Къщи за продажба - Buftea

ID intern proprietate - P10727 ID P20145 VILĂ CU PERSONALITATE | OAZĂ DE RELAXARE | BUFTEA - CALUL BĂLAN | TEREN 840 MP | IAZ AMBIENTAL INTRODUCERE PROPRIETATE Vă prezentăm o proprietate cu un farmec aparte, situată în zona Calul Bălan din Buftea, una dintre zonele apreciate pentru caracterul său predominant rezidențial, liniște și accesul rapid către centrul orașului. Vila este potrivită pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă casă: un spațiu generos, cu verdeață, intimitate și o atmosferă de vacanță chiar acasă. Unul dintre marile atuuri ale proprietății este curtea de aproximativ 756 mp, amenajată ca o adevărată oază de relaxare, cu iaz ambiental, meri, cireși, peri, brazi și alți arbori ornamentali, care creează un cadru natural plăcut în fiecare anotimp. Imaginează-ți diminețile în grădină, serile petrecute în aer liber și copiii având propriul lor spațiu de joacă, într-o proprietate în care natura face parte din stilul de viață. PENTRU CINE ESTE POTRIVITĂ? Proprietatea este recomandată în special pentru: familii care își doresc spațiu interior și exterior; familii cu copii care caută curte și liniște; persoane care lucrează în București, dar preferă confortul unei case; cei care își doresc o grădină matură, nu doar o curte goală; cumpărători care caută o proprietate cu personalitate și potențial de amenajare pe termen lung. Este o alegere foarte bună atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care își doresc o casă în apropierea Bucureștiului, dar într-un cadru mai relaxat. COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Vila este dispusă pe P+1, având aproximativ 128 mp utili, cu o compartimentare flexibilă care permite utilizarea celor patru dormitoare sau, alternativ, organizarea unuia dintre niveluri ca zonă independentă de living. Parter: living spațios și luminos; bucătărie complet mobilată și utilată; o camera ce poate fi utilizata ca dormitoar sau living secundar; două băi (una cu dus walk-in si una cu cada) mini-dressing; acces către zona exterioară. Etaj: Living două dormitoare; baie; spații care pot fi configurate în funcție de nevoile familiei; balcon/terasă de aproximativ 10 mp. Băi: baia de la parter este echipată cu cadă; celelalte două băi beneficiază de duș walk-in. Confort: centrală termică proprie; încălzire prin calorifere; bucătărie mobilată și utilată; spații multiple pentru depozitare; terasă/balcon; teren generos de aproximativ 840 mp. CURTEA - ELEMENTUL CARE DIFERENȚIAZĂ PROPRIETATEA Aici se află una dintre cele mai importante diferențe față de o casă obișnuită. Curtea nu este doar un teren în jurul casei, ci un spațiu verde deja conturat și matur, cu: iaz ambiental, care oferă un punct de atracție aparte și o atmosferă relaxantă; meri; cireși; peri; brazi și arbori ornamentali; alte elemente vegetale care creează intimitate și senzația unei grădini private. Este genul de proprietate în care curtea devine o extensie naturală a casei - loc pentru cafeaua de dimineață, mese în familie, joacă, grădinărit sau seri liniștite în aer liber. LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Poziționarea în Calul Bălan - Buftea oferă un echilibru foarte bun între liniștea unei zone de case și accesul la facilitățile orașului. Acces către București Din Buftea există acces rapid către București prin Șoseaua București-Târgoviște / DN1A, cu conexiune către zona de nord-vest a Capitalei. În funcție de trafic, accesul către București poate varia, în general, între 30-45 de minute cu mașina, iar către zona de nord a Capitalei timpul poate fi mai scurt în afara orelor de vârf. Tren - o alternativă foarte bună către București Un avantaj important al orașului Buftea este Gara Buftea, de unde există conexiuni feroviare către București, inclusiv către Gara de Nord. Gara este un punct important de transport pentru cei care lucrează sau studiază în București și preferă să evite traficul rutier. Transport public În zona Buftea există conexiuni STB și transport local către principalele zone ale orașului și către București, cu stații accesibile din zona rezidențială. CUMPĂRĂTURI ȘI SERVICII În Buftea ai la dispoziție o gamă largă de magazine ș

