Продаж будинків , Șoseaua Cotroceni

Casă de vânzare în Cotroceni - Oportunitate excelentă de investiție Se oferă spre vânzare o proprietate cu o suprafață utilă de 100 mp, situată în inima cartierului Cotroceni - una dintre cele mai exclusiviste, sigure și stabile zone imobiliare din București.

Apartament de vanzare in vila interbelica in Cotroceni | 5 camere | Mansarda | Teren si beci Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, situata in zona Cotroceni, intr-un cartier linistit, verde si foarte apreciat din Bucuresti.

Vilă pentru Vânzare - Proprietate Versatilă pentru Activități Medicale, Business sau Educaționale - Cotroceni, București Vă propunem spre vânzare o vilă cu destinație multiplă, situată în cartierul Cotroceni, una dintre cele mai apreciate și stabile zone ale Bucureștiului, cu tradiție solidă în domeniul medical, academic și instituțional. Imobilul a fost construit în 2007 și este dispus pe 4 niveluri, oferind o compartimentare eficientă și flexibilă, ușor adaptabilă pentru o gamă largă de activități: medicale, profesionale, educaționale sau corporate (cabinete, săli de lucru, recepție, spații administrative, training). Date generale An construcție: 2007 Regim de înălțime: 4 niveluri Suprafață teren: 164 mp Suprafață utilă: 560 mp Structură: beton Avantaje funcționale Compartimentare flexibilă, ușor de adaptat diverselor activități Posibilitatea organizării mai multor funcțiuni într-un singur sediu Suprafață generoasă pentru echipe medii sau structuri integrate Structură solidă, potrivită pentru utilizare intensivă Destinații ideale - SEDIU PROPRIU PENTRU: Domeniul medical & sănătate Clinici medicale private (multidisciplinare) Centre de diagnostic / imagistică Clinici stomatologice premium Recuperare medicală / fizioterapie Centre de sănătate mintală / psihoterapie Furnizori de servicii medicale conexe (management, call center medical, research) Sediu administrativ pentru rețele medicale Business & servicii profesionale Sediu central companie Firme de consultanță (business, management, HR) Case de avocatură / notariat Companii de audit, contabilitate, taxe Consultanță financiară / investment advisory Sediu de reprezentanță (național / regional) IT, tech & industrii creative Companii IT / software Hub tehnologic / centre R&D Start-up-uri mature sau scale-ups Product management / UX / design Centre de suport și operațiuni Companii de cybersecurity / data / AI Educație privată & training Instituții educaționale private Centre de formare profesională Academii corporate Training & coaching business Centre de certificare Alte activități compatibile ONG-uri cu activitate instituțională Fundații Centre de mediere / arbitraj Think-tank-uri Centre de cercetare privată Localizare strategică - Cotroceni Amplasarea în Cotroceni oferă acces facil către arterele principale, instituții medicale de prestigiu, Spitalul Universitar și Facultatea de Medicină, asigurând vizibilitate, accesibilitate și adresabilitate pentru clienți, pacienți, studenți sau parteneri de business. Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă pentru companii și organizații care își doresc un sediu propriu într-o zonă consacrată, dar și pentru investiție pe termen lung, într-un areal cu cerere constantă. Villa for Sale - Versatile Property for Medical, Business or Educational Use - Cotroceni, Bucharest We are offering for sale a multi-purpose villa, located in Cotroceni, one of Bucharest's most prestigious and stable districts, with a strong tradition in the medical, academic, and institutional sectors. Built in 2007, the property is arranged over 4 levels, offering an efficient and flexible layout, easily adaptable for a wide range of activities: medical, professional, educational, or corporate (offices, consultation rooms, reception areas, administrative and training spaces). General Information Year of construction: 2007 Building height: 4 levels Land area: 164 sqm Usable area: 560 sqm Structure: Reinforced concrete Functional Advantages Flexible layout adaptable to multiple uses Possibility to integrate several functions within one headquarters Generous usable area suitable for medium-sized teams Solid structure, appropriate for intensive professional use Ideal Uses - OWNER-OCCUPIED HEADQUARTERS FOR: Medical & Healthcare Private multidisciplinary medical clinics Diagnostic / imaging centers Premium dental clinics Medical recovery / physiotherapy centers Mental health / psychotherapy centers Medical support services (management, medical call centers, research) Administrative headquarters for medical networks Business & Professional Services Corporate he

