Duplex Vladimirescu Arad

Casă tip Duplex P+M - Via Carmina, Vladimirescu 3 Dormitoare | 2 Băi | 2 Bucătării | Terasă acoperită | Renovată în 2023 Vă prezentăm o proprietate deosebită, primitoare și amenajată cu un simț estetic remarcabil, situată într-o zonă extrem de liniștită din cartierul Via Carmina, într-o comunitate strânsă, cu vecini primitori. Această locuință oferă confort sporit, finisaje executate cu mare atenție la detalii și este complet mobilată și utilată - gata pentru mutare imediată! DATE GENERALE: Regim de înălțime: Parter + Mansardă (P+M) Structură: Cărămidă Suprafață teren: 250 mp Eficiență energetică: Clasa A COMPARTIMENTARE ȘI SUPRAFEȚE ÎNCĂPERI: PARTER: Living open-space cu zonă de dining: 24,80 mp Bucătărie interioară: 7,72 mp Grup sanitar / Baie: 2,96 mp Hol de acces: 9,11 mp Casa scării: 4,53 mp MANSARDĂ: Dormitor principal (Matrimonial): 13,73 mp Al doilea dormitor: 13,66 mp Al treilea dormitor de oaspeți: Construcție adăugată, spațios, ideal pentru oaspeți sau birou. Baie principală (cu zonă de spălătorie): 12,25 mp Hol: 2,03 mp TERASĂ ȘI ANEXE EXTERIOARE: Terasă acoperită: Închisă cu folie transparentă, placată cu travertin, dotată cu ventilator de tavan, zonă de bar și spațiu de dining în aer liber. Bucătărie de vară (Garaj transformat): Suprafață de 22 mp, amenajată ca bucătărie secundară complet funcțională, cu loc de gătit și spațiu generos de socializare. Curte și grădină: Gazon îngrijit, foișor / magazie pentru depozitare în curtea din spate și intimitate oferită de gardurile înalte perimetrale. DOTĂRI ȘI FINISAJE: Renovată integral în 2023, cu atenție la detalii (riflaje din lemn, tencuială decorativă, iluminat LED modern). Tâmplărie PVC cu geam termopan, rulouri exterioare, centrală termică proprie și aer condiționat. Se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată.