Apartament Smart 3 camere - zona Isho Timisoara

ID: P3019 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, 78 mp utili, etajul 1, situat in una din cele mai apreciate zone din Timisoara, zona Isho - Take Ionescu, intr-un bloc cu regim de inaltime Parter + 1 Etaj + pod inalt. Apartamentul dispune de : - garaj 24 mp ( renovat complet, cu acoperis nou, usa electrica cu telecomanda si curent propriu) - 1 loc de parcare in curtea interioară - 2 beciuri de 11 mp (renovate complet cu ventilație pentru reducerea umidității, curent ) - 2 parti teren in gradina comuna - acces in podul comun cu spatiu mare de depozitare si posibilitate de mansardare. Compartimentare: * Apartamentul principal ( 67 mp ) : - hol acces - living cu semineu - dormitor cu dressing si zona pentru birou - debara si spalatorie - bucatarie - baie * Mini-Apartament, tip Garsoniera ( 11 mp ) cu acces separat : - zona de dormit - baie - chicineta Ideal pentru inchiriere in regim Airbnb, musafiri sau camera adolescent. Puncte forte : -Sistem Smart Home Premium Loxone - control manual sau din telefon al luminilor ( pe baza de prezenta), al reglarii caldurii, umiditatii si securitatii ( senzori la usi si geamuri) - Confortul termic este asigurat prin centrala proprie cu incalzire prin pardoseala in baie si șemineu functional ( cu recuperator de caldura ) - Centrala termică in condensare Vaillant Ecotec Plus si sistem centralizat de ventilație cu recuperare de caldura si filtrare aer ( Klingenburg Germania) - 2 aparate Aer condiționat Daikin, cu inverter - Sistem integrat de filtrare a apei potabile ( cabluri S FTP cat7 in toata casa) - Tâmplărie de lemn cu geamuri tripan și atenuare fonica - Instalațiile electrica, sanitara si de gaz, complet înlocuite - Este contractata Renovarea fatadei si a acoperișului, cu o firma de arhitectura si va incepe in curand. - Design interior premiat, realizat in 2020, printr-un proiect de arhitectura publicat in reviste de specialitate ( scopul proiectului a fost confortul sporit si consumul mic de energie, realizat cu autorizatie de construire) PRET : 219.970 euro + comision standard agentie Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la Contactează sau Contactează - WestHub Imobiliare. Sună acum pentru a stabili o vizionare și pentru a afla mai multe detalii!