Preț: 168.000 € Comision 0 | TVA 0 - negociabil in limite rezonabile Proprietar vând vilă individuală, situată în Buftea - str. Fulger, într-o zonă nouă, liniștită, exclusiv de case, ideală pentru o familie care caută spațiu, confort și intimitate, cu acces rapid către București. Construcția impresionează prin design modern, finisaje de calitate și o compartimentare practică, cu camere generoase și multă lumină naturală. Detalii proprietate: Suprafață teren: 500 m² Suprafață construită: 225 m² Suprafață utilă: 200 m² Casă individuală, curte proprie Acte la zi - disponibilă pentru mutare imediată Compartimentare: Parter: living spațios bucătărie mare, cu acces direct către terasa exterioară birou baie hol generos Etaj: 3 dormitoare spațioase baie hol deschis balcon Finisaje și dotări: - parchet, gresie porțelanată 60×60 - tâmplărie PVC cu geam termopan - uși interioare de calitate - centrală termică, încălzire prin radiatoare - izolație termică exterioară AUSTROTERM EPS80 - 10 cm Structură și construcție: structură de rezistență din beton armat pereți din cărămidă Porotherm 30 cm placă de beton la etaj acoperiș din țiglă metalică de calitate Exterior și utilități: curte împrejmuită cu gard, soclu de beton și panouri prefabricate curent trifazic (conductori cupru) apă rețea și canalizare oraș - racordate gaz și internet (RDS) la stradă Locație și acces: zonă rezidențială nouă, liniștită în apropiere de Mogoșoaia acces rapid către A0 legături facile către București, Aeroport Otopeni transport public (RATB, maxi-taxi) magazine: Kaufland, Lidl, Penny grădinițe, școli zone de relaxare: Palatul Știrbey, Lacul Buftea, Lacul și Parcul Mogoșoaia Contact: 07********84 Nu doresc colaborare cu agenții

VILĂ MEDITERANEANĂ DEOSEBITĂ DE VÂNZARE ÎN BUFTEA - STR. PĂRULUI NR. 1, ZONA CALUL BĂLAN | 600 MP TEREN | 215 MP CONSTRUIȚI | 4 DORMITOARE | IAZ | FINISAJE PREMIUM Vă prezentăm o vilă spectaculoasă, cu arhitectură mediteraneană, situată pe Strada Părului nr. 1, în prestigioasa zonă Calul Bălan din Buftea - o comunitate liniștită, formată exclusiv din vile, în apropierea pădurii și a Lacului Calul Bălan. Locația este ideală pentru familii care caută confort, intimitate, aer curat și acces rapid către oraș. CARACTERISTICI PRINCIPALE: Suprafață teren: 600 mp Suprafață construită: 215 mp Compartimentare modernă: • 4 dormitoare (inclusiv un dormitor la parter) • Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing • 3 băi Terasă acoperită de 30 mp - placată cu travertin natural Curte amenajată cu iaz decorativ și sistem de irigație automatizat Scară interioară placată cu lemn de stejar DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM: Încălzire în pardoseală Ferestre Rehau 4 anotimpuri Acoperiș Wetterbest travertin și finisaje de calitate superioară UTILITĂȚI: Gaze naturale Curent trifazic Canalizare racordată la rețea Apă curentă Internet prin fibră optică PUNCTE DE ATRACȚIE ÎN ZONĂ: Pădurea Buftea - ideală pentru plimbări și relaxare Lacul Calul Bălan - agrement, pescuit și sporturi nautice ușoare Palatul Știrbey și Parcul Dendrologic Lacul Buftea - agrement și pescuit Studiourile MediaPro - zonă culturală activă Acces facil către DN1A și București (20-25 min cu mașina) PREȚ: 309999 EURO Această proprietate unică îmbină armonios rafinamentul arhitectural cu funcționalitatea modernă și un cadru natural spectaculos. Perfectă pentru cei care își doresc un cămin rafinat, dotări moderne și spații generoase, într-o zonă verde și exclusivistă, aproape de pădure și lac. Contact: 07******07

Casa Noua ctie 2023, la cheie, Buftea, 25 min de Bucuresti, Sectorul 1 Descriere Va prezentam o casa superba, constructie noua, incalzire in pardoseala. dormitor 1 matrimonial cu baie proprie dormitor 2 dormitor 3/birou baie de oaspeti. Living mare cu bucatarie ( cu posibilitatea inchiderii bucatariei), cu iesire directa pe terasa. Aproape de magazine, scoli, grădinițe, etc. Terasă generoasă: 24 mp, ideală pentru relaxare Curte proprie: 318 mp - gazon, împrejmuită, 2 locuri de parcare. Posibilitate parcare si in fara imobilului, avand deschidere la strada mare. Casă compactă, pe parter, foarte bine compartimentată - spațiu funcțional, ideal pentru desfășurare ușoară zi de zi. Încălzire în pardoseală, Centrală Termica proprie pe gaz. Se predă la cheie - gata de mutat! Toate utilitățile: apă, gaz, canalizare, curent trifazic. Afara priza pentru încărcarea masinii. Dispune de pod - ideal pentru depozitare Constructie Caramida poroterm, casa izolata polistiren de 10. Curte superbă, amenajată, perfectă pentru relaxare în familie. Se vinde de pe persoana fizica, nu se aplica TVA Pentru mai multe detalii si pentru vizionare va rog sa ma contactati.