Vilă monumentală interbelică de vânzare în Cotroceni. Proprietatea dispune de 9 camere spațioase și luminoase, remarcându-se prin arhitectura elegantă și reconsolidarea completă realizată în 2001. Beneficiază de curte proprie, garaj dublu și documentație completă. Poziționare excelentă, la câteva minute de stația de metrou Eroilor și în imediata apropiere a Parcului Operei. Anunț oferit de Sfinx Imobiliare.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Rar apare o astfel de proprietate pe piață! În inima cartierului Cotroceni, una dintre cele mai frumoase și căutate zone din București, vă propunem o vilă cu grădină mare și trei apartamente complet independente, ideală pentru o familie extinsă sau pentru cei care își doresc să locuiască aproape unii de alții, dar cu intimitate și confort separat, sau pentru cei care doresc sa combine spațiul de locuit cu activitatea profesională. Imobilul este amplasat pe un teren de 550 mp, cu o curte liberă de 351 mp, verde, liniștită și plină de farmec - un colț de natură în mijlocul orașului. Casa, construită în regim de S+P+M, are o suprafață utilă totală de 314,88 mp și o suprafață construită de 388,63 mp. Cele trei apartamente sunt bine compartimentate, fiecare având băi proprii și posibilitatea de organizare cu acces separat. În plus, la parter se află încăperi spațioase care pot fi folosite ca birou, cabinet de avocatură, cabinet medical sau spațiu pentru alte activități profesionale. Proprietatea permite astfel o utilizare mixtă: locuință + birou, fără a compromite confortul și intimitatea celor care locuiesc aici. Grădina este un adevărat atu - îngrijită, plină de verdeață, perfectă pentru relaxare, joacă sau socializare. Parcarea este disponibilă atât pe aleea de acces, cât și în garajul propriu. Amplasarea este excelentă: metrou Eroilor, Spitalul Universitar, Facultatea de Medicină, Piața Cotroceni și zona centrală se află la doar câteva minute distanță. Puncte forte: • Locație premium, în Cotroceni • Teren 550 mp, curte mare și verde • Suprafață utilă 314,88 mp • 3 apartamente independente • Incăperi la parter pentru birou / cabinet / activitate profesională • Posibilitate de acces separat pentru fiecare nivel • Liniște, intimitate, comfort, proximitate față de puncte de interes (stație metrou, Spitalul Universitar, Piața Cotroceni, centru). Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau o vizionare! Properties like this rarely come on the market! In the heart of Cotroceni - one of Bucharest's most beautiful and sought-after neighbourhoods - we present a charming villa with three independent apartments and large front and back garden. Ideal for an extended family or for those who wish to live close to each other while maintaining privacy and comfort. It also perfectly suits anyone looking to combine living space with professional space. The property sits on a 550 sqm plot, with a 351 sqm free yard - green, peaceful, and full of charm, a true oasis of nature in the middle of the city. The house, built on basement + ground floor + attic, has a total usable area of 314.88 sqm and a built area of 388.63 sqm. The three apartments are well divided, each with its own bathroom and the possibility of having separate access. Additionally, on the ground floor there are spacious rooms that can serve for an office, law firm, medical practice, or other professional space. The property thus offers mixed-use potential: residential + professional, without compromising the comfort and privacy of its residents. The back garden is a true highlight - well maintained, full of greenery, and perfect for relaxation, play, or social gatherings. Parking is available both on the access alley in the front garden and in the private garage. The location is excellent: Eroilor metro, University Hospital, Faculty of Medicine, Cotroceni Market, and the city center are all nearby. Key features: • Premium location in Cotroceni • 550 sqm land with large, green front- and backyard • 314.88 sqm usable area • 3 independent apartments • Space on the ground floor for office / medical / professional use • Separate access possible for each level • Quiet, private, comfortable setting close to metro station, hospital, market, and city center Contact us for more details or to schedule a viewing.

Va oferim o aparitie rara pe piata imobiliara- vila reconsolidata si renovata integral, in inima Cotroceniului. într-una dintre cele mai cautate si linistite enclave rezidentiale ale capitalei, aceasta vila din Cotroceni îsi intampina viitorii proprietari cu o combinatie greu de egalat: caracter, functionalitate si o curte generoasa, intima de 200 mp. O proprietate care nu se vinde doar prin metri patrati, ci prin atmosfera, istorie si echilibru. Amplasata pe o strada extrem de linistita, ferita de trafic intens, vila este ideala atat pentru rezidenta premium, cat si pentru activitati comerciale (birouri, sediu reprezentativ). Compartimentarea este inteligenta si versatila. Parterul este gandit pentru functionalitate si flexibilitate : hol intrare primitor, cu acces fluent catre toate zonele, doua dormitoare, trei birouri, ideale pentru work from home sau spatii administrative, bucatarie separata, doua grupuri sanitare, dressing, scara interioara spre mansarda. Mansarda completeaza armonios spatiul locuibil : living aerisit, doua dormitoare, baie, bucatarie, oferind posibilitatea unei utilizari semi-independente. Aceasta configurare permite utilizarea proprietatii ca locuința multifamiliala, resedinta cu zona de birouri sau chiar doua unitati distincte, avand acces separat. Unul din marile atuuri ale proprietatii este curtea libera de aproximativ 200 mp, un adevarat refugiu urban : acces auto si posibilitate parcare si spatiu de relaxare cu vegetatie matura. Daca iti doresti o proprietate completa, solida si eleganta si cauti liniste într-una dintre cele mai frumoase zone ale Bucurestiului, te asteptam la vizionare!

Va oferim spre vanzare o vila individuala, singur in curte, in zona Cotroceni langa Facultatea de Medicina S+P+2+M, cu o suprafata de 525mp, teren=560mp, amprenta 145mp, 20 camere, cu 2 garaje in curte pentru 4 masini. Dispune de Centrale Termice proprii, hidrofoare, 2 scari interioare, lift pentru 6 persoane-unde se poate transporta o traga cu doi insotitori, pe fiecare nivel 2 grupuri sanitare. Ideal investitie, este inchiriata iar contractul de inchiriere expira pe 30 dec 2026. Pretul nu este purtator de TVA, vila fiind pe persoana fizica. Pentru detalii suplimentare si vizionari contactati Dona Camelia

City Imob Invest va propune spre vânzare o vilă interbelică, edificată în anul 1927 și păstrată în proprietatea aceleiași familii până în prezent, un imobil care păstrează autenticitatea arhitecturii epocii și farmecul caselor cu poveste, amplasată în cartierul Cotroceni, una dintre cele mai boeme, elegante și apreciate zone rezidențiale ale Capitalei. Această vilă reprezintă o alegere inspirată pentru o familie care își dorește o locuință într-un cartier cu identitate, prestigiu și atmosferă boemă, dar și o oportunitate excelentă pentru investiție, fiind pretabilă pentru showroom, sediu de firmă, cabinet sau alte activități profesionale ce necesită un imobil reprezentativ Proprietatea se află pe un teren de 166 mp, iar curtea libera este de 93 mp, vegetaţia matură conferind intimitate şi confort, aceasta putând fi transformată intr-o oază de linişte în mijlocul oraşului. Interiorul îmbină spațiile cu detaliile specifice arhitecturii interbelice. Parterul, cu o suprafață utilă de 53 mp, este format dintr-un hol primitor, vestibul, verandă, sufragerie, bucătărie și un grup sanitar, toate conectate prin zone de acces care păstrează armonia casei. La etaj regăsim alte 53 mp utili, împărțiți în două dormitoare generoase, o verandă elegantă, baie, grup sanitar și vestibul, cu aceleași proporții echilibrate care conferă întregii vile o notă caldă și primitoare. Deasupra regasim podul foarte generos, întins pe întreaga amprentă a casei, care oferă un potențial de mansardare, putând deveni cu ușurință un spațiu locuibil, fie sub forma unui studio, a unui living larg, a unei zone de lucru sau a unui spațiu dedicat hobby-urilor personale. La nivelul inferior, pivnița de 11 mp este bine aerisită și practică, ideală pentru depozitare, arhivă sau zonă tehnică, completând funcționalitatea proprietății împreună cu o magazie de 11 mp. Vila păstrează elemente originale de mare valoare, precum sobele pe gaz, perfect funcționale, care oferă atât confort termic, cât și un detaliu decorativ autentic. Fațada a fost refăcută, iar proprietatea beneficiază de toate utilitățile, inclusiv curent trifazic, oferind flexibilitatea necesară renovării și adaptării la standardele actuale. Un aspect important este faptul că imobilul nu este clasat ca monument, ceea ce permite viitorilor proprietari să își personalizeze spațiul în funcție de propria viziune, fără limitări arhitecturale restrictive. Sună acum pentru detalii și programează o vizionare! Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Pentru achizițiile prin credit oferim asistență GRATUITĂ, astfel încât procesul să fie cât mai simplu și sigur.