2 camere compact | Biruintei - metrou Berceni | TVA inclus

Va prezentam un apartament bine compartimentat intr-un proiect rezidential boutique in Popesti-Leordeni, gandit pentru cei care vor avantajele unei locuinte noi, dar prefera un bloc cu doar 16 apartamente in locul unui ansamblu aglomerat. Amplasarea ofera acces rapid catre metrou Berceni, la aproximativ 1 km, prin pasarela pietonala din zona Biruintei. Cladirea are regim P+2E+3R si este deja ridicata, cu inchiderile partial realizate, lucrarile fiind in etapa instalatiilor si pregatirilor pentru finisaje. Termenul estimat pentru finalizare este martie 2027. Proiectul include lift, incalzire in pardoseala, centrala de bloc cu contorizare individuala, un aparat de aer conditionat inclus, tamplarie Salamander cu geam termoizolant, infrastructura pentru videointerfon si posibilitatea alegerii finisajelor din variantele puse la dispozitie de catre dezvoltator.! Pentru un plus de siguranta in procesul de achizitie, proiectul are deja realizata preapartamentarea conform noilor reglementari aplicabile proiectelor rezidentiale in curs de construire („Legea Nordis” - Legea 207/2025). In acest moment, pentru unitatile de la parter, etajul 1 si etajul 2 sunt deschise carti funciare individuale ca bunuri viitoare, astfel incat promisiunea de vanzare-cumparare poate fi semnata in forma autentica, la notar, si ulterior notata in cartea funciara a apartamentului. Practic, apartamentul ales este identificat juridic inca din faza de constructie, iar promisiunea cumparatorului devine vizibila in cartea funciara, oferind transparenta si protectie fata de vechiul sistem de vanzare „din plan”. Tipul 5 este varianta compacta de doua camere si, probabil, una dintre cele mai echilibrate unitati din proiect pentru cine urmareste raportul dintre pret, functionalitate si usurinta de revanzare sau inchiriere. Apartamentul are 43,81 mp utili, la care se adauga un balcon de 6,45 mp. Compartimentarea este: living + dining de 16,48 mp, bucatarie separata de 6,14 mp, dormitor de 12,14 mp, baie de 4,50 mp si hol de 4,53 mp. Faptul ca bucataria este separata este un avantaj pentru cumparatorii care nu prefera un open-space complet, iar balconul are o suprafata foarte buna raportat la dimensiunea apartamentului. Este un produs potrivit pentru un cuplu, pentru prima locuinta sau pentru investitie, mai ales pentru cine vrea doua camere reale fara sa urce la pretul unei unitati de peste 50 mp utili.! Parcarile sunt supraterane si se achizitioneaza separat, la pretul de 9.000 EUR + TVA.! Pretul apartamentului include TVA 21%. Pentru persoanele juridice platitoare de TVA, achizitia poate fi realizata, in conditiile prevazute de lege, cu taxare inversa. Pentru disponibilitatea actualizata a apartamentelor si pentru programarea unei vizionari, contacteaza-ne si iti prezentam variantele disponibile potrivite pentru tine.