Casa, 150 m²

Green House Real Estate vă prezintă o oportunitate excelentă de investiție: Casă individuală modernă, cu panoramă deosebită și autorizație valabilă pentru regie proprie! Dacă sunteți în căutarea unui cămin spațios, construit responsabil și situat într-o zonă liniștită, cu o priveliște superbă, această proprietate reprezintă alegerea ideală. Structura actuală oferă flexibilitate totală pentru personalizare. Specificații principale și compartimentare: Suprafață: Amprentă la sol de 150 m². Regim de înălțime (în acte): Parter + Pod înalt (pregătit special în vederea mansardării). Zona de noapte: 3 dormitoare spațioase și 3 dressinguri dedicate pentru depozitare optimă. Zona de zi: Living luminos, bucătărie practică și cămară. Utilități interioare: Cameră tehnică dedicată; apă și canalizare trase și complet funcționale (individual, atât în băi, cât și în bucătărie). Amenajări exterioare și anexe incluse: Bucătărie de vară: Complet funcțională, dotată cu baie proprie și o terasă generoasă de 46 m², ideală pentru momentele de relaxare. Parcare/Garaj: Spațiu generos de 60 m² pentru mașinile dumneavoastră. Anexe animale: 2 țarcuri acoperite și tencuite, în suprafață totală de 22 m². Sistem pluvial: Toate scurgerile pluviale sunt complet instalate și funcționale. Utilități și branșamente: Cămine gata construite pentru utilități. Apometru digital pentru apă, cu toate branșamentele deja efectuate. Gaz și curent electric poziționate chiar la limita proprietății. Avantaj juridic major (Autorizație de construire): Clădirea beneficiază de o situație juridică extrem de avantajoasă pentru noul proprietar. Autorizația de construire a fost emisă la data de 18 ianuarie 2026 (înainte de pragul de 1 august 2026), oferind dreptul legal de continuare a lucrărilor în regie proprie. Autorizația mai are o valabilitate de încă 29 de luni, permițându-vă să finalizați finisajele în ritmul dumneavoastră, fără birocrație suplimentară.Teren 3073 mp. Pentru mai multe detalii, fotografii sau pentru a programa o vizionare, contactați echipa Green House Real Estate!