Spatiu Comercial, 170 m²

Oferim spre închiriere un spațiu comercial modern de 170 mp, format din SAD 3 + SAD 4 pe schita situat la parterul unui ansamblu rezidențial nou, în zona Torontal din Timișoara - una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale în plină expansiune. Spațiul este livrat Core & Shell, oferind libertate totală de amenajare conform profilului afacerii tale: retail, servicii, showroom, food & beverage sau birouri. Un avantaj important: instalațiile de încălzire și răcire sunt deja montate, reducând considerabil costurile de fit-out. Tâmplăria vitrate asigură vizibilitate excelentă spre stradă, esențială pentru orice afacere orientată spre clienți. Clădire nouă, cu finisaje moderne, trafic rezidențial în creștere și acces facil la mijloacele de transport în comun. Caracteristici principale: - Core & Shell - fit-out complet personalizabil - Echipamente de încălzire & răcire deja montate - Vestibul propriu de acces - Grup sanitar propriu - Tâmplărie vitrate - vizibilitate maximă spre stradă - Parcare disponibilă în incintă - Acces facil la transport public - Clădire nouă, finisaje moderne - Zonă rezidențială în plină dezvoltare Suprafețe: - Spațiu principal: 68,60 mp - Vestibul: 4,74 mp - Grup sanitar: 3,02 mp - Total arie utilă: ~76,36 mp Prețul chiriei: 15 €/mp + TVA / luna (negociabil pentru contracte pe termen lung) Iconic Properties -