Vânzare case - București

Reos Group va propune spre vanzare vile individuale tip duplex (regim de înălțime P+1E+Etaj Mansardat), situate într-un ansamblu privat din zona Nicolae Grigorescu / Sălăjan / Trapezului, chiar lângă Noul Parc Sportiv al Regilor. Un Proiect de Succes - Construcție de Calitate: Proiectul cuprinde un total de 11 locuințe, dintre care 6 case sunt deja vândute, iar în prezent se construiește faza a doua de 5 unități, cu termen de finalizare în primăvara anului 2027. Fiecare unitate beneficiază de o curte luminoasă cu orientare sudică, ideală pentru grădinărit, plante și momente de relaxare în aer liber. Independență Structurală Totală: Deși sunt alipite la calcan, casele au fundații și pereți separați (construcții individuale), oferind o izolare fonică și termică deosebită și un plus de intimitate. Suprafețe & Curte: -Suprafață teren per unitate: 218 mp (amprentă la sol 109 mp) -Suprafață construită desfășurată: 180 mp -Suprafață utilă: 135 mp (fără balcoane) -Curte liberă amenajată: 60 mp (orientată spre Sud) -Parcare: 2 locuri de parcare incluse în proprietate Compartimentare Eficientă (5 Camere, 3 Băi): >PARTER: Hol acces, grup sanitar, bucătărie deschisă, living generos + zonă de dining. >ETAJ 1: 2 dormitoare mari, ambele cu balcoane proprii, baie, hol. >MANSARDĂ: 1 dormitor cu balcon, 1 cameră de zi (hobby room / birou), baie, hol, spațiu dedicat pentru dressing. Detalii Tehnice & Utilități: -Structură de rezistență: Beton armat (fundații, stâlpi, grinzi, plăci) și zidărie din cărămidă. -Izolație termică: Polistiren de 10 cm la exterior. -Utilități complete: Gaze naturale, curent trifazic, apă curentă și canalizare. -Optiune Verde: Posibilitate de instalare panouri fotovoltaice (contra cost). Opțiuni de Achiziție & Prețuri (NU se percepe TVA - prețuri finale): >FAZA LA GRI - 349.000 EUR -Include: Structura la gri, utilități trase (apă, canalizare, gaze, curent trifazic), curte amenajată, împrejmuire și 2 locuri de parcare. >PREDARE LA CHEIE (FINISATĂ COMPLET) - 399.000 EUR -Include: Predare cu toate finisajele incluse (gresie, faianță, parchet laminat, uși interioare, obiecte sanitare, scări interioare și balustrade) la alegerea cumpărătorului, curte amenajată și 2 locuri de parcare. Pentru mai multe detalii, configurarea finisajelor sau pentru a programa o vizionare pe șantier, echipa Reos Group vă stă cu drag la dispoziție!

Casă construită fără compromisuri, sub coordonarea unui inginer constructor cu peste 15 ani experiență - fiecare etapă fiind atent verificată pentru durabilitate și calitate. Locatia se afla intr-o zonă rezidențială liniștită, str Siretului, complet utilată ( iluminat public, retea de alimentare cu apa si canalizarea, retea de gaze naturale, curenti tari si curenti slabi montat subteran). Strada se afla in curs de asfaltare! Detalii generale • Suprafață teren: 333 mp • Suprafață construită: 205 mp • Suprafață utilă: 147 mp • Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod Construcție solidă și materiale de calitate superioară. Casă nouă, construită cu atenție la detalii, folosind materiale premium și soluții constructive moderne, concepute pentru durabilitate, eficiență energetică și confort termic pe termen lung. • Structură din beton de statie B400, grinzile fiind armate cu 6 bare de 14 mm si etr de 8 mm, iar stalpii cu 8 bare de 14 mm cu 2 randuri de etrieri de 8 mm ( inclusive cel anti-seismic). • Zidărie: cărămidă Porotherm 30 cm • Terasa acoperita de 20,6 mp • Acoperiș: țiglă metalică Bilka 0,55 mm • Izolație termică: o Sub placă parter polistiren extrudat o Fațadă: polistiren 15 cm o Acoperis : izolata cu vată minerala 20 cm + folie bariera de vapori • Pod cu spațiu depozitare Confort & tehnologie • Tâmplărie premium Salamander premium 76, tripan „4 anotimpuri” si feronerie Maco • Încălzire în pardoseală (parter + etaj) • Centrală în condensare Viessmann • Instalații electrice marca Schneider • Curent trifazat si circuit exterior pentru priza trifazata cu incarcare auto in exterior Casa se află în faza de finisaje, oferindu-ți libertatea de a alege materialele, personaliza interiorul si adapta spațiul exact stilului tău Pret proiect : - 210.000 euro casa finisata la alb - 235.000 euro casa finisata la cheie

CASE NOI, PĂRTER - DE VÂNZARE ÎN BERCENI și CREȚEȘTI- VIDRA cu intrare din Comuna Berceni de la dezvoltator direct. Oferim următoarele variante: 4 camere - 140000 Euro 3 camere - 135000 Euro 3 camere - 130000 Eur 3 camere - 126000 Eur Se vând case noi, construite în 2026, situate în Crețești, comuna Vidra, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către București. Case pe parter, fără etaj Variante cu 3 și 4 camere cu 2 băi Construcție din cărămidă Încălzire electrică în pardoseală Curent electric Cămin de apă Fosă septică din beton Acte la zi, cu predare imediata Locație: aproximativ 6 minute până la bulevardul principal, cu acces către zona Metrou Tudor Arghezi. În apropiere se află supermarketuri, stații de autobuz și alte facilități. O alegere potrivită pentru cei care își doresc o casă nouă, doar pe parter, fără scări, într-o zonă liniștită și cu acces către București. Pentru preț, suprafață, fotografii și vizionare, mă puteți contacta în privat.

Vila 7 camere organizata ca un mini hotel cu 6 garsoniere cu grup sanitar propriu În fiecare camera exista și posibilitatea amenajării unei zone de bucătărie pe un perete,acel perete fiind adaptat cu sursa de apa și canalizare pt aceasta facilitate Fiecare camera are contor de curent individual și apometru individual. La parter exista o sala de 40mp cu intrare separata din stradă, sala are grup sanitar propriu si un spatiu tip receptie la intrare.Sala este pretabila pt amenajare afacere coafor, sala fitness, etc Încălzire centrala termica pe gaz Constructie 2018 Total 7 camere ci 7 grupuri sanitare Suprafata utila totala 250mp Teren 252mp Curte libera 150mp Pod de lemn ca spațiu de depozitare. Str Serg Cuibaru D Ioan Proprietatea este potrivită atât pentru desfășurarea unei activități de cazare, cât și pentru o familie care își dorește o vilă spațioasă, cu multiple posibilități de utilizare. Avantajele proprietății: 7 camere, cu posibilitatea organizării în spații de cazare; compartimentare potrivită pentru primirea oaspeților; potențial pentru exploatare în regim hotelier, Airbnb sau Booking; potrivită pentru investiție, pensiune urbană sau casă de oaspeți,spațiu gradinita, etc, posibilitatea amenajării și personalizării în funcție de proiectul cumpărătorului. Proprietatea se adresează investitorilor interesați de domeniul turismului amenajării unui boutique hotel, antreprenorilor sau celor care caută o vilă cu multiple⁸ posibilități de utilizare.

Casă 4 camere de vânzare în Dobroești, Ilfov Casă situată într-un complex de vile cu circuit închis, zonă liniștită. 4 camere mobilate Etaj:3 dormitoare baie și balcon Parter: living + bucătărie și baie curte proprie în față + grădină în spate bucătărie complet utilată: aragaz, cuptor, hotă, mașină de spălat vase și frigider Centrală proprie,aer condiționat. Suprafața utila 103 mp, suprafața teren 117 mp An construcție 2024 Stație de autobuz vis-a-vis de complex. Pentru mai multe poze contactați-mă pe Whatsapp.

De vânzare locuință parter, zonă case, liniștită, fără traficul deranjant, acces imediat in Centura București. La acest moment construcția se află in faza GRI. Aceasta va fi predată la cheie, totodată puteți urmări procesul de construire propriu-zis, alegerea finisajelor, decorațiuni exterioare, sau alte dorințe față de proiectul de bază. Suprafața terenului este de 408 mp + cota indiviza la drumul de servitute, acesta având 20 ml pana la lot. Utilități: gaz, electricitate, canalizare. Pentru detalii aștept cu interes telefonul d-voastră.

