Vânzare case - Gara de Nord

Proprietatea este ideală pentru construcția unei locuințe noi sau ca investiție într-o zonă aflată în dezvoltare cu acces rapid în zona de nord a capitalei datorită autostrăzi A3. Se oferă spre vânzare o proprietate intravilană situată în localitatea Grădiștea, județul Ilfov, la aproximativ 25 km de nordul Bucureștiului. Proprietatea este compusă din: teren în suprafață de 303 mp casă bătrânească din paiantă (58 mp). Zonă liniștită, stradă lăturalnică, cu vecini buni și în apropierea pădurii și lacului Căldărușani. Acces rapid către București și Aeroportul Otopeni (autostrada A3) Utilități disponibile la poartă: apă, canalizare și gaze Puț propriu în curte Pentru detalii sau vizionare: telefon WhatsApp O oportunitate bună pentru cei care caută liniște aproape de București.

Se oferă spre vânzare apartament în vilă, situat pe Strada Petru Maior, într-o zonă centrală și bine conectată, în apropiere de Gara de Nord și Banu Manta. Proprietatea are o suprafață utilă de 95 mp, este dispusă preponderent la etaj, cu o parte la parter, și beneficiază de boxă și pivniță. Apartamentul necesită renovare completă, oferind astfel posibilitatea de reamenajare și personalizare integrală în funcție de preferințele viitorului proprietar. Acces rapid către Gara de Nord, Banu Manta și principalele mijloace de transport. Potrivit atât pentru locuință, cât și pentru investiție.

Imobilul se invecineaza cu Piata Matache si este amplasat la 15 minute de mers pe jos de Piata Victoriei si la 6 minute de Gara de Nord. Casa a fost ridicata intre sfarsitul secolului al XIX-lea si prima jumatate a secolului al XX-lea si este monument istoric, fiind inscrisa in lista monumentelor istorice Bucuresti. Imobilul cu un teren in suprafata de 330 mp si o suprafata totala de 123,94 mp, este compus din 4 camere si dependinte (bucatarie, baie, wc serviciu, camara, 3 holuri, vestibul si pivnita de 9,86 mp). Proprietatea are curte comuna cu statul roman, care detine o constructie nelocuita. Acest imobil reprezinta o oportunitate pentru cei ce doresc sa investeasca intr-o proprietate cu potential, inclusiv turistic (Airbnb), amplasarea sa fiind excelenta fata de puncte de interes importante ale capitalei. *Randarile sunt cu titlu de prezentare Comision agentie=3%

Această vilă elegantă, situată în Branistari- GR, este ideală pentru cei care caută o locuință spațioasă și complet mobilată,utilata. Dispune de 6 camere generoase, dintre care 5 sunt dormitoare, perfect repartizate pentru a oferi intimitate și confort. Design-ul modern și funcțional al casei, construită în 2016, include două băi și un spațiu generos de locuit.Alimentarea cu apa se face de la fantana proprie de mare adancime, hidrofor si fosa septica. Vila beneficiază de un amplasament avantajos, cu acces facil la facilitățile locale, iar curtea permite parcarea a până la 4 mașini. Vila se afla in zona istorica Comana-Calugareni in proximitatea Deltei Neajlovului. Programați o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei locuințe.Comision de la cumparator 2%.

