instalații pregătite în toate cele cinci băi pentru capace WC cu funcție de bideu electric (ex: parter unde exista deja). Curent trifazic, apă, canalizare, protecția instalatiilor este pe UPS industrial Poartă automată cu vopsea navală, rezistenta la aerul sarat Sistem video de supraveghere activ, monitorizat de o firmă de pază Mobilă făcută la comandă, în stare foarte bună Exterior: gazon și parcare în față (se poate parca și în fața porții), grădină amenajată în fata dar si in spate, cu vegetație matură, magazie/cameră tehnică. Se vinde mobilată și utilată, inclusiv cu tot ce ține de cazarea oaspeților: TV, internet, lenjerii, prosoape, cafetiere, veselă, accesorii pentru grătarul din curte, 2 mașini de spălat. Include și echipamentele de grădinărit: robot de tuns gazonul, 2 mașini de tuns de rezervă, coasă electrică etc Istoric de cazare: casa este listată pe platforme, unde puteți citi recenziile oaspeților. Poate deveni casa de vacanță pentru familie și prieteni (locuință la parter cu etajul pentru oaspeți) sau bază pentru o activitate de cazare, la alegerea cumpărătorului. Pentru detalii si vizionari nu ezitati sa ma contactati.

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată în localitatea Limanu, județul Constanța, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu generos și intimitate, într-un cadru plăcut, cu o curte atent îngrijită. Cu o suprafață utilă de 200 mp și o suprafață totală de 230 mp, casa este construită din cărămidă, are regim de înălțime P+1 și este amplasată pe un teren de 700 mp. Compartimentarea cuprinde 6 camere, 5 dormitoare si 1 livig spatios, 2 băi și 2 bucătării, oferind flexibilitate în organizarea spațiului și posibilitatea de a răspunde unor nevoi variate, fie că vorbim despre o familie numeroasă, fie despre amenajarea unor zone distincte pentru lucru și relaxare. La interior, confortul este susținut de sistemul de încălzire în pardoseală, cu posibilitatea utilizării caloriferelor ca alternativă, centrala termică proprie pe gaz și aparatele de aer condiționat. Construcția beneficiază de izolație termică la interior și exterior, iar tâmplăria PVC cu geam termopan REHAU completează dotările locuinței. Alimentarea electrică trifazată, de 380 V, reprezintă un avantaj suplimentar pentru utilizarea echipamentelor electrice. Un element practic al proprietății îl constituie garajul integrat în construcția casei, prevăzut cu ușă acționată electric și acces direct în locuință. Poarta de acces în curte este, de asemenea, acționată electric, contribuind la confortul și ușurința utilizării zilnice. Spațiul exterior completează armonios locuința. Curtea este îngrijită, amenajată cu gazon și pomi fructiferi, iar foișorul cu zonă de barbecue oferă un cadru plăcut pentru mesele în aer liber, întâlnirile cu prietenii sau momentele de relaxare alături de familie. Proprietatea dispune de două bucătării, dintre care una beneficiază de mobilier nou, și se vinde mobilată și utilată, un avantaj pentru viitorii proprietari care își doresc o locuință pregătită pentru utilizare, fără amenajări suplimentare majore. Caracteristici principale Suprafata utila: 200 mp Suprafata totala: 230 mp Teren: 700 mp Regim de înălțime: P+1 6 camere, 2 băi și 2 bucătării Garaj integrat în casă, cu acces direct în locuință Încălzire în pardoseală și calorifere ca alternativă Centrală termică proprie pe gaz și aparate de aer condiționat Construcție din cărămidă, izolată la interior și exterior Tâmplărie REHAU cu geam termopan Alimentare electrică trifazată, 380 V Porți acționate electric Foișor cu zonă de barbecue Curte amenajată cu gazon și pomi fructiferi Se vinde mobilată și utilată Sunt deschis la colaborare pentru identificarea clienților calificați si potriviti pentru aceasta proprietate! Datorită parteneriatului nostru cu mai multe bănci si brokeri de credite, va putem sprijinii în procesul de obținere a finanțării pentru achiziționarea proprietății dorite beneficiind si de o analiza gratuita a dosarului. Comisionul este 0% pentru cumpărător.

casa p+m,beton si bca, amprenta la sol 151mp, scd 240mp, teren 680mp- 6 dormitoare+ living+ 2 bucatarii+2 bai, geamuri pvc, usi lemn si pvc, acoperis sarpanta tabla, gard bca, gradina,.

