Продажа домов - Apahida

Proprietar, ofer spre vanzare casa cu etaj,P+E+P,situata la 10 km de Cluj-Napoca,in vatra satului,cu o priveliste catre dealuri si imprejurimile verzi, in apropierea statiei de autobuz. Casa este construita din BCA-Ytong-40 cm,termoizolatie de 15 cm,tamplarie PVC tripan cu geamuri mari luminoase,acoperis tigla Bramac si a fost finalizata in 2023. Suprafata terenului este de 600 mp cu front stradal de 14 ml cu 96 mp utili (parter)+37 mp (garaj) si 96 mp utili (etaj) Dispune de toate utilitatile:apa-canal,curent trifazic,aer conditionat,fibra optica,centrala pe gaz,incalzire in pardosea inclusiv in bai.Imobilul este securizat cu sistem de alarma,acces auto cu porti actionate prin telecomanda. Interior: Parter- living generos si luminos cu finisaje moderne,camera/birou,usi interioare mdf,baie cu cabina dus,bucatarie separata complet mobilata si utilata,camera tehnica cu acces in garajul dublu (37 mp).Accesul la balcon se face din living,camera si bucatarie Etaj:2 dormitoare cu acces la balcon,fiecare cu baie matrimoniala cu dus walk-in,dressing spatios,spatii bine compartimentate. Casa este ideala pentru o familie care isi doreste confort si o priveliste minunata.

Catalog imobiliare intermediază spre vânzare Duplex nou in Apahida! Acest duplex modern oferă o nota futuristica Intr un mediu rural spre oraș, se vinde semifinisat. Deține pe doua nivele următoarele: 2 garaje, hol, bucătărie și baie, etaj, 3 dormitoare, hol, dressing si baie, plus doua balcoane. pentru vizionare sunați la numărul de agenție!

Va propunem spre vânzare casa individuală cu o suprafață utila de 165 mp, suprafață construită de 200 mp amplasată pe un teren de 300 mp. Compartimentarea este următoarea: 4 dormitoare, 2 bai, living, dining, bucătărie, spatiu tehnic, garaj. Construita in anul 2020 din cărămidă porotherm de 30 cm, placa de beton, intre etaje, de 25 cm pt o izolare fonica mai buna, pereți interiori cărămidă 30 cm. Utilități: electricitate, apa, gaz. Gresie in toata casa cu incalzire in pardoseala ( TECE). La 850 m se afla creșă, magazin alimentar, statie autobuz. Strada se va asfalta anul acesta. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folosiți ID: P14330

Într-o zonă liniștită din Dezmir, la doar câteva minute de oraș, se află această casă modernă, perfectă pentru o familie care își dorește confort, spațiu și eficiență energetică. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 483 mp, la care se adaugă încă aproximativ 60 mp în fața casei, beneficiind de o curte frumos amenajată, cu loc de parcare, foișor spațios și sistem de irigație în grădină. Locuința are o suprafață utilă de 130 mp, iar compartimentarea este gândită pentru a oferi atât funcționalitate, cât și lumină naturală din abundență. Parterul cuprinde un living primitor cu bucătărie open space, unde șemineul adaugă un plus de atmosferă caldă, o baie, un hol generos, spațiu de depozitare, o cămară și o cameră ideală pentru birou. La etaj se află trei dormitoare confortabile, o baie, un dressing încăpător și un balcon unde te poți bucura de liniștea dimineților. Casa este dotată cu încălzire în pardoseală la parter și calorifere la etaj, aer condiționat pentru verile călduroase și panouri fotovoltaice care reduc costurile și oferă independență energetică. Se vinde complet mobilată și utilată, astfel încât viitorii proprietari se pot muta imediat, fără alte investiții. Această locuință este alegerea ideală pentru cei care caută un cămin gata pregătit, într-o locație liniștită, dar cu acces rapid spre oraș, combinând avantajele unui spațiu generos cu beneficiile unei construcții eficiente energetic. ID: P10590