Va prezentam spre vanzare o vila individuala cu 4 camere cu amprenta la sol de 80 mp + terasa parter de 15 mp si curte individuala de 130 mp GATA DE MUTARE! Se afla situata in zona de est la 10 min de mers pe jos de soseaua principala. Parterul are o suprafata utila de aproximativ 50 mp +terasa de 15mp + mansarda locuibila de 52 mp. Parterul este compus din: Living 20.5 mp Birou 8.70 mp Bucatarie 12.24 mp Baie 3.80 mp Depozitare 3.14 mp Mansarda este compusa din: Dormitor 21.10 mp Dormitor 13 mp Baie 7.30 mp Hol 13 mp Locuri incluse de parcare auto in curte. Vila este racordata la toate utilitatie: canalizare, apa, curent, gaze. Este construita pe stalpi de beton armat cu compartimentari din caramida. Se vinde complet mobilata si utilata exact ca in poze. Pret 195.000 euro (persoana fizicat -nu exista Tva) Pentru detalii/programare vizionare Bianca Albu Contactează

Va propun spre vanzare o vila individuala, construita in anul 2025, situata in Buftea, in apropierea Soselei Independentei, intr-o zona rezidentiala deja conturata, aflata in continua dezvoltare. Proprietatea ofera 167 mp utili, o suprafata totala construita de 220 mp si un teren individual de 357 mp, cu o deschidere de aproximativ 17 metri. Dincolo de calitatea constructiei si de dotarile moderne, aceasta casa are un atu deosebit: o compartimentare inteligenta, care ofera mai multa libertate si intimitate fiecarui membru al familiei. Compartimentare - o casa cu doua zone distincte Casa dispune de 5 camere, dintre care 4 dormitoare, living, bucatarie, 3 bai si spatii de dressing. Particularitatea proprietatii consta in organizarea zonelor de odihna, distribuite atat la parter, cat si la mansarda, cu bai separate si dressinguri. Surpriza este cea de-a doua scara interioara, care permite accesul separat catre una dintre zonele de odihna. Aceasta organizare ofera flexibilitate unei familii cu copii, familiilor in care locuiesc mai multe generatii sau, pur si simplu, celor care apreciaza intimitatea si independenta propriului spatiu. Este unul dintre detaliile pe care abia astept sa vi le prezint la vizionare! Calitatea constructiei si materiale utilizate Construita in 2025, vila beneficiaza de o structura solida, materiale atent selectionate si solutii tehnice moderne, concepute pentru confort si eficienta energetica. Principalele caracteristici constructive: Structura de rezistenta din beton armat, cu fundatii, stalpi, centuri si planseu din beton. Zidarie din caramida Porotherm. Termoizolatie exterioara cu polistiren expandat de 10 cm. Izolatie suplimentara la nivelul mansardei, cu vata minerala si folie de protectie. Acoperis cu structura din lemn si invelitoare metalica. Tamplarie PVC Salamander, cu geam termoizolant. Glafuri exterioare din travertin. Instalatii, confort si siguranta Locuinta beneficiaza de dotari moderne, gandite pentru confortul zilnic si optimizarea consumului energetic: Incalzire in pardoseala atat la parter, cat si la mansarda, cu distribuitoare separate si control al temperaturii. Centrala termica in condensatie Ariston One Plus, de 35 kW. Instalatie electrica realizata cu conductori din cupru si tablou electric echipat cu protectii. Sistem de supraveghere video cu 4 camere si sistem de alarma. Conexiune la internet si televiziune prin fibra optica. Alimentare cu energie electrica, gaze naturale si apa. Sistem individual pentru evacuarea apelor uzate. Finisajele interioare includ pardoseli din gresie si parchet, usi interioare din lemn si MDF, elemente decorative si iluminat modern. Baile sunt echipate cu obiecte sanitare, mobilier si cabine de dus. Curte si amenajari exterioare Terenul individual de 357 mp ofera spatiu pentru relaxare, amenajarea unei gradini si parcarea autoturismelor. Proprietatea beneficiaza de imprejmuire, gard stradal din beton armat cu elemente metalice, poarta pietonala si poarta auto, cu pregatire pentru automatizare. Amenajarile includ iluminat exterior, iar documentatia constructorului mentioneaza un put de gradina si lucrari pentru gestionarea apelor pluviale. Localizare - accesibilitate si dezvoltare Proprietatea este situata intr-o zona rezidentiala in care locuintele noi completeaza vecinatatile deja existente, in apropierea Soselei Independentei. Amplasarea faciliteaza accesul catre Bucuresti, prin Chitila si Mogosoaia, pastrand avantajele unei zone rezidentiale mai retrase de agitatia Capitalei. In zona se regasesc facilitati importante pentru viata de familie, inclusiv unitati de invatamant, magazine si transport public. Gara Buftea si celelalte servicii ale orasului completeaza optiunile de mobilitate si accesibilitate. Zona beneficiaza de dezvoltare rezidentiala, oferind un echilibru intre linistea unei locuinte individuale si accesul la infrastructura necesara vietii de zi cu zi. Mai mult decat o casa noua, este o locuinta in care spatiile au fost gandite pentru a oferi fiecarui membru al familiei confort, libertate si intimitate. Va invit la vizionare sa desc