Propunem spre vanzare o vila P+1 in Limanu,parter:2 dormitoare,2 gr sanitare,bucatarie,etaj:2 camere cu baie,mobilata si utilata,teren 620mp,centrala pe gaz,foisor,zona linistita,merita vazuta

COMISION CUMPĂRĂTOR 0% Pensiune de renume la doar 200 metri de plajă - afacere la cheie în Vama Veche | "Floare de Iris" Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, situată în una dintre cele mai căutate zone de pe litoralul românesc - Vama Veche, str. Albatros nr. 12, comuna Limanu, județul Constanța. Această proprietate reprezintă atât o investiție imobiliară valoroasă, cât și oportunitatea rară de a prelua o afacere profitabilă, deja consacrată în turismul local. Proprietatea este compusă din teren intravilan categoria CC, în suprafață de 530 mp din măsurători, având edificată construcția principală C1 cu destinație de locuință/pensiune, desfășurată pe regim de înălțime P+1+M, cu o suprafață construită la sol de 170 mp și o suprafață construită desfășurată de 518 mp. Imobilul dispune de 12 camere și dependințe, fiind organizat pentru activitate turistică și funcționând de ani de zile sub numele "Floare de Iris", o pensiune apreciată de turiști și recunoscută pentru serviciile oferite. Afacerea se predă complet funcțională, noul proprietar având posibilitatea de a continua imediat activitatea fără investiții suplimentare majore. În plus, proprietatea beneficiază de: poziționare excelentă, la aproximativ 200 metri de plajă și mare; locuri de parcare; recenzii foarte bune pe platformele de profil; rating de 4,4 stele pe Google Maps; clientelă formată și notorietate în zonă; anexă C2 cu destinație auxiliară, în suprafață construită de 9 mp. Această proprietate este ideală pentru investitori care își doresc o afacere stabilă pe litoral, într-o stațiune cu cerere constantă și potențial ridicat de dezvoltare. VEZI TURUL VIRTUAL AL IMOBILULUI DISPONIBIL ÎN JOSUL PAGINII. *Mai multe poze + turul virtual interactiv o sa fie disponibile începând cu 27.05.2026*

Gabriela Imobiliare va propune spre achizitionare o vila in Cartierul Nou de Vile Limanu, aproape de Portul Turistic, la 5 min de mers pe jos cu vedere catre Lac. suprafata teren =680 mp sc parter =4 camere, living+ baie- 120 mp sc etaj = 3 camere +baie+ bucatarie =110 mp 23 mp deschidere este la dum asfaltat, la 5 min pana la port.

Persoana fizica ofer spre vanzare un imobil P+2E in Vama Veche, central. Aceasta proprietate se remarca prin amplasamentul extraordinar pentru a desfasura orice activitate comerciala, fiind situata cu deschidere la DN39 (str.M.Kogalniceanu) si la doar 300m de plaja Stuf. Imobilul are suprafata contruita desfasurata de 470 mp si are 13 camere cu bai proprii si 1 apartament cu suprafata de 105 mp, compus din living cu baie proprie, bucatarie, 2 camere de depozitare, 2 dormitoare cu bai proprii si un balcon spatios unde iti poti savura cafeaua si privi rasaritul peste mare. In acest moment proprietatea functioneaza partial ca unitate de cazare, insa este foarte bine structurata si poate usor functiona integral ca spatiu de cazare. Apartamentul poate fi folosit ca locuinta de viitorii proprietari, deoarece este amenajat sa fie independent de orice afacere s-ar desfasura la proprietate. Totodata exista si spatii de depozitare: 1 beci betonat total de 3.5/3.5/3.5 m, 2 magazii si o camera tehnica ce prezinta centrala electrica si boilere pentru apa calda. Utilitati: apa, canalizare, curent electric pe 2 bransamente (monofazic si trifazic), internet prin fibra optica, centrala detectie incendii, aer conditionat, supraveghere video. Conducta de gaze trece prin fata portii (la 1m de la limita proprietatii). Sistem de incalzire - centrala electrica. Curtea boema are gradina amenajata cu foișor si bucatarie de vara zidita din piatra, utilata, care poate fi folosita si in timpul iernii datorită șemineului pe lemne. Gradina este plina de flori si pomi fructiferi. Oriunde ai sta, fie la strada la masa de langa trandafiri, fie in leagan in curtea din spate, simti energia pozitiva a locului. Proprietatea este complet echipată pentru a continua activitatea turistică fara investiții suplimentare si sa ofere posibilitatea de locuire pentru viitorii proprietari. Proprietatea este un reper dupa 23 de ani de funcționare si este perfecta pentru investitorii care doresc o afacere la cheie. Terenul are suprafata de 495 mp. Toate actele sunt la zi. Imobilul si terenul sunt vândute de persoana fizica. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, sunați-ne. Colaboram cu orice agent imobiliar care aduce clientul potrivit pentru aceasta proprietate.

Vila turistica pe teren de 750mp situata in Vama Veche fix la intrare pe langa pista de biciclete. 4 cladiri pe proprietate, Vila principala cu 12 camere, complet mobilate si cu bai. Bucatarie exterioara complet echipata pentru servirea clientilor. 2 Bai exterioare cu dusuri pentru clientii la cort. Cladire secundara cu doua camere cu bai proprii. Cladire terta cu doua camere si o baie comuna. Foisor in gradina pentru clienti. Spatiu amplu pentru gazduire de corturi. Foarte aproape de mare, 1 minut de mers pe jos.