Spatiu comercial la casă, comision 0, langa Complexul Studentesc

District Real Estate vă propune spre închiriere un spațiu comercial premium, amplasat in zona Lunei, pe un teren de 450 mp, la vad comercial, fiind pretabil pentru o clinica medicala sau alte activitati comerciale. Imobilul are o suprafta utila de 180mp, dispusa pe o structură de tip P+M (Parter + Mansardă) și beneficiază de o curte ideală pentru parcari auto. Spatiul se preda la gri, existand posibiliatea customizarii finisajelor de catre client si a neplatii chiriei in primele luni, aceasta putand fi reinvestita pentru renovare si dotare. Compartimentarea spatiului este dispusa astfel: -parter: 2 camere grup sanitar scari interioare -mansardă : 4 camere 2 grupuri sanitare 2 holuri de tranzit. Parterul este conceput ca zonă principală de front desk, integrând o ampla zonă de așteptare și scari interioare. Mansarda e compartimentată eficient, în 4 spații individuale, ce pot fi convertite in cabinete. La exterior, curtea este ideală pentru amenajarea unui lounge de așteptare cu fantana arteziana, dispunand de un perimetru securizat, cu acces direct din artera principală, și infrastructură de parcare dedicată pentru 5 autovehicule (3 locuri în interiorul curții, 2 locuri stradale poziționate frontal). Proprietatea are un potențial maxim de conversie pentru: -clinică medicală, centru de diagnostic, - hub de înfrumusețare sau diverse activități comerciale. În stadiul actual, spațiul prezintă o mare oportunitate de customizare, fiind disponibil pentru contractare pe termen lung, acesta vizeaza companii care doresc să își pună amprenta asupra designului final. Ca localizare si conectivitate, proprietatea beneficiază de un vad comercial excelent și de o vizibilitate sporită, fiind situată în proximitatea imediată a Complexului Studențesc și a numeroase ancore comerciale. Locația asigură o conectivitate optimă cu principalele puncte de interes ale orașului prin rețeaua de transport în comun. Se plateste 2000 euro chirie/luna+1 luna garantie. (in perioada de renovare chiria e reinvestita pentru dotare si finisaje) Datele tehnice au caracter informativ, fiind preluate direct de la proprietar. Suntem aici sa va sprijinim sa faceti cea mai buna alegere pentru afacerea dumneavoastra! Pentru detalii suplimentare si stabilirea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați menționând codul proprietății: CP3393232. Vă așteptăm să descoperiți potențialul acestei proprietăți!