Catalina Parvu • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Proprietati Speciale Imobil istoric atribuit arhitectului Ion D. Berindei Bulevardul Dinicu Golescu - București ## Important ## ## Pret Listare + TVA ## ## Imaginile din Interior - Scop Prezentare - Randari ## Clădire istorică situată pe Bulevardul Dinicu Golescu, într-o zonă ultracentrală a Bucureștiului, dezvoltată în legătură directă cu Piata Victoriei si Gradina Cismigiu și vechile trasee urbane către centrul orașului. Imobilul datează, conform caracteristicilor sale arhitecturale, de la începutul secolului XX, cel mai probabil din perioada 1895-1905. Proiectul este atribuit arhitectului Ion D. Berindei, această informație urmând să fie confirmată prin cercetarea documentelor istorice și a planurilor originale. În cazul clădirii de pe Bulevardul Dinicu Golescu, atribuirea către Ion D. Berindei este susținută de tradiția documentară și de caracteristicile arhitecturale. Datele proprietății Regim de înălțime: D+P+1E+M Suprafață construită desfășurată: 391 mp Suprafață construită la sol: 101 mp Suprafață teren măsurată: 306 mp Suprafață teren conform actelor: 339 mp Destinație cadastrală actuală: locuință Front la Bulevardul Dinicu Golescu: aproximativ 24,62 ml Front la Strada Macedoniei: aproximativ 12,32 ml Amplasare de colț Teren împrejmuit Arhitectura clădirii Construcția aparține limbajului eclectic specific Bucureștiului de la sfârșitul secolului al XIX-lea și începutul secolului XX. Fațada este organizată simetric și include ancadramente pronunțate, decorațiuni florale, medalioane și elemente din fier lucrat. Intrarea principală este accentuată printr-un ancadrament masiv și o marchiză decorativă. La interior se păstrează o parte importantă dintre elementele originale: Despre arhitectul Ion D. Berindei Ion D. Berindei (1871-1928) a fost unul dintre arhitecții importanți ai perioadei de modernizare a Bucureștiului. Format la Paris, în cadrul École des Beaux-Arts, a lucrat într-un limbaj influențat de academismul francez, eclectism și arhitectura Beaux-Arts. Bulevardul Dinicu Golescu Bulevardul Dinicu Golescu asigură legătura dintre zona centrală a Bucureștiului și Gara de Nord. Evoluția sa este strâns legată de extinderea orașului către principalul nod feroviar al Capitalei. Începând cu finalul secolului al XIX-lea, în jurul gării s-au dezvoltat funcțiuni rezidențiale, administrative, hoteliere și comerciale. Zona păstrează clădiri din mai multe etape istorice: Case urbane de sfârșit de secol XIX Imobile eclectice de început de secol XX Construcții interbelice Clădiri administrative și rezidențiale postbelice Restaurare și stadiul actual Clădirea se află într-o etapă de renovare. O parte dintre suprafețele interioare au fost decopertate, iar elementele ornamentale originale au fost păstrate. Procesul de restaurare presupune: Conservarea și refacerea ornamentelor originale Verificarea structurii clădirii Refacerea instalațiilor Restaurarea tâmplăriei Integrarea finisajelor și funcțiunilor contemporane Păstrarea caracterului arhitectural al imobilului Utilizare și organizare Destinația cadastrală actuală este de locuință. Configurația clădirii permite analizarea unor utilizări rezidențiale, administrative, culturale sau comerciale, sub rezerva reglementărilor urbanistice și a autorizărilor necesare. Regimul de înălțime și distribuția spațiilor permit delimitarea funcțională a nivelurilor, precum și organizarea separată a zonelor principale, secundare și tehnice. Anul construirii și atribuirea proiectului către Ion D. Berindei necesită confirmare prin documentație istorică. Imaginile de amenajare interioară au caracter ilustrativ și prezintă o posibilă direcție de restaurare. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în ca

Casa individuala, mobilata si utilata situată într-o zona linistita si curată. Comision 0% Va punem la dispoziție și tur virtual cu o parola pe care o puteti obtine la telefon. Am plăcerea sa va prezint o casa individuala, luminoasa situată într-un complex cu vecini prietenosi fără taxe de mentenanta. Casa este formată din 3 dormitoare, living, bucatarie inchisa, 2 bai, dressing si camara. Dormitorul matrimonial are 27 mp, dressing si baie proprie. Suprafața terenului total este de 670 mp. Suprafata utila a casei este de 120 mp. 2 parcări amenajate la intrare Foisor acoperit perfect pentru a sta la aer. Curte matura, amenajată cu peste 30 tuia și alte plante Sistem automat de irigatii si aspersoare Put de apa pentru irigatii. Pavele pe langa casa si în parcare. Foisor si casuta de unelte. Casa are apa curenta, gaze, curent trifazat, canalizare. Strazi asfaltate, stație de autobuz în capătul complexului, iluminat public. Sistem de preluare a apei pluviale pe străzi. 4 aparate de aer conditionat. Cuptor electric, hota, plita pe gaz - marca Franke Centrala de 32 kw cu rezervor de 60 l. Masina spalat vase. Pentru vizionari - Dan 07******99