Vila moderna cu 4 camere | Zona Antiaeriana, Bucuresti | Excelenta prin experienta! Chestertons Romania va propune spre vanzare o vila moderna, situata in zona Antiaeriana din Bucuresti, o proprietate ce imbina armonios confortul, functionalitatea si avantajele unei constructii recente. Construita in anul 2025, vila beneficiaza de o suprafata utila de 88 mp, fiind amplasata pe un teren de 60 mp, aflat in proprietate individuala. Imobilul se remarca prin compartimentarea practica si spatiile bine organizate, oferind un cadru potrivit atat pentru o locuinta confortabila, cat si pentru desfasurarea unei activitati de birou. Caracteristicile proprietatii: 4 camere, dintre care 2 dormitoare Suprafata utila: 88 mp Suprafata teren: 60 mp An constructie: 2025 1 baie 1 bucatarie open-space, mobilata si utilata 1 balcon Curte individuala, teren in proprietate Deschidere la strada: 4 ml Constructie realizata din beton armat, caramida si BCA Finisaje interioare cu parchet si gresie Confort, versatilitate si potential Zona de zi este completata de o bucatarie deschisa, mobilata si utilata, conceputa pentru a oferi un ambient practic si primitor. Configuratia proprietatii permite valorificarea eficienta a fiecarui spatiu, raspunzand nevoilor unui stil de viata modern. Constructia recenta reprezinta un avantaj important pentru cei care isi doresc o proprietate noua, cu posibilitati multiple de amenajare si personalizare. O proprietate potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie Datorita compartimentarii si versatilitatii sale, vila reprezinta o optiune atractiva pentru cei care cauta o locuinta individuala in Bucuresti sau un spatiu destinat activitatilor profesionale. Va invitam sa descoperiti potentialul acestei proprietati printr-o vizionare! Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, echipa Chestertons Romania va sta la dispozitie. Chestertons Romania - Excelenta prin experienta! ID intern: TET0028222

REV2005954 Vânzare vilă individuală nouă | 875 mp teren | Piscină privată | Deschidere la pădure La marginea pădurii, acolo unde liniștea devine parte din casă, vă propunem o vilă modernă, nou construită, într-o zonă exclusivistă din Snagov. O raritate pentru proprietățile din zonă: terenul se deschide direct către pădure, oferind o priveliște naturală superbă și o senzație aparte de spațiu și intimitate. Pe un teren generos de 875 mp, proprietatea îmbină confortul unei reședințe permanente cu farmecul unei case de vacanță. Piscina privată de 7,5 x 3,5 m, terasele cu balustrade din sticlă și grădina amenajată creează cadrul perfect pentru relaxare și momente alături de familie sau prieteni. Construită în 2026, vila impresionează prin arhitectură contemporană, suprafețe vitrate generoase și finisaje atent alese: tâmplărie Salamander cu geam tripan, uși interioare Pinum, băi finisate cu plăci ceramice de format mare, până la 2,70 m înălțime. Eficiența energetică este asigurată de pompa de căldură de 14 kW și încălzirea în pardoseală. Clasă energetică A, 4 locuri de parcare, alei și amenajări exterioare finalizate. O proprietate deosebită în Snagov, pentru cei care caută o vilă modernă, teren generos, piscină privată și contact direct cu natura. Pentru mai multe informatii, contactul meu va sta la dispozitie.

Teren 250mp cu casă bătrânească și utilități complete - Str. Drumul Gării, Pantelimon Vând proprietate situată într-o zonă rezidențială excelentă și liniștită, pe Strada Drumul Gării, Pantelimon, Ilfov, aproape de centru. Proprietatea NU ESTE in concesiune! Strada este complet modernizată: asfaltată, configurată pe două benzi de circulație, cu trotuare largi și vecini ok. Magazine mixte în ambele capete ale străzii. Zona este neinundabilă ! (Problemă des întalnita în multe zone din Pantelimon la orice mică ploaie) Detalii teren și curte : 250 mp, formă aproape dreptunghiulară, ideală pentru configurarea unei curți intime. Deschidere: 10 metri (asigură un acces auto și pietonal facil). Curtea este complet goală. Dispune de viță de vie, gutui, corcoduș și o fântână proprie. În zona porților de acces este turnată o platformă solidă din beton de aproximativ 4x6 metri, pregătită pentru garaj, carport sau parcare. Utilități (racordate / active): Curent electric și Apă curentă (branșate), canalizare rețea (branșată). Gaze disponibile exact la poartă. Construcții: Casa principală (parter): Structură mixtă (jumătate paiantă, jumătate zidărie/bca). Are 3 camere, un hol și o debara. A fost pregătită pentru renovare/restaurare, fiind complet golită la interior, dorind sa facilităm mutarea cât mai rapid, urmând apoi să continuăm cu exteriorul. Geamurile și ușile exterioare sunt noi, din tâmplărie termopan. Necesită lucrări de consolidare si anvelopare sau poate fi demolată pentru o construcție nouă dacă se dorește o altă configurație. Organizare de șantier / Baie funcțională: În curte a fost montată o căsuță de grădină transformată într-o baie provizorie complet funcțională: are curent electric (lumină pe întrerupător + priză triplă), alimentare cu apă, canalizare, WC, chiuvetă și instant electric pentru apă caldă. Ideală ca punct de pornire pentru lucrările de șantier! Proprietatea este liberă de sarcini, actele sunt curate și pregătite pentru vânzare rapidă. Datorită structurii mixte, băncile nu aprobă credit cu ipoteca pe aceasta casa ! Se poate pune ipotecă pe o altă proprietate (dacă dețineți) sau se poate face credit de nevoi personale în cazul în care există deja o parte din sumă. Nu mă interesează schimburi ! Se negociaza doar la locatie, dar omeneste!

-Va ofer spre vânzare o casă modernă pe parter cu 4 camere, construită în anul 2025, situată în Comuna Berceni, într-o zonă în plină dezvoltare. -Locuința este nemobilată și neutilată, oferindu-ți ocazia să o personalizezi după bunul plac. Spațiile sunt generoase și bine structurate, ideale pentru o familie. -Este convenabilă, fiind aproape de grădinița nr. 2 Berceni și școala primară nr. 2 Berceni, la doar câteva minute distanță. În zonă găsești și diverse restaurante, precum Fast Food "La Roșcatu" și MRS Kebab. Accesul la transportul în comun este facil, cu autobuze care te duc în diferite direcții. -Intrarea se face direct din Strada Mecanizarii asfaltata recent -Suprafata utilă: 120 mp -Suprafață teren: 400 mp -Compartimentare: 3 dormitoare + living spațios cu Bucătărie separata, 2 grupui sanitare -Dormitorul din poza numarul 3 are baie matrimoniala poza numarul 4 -Dotări și beneficii: -Curtea este imprejmuita cu gard de beton, poarta mare metalica acces auto, poarta mica metalica pentru acces pietonal. -Tamplarie REHAU de culoare Gri antracit exterior si interior -Tabla BILKA de culare Gri antracit -Usa intrare DINAMIK din otel de inalta caliate cu izolatatie fonica si termica, 2 sisteme de inchidere -Încălzire în pardoseală TECE -Racordată la gaz -Curent electric 220 & 380 -Camin din beton cu put si hidrofor pentru apa curenta -Fosa septica -Construcție nouă -Curte proprie -Locuința este ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și liniște, la doar câteva minute de București -Nu rata ocazia de a viziona această proprietate -Contactează-mă pentru mai multe detalii sau poze va astept pe WhatsApp -Telefon : ZERO SAPTE DOI DOI OPT SAPTE CINCI TREI CINCI NOUA

PROPRIETAR - VILĂ NOUĂ, 2026, MOBILATĂ ȘI UTILATĂ COMPLET - CARTIERUL LATIN Vă propun spre vânzare, direct de la proprietar, o vilă modernă, construită în 2026, complet mobilată și utilată, situată în Cartierul Latin, pe Strada Toamnei nr. 44N, Bragadiru. Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, cu acces facil către București și cu investiții importante în infrastructura și facilitățile din zonă. Caracteristici principale: teren în suprafață de 252 mp + cotă parte din drumul privat; 3 dormitoare; 3 băi; living spațios; bucătărie; mansardă finisată, cu posibilitate de compartimentare și personalizare după preferințe; casă nouă, finalizată în 2026; se vinde mobilată și utilată, gata pentru mutare. Un avantaj important îl reprezintă proximitatea față de viitoarea linie de tramvai din cadrul proiectului de modernizare a Prelungirii Ghencea, lucrările fiind deja în desfășurare în zona Pasaj Domnești - Cartier Latin. De asemenea, în apropiere (300m) se află noua școala (aproape finalizata), un avantaj important pentru familiile cu copii. O proprietate ideală pentru o familie care își dorește o casă nouă, complet pregătită pentru mutare, într-o zonă cu acces rapid către București și cu perspective foarte bune de dezvoltare. Vânzare direct de la proprietar. GARANTEZ vecini civilizați fără muzica deranjanta și poziție UNICAT în fața drum de servitute în spate drum de servitute, nu se uita niciun vecin la tine n casa din casa lui.

Dobroesti - Casa spațioasă D+P+M, 390 mp utili, teren 600 mp - structură solidă, ideală pentru finalizare după propriul stil Vă prezentăm o proprietate generoasă, cu un potențial excelent, situată într-o zonă liniștită, ideală pentru locuință sau investiție. Construită în 2007, casa este realizată pe structură solidă din cărămidă și dispune de o suprafață utilă de aproximativ 390 mp, amplasată pe un teren de 600 mp. Compartimentare inteligentă: Demisol - spațiu foarte mare, ideal pentru garaj, depozit, atelier sau zonă tehnică Parter - locuibil Mansardă open-space - spațiu generos, perfect pentru compartimentare după propriul proiect (dormitoare, birou, zonă relaxare) Puncte forte: Structură deja realizată - economie majoră de timp și costuri Mansardă mare, ușor de configurat (rar găsești atât spațiu) Demisol tip garaj - foarte util pentru mașini sau depozitare Posibilitate de personalizare completă a interiorului Curte generoasă Utilități: gaz, curent, apă, centrală proprie Zona dispune de toate facilitățile necesare: școli, grădinițe, bazin de înot, magazine și servicii. Mijloacele de transport sunt la câteva minute distanță. Preț: 250.000 € negociabil Contact: 07******00

Vilă de vânzare în Dragomirești Vale, la doar 5 minute de centura Bucureștiului. *TUR VIRTUAL DISPONIBIL* Pret : 145.000 euro CU FINISAJE INCLUSE Direct Dezvoltator! Descoperiți această vilă impresionantă, situată în inima localității Dragomirești Vale, Ilfov, realizată integral din beton și cărămidă, cu finisaje de înaltă calitate. Această locuință de 4 camere vă oferă tot confortul necesar pentru o viață liniștită și elegantă. Caracteristici principale: Suprafață generoasă cu o compartimentare inteligentă: 4 camere spațioase, perfect gândite pentru relaxare și intimitate. 2 băi moderne, complet echipate, ce aduc un plus de confort în viața de zi cu zi. Terasa superbă, ideală pentru momente de relaxare alături de familie și prieteni sau pentru a vă bucura de o cafea în aer liber. Construcție solidă din beton și cărămidă, care asigură o izolație termică și fonică superioară, dar și o rezistență remarcabilă în timp. Această vilă este perfectă pentru cei care își doresc o locuință modernă, bine amplasată, cu acces facil la toate facilitățile orașului, dar și la liniștea unei zone rezidențiale. Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul acestei locuințe deosebite! Te asteptam sa iti alegi finisajele! Casa din imagini este una dintre cele 4 case din complex.Stadiul lucrarilor difera in functie de momentul achizitiei. Cea din poze este vanduta. Cumparatorii au posibilitatea de a isi alege finisajele.

ELEGANTA SPATIU SI CONFORT PREMIUM IN SECTORUL 4 Alliance Rezidential are placerea de a va prezenta in EXCLUSIVITATE o proprietate spectaculoasa situata intr-una dintre cele mai apreciate zone din Sectorul 4 - Drumul Binelui. O locuinta generoasa conceputa pentru familiile care isi doresc spatiu intimitate si un stil de viata modern. Bucuresti Sector 4: Drumul Binelui Suprafata utila: 265 mp 3 locuri de parcare in proprietate Pret: 420.000 Euro Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata fiind pregatita pentru noii proprietari cu exceptia obiectelor personale. Compartimentare inteligenta: Parter Hol generos cu dressing Baie Living luminos si primitor Bucatarie cu zona de dining Terasa inchisa de aproximativ 64 mp amenajata pentru a putea fi folosita in orice anotimp cu acces direct din living si bucatarie Etaj 1 Doua dormitoare spatioase Camera dressing (poate fi transformata in dormitor) Camera de joaca pentru copil sau dormitor pentru oaspeti Baie Mansarda Dormitor matrimonial cu dressing Spalatorie / camera de calcat Doua bai Doua terase dintre care una beneficiaza de pergola retractabila Dotari si beneficii: Aer conditionat in fiecare camera si pe terasa Centrala proprie si calorifere Sistem de supraveghere video si audio Terasa de 64 mp inchisa incalzita si climatizata un spatiu ideal pentru relaxare in orice sezon 3 locuri de parcare private Aceasta proprietate nu ofera doar metri patrati ci un stil de viata bazat pe confort functionalitate si rafinament. Fiecare spatiu a fost gandit pentru a raspunde celor mai exigente cerinte transformand aceasta casa intr-un adevarat camin. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari echipa Alliance Rezidential va sta la dispozitie.