De vânzare proprietate deosebită în Buftea, situată pe Șoseaua București-Târgoviște, într-o zonă centrală și ușor accesibilă. Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 3.500 mp și este ideală pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă casă: spațiu generos, intimitate, multă verdeață, posibilitatea de a locui două generații separat și inclusiv o componentă de investiție, prin spațiul comercial deja închiriat. Casa este construită pe parter + etaj + pod mansardabil generos și oferă o compartimentare foarte practică. Parterul este compus din 2 camere, living, bucătărie cu dining, baie, 2 holuri, cămară mare și pivniță. Pivnița este prevăzută cu scară din beton și dublu acces - atât din interiorul casei, cât și direct din exterior. Etajul este amenajat ca un apartament separat, cu acces propriu, și dispune de cameră, living, bucătărie cu dining, hol și baie. Este o soluție excelentă pentru două generații ale aceleiași familii, pentru copii ajunși la maturitate sau pentru cei care doresc să păstreze un spațiu separat pentru oaspeți. Deasupra se află un pod mansardabil foarte generos, care oferă posibilități suplimentare de amenajare. Pe proprietate se află și un magazin închiriat, un avantaj important pentru viitorul proprietar, precum și două anexe tip depozit, magazie pentru scule, solar pentru legume și grădină de legume. Exteriorul este unul dintre punctele speciale ale proprietății. Terenul cuprinde livadă cu pomi fructiferi, viță-de-vie, iaz cu pește înconjurat de salcii, precum și puț cu bazin tampon. Există și două locuri de parcare umbrite natural de o boltă de viță-de-vie. Proprietatea beneficiază de apă curentă, canalizare, gaz și energie electrică, iar casa este prevăzută cu încălzire prin calorifere și centrală proprie pe fiecare etaj. Un mare avantaj îl reprezintă și poziționarea: zonă centrală în Buftea, cu acces rapid la supermarketuri și magazine, farmacii, bănci, stație de autobuz și zonă comercială. Este o proprietate care oferă foarte multe posibilități: locuință pentru o familie care își dorește mult spațiu și verdeață, casă pentru două generații cu spații separate, locuință combinată cu activitate comercială sau proprietate cu potențial investițional. Un loc în care ai, în aceeași proprietate, confortul orașului și liniștea unei grădini generoase, cu livadă, viță-de-vie și propriul iaz. Suprafață totală teren: aprox. 3.500 mp. Se dorește vânzarea într-un termen scurt. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic. Proprietatea merită văzută pentru a-i aprecia cu adevărat spațiul, amplasarea și posibilitățile pe care le oferă.

Ofer spre vanzare vila individuala cu 4 camere cu amprenta la sol de 80 mp + terasa parter de 15 mp si curte individuala de 130 mp GATA DE MUTARE! Se afla situata in zona de est la 10 min de mers pe jos de soseaua principala. Parterul are o suprafata utila de aproximativ 50 mp +terasa de 15mp + mansarda locuibila de 52 mp. Parterul este compus din: Living 20.5 mp Birou 8.70 mp Bucatarie 12.24 mp Baie 3.80 mp Depozitare 3.14 mp Mansarda este compusa din: Dormitor 21.10 mp Dormitor 13 mp Baie 7.30 mp Hol 13 mp Locuri incluse de parcare auto in curte. Vila este racordata la toate utilitatie: canalizare, apa, curent, gaze. Este construita pe stalpi de beton armat cu compartimentari din caramida. Se vinde complet mobilata si utilata exact ca in poze. Mai multe detalii la telefon!

Această casă situata in Samurcasi dispune de 4 camere spațioase, perfectă pentru o familie. Are o suprafață de 158 mp, oferind suficient loc pentru confortul tău. Interiorul este finisat, cu pardoseli din parchet de 10, gresie si faianta de calitate superioara, usi Porta Doors și pereți albi, ce creează o atmosferă luminoasă. Cele 3 bai sunt dotate cu finisaje de calitate, incluzând o chiuvetă unică și o cabină de duș si cada. În exterior, găsești un teren plan de 477 mp si o terasa descoperita, ideale pentru petrecerea timpului liber. Casa beneficiază de o priveliște frumoasă spre grădină. Utilitati: curent, gaz, internet tv. Prețul de vânzare este de 207.999 EUR. Dacă te interesează, nu ezita să explorezi această oportunitate!

Această locuință nouă este în faza avansată de construcție, având un teren de 250 mp. Casa este construită pe cadre de beton cu cărămidă, cu un singur etaj și acoperiș cu tigla metalica Bilka. Dispune de 4 camere urmeaza a fi dotată cu centrală pe gaz sau panouri solare sau centrală electrică pentru încălzire. Facilitățile disponibile includ apă curentă, electricitate, canalizare, internet și cablu TV. La exterior termosistem compus din polistiren ignifug Austrotherm + decorativa Ceresit Tamplarie cu geam tripan marca Salamander Situată într-o zonă liniștită, proprietatea se află în apropierea unui lac, oferind un cadru natural plăcut. La distanțe mici, găsești: Restaurante (ex: "Shaormeria Băneasa") Parcuri (ex: "Parcul dintre Flori") Bănci (ex: "Banca Transilvania") Centre sportive (ex: "Voința Buftea") Stații de autobuz (ex: "Drumul Războieni") Statie de tren gara Buftea la 1200m Spital (ex: "Spitalul de Obstetrică Ginecologie Buftea") Proprietatea beneficiază de siguranță prin ușă metalică și supraveghere video. Dacă te interesează, nu ezita să afli mai multe detalii! Pret Stadiu Fizic 89900 euro ( Contine Finisaje Exterioare, Interior la Rosu, Racordare Curent) Pret la cheie 149900 euro ( Contine Finisaje Ext+Interioare, Racordare Curent+Gaze+Apa)

Casa 3 camere Buftea Teren 1181 mp Cum ar fi sa ai propria casa, o curte generoasa si libertatea de a-ti organiza viata exact asa cum iti doresti? Sa nu mai cauti un loc de relaxare in afara orasului, pentru ca il ai chiar la tine acasa? Aceasta Casa 3 camere Buftea, situata pe Soseaua Bucuresti-Targoviste, iti ofera mai mult decat un spatiu de locuit. Iti ofera 1181 mp de teren, o locuinta existenta si posibilitatea de a transforma proprietatea, in timp, dupa propriile planuri. Imagineaza-ti o dimineata de weekend. Iesi cu o cafea in curte, te bucuri de aer liber si incepi sa iti imaginezi unde ai amenaja gradina, unde ar putea avea copiii loc de joaca sau unde ti-ai crea un colt de relaxare. Sunt lucruri simple, dar care fac diferenta atunci cand iti doresti sa locuiesti la casa. Construita in 1970, din caramida, locuinta este dispusa integral pe parter si are o suprafata utila interioara de aproximativ 71,27 mp. Compartimentarea include 3 camere, baie, doua spatii evidentiate ca bucatarii, camara, vestibul, hol si sas. Aceasta organizare iti permite sa folosesti spatiile existente si sa le adaptezi ulterior nevoilor tale. Un avantaj important este faptul ca locuinta este locuibila, beneficiaza de toate utilitatile si dispune de 2 centrale pe gaz. Nu trebuie sa pornesti de la un teren gol si nici sa astepti finalizarea unei constructii. Poti incepe sa folosesti proprietatea si sa planifici eventualele modernizari in ritmul si bugetul tau. In completare, beneficiezi de terasa si magazie, spatii utile pentru depozitare si activitatile de zi cu zi. Dar adevaratul atu al acestei proprietati este terenul. Cu o suprafata de 1181 mp, ai loc sa gandesti o gradina generoasa, o zona de relaxare, spatii pentru hobby-uri sau alte amenajari exterioare, in functie de preferintele tale si de reglementarile aplicabile. Poate ca astazi iti doresti doar o casa in care sa te muti. Insa, pe masura ce familia si planurile tale evolueaza, vei aprecia tot mai mult libertatea oferita de o curte de asemenea dimensiuni. Aceasta Casa 3 camere Buftea nu iti promite o locuinta noua sau finisaje de lux. Iti ofera ceva diferit: o casa locuibila, toate utilitatile, 2 centrale pe gaz, un teren generos si sansa de a crea, pas cu pas, locul pe care sa il numesti acasa. Vino sa descoperi proprietatea si sa vezi cum poate arata viitorul tau aici! Comision cumparator 3%+TVA.