PROPRIETAR. Nu colaborez cu agentii. Vila perfecta pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un stil de viața modern. Locație excelenta,centrala, la 4 minute de market, scoala, stb, primarie. Caracteristici principale: -3 dormitoare (1 dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing si 2 dormitoare individuale) -3 bai moderne -o bucatarie -o debara -un living -o mansarda amenajată Suprafață utila: 150 mp, suprafață curte + terasa: 140 mp. An construcție: 2020 Casa se vinde complet utilata si parțial mobilata. Curtea amenajată cu piatra naturala, gazon si o terasa spatiosa pentru relaxare si petrecerea timpului liber. -1 loc de parcare in curte. Interiorul impresionează prin finisaje calitative, spatii luminoase și o compartimentare practica, beneficiind de spatii generoase de depozitare. Zona de living si bucătărie este spațioasă,ideala pentru momentele petrecute in familie și cu prietenii, insa cele doua spatii poate fi separate prin usi de sticla securizata ce glisează. Dormitorul matrimonial oferta intimitate și confort, beneficiind de baie proprie si dressing, creând un spatiu privat complet. Curtea amenajată completează perfect proprietatea,fiind locul ideal pentru relaxare sau petrecerea timpului liber. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitați sa ma contactati.

Vand proprietate 265 mp in SECTOR 4 zona Luica (cartier Progresul, marginit la nord de str. Luica, la sud de str. Actiunii si la vest de sos. Giurgiului, casa se afla in mijlocul acestui cartier): casa 3 camere parter (amprenta 91 mp), renovata si utilata contemporan, terasa (20 mp, acoperita, cu stalpi de beton si acoperis lindab, cu acces din living/bucatarie - poate fi usor inchisa daca se doreste), gradina cu flori si pomi fructiferi, vita-de vie si iedera, spatii verzi, un nuc umbros pentru serile de vara, alei pavate cu marmura si garaj (20mp). • Proprietatea este ideala pentru cei care doresc o oaza de verdeata si liniste intr-un oras tot mai calduros si aglomerat, un spatiu decent si modern de locuire la curte si confort imediat fara alte investitii. Daca esti iubitor de animale, spatiul este ideal pentru blanosul tau, fiind bine imprejmuit cu ziduri de piatra, care iti ofera intimitate si siguranta. Iarna ai un spatiu intim compact si eficient energetic (factura anuala la gaze ~3.000 lei cu termostat reglat la 21C), iar vara spatiul se extinde cu terasa, gradina, spatii verzi, copaci. Un spatiu versatil, cu potential, o investitie pentru viitor. • Casa, construita in 1969 pe fundatie de beton si renovata modern in 2014-2015, este constructie mixta. Partial casa veche (cu zidarie de blocheti din caramida nearsa si lemn, material ecologic considerat de specialisti foarte bun izolator si foarte rezistent la seisme) a fost complet renovata si restaurata, inclusiv fatada originala, reconsolidata cu adaos de materiale moderne. Restul casei a fost reconstruita total cu stalpi de beton, caramida Porotherm si izolatie din polistiren, cu atentie la detalii de fatada, in asa fel incat aceasta prezinta o unitate vizuala si functionala. • Este in prezent organizata, conform schitei anexate, in living open space cu bucatarie in suprafata de 24 mp cu iesire la terasa de 20 mp, baie mare cu cada/dus walk-in si fereastra spre gradina, 2 dormitoare mari ( ~15 mp fiecare) nedecomandate, precum si spatii de depozitare (dressing, magazie/camara). Podul ofera spatii suplimentare de depozitare. DOTARI • Proprietatea are toate utilitatile (racordate si functionale): gaz, apa curenta, electricitate, canalizare • casa este acoperita in totalitate cu acoperis nou Lindab ( 2015) • centrala termica cu calorifere in toate camerele si suplimentar incalzire prin pardoseala in zona placata cu gresie (living si baie), pentru un plus de confort contemporan • instalatii electrice si sanitare noi • ferestre si usa dubla tip termopan Den Braven, jaluzele tip rulouri la ferestre in living • aer conditionat (2024) • mobilier bucatarie IKEA (2023) inclus in pret • terasa complet amenajata cu acces direct din living (20 mp, stalpi beton, acoperis lindab, podele marmura, prize, iluminat spoturi cu intrerupator interior-exterior, incalzitor electric de terasa, gratar mobil) • pod curat si uscat pe toata suprafata casei pentru depozitare suplimentara • alee de acces pavata cu marmura • poarta fier forjat • sistem de irigatie cu furtune permietrale pentru gradina (robinet si acces canalizare in gradina) • put forat in curte (se poate pune pompa sau hidrofor si utiliza ca sursa de apa alternativa, pentru udat gradina etc.) ZONA • este urbana, asfaltata, iluminata, fara risc de inundatie la ploi (canalizare foarte buna) • cartierul este mixt (case, vile si ansambluri rezidentiale noi) • liniste, verdeata, fara trafic rutier, siguranta, curatenie • vecini civilizati si respectuosi cu linistea si intimitatea celorlalti • magazine de cartier (tip mini-market, aprozar) in imediata proximitate (1-3 minute) • marile magzine la 3-10 minute cu masina (Lidl, Kaufland, Auchan, Penny, Dedeman, Hornbach). Grand Arena Mall este de asemenea la 5 minute distanta. ACCES METROU • linia autobuz 216 (statia CET Progresul) se afla la 5 minute pe jos si ajunge in 10 minute la metrou Piata Sudului • liniile tramvai 7, 25 (statia Cap. Raducanu Cristea) se afla la 10 minute pe jos si ajung in 15 min la metrou Eroii Revolutiei • linia de autobuz 102 (statia Ucea) se afla la 10 minute

Sunteti in căutarea unei clădiri multifuncționale de 725 mp (amprenta la sol 185 mp) cu teren de 520 mp, situată în zona exclusivistă de nord a capitalei Baneasa-Sisesti, cu vedere la lacul Grivita și cu un preț fără concurență? DACĂ DA, AȚI GĂSIT-O! Această clădire spațioasă poate fi o rezidentă luxoasă pentru minimum doua familii, un office spațios, o grădiniță, un after school, orice doriți dvs să fie. De ce? Pentru ca are un număr mare de camere (12) si de grupuri sanitare (10), are open space la demisol și etajul doi mansardat. Suprafața construită desfășurată este super generoasă, de 725 mp dispuși pe patru niveluri cu două intrări separate. De aceea este relativ ușor de amenajat pentru specificul dorit de dv, deoarece există deja structura necesară. Vila este compusă din două duplexuri în oglindă, cu intrări separate și nivel de înălțime D+P+1E+2E mansardat. Cele două duplexuri care alcătuiesc aceast spațiu locativ pot funcționa independent deoarece au intrări separate dar și ca un tot unitar deoarece pot comunica la nivelul parterului și al mansardei. Vila face parte dintr -un complex de trei vile situat pe malul lacului Grivita (în planul doi, cu vedere la lac dar fără ieșire directă), cu intrare prin porți automatizate si cu o deschidere la strada principală de 25 ml. Terenul liber din curtea privată în suprafață de 335 mp este folosit pe părțile laterale ale vilei pentru șase parcări iar partea frontală pentru spațiu verde și recreativ. Ca flux se poate intra cu masina pe poarta unei case si iesi pe poarta celeilalte Stradă pe care se află proprietatea are imobile de înălțime mică, construite recent, cu arhitectură modernă și spații verzi deosebite, inclusiv complexul Nordis care are gard comun cu această vilă. Deasemeni strada Drumul Eugen Brote este una din puținele străzi din zona racordată la canalizare cu contracte legale la ApaNova. Clădirea compusă din două duplexuri cu amprentă la sol de 92 și respectiv 93 mp este construită pe un teren privat de 520 mp și ieșire la drum de 25 ml. Duplexul C1 are amprenta la sol de 93 mp, suprafata utila 268,9 mp și suprafata construită desfășurată 365 mp. Duplexul C2 are amprenta la sol de 92 mp, suprafata utila 269,5 mp și suprafata construită desfășurată 360 mp. Concluzie: suprafata utila 528,4 mp, suprafață utilă totală 586,9 mp, suprafață construită desfășurată 725 mp, teren curte interioară privata 520 mp. Atasez planurile cadastrale recente care va oferă în detaliu dimensiunile suprafețelor utile și utile totale precum și planurile pe arhitectură cu detaliile suprafețelor construite desfășurate. Proprietatea are 12 camere (plus demisolul și etajul doi mansardat care este open space), 10 bai, (cate 5 in fiecare duplex), două camere tehnice, două camere de refugiu (una la fiecare demisol, proiectul a fost făcut de o firmă din Israel) și numeroase spații de depozitare. În fiecare duplex se află aparate de aer condiționat pe poziție. Fiecare duplex are branșament individual la curent și gaze, avand propriul contor pentru fiecare utilitate. Bransamentul la apa este comun. Vila beneficiază de un sistem interior de alarmă la incendii care poate fi actualizat dacă doriți. Proprietatea are acces facil la mijloacele de transport și noul supermarket Kaufland se află la cinci minute de mers pe jos. Cele două duplexuri se vând numai împreună chiar dacă au acte de proprietate individuale. Din punct de vedere juridic proprietatea este intabulata, are Carte Funciară de Informare și Act de Vanzare-Cumparare conform legislației. Va rog regasiti mai jos detalii despre compartimentare si suprafetele camerelor. Demisol C1=suprafata utila: 69 mp, Suprafata utila totala: 72.10 mp, Demisol C2=suprafata utila: 73.4 mp, Suprafata utila totala: 76.3 mp, Parter C1=suprafata utila: 70.5 mp, Suprafata utila totala: 76. 30 mp, Compartimentarea parterului este urmatoarea: Camera: 37.7 mp Camera: 22.9 mp Baie: 3.1 mp Hol: 6.8 mp Parter C2=suprafata utila: 69.10 mp, Suprafata utila totala: 74.7 mp, Compartimentarea parterului este urmatoarea: Camera: 49.4 mp Camera: 9.8 mp Baie: 3.2 mp Hol: 6.7

Ofer spre vânzare casă situată în zona Piața Victoriei, amplasată singură în curte, pe un teren de 220 mp. Imobilul este compus din:

Proprietate amplasata in zona de Nord a Bucurestiului, cu spatii generoase si multiple optiuni de utilizare. Suprafata construita este de 2400 mp si aproximativ 2000 mp utili. Constructia este situata pe un teren de 3193 mp, din care 2517 mp reprezinta teren liber. Datorita configuratiei flexibile, proprietatea este potrivita pentru birouri, clinica, gradinita sau activitati educationale. Dotări și finisaje Termopan Parchet Curte Bucatarie utilata Grupuri sanitare

Ultracentral - Piata Victoriei - Titulescu - Pod Basarab Imobil teren + casa se afla in zona Podului Basarab si bulevardului Dinicu Golescu. Teren 185 mp, deschidere strada 9,3 ml Casa constructie 1950 suprafata 70 mp, Casa este locuita in acest moment, Toate utilitatile, Pretabil investitie pentru dezvoltare rezidentiala, Certificatul de urbanism de informare P+1+2 (retras) Pret vanzare: 168.000 euro (proprietar persoana fizica)

Adresa: Str. Baldovin Parcalabul nr. 4 Suprafata teren: 356,62 m2. Front stradal: 13,57 metri liniari. Regim inaltime (cf schitei): corp C2 - S+P (83.7 m2), corp C1 - S+P+1+M (104 m2). Imobilul nu este bransat la nicio utilitate publica. Acte definitivate. Conform schitei avizului tehnic Metrorex, statie de metrou (extindere magistrala M4) B.P. Hasdeu previzionata la aproximativ 50 metri distanta (vezi ultima poza). Imobilul NU este cladire istorica. NU se află în zonă protejată (zona 44). Structura portanta (zidarie caramida plina).

Calea Grivitei - adiacent - intr-o zona linistita, la 2 pasi de Scoala Gimnaziala de Arte "Iosif Sava" si la cateva minute de mers pe jos pana la Gara de Nord. Apartament 3 camere cu intrare separata, situat la parterul unei vile P+1 (etajul 1 locuit), an constructie 1926.

Situată în zona Plevnei, în apropiere de Spitalul Militar, Opera Română și Grădina Botanică, această vilă S+P+2E+M oferă spații generoase și o compartimentare flexibilă, potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru activități comerciale. Proprietatea are 631 mp construiți, 427 mp utili și este amplasată pe un teren de 244 mp cu deschidere de 16 ml. Vila include 12 camere, 4 bucătării și 7 băi, fiecare nivel fiind organizat astfel încât poate funcționa independent dacă se dorește. Compartimentarea permite utilizarea ca: • reședință multifamilială. • clinică medicală, • birouri, • centru educațional, • apart-hotel, • beauty clinic, Imobilul beneficiază de garaj de 52 mp și anexă separată cu open-space la etaj, potrivit pentru birou sau spațiu auxiliar. Finisaje: marmură, parchet, gresie și faianță. Vecinătăți: Spitalul Militar, Calea Plevnei, Opera Română, Grădina Botanică, Spitalul Universitar, UNEFS. Cod proprietate P12279.

Vila de vanzare pe Bd. Alexandru Ioan Cuza - Zona Victoriei | Ideal birouri, clinica sau rezidential O oportunitate rara in centrul Bucurestiului! Aceasta vila individuala situata pe Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, in imediata apropiere a Garii de Nord, Banu Manta si Piata Victoriei, este perfecta pentru investitie, birouri, clinica sau locuinta premium. De ce sa alegi aceasta proprietate: Pozitionare excelenta: acces rapid la metrou, transport public si principalele centre de afaceri din Bucuresti Potential ridicat: mansarda de 50 mp care poate fi transformata, subsol de 20 mp, teren de 200 mp cu curte libera de 100 mp Compartimentare inteligenta: Parter: birou, living, zona dining, bucatarie, baie - ideal pentru receptie sau spatiu de lucru Etaj: 2 dormitoare si 2 bai (dormitor matrimonial cu baie proprie) - poate fi adaptat pentru birouri sau camere pentru personal clinica Mansarda: open space, cu posibilitate extindere si recompartimentare - aprox. 50 mp utili suplimentari Avantaje cheie: Proprietate construita in 1920, cu caracter si farmec interbelic Flexibilitate totala: rezidential, birouri, clinica medicala, investitie imobiliara cu potential de inchiriere ridicat Curte si parcare privata - confort rar in zona centrala Posibilitate de mansardare si extindere pentru maximizarea spatiului Investitie sigura: datorita amplasamentului central si potentialului de modernizare, aceasta vila poate genera venituri substanțiale prin inchiriere sau transformare in sediu de birouri clinica premium. Contacteaza-ne acum pentru detalii si vizionare.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală spațioasă, situată în zona Piața Ferentari, Sector 5 Proprietatea are o suprafață utilă de 120 mp și este amplasată pe un teren de 200 mp.

