Къщи за продажба, Calea Giulești

O locuinta primitoare, perfecta pentru cei care isi doresc spatiu, lumina naturala si curte proprie intr-o zona accesibila din Sector 1, aproape de toate punctele cheie ale orasului. Detalii proprietate • Teren total: 300 mp • Amprenta la sol: 104 mp • Suprafata construita: 170 mp • Suprafata totala utila (inclusiv pod, beci, magazii): 245 mp Configuratie inteligenta, gandita pentru confort zilnic • Subsol: beci amenajat, racoros, cu aerisire si rafturi • Parter: living spatios cu dining, bucatarie open space, holuri largi, dormitor cu baie proprie + baie principala • Etaj: dormitor matrimonial, baie cu dus, zona deschisa tip family room • Mansarda amenajata: birou, dressing si spatiu generos ideal pentru cinema sau hobby-uri • Pod: 53 mp amenajat - perfect ca spatiu de depozitare sau relaxare • Anexe: magazii din lemn (Hornbach), spatii de depozitare Curtea - un colt de natura urbana • Gradina cu pomi fructiferi (meri, visini, ciresi), arbori decorativi si flori • Doua curti: una verde si una pavata - cu loc pentru doua masini • Fantana functionala, conectata la reteaua publica • Acces facil, zona linistita si vecinatate prietenoasa Dotari si utilitati moderne • Apa curenta + canalizare - retea publica • Gaz, electricitate, doua centrale termice • Put forat la 38 m adancime cu apa potabila • Internet prin fibra optica, aer conditionat, intretinere eficienta • Infrastructura pregatita pentru nevoile unei familii active Locatie si acces • LIDL, Mega Image, Auchan - 5 min pe jos • Parcuri, scoli, licee, terenuri de fotbal - toate in proximitate • Acces rapid catre centru si iesiri din oras O proprietate cu suflet, ingrijita si echipata pentru viata moderna. Ideala pentru o familie care vrea intimitate, curte proprie si tot confortul urban - fara compromisuri. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, ne puteti contacta!

Vă propun spre vânzare o proprietate individuală situată în zona Giulești, Sector 6, potrivită pentru cei care își doresc o casă cu teren propriu și posibilitatea de a o transforma și amenaja după propriile nevoi. Proprietatea are un teren cu suprafața totală măsurată de 201 mp, incluzând suprafața ocupată de construcții, și o deschidere la stradă de aproximativ 10 metri. Casa este construită pe parter și dispune de 73,91 mp suprafață utilă, respectiv 92 mp suprafață construită la sol. Conform documentelor proprietății, construcția este din paiantă. Compartimentarea actuală cuprinde 3 dormitoare, 2 antreuri, holuri, bucătărie, baie și cămară. Pe proprietate există și o anexă de 9 mp. Imobilul necesită renovare și modernizare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l reamenaja și adapta propriilor nevoi. Proprietatea se adresează atât celor care doresc să păstreze și să modernizeze construcția existentă, cât și celor care analizează alte variante de valorificare a proprietății, în funcție de proiectul personal și de reglementările urbanistice aplicabile. Caracteristici principale: teren total măsurat: 201 mp, inclusiv construcțiile; teren conform actelor: 200 mp; deschidere la stradă: aproximativ 10 m; casă individuală, parter; suprafață utilă: 73,91 mp; suprafață construită la sol: 92 mp; construcție din paiantă; 3 dormitoare; bucătărie; baie; cămară; anexă de 9 mp; încălzire cu gaze, conform documentației proprietății. O proprietate potrivită pentru cumpărătorii care caută casă și teren propriu în Sectorul 6 și își doresc libertatea de a crea un spațiu adaptat propriului stil și propriilor necesități. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție la:

casa p/1 constructie 2022 suprafata 110mp teren 315 mp deschidere 9mp in curte sunt 2 corpuri de casa din caramida105mp izolat termic singur curte zona buna linstita toate utilitatile 2 centrale pe gaz pentru mai multe detali sunati pret 222000 euro

O proprietate cu adevărat valoroasă, situată într-o zonă în continuă dezvoltare din București - Calea Giulești Teren intravilan generos, cu deschidere de aproximativ 12 m și o suprafață totală de 900 mp, ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau dezvoltare rezidențială. Detalii proprietate: * Suprafață teren: 900 mp * Deschidere: aprox. 12 m * Teren cu formă avantajoasă și acces facil * Două corpuri de casă înscrise în cadastru Construcții existente: Corp C1 - casă locuibilă, mai nouă * 3 camere * ideală pentru mutare imediată sau modernizare după preferințe Corp C2/C3/C4 - construcție mai veche * 2 camere și anexe * potrivită pentru renovare, extindere sau demolare Utilități complete: * gaze * apă * electricitate * canalizare Totul este deja racordat, fără costuri suplimentare pentru branșamente. Avantaje locație: * stații STB (autobuz și tramvai) la aproximativ 2 minute de mers pe jos * acces rapid către zonele importante ale orașului * școli, grădinițe, farmacii, magazine și centre comerciale în apropiere * zonă locuită și bine conectată Potențial excelent: Proprietatea oferă multiple posibilități: * locuință individuală cu curte generoasă * renovarea și extinderea construcțiilor existente * construcție nouă pentru uz rezidențial * investiție pe termen lung într-o zonă cu dezvoltare constantă Curtea spațioasă permite amenajarea unei grădini, foișor, zonă de relaxare, locuri de parcare sau extinderea construcțiilor existente. Conform documentației cadastrale, terenul include mai multe corpuri de clădire și beneficiază de amplasament avantajos. Preț: 219.000 Euro - negociabil Acte pregătite Disponibilitate imediată Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Expert Pro Imobiliar va propune spre achizitie CEA MAI IEFTINA CASA DIN SECTOARELE 1 SI 6, respectiv o casa situata in Giulesti, casa formata din 4 cam + baie + buc + hol + magazie, respectiv 109mp construiti, din care 75mp utili casa + 11mp magazia. Inca de la inceput mentionam faptul ca vorbim despre o casa fara pretentii, casa modesta construita la nivelul anului 1965. Facilitatile sunt reprezentate de lumina canalizare si apa, iar incalzirea este la sobe si aer conditionat. Casa este construita din caramida si izolata la exterior cu polistiren, iar ferestrele sunt din tamplarie PVC cu geam termopan. Nu este o casa pentru cei cu pretentii, o spune si pretul, care reflecta pe deplin valoarea si confortul proprietatii. Terenul aferent proprietatii este in suprafata de 254mp, cu o deschidere generoasa, respectiv un teren care ofera suficient spatiu pentru constructia unei a 2-a case daca este nevoie sau extinderea casei prezente. Situatia juridica a proprietatii este una clara, in sensul ca actele de proprietate sunt cadastrete si intabulate, astfel ne adresam tuturor cumparatorilor, indiferent de modul de achizitie. Prin urmare, daca este sa tinem cont de toate detaliile mai sus mentionate, consideram ca acesta casa ofera un confort minim dar si un pret accesibil, prin urmare recomandam vizionarea acestei locatii. Peroanele interesate sunt rugate sa prezinte un document de identitate la momentul vizionarii.