Vilă modernă cu domeniu generos de 1.400 mp, dublu acces și foișor premium - Țegheș, Domnești Vă prezentăm o proprietate individuală exclusivistă construită în anul 2012, localizată în zona rezidențială liniștită Țegheș (comuna Domnești, județul Ilfov). Cu o arhitectură modernă, un regim de înălțime generos și un teren de dimensiuni rar întâlnite în această zonă, imobilul reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută spațiu, intimitate totală și flexibilitate maximă. Preț: 270.000 EUR Modalități de plată: Se acceptă plată cash sau prin credit bancar. Dublu acces și configurare teren (Atu major) Proprietatea beneficiază de o poziționare deosebită, având două intrări complet independente: • Prima intrare: Acces direct de pe drumul public (al Primăriei). • A doua intrare: Acces de pe un drum privat secundar. Acest dublu acces oferă o flexibilitate uriașă, fiind ideal pentru familiile care doresc o intrare secundară pentru oaspeți/aprovizionare sau pentru un potențial proiect de dezmembrare/lotizare ulterioară a terenului generos. Compartimentare și detalii tehnice Cu o suprafață utilă de 200 mp, structura casei este concepută pentru un stil de viață aerisit și modern: • Zona de zi: Living spațios, bucătărie separată și un birou (ideal pentru activități de tip work-from-home). • Zona de noapte: 3 dormitoare decomandate, cu o excelentă iluminare naturală. • Sanitare: 3 băi distribuite optim pe niveluri. • Mansardă open-space: Un spațiu spectaculos și versatil ce poate fi transformat în home cinema, sală de fitness, zonă de gaming sau dormitoare adiționale. Terenul și o zonă de relaxare de excepție • Suprafață teren: 1.400 mp - un adevărat domeniu privat care permite amenajarea unei piscine de mari dimensiuni, livezi sau spații peisagistice complexe. • Foișor culinar complet: Curtea include un foișor premium, complet echipat pentru evenimente private, dotat cu un ansamblu zidit ce cuprinde: grătar, cuptor tradițional pe lemne, plită pentru ceaun și afumătoare proprie. Terasa 80 mp inchisa • Securitate și intimitate: Proprietatea este împrejmuită de un gard înalt și masiv care asigură discreție totală față de vecinătăți, plus zonă de parcare/garaj integrată. Utilități complete • Gaz • Curent trifazat (pregătit pentru stație de încărcare auto electrică sau echipamente mari) • Apă • Internet de mare viteză și televiziune Starea imobilului - Gata pentru viziunea ta Imobilul nu a mai fost locuit în ultimii 5 ani și necesită lucrări de renovare la interior și exterior. Structura de rezistență a casei este foarte solidă, iar arhitectura contemporană oferă o bază ideală pentru modernizare. Acest aspect constituie un avantaj major pentru viitorul cumpărător, oferindu-i ocazia de a finisa și decora spațiul de la zero, folosind materiale și culori exact după propriul gust. Toate actele sunt în curs de pregătire pentru vânzare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție! Schimb cu apartament în Constanța sau Brașov plus/minus diferența

Va propunem spre vânzare o casă individuală situată pe strada Inaugurării, în Sectorul 2 al Bucureștiului, o proprietate ce îmbină spațiile interioare generoase cu avantajele unei curți private, amenajate și înconjurate de vegetație. Construită în anul 1990, casa are un regim de înălțime P+2+M+Pod, oferind multiple posibilități de organizare a spațiului, atât pentru locuire, cât și pentru activități complementare. Parterul și primul etaj se prezintă într-o stare bună de întreținere, fără necesitatea unor lucrări de renovare. Mansarda necesită intervenții de amenajare, oferind posibilitatea personalizării în funcție de preferințele viitorului proprietar. Podul reprezintă un avantaj suplimentar, beneficiind de un spațiu foarte generos destinat depozitării. În anul 2022, acoperișul proprietății a fost înlocuit integral, o investiție importantă în întreținerea construcției. Curte privată și spații auxiliare Unul dintre punctele de atracție ale proprietății este curtea individuală, cu suprafețe pavate, zone verzi, pomi și o boltă de viță-de-vie, care creează un ambient plăcut și intim. Spațiul exterior permite amenajarea unei zone de relaxare sau a unui loc pentru petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni. Proprietatea beneficiază și de un corp secundar de construcție (Cc2), care include: Garaj de aproximativ 30 mp; Pivniță, potrivită pentru depozitare și organizarea bunurilor gospodărești. Caracteristici principale Casă individuală, construcție 1990; Regim de înălțime P+2+M+Pod; Parter și etaj 1 fără necesitate de renovare; Mansardă ce necesită amenajare; Pod cu spațiu generos de depozitare; Acoperiș înlocuit integral în 2022; Centrală termică proprie; Curte individuală amenajată, cu vegetație; Garaj de aproximativ 30 mp și pivniță în corpul Cc2. O proprietate cu multiple posibilități Prin suprafețele disponibile, organizarea pe mai multe niveluri și existența spațiilor auxiliare, proprietatea se adresează în special familiilor care își doresc o locuință individuală, cu intimitate, spațiu exterior și posibilitatea de adaptare în timp. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați telefonic.

# Vilă individuală premium în Ghencea, construită în 2026 - 418.000 € Vă propunem spre vânzare o vilă individuală nouă, construită în 2026, situată în zona Ghencea, cu o suprafață de 234 mp și un teren de 340 mp. Proprietatea se remarcă prin finisajele premium, spațiile generoase și compartimentarea atent gândită. Cele trei dormitoare beneficiază fiecare de baie și dressing propriu, iar terasa de 45 mp oferă un spațiu ideal pentru relaxare în aer liber. **Caracteristici principale** - Vilă individuală, construită în 2026 - Suprafață: 234 mp - Teren: 340 mp - Regim de înălțime: parter + etaj 1 + etaj 2 - 3 dormitoare, fiecare cu baie și dressing propriu - Terasă generoasă de 45 mp - Balcon - Curte pavată și împrejmuită - Poartă motorizată, cu acționare prin telecomandă **Compartimentare** **Parter** - Living generos, cu acces direct către terasă - Bucătărie închisă, cu cămară separată - Baie de serviciu - Casă a scării - Pardoseală din marmură, continuată pe scări, pentru un aspect elegant și unitar **Etajul 1** - Două dormitoare, fiecare cu baie proprie și dressing - Balcon **Etajul 2 - nivel ** - Al treilea dormitor, cu baie proprie și dressing - Terasă de 45 mp, ideală pentru amenajarea unei zone de lounge sau a unui spațiu de relaxare **Finisaje și dotări premium** - Marmură pe pardoseala parterului, pe scări și pe glafurile interioare și exterioare - Tâmplărie REHAU, seria 8000 - Încălzire în pardoseală - Termostat de ambient în fiecare cameră - Centrală termică pe gaz - Aer condiționat - Balustrade din sticlă securizată fumurie la casa scării și balcon - Băi echipate cu obiecte sanitare Romstal - Videointerfon - Sistem de supraveghere video **Curte și utilități** Curtea este pavată și împrejmuită, iar accesul auto se realizează printr-o poartă motorizată. Proprietatea beneficiază de acces rutier asfaltat și este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaze naturale și energie electrică, inclusiv alimentare trifazată de 380 V. Vila este nouă și gata de utilizare, fiind potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și finisaje de calitate. **Preț: 418.000 €** Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: **Telefon: Contactează**

Vilă de colț | Nusco Homes | Preț sub dezvoltator Vila se preda NEMOBILATĂ 349.000 € + TVA | Una dintre cele mai competitive oferte din complex Vă propunem spre vânzare o vilă de colț, situată în ansamblul rezidențial Nusco Homes, un proiect modern, conceput pentru confort, intimitate și un stil de viață premium. Proprietatea beneficiază de o poziționare avantajoasă în cadrul complexului, grădină proprie, compartimentare eficientă și două locuri de parcare. Caracteristici principale * Regim de înălțime: P+1 * Suprafață utilă: 125 mp * Suprafață teren: 246 mp * 3 dormitoare * 3 băi * Living generos cu zonă de dining * Bucătărie * Terasă și grădină proprie * Încălzire în pardoseală * 2 locuri de parcare Facilitățile ansamblului * Piscină comună pentru rezidenți * Concept rezidențial modern * Locuințe cu grădini individuale * Spații exterioare dedicate relaxării * Comunitate rezidențială privată Avantajele proprietății Poziționare de colț, teren generos de 246 mp și acces la facilitățile ansamblului, la un preț de vânzare sub oferta dezvoltatorului. Preț: 349.000 € + TVA Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Preț: 10000 de euro, fix. Casă modulară pe structura de lemn tratat, foarte solidă, făcută pentru mine la comadă de o echipă de dulgheri profesionisti. Amprentă de 5,2×5,2 m, parter+ mansardă. Balconul are 7 mp. Poate fi amplasată și pe un teren extravilan, nu necesită autorizație de construcție, cu condiția să fie așezată pe piloni sau pe o suprafață compactată (fără fundație de beton). La construcția acestei case s-au utilizat 10 mc de lemn uscat adus din Harghita, 170 mp de OSB 3 cu grosimea de 18 mm, ferestre termopan cu finisaj nuc cu dublă deschidere, oscilobatante. Izolația exterioară este realizată din polistiren expandat de 10 cm și cea interioară din vată cașerată de mare densitate, 5 cm. Acoperișul este de tip dublu ventilat, acoperit cu solzi de șiindrilă bituminoasă. Îmbinarea lemnului s-a realizat prin chertare, iar la consolidare s-au folosit șuruburi pentru lemn, scoabe neretractabile și tije filetate de 16 mm (nu s-au folosit deloc cuie). Înainte de conectare, îmbinările de lemn au fost lipite cu adeziv flexibil bicomponent, pentru a preveni scârțâitul. Pentru a fi locuibilă, construcția necesită instalații și finisaje. Doua-trei elemente de lemn ale balconului au crăpat și trebuiesc refacute. Dețin plan arhitectural, în care sunt prezentate și variante de extindere a construcției, la 75, respectiv 100 mp. În privința investiției, numai materialele folosite au costat peste 10000 de euro. În prezent, pentru o asemenea construcție, manopera este de la 5000 de euro în sus. O vând fiindcă nu ma mai interesează proiectul și vreau să deblochez o parte din banii investiți. Nu mă grăbesc. Accept variante auto sub 2000 cm3, evaluate corect,. Poate fi și auto mai ieftin + diferență, sau mai scump, cu diferență din partea mea. Casa se poate vedea în localitatea Moara Vlăsiei, la 5 minute de mers cu mașina de Balotesti, 25 de km distantă de Bucuresti. Acces și de pe Autostrada Bucuresti-Ploiesti. Transportul și montajul revin în sarcina cumpărătorului.

Casa cu personalitate, construita in 1937, disponibila spre vanzare intr-o zona linistita, cu acces facil catre toate punctele de interes ale orasului. Proprietatea pastreaza farmecul arhitecturii clasice si ofera multiple posibilitati de renovare si amenajare, fiind ideala atat pentru locuinta, cat si pentru activitati de birou sau servicii. Imobilul este dispus pe demisol + parter + pod si beneficiaza de camere inalte, de aproximativ 3,50 m, care creeaza un spatiu luminos si aerisit. Suprafata utila este de 89 mp, iar compartimentarea este practica si echilibrata: living, bucatarie inchisa, 3 dormitoare, baie cu geam, camara, hol generos de acces de 9,4 mp si doua grupuri sanitare de serviciu, dintre care unul exterior. La demisol se afla spalatoria si pivnita, cu o suprafata totala de 18,01 mp, iar proprietatea include si un garaj de 12 mp. Casa este amplasata pe un teren de 204 mp, avand o amprenta la sol de 113 mp. Incalzirea se realizeaza prin centrala termica proprie. Proprietatea necesita renovare completa, ceea ce ofera noului proprietar libertatea de a transforma spatiul intr-o locuinta eleganta sau intr-un sediu reprezentativ pentru activitati precum cabinet notarial, birou de avocatura, clinica medicala, cabinet stomatologic sau birouri administrative. Zona este caracterizata de trafic redus si imobile cu regim mic de inaltime, oferind un mediu placut si acces rapid catre transport public, magazine, scoli si alte facilitati urbane. Va stam la dispozitie pentru detalii si vizionari. Agnes Varga-Contactează