Venta de apartamentos - Recea

DIRECT PROPRIETAR: Apartament 1 camera decomandat situat in complexul PANORAMIC RESIDENCE GALATA. - Complet mobilat si utilat - Mutare imediata - Statie autobuz in imediata apropiere - Supermarket (Profi // La 2 pasi // kaufland) - Sala fitness in complex - Bariera la intrare in complex - Pret negociabil

# APARTAMENT NOU | 2 CAMERE | 53,51 MP + BALCON 9,82 MP | BARTOLOMEU, BRAȘOV SALA POLIVALENTA **Un apartament modern, luminos și atent proiectat, într-o zonă a Brașovului aflată într-o continuă dezvoltare.** Vă propunem spre vânzare un apartament cu **2 camere**, situat în **cartierul Bartolomeu**, într-un imobil modern cu **8 niveluri și două lifturi**, într-o locație care îmbină accesibilitatea urbană cu avantajele unei zone cu perspective foarte bune de dezvoltare. Locuința este situată la **etajul 1** cu o suprafață generoasă și o compartimentare practică, proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru **locuire personală**, cât și pentru cei care urmăresc o **investiție imobiliară pe termen lung**. ## SPAȚIU BINE GÂNDIT, CONFORT DE ZI CU ZI Apartamentul oferă **53,51 mp suprafață utilă**, la care se adaugă un **balcon de 9,82 mp** - un spațiu ideal pentru cafeaua de dimineață, relaxare sau amenajarea unui mic colț verde. Orientarea către **vest** aduce lumină naturală plăcută în a doua parte a zilei, contribuind la atmosfera caldă și primitoare a locuinței. Compartimentarea este **decomandată**, oferind delimitarea clară a spațiilor și un grad ridicat de funcționalitate: • living generos, cu ieșire către balcon • bucătărie separată • dormitor confortabil • baie • hol de acces • spațiu de depozitare Configurația este potrivită pentru un stil de viață modern și permite mobilarea eficientă fără compromisuri inutile. ## DOTĂRI MODERNE, GÂNDITE PENTRU CONFORT Apartamentul se predă **la cheie**, cu soluții moderne menite să ofere confort, eficiență și costuri de exploatare optimizate. Printre dotări se regăsesc: ** Încălzire prin pardoseală** - distribuție uniformă a căldurii și un plus de confort în sezonul rece. ** Sistem de climatizare multi-split** - temperatură plăcută pe timpul verii, cu posibilitatea controlării climatului interior. ** Pregătire Smart Home** - pentru un stil de viață mai simplu și mai eficient, inclusiv videointerfon și controlul temperaturii. ** Centrală termică de bloc cu modul termic** și **contorizare individuală**, pentru gestionarea eficientă a consumului. ** Pardoseală SPC rezistentă la apă**, o soluție practică și durabilă pentru utilizarea de zi cu zi. ** Tâmplărie cu geam triplu**, concepută pentru o bună izolare termică și fonică. ** Baie complet echipată**, cu obiecte sanitare incluse. ## EFICIENȚĂ ENERGETICĂ ȘI COSTURI OPTIMIZATE Un avantaj important al imobilului îl reprezintă orientarea către **eficiență energetică**. Clădirea beneficiază de **panouri fotovoltaice destinate consumului electric al spațiilor comune**, alături de soluții moderne de izolare și tâmplărie performantă. Rezultatul este un imobil conceput pentru **confort termic pe tot parcursul anului și reducerea cheltuielilor aferente zonelor comune**. ## BARTOLOMEU - O ZONĂ CU POTENȚIAL Poziționarea apartamentului reprezintă unul dintre punctele sale forte. Zona oferă acces facil către numeroase puncte de interes din Brașov: **Cumpărături:** Lidl și Auchan în proximitate **Transport și conexiuni:** acces către Terminalul Municipal și Gara Bartolomeu **Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav:** acces rapid către una dintre principalele conexiuni aeriene ale orașului **Paradisul Acvatic:** zonă de agrement aflată în apropiere **Viitoarea Sală Polivalentă: ** un important proiect de dezvoltare pentru zona Bartolomeu **Centrul Brașovului:** accesibil atât cu autoturismul, cât și prin transportul public Poziția oferă astfel un echilibru foarte bun între **accesul la facilitățile orașului și avantajele unei zone în plină dezvoltare**. ## DETALII TRANZACȚIE **Preț: 128.000 EUR + TVA 21%** Vânzarea se realizează prin **cesiune de antecontract**. Vânzător: persoană fizică Se acceptă achiziția din fonduri proprii Se acceptă și finanțare prin credit ipotecar Termen estimat de finalizare: **30 septembrie 2026** Loc de parcare exterior: **se achiziționează separat** ## VIZIONARE ȘI INFORMAȚII Dacă sunteți în căutarea unui apartament nou, cu **suprafață generoasă, balcon de aproape 10 mp, dotări moderne și acces rapid către pr

Știu că mereu ți-ai dorit să locuiești în Copou. Iar dacă urmărești de ceva timp piața imobiliară, știi deja cât de rar apar la vânzare apartamente cu 3 camere în această zonă. Tocmai de aceea, oferta de mai jos merită toată atenția ta. Îți propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, complet decomandat, cu o suprafață de 71 mp, situat la etajul 8 al unui bloc construit în anul 1976, pe strada Titu Maiorescu nr. 2, Bl.B1 Apartamentul oferă o compartimentare practică și numeroase avantaje: * 3 camere complet decomandate; * Suprafață de 71 mp; * Izolație termică atât la interior, cât și la exterior; * Bucătărie spațioasă; * Baie cu geam pentru aerisire naturală; * Balcon închis; * Două debarale în interiorul apartamentului; * Boxă separată, intabulată în acte; * Tâmplărie în stare foarte bună; * Casa scării este foarte curată, iar vecinii sunt liniștiți și civilizați. Însă cel mai mare avantaj al acestei proprietăți rămâne localizarea. Apartamentele cu 3 camere din Copou apar extrem de rar la vânzare, iar atunci când o fac, se vând într-un timp foarte scurt. Dacă îți dorești să locuiești într-una dintre cele mai apreciate zone ale Iașului sau cauți o investiție sigură, aceasta este una dintre acele oportunități pe care nu este bine să le lași să treacă. Preț: 180.000 € Comision cumpărător: 0% Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactează-mă cu încredere.

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandate situat in Dancu, jud. Iasi in suprafata totala de aproximativ 68 mp. Compartimentare: Camera - 11.78 mp

PF, vand apartament 3CD, 55 mp. Etat 7/ 10. Blocul dispune de lift nou. In pacurari, situat la bulevand, zona Posta Pacurari. Mai multe detalii la telefon. Nu deranjati inutil.