Buftea, str Razboieni nr. 7. VAND sau INCHIRIEZ VILA/CASA INDEPENDENTA ENERGETIC ! Acceptam si plata in rate pentru maxim 2 ani. Proprietate ideala pentru rezidenta de lux, pensiune, hostel, motel, centru de seniori, gradinita, after school, etc. Intruneste conditiile si parametrii solicitati de ISU si DGVAPS pentru ca imobilul sa poata functiona si ca institutie publica. Latime holuri, latime si inaltime usi, bai amenajate, rampa acces pentru persoane cu dizabilitati, camera antifoc, detectie fum cu alarmare si butoane panica, supraveghere video, etc.MAI ARE NEVOIE DOAR DE montarea unui LIFT! La cerere putem transmite VIDEO PREZENTARE proprietate din interior si exterior! - Sistem fotovoltaic trifazic productie 27kw cu baterii de stocare 42kw. CERTIFICAT PROSUMATOR pentru 27kw. Lucrare realizata in 2025-2026 - Instalatie caldura/apa calda menajera, piscina si jacuzzi cu pompe de caldura, puffer 800L, boiler 500L, etc. Lucrare realizata in 2026 CHELTUIELI lunare la UTILITATI = 250-300 RON ( gaze, gunoi, CATV, canalizare). Imobil racordat la TOATE UTILITATILE si suplimentar : - Fantana/put forat la 60 ml adancime a 3-a panza freatica "MOSTISTEA", executat de firma specializata cu proiect si probe laborator. Utilizare apa pentru consum casa si piscina; - Fantana/put forat la 20 ml adancime, apa utilizata la sistemul automatizat de irigare gazon, plante, pomi, spalare auto, etc; - Incalzire imobil realizata cu pompe de caldura si ca rezerva centrale gaz. Lucrari 2025- 2026. Aproape de Penny, lacul Buftea, Domeniul Stirbey, Parcul dintre Flori, Gradinita & Afterschool Panda, Scoala Gimnaziala Nr.1, Primarie, ANAF, Judecatorie, Politia Buftea, Gara. - Teren 2991 mp. - IMOBIL S+P+E+M =535 mp locuibili, S1=crama, S2=camera tehnica piscina, P+E+M=camera tehnica, 12 camere sau 6 apartamente, 7 bai, 1 WC serviciu, 2 bucatarii, zona dining, 2 livinguri, terasa mansarda vedere catre piscina, 2 balcoane vedere spre parc, sala fitness cu sauna, Constructii 2007-2020. - Piscina 17mlx5ml, jacuzzi, ambele cu incalzire pompe de caldura si automatizari separate. - Zone de agrement cu vatra de foc, BBQ, bucatarie de vara. Constructii 2023. - Garaj construit ca o casa pentru 2 auto si mic atelier= 70 mp + pergola/garaj pentru 2 auto=50mp. Construit in 2007, reabilitat in 2026. - Parcare auto 10 masini. - Casuta portar 8 mp, necesara pentru paza sau amplasare generator electric. Contine automatizarea instalatiei de iluminat exterior si a instalatiei de irigare gazon, plante, etc. Constructie 2007, reabilitata integral 2026. CONSTRUCTIA S+P+1E+M, are structura din beton armat cu peretii exteriori zidarie caramida PHOROTERM latime 42 cm si tencuiti. Peretii interiori s-a folosit caramida PHOROTERM de 30 cm si tencuiti. Termoizolatie exterioara polistiren grosime 10 cm; Termoizolatie interioara cu vata minerala folie Al si rigips la zidurile exterioare/perimetrale orientate spre NORD si VEST. Tamplarie exterioara PVC SALAMMANDER BLUE EDITION cu geam tripan 4 S. Luminatoare Velux cu deschidere automata/ telecomanda la living si mansarda. Usa principala si celelalte intrari din lemn stejar ramforsat metalic latime 1,5ml cu dubla deschidere. Rampa acces persoane cu dizabilitati. Usi interioare din lemn productie ITALIA latime 1,0 ml. TOATE usile interioare si exterioare sunt la cote si parametrii solicitati de ISU si DGVAPS pentru ca imobilul sa poata functiona si ca institutie publica! Corpuri sanitare import SPANIA. Podele de piatra naturala Iran. Parchet lemn stejar uscat si tratat CPL Stalpeni si parchet laminat trafic intens. Decoratiuni interioare cu piatra naturala, lemn si vopsea lavabila. Acoperisul - tabla LINDAB garantie 50 ani. 1S - crama/pivnita; 2S- camera tehnica piscina; INSTALATII Instalatie electrica trifazica cupru masiv si 3 pamantari exterioare. Instalatie CATV si antiincendiu cu senzori de fum si camera speciala rezistenta la foc. Instalatie de supraveghere video cu inregistrare. Instalatie caldura/apa calda menajera cu Pompe de caldura MIDEA, puffer 800L, boiler 500L, centrale BUDERUS montate "in cascada". Materiale teava Cup

