Apartament 2 camere Bartolomeu, Brasov

Decent Real Estate vă propune spre vânzare, prin cesiune de antecontract, un apartament nou cu 2 camere, situat în zona Bartolomeu, în imediata apropiere a viitoarei Săli Polivalente din Brașov. Apartamentul este amplasat la etajul 1 al unui imobil cu 8 niveluri, prevăzut cu două lifturi moderne. Pentru aceeași structură este disponibilă și o variantă situată la etajul 8. Locuința reprezintă o alegere potrivită pentru familii, tineri profesioniști sau pentru cei care urmăresc o investiție pe termen lung într-o zonă aflată într-un proces de dezvoltare. Detalii tehnice și compartimentare Suprafață utilă: 53,51 mp Suprafață balcon: 9,82 mp Orientare: Vest Etaj: 1 8 Compartimentare: integral decomandată Lifturi: 2 Compartimentarea este practică și bine gândită, apartamentul fiind compus din: living spațios cu acces direct pe balcon; bucătărie separată; dormitor luminos; baie completă; hol; spațiu dedicat pentru depozitare. Orientarea vestică oferă o luminozitate naturală foarte bună în a doua parte a zilei. Dotări și finisaje premium Apartamentul se predă la cheie și beneficiază de dotări și finisaje moderne: sistem de aer condiționat multi-split; încălzire prin pardoseală; pregătire pentru Smart Home; videointerfon; pregătire pentru controlul temperaturii; centrală termică de bloc, cu modul termic de control și contorizare individuală; parchet SPC rezistent la apă; tâmplărie cu geam triplu; obiecte sanitare incluse în baie. Localizare Imobilul este situat în zona de vest a Brașovului, beneficiind de acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului: Centrul Istoric - acces facil cu autoturismul și prin intermediul transportului în comun; LIDL și Auchan - în imediata vecinătate; Terminalul Municipal; Gara Bartolomeu; Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav; viitoarea Sală Polivalentă; Paradisul Acvatic. Eficiență energetică și sustenabilitate Clădirea este proiectată cu accent pe eficiență energetică și reducerea costurilor de administrare. Spațiile comune sunt deservite de panouri fotovoltaice, iar confortul termic și eficiența energetică sunt susținute de izolația exterioară și tâmplăria performantă cu geam triplu. Condiții financiare Preț: 128.800 EUR + TVA 21% Vânzător: persoană fizică Tranzacție prin cesiune de antecontract Se acceptă plata din surse proprii sau prin credit ipotecar Termen estimat de finalizare: 30 septembrie 2026 Locul de parcare exterior se achiziționează separat Este disponibilă și o variantă similară la etajul 8