Waxus imobiliare va propune spre vânzare Ansamblu format din doua case individuale C1 și C2 situate în Dezmir, comuna Apahida, ( 6 min pe jos pana la stația M 43,cu 20 plecări zilnice spre cartierul Mărăști, începând cu ora 05:00 pana la 23:00, 9 min cu mașina pana la Aeroportul Internațional Cluj-Napoca). Proiectele sunt identice P+E, 119 mp utili + balcoane și terase, diferența este doar la suprafata terenului aferent fiecărei case: C1 - 416 mp teren și C2 - 584 mp teren, cate 2 parcari amenajate fiecare. Casele respecta normele nZEB ( -30% din costurile facturilor la gaz si curent). C2 se vinde la pretul de 216000 negociabil. P - living+dining, bucatarie ( la cerere se poate închide), baie, cămară, loc depozitare sub scări, 2 holuri, 1 terasa intrare, 1 terasa în spate 13 mp. E - 3 dormitoare, 1 dressing, 2 bai, 2 balcoane, hol : - 1 dormitor matrimonial cu baie proprie,dressing walk in și balcon -2 dormitoare cu ieșire pe balcon și 1 baie pe hol. Spațiu de depozitare în pod. Se vinde la stadiul de semifinisat. Materialele folosite sunt de înaltă calitate : -caramida Cemacom 25 cm -beton C20/25 -tigla Terran -polistiren 20 cm Austrotherm -geamuri Salamander 82 cu sticla tripla -panouri fotovoltaice de 3.6 kw -panouri solare pentru încălzire apa menajera -curent trifazat -centrala termica, încălzire în pardoseala P+E -instalații electrice și sanitare pe poziție -tencuit +1 mana glet -sapa semiuscata -toate utilitățile ( apa-canal, curent, gaz ) + panouri solare și fotovoltaice -curte și parcari pavate conform Planului de Situație Pentru mai multe detalii nu ezitați să ne contactați. Id extern: P120292

BLITZ propune spre vanzare o proprietate deosebita, o casa individuala moderna situata in localitatea Dezmir, judetul Cluj, intr-o zona linistita, cu o priveliste panoramica superba asupra vaii, perfecta pentru cei care cauta confort, spatiu si o conexiune cu natura, fara a fi departe de oras. Caracteristici Principale: Tip Imobil: Casa individuala Regim de Inaltime: Demisol + Parter + 1 Etaj Suprafata Utila: Generoasa, de 214 mp. Suprafata Teren: 458 mp, cu o deschidere front la la strada de 24 m. Stadiu Predare: Semifinisat Sistem Constructiv: Caramida, cu izolatie exterioara, acoperis tip terasa (plat). Compartimentare Inteligenta si Spatioasa: Proprietatea este organizata eficient pe cele trei niveluri: Demisol (DS): Garaj spatios de 54 mp, hol acces, camera tehnica si zona de depozitare. Parter (P): Zona de living luminoasa cu bucatarie open-space, ideala pentru petrecerea timpului cu familia, un dormitor/birou, o baie si o terasa primitoare. Etaj 1 (Et. 1): Trei dormitoare confortabile si doua bai mari. Urmatorul nivel dispune si de un hol retras, de unde aveti acces la o terasa panoramica impresionanta de 60 mp, locul perfect pentru a va bucura de cafeaua de dimineata sau de apusurile spectaculoase. Utilitati si Dotari: Dotari: Geamuri termopan cu profil PVC, usa intrare termopan. Utilitati: Bransata la toate utilitatile: gaz, curent, apa si canalizare. Exterior si Vecinatate: Curtea este ingradita, oferind intimitate si siguranta. Privelistea deschisa si panoramica asupra zonei este un element de valoare adaugata, greu de gasit in alte locatii. Situatie Juridica: Clara, fara litigii sau sarcini. Pret: 360.000 € (Negociabil) Contact: Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati

Pf, vând casa cu CF, finisată în localitatea Dezmir având suprafața utila de 120 mp. și teren în suprafața de 497mp, racordata la toate utilitățile, cu încălzire în pardoseala, geamuri termopan tripan, parchet stratificat pentru trafic intens. Locuință se afla situata pe str. Măcesilor, nr. 2, aproape de intersecția cu str. Viilor. străzi ce se afla în proces de modernizare/asfaltare. Casa este compartimentata astfel: -parter: living, bucătărie inchisa, baie, debara. -etaj: 3 dormitoare și 2 bai. Pentru mai multe detalii nu ezitați sa ne contactați.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în localitatea Câmpenești, într-o zonă liniștită, ideală pentru locuit. Proprietatea este o construcție nouă, recent finalizată, dispusă pe parter + etaj, cu o suprafață construită de 145 mp, amplasată pe un teren de 300 mp. Terenul este în proprietate, nu concesionat. Compartimentarea este practică și bine organizată: -living -bucătărie -3 dormitoare -2 băi Casa beneficiază de: -încălzire prin pardoseală -tâmplărie PVC cu 3 foi de sticlă -izolație exterioară cu polistiren de 10 cm EPS 100 Imobilul este racordat la toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare Se predă la stadiul de semifinisat, cu un strat de glet aplicat. Centrala termică va fi montată la momentul vânzării și este inclusă în preț, pentru asigurarea valabilității garanției. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. ID EXTERN: P14341

Va propunem spre vânzare o casă individuală situată în Câmpenești, într-o zonă liniștită, cu vedere frumoasă către lac. Locuința este construită pe un singur nivel și oferă 110 mp utili, așezați pe un teren de 400 mp, ideal pentru cei care caută confort și acces rapid către natură. Compartimentarea este practică și modernă: living luminos cu bucătărie open space, trei dormitoare bine dimensionate și două băi. Spațiile sunt gândite pentru o familie care își dorește funcționalitate și intimitate. Curtea permite amenajări suplimentare, iar în fața casei sunt disponibile două locuri de parcare, cu posibilitatea de a construi un garaj. Zona este apreciată pentru liniște, aer curat și proximitatea lacului, fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care doresc o casă de relaxare aproape de Cluj-Napoca.

IMA Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în Dezmir, într-o zonă liniștită, potrivită pentru o familie care își dorește mai mult spațiu, intimitate și acces facil către Cluj-Napoca. Proprietatea este amplasată pe un teren de 500 mp și dispune de aproximativ 108 mp utili, fiind organizată pe parter și mansardă. Casa a fost construită în perioada 2011-2014, are structură din lemn și acoperiș cu învelitoare din țiglă ceramică. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind disponibilă pentru mutare imediată. Compartimentare: Parter: • hol și casa scării • living spațios • bucătărie • cămară • baie • terasă Mansardă: • 3 camere • baie • hol și casa scării • balcon Cele trei camere de la mansardă pot fi utilizate ca dormitoare, iar una dintre ele poate fi amenajată, în funcție de necesități, ca birou, dressing sau cameră pentru copil. Caracteristici și avantaje: • casă individuală • aproximativ 108 mp utili • teren de 500 mp • orientare Sud-Est • 3 camere la mansardă • 2 băi • terasă și balcon • acces pe drum privat • spațiu pentru garare/depozitare • mobilată și utilată • disponibilă imediat • zonă liniștită, potrivită pentru familie Curtea oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, loc de joacă, grădină sau alte funcțiuni exterioare, iar orientarea Sud-Est contribuie la o bună lumină naturală pe parcursul zilei. Este o proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă individuală gata de locuit, cu teren generos și acces rapid către Cluj-Napoca. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu o configurație generoasă și o arhitectură gândită pentru confortul unei familii, situată în Dezmir, într-un cartier rezidențial nou, cu străzi asfaltate și construcții preponderent noi. Proprietatea oferă un echilibru foarte bun între spațiul interior și cel exterior, fiind construită pe un teren de 450 mp și având o suprafață utilă de 214 mp. Casa este dispusă pe demisol, parter, etaj și etaj retras, iar fiecare nivel a fost conceput pentru a răspunde unor nevoi diferite: zone generoase de zi, dormitoare bine dimensionate, spații tehnice, garaj pentru mai multe autoturisme și suprafețe exterioare ample. Zona de zi este amplasată la parter și reprezintă punctul central al locuinței. Livingul și bucătăria open-space însumează 42,5 mp și beneficiază de acces direct către terasa de 35 mp, creând o continuitate naturală între interior și curte. Tot la acest nivel se află un dormitor care poate fi utilizat și ca birou, o baie și un hol generos. Etajul este dedicat zonei de odihnă și cuprinde trei dormitoare. Dormitorul matrimonial dispune de baie proprie, iar celelalte două dormitoare sunt deservite de o baie separată. Suprafața generoasă a holului oferă un plus de confort și permite o organizare eficientă a spațiului. Etajul beneficiază, de asemenea, de un balcon de 12 mp. Unul dintre elementele care diferențiază proprietatea este etajul retras, unde se află o cameră de 10 mp cu acces direct către o terasă circulabilă de aproximativ 60 mp. Aceasta poate fi amenajată ca zonă de lounge, spațiu pentru dining în aer liber, loc de relaxare sau zonă de socializare pentru familie și prieteni. La nivelul demisolului se află un garaj de 54 mp, cu suficient spațiu pentru mai multe autoturisme și depozitare, alături de hol și camera tehnică. Garajul este prevăzut cu ușă secțională automatizată, cu o deschidere generoasă de 5,60 m, iar accesul în proprietate este facilitat de o poartă auto automatizată. Casa se predă în stadiu semifinisat, ceea ce oferă viitorilor proprietari libertatea de a alege finisajele, materialele și atmosfera finală a locuinței, fără compromisurile unei amenajări deja existente. Sunt realizate lucrările și instalațiile esențiale, inclusiv încălzirea în pardoseală pe întreaga proprietate, inclusiv în garaj, instalațiile electrice și sanitare, tencuielile, gletul și șapa. Proprietatea beneficiază de tâmplărie PVC premium REHAU, profil cu 7 camere și geam tripan, videointerfon, branșament electric trifazat și toate utilitățile racordate. Exteriorul este deja amenajat și pregătit pentru utilizare, fiind prevăzut cu gazon, sistem automat de irigații, acces auto amenajat, poartă automatizată și terase generoase. Prin suprafața utilă de 214 mp, terenul de 450 mp, garajul de 54 mp și cele peste 100 mp de spații exterioare reprezentate de terase și balcon, proprietatea oferă un nivel de confort potrivit unei familii care își dorește o casă spațioasă, cu zone bine delimitate și multiple posibilități de amenajare. Proprietatea este situată în Dezmir, într-o zonă rezidențială nouă, cu străzi asfaltate și acces facil către Cluj-Napoca și principalele puncte de interes din zonă. Casa poate fi achiziționată atât din surse proprii, cât și prin credit ipotecar. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. P169014

Waxus vă prezintă o casă deosebită în Dezmir, zona în plină dezvoltare doar de case noi, ea dispune de 206 mp utili, 486mp teren. Casa prezintă un Desing aparte, oferind multă lumină mult spațiu mult confort. Casa dispune de D+P+E PANOURI SOLARE ȘI PANOURI DE INCALZIRE A APEI și izolație cu polistiren de 15cm ceea ce o transforma intr-o CASA SEMIPASIVA. Acceptam și unele schimburi cu alte imobile in Cluj. Accesul se face din 3 părți. Casele vor fi racordate la toate utilitățile. Casele vor avea următoarele caracteristici. Tabla faltuita Bilka si accesorii antizapada, ventilatie pod etc, jgheaburi cu cornier de margine montat sub jgheab pentru a preveni infiltratiile; Sistem pluvial încastrat GHEBERIT • Caramida aparenta impregnate pe o zona mare din fatade; • Izolație tavan pod 18 cm celuloza din fibra de lemn; • Caramida Leier -Siceram compartimentari interioare caramida 15 cm • Termosistem cu polistiren de 15 cm. Sistem pluvial GHEBERIT • FERESTRE mari PVC cu 3 sticle. • INCALZIRE IN PARDOSEALA dispus pentru control termic zonal. • Gard și PORTI la comandă metalice și bond • Pavaj premium • Ancadramente geamuri gri antracit calitate premium; • Iluminat fatada Precablare alarma și sistem video • Gradina pregătită pentru gazon Fațada 3D alucobond iluminat Balcoane din sticla securizata Toate instalațiile trase la poziție. Pereții gletuiți și tencuiți Sapa semiuscata. Suprafața utila -206 mp Compusă după cum urmează: Demisol -scara acces și 3 spatii tehnice Parter Living cu ieșire pe terasa cu suprafața mare vitrata Bucatarie cu ieșire pe terasa,daining și baie La etaj 3 Dorimtoare și 2 bai și un balcon fabulos. Terase 70 mp. Pentru mai multe detalii vă rog nu ezitați să ne contactați telefonic. Id extern: P114432

Casă individuală de vânzare | Dezmir | 110mp utili | Teren 500 mp | Garaj / Spatiu depozitare| Complet mobilată și utilată Vă oferim spre vânzare o casă individuală situată în Dezmir, într-o zonă liniștită, cu acces pe drum privat, la doar câteva minute de Cluj-Napoca. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 110 mp Teren: 500 mp Orientare: Sud-Est Garaj Se vinde complet mobilată și utilată Disponibilă pentru mutare imediată Compartimentare: Parter: Hol Living spatios Bucătărie Baie Camara Debara Etaj: 2 dormitoare 1 cameră (birou/dressing/cameră copil) Baie Avantaje: Proprietate individuală Zonă liniștită, ideală pentru familie Acces pe drum privat Compartimentare practică și funcțională Luminoasă, datorită orientării Sud-Est Nu necesită investiții - se poate locui imediat Dacă sunteți în căutarea unei case pregătite pentru mutare, într-o zonă liniștită și cu acces rapid către Cluj-Napoca, această proprietate reprezintă o alegere excelentă. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

PF vand casa batraneasca din piatra, an 1973 in sat PATA. 3 camere goale, hol, camara, pod destul de inalt 3m la coama, toaleta in curte. Suprafata 70mp + sura 60mp, trecute in CF. Teren 1000mp imprejmuit, forma aproape patrata, front 35m, 70% suprafata plana. Pozitionare centrala, utilitati: gaz, curent, apa, canal, internet.

Casa individuala moderna, situata in Cluj, localitatea Corpadea, la doar 15 minute distanta fata de aeroportul internațional Cluj Napoca intr-o zona linistita si apreciata pentru aerul curat, intimitate si accesul rapid catre oras. Proprietatea este construita in anul 2025 si dispune de o suprafata utila de 147 mp, fiind amplasata pe un teren de 1400mp, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si calitate, dar, totodata pentru un investitor cu viziune. Regim de inaltime: P+E Casa se poate predata atat la stadiul la rosu și predare de autorizație, sau, la stadiul de semifinisat - Parter: - living spatios si luminos - bucatarie deschisa cu loc de luat masa - baie - dormitor Etaj: - dormitor matrimonial - dormitor - baie - terasa cu ieșire din ambele dormitoare - toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare Avantaje : - aer curat si multa verdeata - zona ideala pentru familie - acces rapid spre oras - intimitate si confort ridicat O proprietate moderna si bine gandita, perfecta pentru cei care cauta o casa noua, spatioasa si intr-o zona cu acces usor și rapid spre Cluj-Napoca. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. CP3350527

Oază de independență energetică și confort modern | Casă NZEB cu curte amenajată & terasă Rooftop în Câmpenești Vă prezentăm o proprietate cu adevărat specială, gândită pentru cei care refuză compromisurile între eficiență energetică, spațiu generos și confort absolut. Situată pe *Strada Caisului nr. 43 în Câmpenești*, această casă îmbină liniștea și libertatea unei curți mari cu cele mai noi tehnologii folosite în construcții. Casa unifamilială are o suprafață totală de aproximativ 149 mp (extinderea fiind finalizată în 2026) și se vinde complet mobilată și utilată pregătită din prima zi să devină „acasă”. Independență energetică & Tehnologie NZEB Uită de grijile facturilor de energie! Proprietatea beneficiază de *certificare NZEB* (Nearly Zero Energy Building) și de un pachet energetic complet: * Panouri fotovoltaice 5,5 kW Canadian Solar+ Invertor de 6 kW * Baterie de stocare de 10,67 kWh, care îți asigură autonomie și siguranță * Centrală proprie cu încălzire în pardoseală (în zonele cheie: living, lavanderie, baie parter și holul superior) * 2 sisteme de aer condiționat DAIKIN, recunoscute pentru funcționarea lor ultra-silențioasă și eficiența ridicată Curte spectaculoasă și spații de relaxare în aer liber Terenul generos de 566 mp (cu un front de 12 ml) a fost valorificat la maxim pentru a-ți oferi un sanctuar verde: Curte complet amenajată, îngrijită, prevăzută cu sistem de irigație automatizat, complet funcțional. Foișor primitor cu zonă de grill, locul perfect pentru mesele de weekend alături de familie și prieteni. Terasă generoasă în spatele casei (aprox. 18 mp)**, ideală pentru cafeaua de dimineață în intimitate. Magazie practică pentru depozitare scule sau echipamente de grădinărit. Compartimentare inteligentă & Terasa Rooftop Interioarele sunt luminoase, aerisite și atent compartimentate pentru o dinamică excelentă a familiei: Subsol: 2 încăperi versatile (spațiu tehnic / spațiu generos de depozitare sau cramă). Parter: Living primitor articulat în jurul zonei de șemineu, bucătărie complet echipată, debara, lavanderie, baie de serviciu și acces direct către terase. Etaj: 2 dormitoare intime, o baie spațioasă cu acces din ambele dormitoare, hol și **piesa de rezistență: o terasă deschisă concepută ca un veritabil ROOFTOP- spațiul ideal pentru seri cu privit stelele sau relaxare la apus. Calitate în construcție și izolație superioară Construcția inițială (2021): Fundație din beton și structură robustă din lemn. Extinderea (2024-2026): Zidărie din BCA de 25 cm pe fundație de beton. Izolație de top: Fundații izolate cu *hidroizolație MAPEI și polistiren*, asigurând o durabilitate excelentă în timp și costuri minime de întreținere. Adresă: Câmpenești - Str. Caisului nr. 43 COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Dacă îți dorești o casă modernă, sustenabilă, unde tot ce trebuie să faci este să îți aduci hainele și să te bucuri de curte, te invităm la o vizionare! Contactează-ne pentru detalii și programări.

COMISION 0% | ANIMO ESTATES vă prezintă oportunitatea de a achiziționa o casă individuală generoasă, amplasată în localitatea Dezmir, județul Cluj. Proprietatea oferă 214 mp utili interiori, suprafață care include și subsolul, completată de 107 mp de spații exterioare. Terasa rooftop de 60 mp deschide casa către cer și panoramă, terasa de la parter de 35 mp creează cadrul potrivit pentru relaxare și socializare, iar balcoanele însumează 12 mp. Suprafața utilă totală, incluzând terasele și balcoanele, este de 321 mp. Accesul către terasa rooftop se realizează printr-o cameră dedicată de aproximativ 10 mp, un spațiu care poate susține o tranziție elegantă între interior și zona exterioară. Terenul aferent proprietății are o suprafață de 450 mp și beneficiază de un sistem profesional de irigație, controlabil direct prin telefon. Construcția integrează soluții tehnice orientate spre confort și eficiență: - încălzire în pardoseală TECE - tâmplărie REHAU cu profil de 7 camere și geam triplu - termoizolație exterioară din polistiren de 15 cm - tencuială decorativă siliconată - zidărie din cărămidă de 25 cm - sistem profesional de irigație cu comandă prin telefon Combinația dintre suprafața interioară amplă, subsol, terenul de 450 mp și cei 107 mp de terase și balcoane transformă proprietatea într-o casă cu multiple zone de utilizare. Rooftop-ul de 60 mp reprezintă elementul distinctiv al locuinței, oferind posibilitatea amenajării unei zone de relaxare cu identitate proprie. Proprietatea este oferită spre vânzare de persoană fizică, la prețul de 360.000 EUR. Suntem aici să îți oferim o experiență cât mai simplă, plăcută și profesionistă, adaptată nevoilor tale și gândită să îți facă procesul cât mai confortabil. Contactează-ne cu încredere - suntem pregătiți să începem o colaborare frumoasă și eficientă împreună. - ANIMO ESTATES

0% comision pentru cumpărător Casă individuală situată pe strada Ghiocelilor, în Dezmir, cu 165 mp utili, teren de 468 mp și front stradal de 20 m la drum privat. Proprietatea oferă o compartimentare potrivită pentru o familie, cu 3 dormitoare la etaj, birou la parter și un studio generos care poate fi adaptat mai multor utilizări. Datele proprietății Suprafață utilă: 165 mp Teren: 468 mp Front stradal: 20 m, la drum privat Casă individuală Regim de înălțime: parter + etaj+ pod Încălzire în pardoseală Centrală termică pe gaz, cu condensare aer condiționat Șemineu tip focar Compartimentare Parterul este organizat în jurul zonei de zi și include living generos cu bucătărie și loc de luat masa, cameră tip birou la intrare, baie de serviciu, cameră tehnică/laundry room și un studio muzical de suprafață generoasă. Studioul reprezintă unul dintre avantajele importante ale casei: are posibilitate de acces separat și poate fi amenajat, în funcție de nevoile viitorului proprietar, ca birou, spațiu pentru oaspeți, hobby room sau zonă dedicată unei activități profesionale. Etajul este destinat zonei de noapte și cuprinde 3 dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie. Finisaje și dotări Casa dispune de parchet triplu stratificat, pereți finisați cu vopsea lavabilă, tâmplărie PVC cu profil de 7 camere, izolație exterioară de 15 cm și acoperiș din țiglă. Băile și bucătăria sunt finisate cu gresie și faianță. Confortul termic este asigurat de centrala pe gaz cu condensare și încălzirea în pardoseală, completate de cele două unități de aer condiționat. Șemineul tip focar adaugă un element plăcut zonei de zi, în special în sezonul rece. Localizare Proprietatea se află pe strada Ghiocelilor, în Dezmir, într-un cadru rezidențial liniștit, cu acces către Cluj-Napoca, aflat la aproximativ 12 km. În localitate sunt disponibile magazine alimentare, farmacie, grădiniță și facilități pentru activități sportive și recreative. Familiile au acces la unitățile de învățământ și serviciile din comuna Apahida, iar linia metropolitană M43 asigură legătura dintre Dezmir și zona Aurel Vlaicu din Cluj-Napoca. Poziționarea oferă posibilitatea de a locui într-o casă individuală, cu teren propriu și spațiu pentru activitățile familiei, păstrând conexiunea cu orașul. Pentru detalii suplimentare, documentația proprietății și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare două case individuale, C1 și C2, situate în Dezmir, comuna Apahida, în apropierea intersecției străzilor Viilor și Ghioceilor, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către Cluj-Napoca și Aeroportul Internațional Cluj-Napoca. Locația este bine conectată la principalele puncte de interes, stația M43 aflându-se la aproximativ 6 minute de mers pe jos, iar aeroportul la aproximativ 9 minute cu mașina. Cele două case au proiecte identice, sunt construite pe un regim de înălțime P+E și au o suprafață utilă de 119 mp, la care se adaugă balcoanele și terasele. Diferența dintre cele două proprietăți este reprezentată de suprafața terenului. Casa C1 este amplasată pe un teren de 416 mp și are un preț de 196.500 euro, în timp ce Casa C2 beneficiază de un teren de 584 mp și are un preț de 216.500 euro. Fiecare proprietate dispune de câte două locuri de parcare amenajate. Casele sunt realizate conform standardului NZEB, fiind proiectate pentru un consum redus de energie și costuri mai mici de exploatare. La parter, compartimentarea este formată din living și dining, bucătărie care poate fi închisă la cerere, baie, cămară, spațiu de depozitare sub scară, două holuri și două terase, una la intrare și una în partea din spate, de aproximativ 13 mp. La etaj se află trei dormitoare, un dressing, două băi, două balcoane și hol. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie, dressing walk-in și balcon, iar celelalte două dormitoare au acces direct pe balcon. Pe hol se află cea de-a doua baie. Casa dispune și de spațiu suplimentar de depozitare în pod. Construcțiile au fost realizate din cărămidă Cemacom de 25 cm, cu beton C20/25 și acoperiș cu țiglă Terran. Termoizolația este realizată cu polistiren Austrotherm de 20 cm, iar tâmplăria este Salamander 82 cu geam tripan. Pentru eficiență energetică, proprietățile beneficiază de panouri fotovoltaice de 3,6 kW și panouri solare pentru încălzirea apei menajere. Casele dispun de curent trifazat, centrală termică și încălzire în pardoseală la parter și etaj. Instalațiile electrice și sanitare sunt poziționate, pereții sunt tencuiți și au aplicat un strat de glet, iar pardoselile sunt pregătite cu șapă semiuscată. Toate utilitățile sunt disponibile, respectiv apă, canalizare, curent și gaz. Curțile și locurile de parcare sunt pavate conform planului de situație. Proprietățile se vând la stadiul de semifinisat, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a alege finisajele interioare după propriile preferințe. Casa C1 are 119 mp utili, 416 mp teren și două locuri de parcare, la prețul de 196.500 euro. Casa C2 are 119 mp utili, 584 mp teren și două locuri de parcare, la prețul de 216.500 euro. Este o oportunitate foarte bună pentru cei care își doresc o casă individuală într-o zonă rezidențială liniștită, aproape de Cluj-Napoca și de aeroport, cu dotări moderne, eficiență energetică ridicată și posibilitatea de a personaliza finisajele interioare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID EXTERN: P168289

BLITZ propune spre vanzare o proprietate cu un potential deosebit, situata in localitatea Apahida. Aceasta este o oportunitate excelenta pentru cei care cauta un teren generos intr-o zona in plina dezvoltare, pentru a-si construi casa de vis sau pentru o investitie imobiliara. Caracteristici principale: Teren: Suprafata totala de 1200 mp, teren intravilan, oferind suficient spatiu pentru diverse proiecte de constructie si amenajare. Terenul are un front stradal de aproximativ 17 metri. Casa: Pe teren se afla o casa veche in suprafata de 68 mp, intr-o stare care necesita demolare. Aceasta poate fi privita ca o oportunitate de a curata terenul si de a construi o structura moderna si adaptata nevoilor actuale. Utilitati: Proprietatea beneficiaza de acces la utilitati, curent electric, apa, canalizare si gaz la front. Locatie: Situata intr-o zona linistita, proprietatea ofera un mediu placut si accesibil. Apahida este o localitate cu o infrastructura in dezvoltare, oferind facilitati precum scoli, magazine si acces facil catre Cluj-Napoca. Pret: 190.000 Euro, negociabil. Aceasta proprietate este ideala pentru cei care doresc sa isi construiasca propria casa intr-o zona linistita, cu un teren generos, sau pentru investitori care vad potentialul de dezvoltare al zonei. Va invitam sa ne contactati pentru a programa o vizionare si pentru a discuta mai multe detalii despre aceasta oportunitate.