Casa noua! Vila P+M, situată în zona Buftea -Samurcasi Descriere: Imobil parter+ mansarda înaltă + pod, curte proprie. casa 5 camere, 2 bai, bucatarie mare inchisa cu loc de luat masa si iesire pe terasa, debara/camera tehnica. Parter: 1 living mare, bucătărie mare cu loc de luat masa, ieșire pe terasa, plus debara, +1 dormitor /birou/camera de oaspeți+ baie. Mansarda:3 dormitoare, cu doua balcoane superbe ideale pentru relaxare, baie. Pod: ideal pentru depozitare centrala termica proprie pe gaz. Acces rapid către București Metrou Străulești sector 1, autobuz din fata imobilului. Terasă amenajata acoperită, ideală pentru relaxare. Curte mare ideala pentru parcarea a cel puțin 4 mașini. In zona magazine, supermarket, scoli, grădinițe, lac, pădure. Pentru mai multe detalii și pentru vizionare vă rog să mă contactați!

Locuinta moderna,compartimentata eficient,ideala pentu familie si pentru cei care isi doresc liniste aproape de oras -Parter- 114mp utili-142mp construiti -Living+3 dormitoare -Bucatarie+2 bai -Constructie caramida -Acoperis-tabla Lindab -Constructie 2018 -teren 480mp Apoximativ 20km de Bucuresti Pret 150 000 euro tel Contactează

Deschidere directa la DN1A. Ansamblu format din Casa - 250 mp, Spatiu - 50 mp. si terenul aferent de 1250 mp. Casa are compartimentarea precum urmeaza: - living; - 3 dormitoare; - 2 bai; - 3 garaje; - zone acces, camara, pod, beci etc. Spatiul este precum in foto, cu un bun vad comercial. Terenul are o suprafata totala de 1250 mp, permitand ridicarea de alte constructii sau extinderea celor existente. Pretul este negociabil.

Vă propunem spre vânzare o vilă nouă de excepție, situată în Buftea, pe in zona Buciumeni. Proprietatea oferă confortul unui cămin de lux, eficient energetic, într-o zonă liniștită și cu acces rapid către Autostrada A0 (2 km). Date Tehnice & Compartimentare, Suprafețe: Teren 357 mp (deschidere 17 ml) | Suprafață utilă 167,40 mp (Construită 220 mp).Parter: Living spațios, bucătărie modernă, dormitor, dressing, hol și baie.Mansardă: 3 dormitoare, 2 dressinguri, 2 băi, hol. Dotări și Finisaje de TopConfort termic: Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri + centrală Ariston 35 kW.Finisaje Premium: Parchet stratificat și uși din lemn masiv de stejar, travertin, tencuială Baumit.Băi de lux: Cadă freestanding, dușuri walk-in și baterii Grohe.Curte & Exterior: Foișor de 18 mp, gazon, parcare betonată pentru 2 mașini (poartă pregătită pentru automatizare).Siguranță & Utilități: Sistem de supraveghere video și alarmă, curent trifazic (15 kW), gaz, apă și canalizare din rețeaua publică. Locație & FacilitățiConexiuni: Acces facil către București, Otopeni și Mogoșoaia prin A0.În zonă: Școli, licee, spital, 6 grădințe și 2 creșe în proximitate. Preț: 225.000 € (Nu se adaugă TVA - Persoană fizică).Acte: Recepție finalizată, toate documentele pregătite pentru vânzare directă.

Casă tip duplex de vânzare - Buftea, zona Parcul dintre Flori Spațiu, confort și liniște, într-o locație centrală, cu acces rapid către București. Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex, amplasată într-o zonă foarte apreciată din Buftea, în proximitatea Parcului dintre Flori. Proprietatea îmbină avantajele unei locații centrale cu liniștea și intimitatea de care ai nevoie acasă. • Suprafață utilă: 156 mp • Suprafață construită: 182 mp • Curte: 420 mp Zonă centrală - 2 min mers pe jos pana la Parcul dintre Flori • Acces facil către București Casa oferă generozitate în spațiu, confort și un cadru ideal pentru familie, iar curtea de 420 mp creează suficient loc pentru relaxare, joacă sau amenajarea unei zone de exterior. O alegere potrivită pentru cei care își doresc o casă spațioasă, într-o zonă liniștită, dar aproape de toate facilitățile orașului și de București. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Contactează VAUNT ID: 122612

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate situată în Buftea, pe Strada Vasile Voiculescu nr. 34B, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Detalii proprietate: * Teren intravilan: 584 mp * Casă parter, construită la sol: 93 mp * Suprafață utilă: 70,5 mp * Compartimentare: * Cameră de zi - 18 mp * Dormitor - 16 mp * Dormitor - 15,6 mp * Bucătărie - 12,2 mp * Baie - 4,6 mp * Hol - 4,1 mp Utilități: Curent Gaze Apă Canalizare Alte informații importante: * Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact cum se vede în poze. * Casa este nelocuită de aproximativ 3 ani. * Necesită îmbunătățiri, în special: * refacerea acoperișului * renovarea tavanelor * Curte împrejmuită. * Acte la zi. Avantaje zonă: Zona este foarte bine poziționată și are un potențial excelent de creștere. În apropiere găsiți: * Penny * Lidl * Kaufland * Piață * Liceu * Școală generală * Grădiniță Acces rapid: * aproximativ 5 minute cu mașina * 10-15 minute pietonal Un mare avantaj pentru viitor este dezvoltarea unei noi artere rutiere paralele cu Centura Buftea, care va face legătura între Gara Buftea și zona Mall Crevedia, ceea ce va crește atractivitatea și valoarea proprietății.

Casa tip Duplex 4 camere langa lac Buftea Duplex de vânzare lângă lac - liniște, natură și proximitatea Bucureștiului Descoperă locul în care confortul unei case se întâlnește cu liniștea naturii. Proprietatea se vinde mobilata/utilata asa cum este prezentata si in imaginile alaturate. Situat în apropierea lacului, acest duplex oferă un cadru ideal pentru o viață relaxată, departe de agitația orașului, dar în același timp cu acces facil către București. • Suprafață construită: 122 mp • Curte generoasă: 600 mp • Proximitate față de lac • Zonă liniștită, cu aer curat și multă verdeață • Acces facil către București Curtea generoasă, îți oferă spațiul perfect pentru relaxare, timp petrecut cu familia, joacă pentru copii sau seri liniștite în aer liber. Proprietatea dispune de fosa si put si este potrivita pentru cei care își doresc mai mult spațiu, mai multă liniște și un stil de viață aproape de natură, fără să renunțe la avantajele apropierii de București. Pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare, ne poți contacta Contactează VAUNT ID: 122617

Oportunitate deosebită pentru cumpărători! Vila modernă cu 4 camere și 3 dormitoare - perfect pentru familia ta! - Suprafață utilă: 95 mp, construcție finalizată în 2024 - Suprafață totală teren: 318 mp, cu amprentă la sol de 95 mp Constructie de calitate: clasa B, realizată din beton, BCA și cărămidă, asigurând durabilitate și eficiență energetică Caracteristici principale: - Compartimentare inteligentă și spațioasă - Bucătărie închisă, modernă, semiutilată și complet echipată - Două băi moderne, cu geam de ventilație pentru confort maxim - Interior proaspăt renovat, gata să te mutați imediat! Facilități și facilități în apropiere: - Deschidere spre șosea pentru acces facil - Apropiere de transport în comun, parc, magazine, piață și unitate sanitară - Grădiniță pentru cei mici, pentru confortul familiei tale Dotări și finisaje de calitate: - Gresie, faianță și parchet pentru un aspect elegant și durabil - Aer condiționat pentru confort termic în sezonul cald - Tâmplărie termopan pentru izolare termică și fonică - Centrala termică, canalizare, electricitate, gaze și apometre pentru un trai modern și sigur Loc de parcare inclus, asfalt în fața casei pentru acces facil Documente complete: intabulare, cadastru, gata de tranzacție Nu rata această oportunitate unică! Contactează-ne pentru mai multe detalii și programări!