ID: P15607 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Vă propunem spre vânzare o vilă individuală deosebită, amplasată într-o zonă exclusivistă de vile din Damaroaia. Proprietatea se remarcă prin volumetria elegantă, spațiile ample și curtea generoasă, intens înverzită, oferind un stil de viață rafinat, cu intimitate și confort. Poziționarea asigură acces rapid către Parcul Herăstrău și către principalele artere din nordul Capitalei, păstrând în același timp liniștea specifică unei zone rezidențiale selecte. -TARGET- Proprietatea este ideală pentru familii sau rezidență multifuncțională (locuire + birou privat), pentru cei care apreciază spațiul, lumina naturală, finisajele premium și un cadru verde matur. De asemenea, se pretează excelent pentru reprezentanțe, reședință diplomatică sau reședință corporate. -DATE GENERALE- * Suprafață utilă: 565 mp * Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj 1 + Mansardă * Curte: 300 mp, amenajată cu spații verzi, arbori maturi și zonă de relaxare * An construcție: 2009 -COMPARTIMENTARE- Subsol: * Zonă tehnică (centrale) * Spații de depozitare * Sală de fitness Parter: * Living impresionant de 90 mp, cu șemineu placat cu piatră naturală * Bucătărie pătrată, spațioasă, 50 mp * Băi și holuri ample Etaj 1: * 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie * Dormitor matrimonial de 45 mp, cu dressing Mansardă: * Living suplimentar * 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie -DESIGN ȘI FINISAJE- Proprietatea beneficiază de finisaje de înaltă calitate, atent alese: * Parchet din bambus (Brazilia) * Șemineu din piatră naturală * Tâmplărie premium * Ferestre ample, ce asigură lumină naturală din abundență * Compartimentare aerisită, ideală pentru confort și funcționalitate -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- * Cartier rezidențial exclusiv de vile * Acces rapid către Parcul Herăstrău și nordul Capitalei * Aproape de școli, centre comerciale, servicii și zone de business * Cadru verde, liniștit, cu trafic redus -ASPECTE PRO- * Vilă individuală, fără vecinătăți comune * Suprafață utilă generoasă și curte matură * 6 dormitoare, fiecare cu baie proprie * Living spectaculos, ideal pentru recepții și viață de familie * Finisaje premium și materiale naturale * Potrivită pentru multiple scenarii de utilizare -ASPECTE CONTRA- * Proprietate de dimensiuni mari, potrivită în special pentru familii numeroase sau utilizări premium. -DISPONIBILITATE- Proprietatea este disponibilă pentru preluare, cu documentație pregătită pentru tranzacționare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Apartamentul se remarca prin faptul că este construit pe verticala, parter, etaj 1 și mansarda,cu scara proprie interioara. Se compune din pivnița la subsol, vestibul și casa scării la parter, doua camere, un birou și dependințe la etaj iar la mansarda : o camera, baie și pod. Stare excelenta. Teren total 367 mp din care cota indiviza in proprietate 81 mp

Va prezint aceasta casă individuală de vânzare situată într-o zonă liniștită și bine conectată, între Piața Muncii și Piața Iancului, la aproximativ 10 minute de mers pe jos până la metrou. Poate sa fie o varianta buna pentru inchiriere pe termen scurt sau lung dar si pentru cabinete de orice fel! Proprietatea este construită din cărămidă, în anul 1960 și este dispusă pe parter, insa se mai poate face o camera sau se mai poate mansarda, in funcție de preferințele viitorului proprietar. Suprafața utilă este de 32 mp, iar terenul aferent are 100 mp. Locuința dispune de toate utilitățile, este dotată cu calorifere și aer condiționat și se vinde nemobilată, oferind posibilitatea de amenajare după propriile preferințe. Accesul la proprietate se face pe un drum de servitute iar casa are calcan la un perete. Pentru a avea curtea din fata in proprietate (aprox 60 mp) si un loc de parcare se discuta separat. Poziționarea într-o zonă centrală, cu acces rapid către puncte de interes, transport în comun, magazine și servicii. Proprietatea este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție, datorită amplasării excelente și compartimentării versatile. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție!