Venta de casas - Cluj

Pers fizica vând penthouse cu terasă de 40 mp - zona câmpului vă propun spre vânzare un penthouse cu 1 cameră, baie, chicinetă și o terasă generoasă de aproximativ 40 mp, situat în zona câmpului, într-un ansamblu rezidențial liniștit, pe o stradă privată, închisă la capăt, fără trafic. locația oferă liniște, intimitate și aer curat, fiind în același timp foarte aproape de punctele de interes din zonă. stația de autobuz se află la aproximativ 300 m, cu acces la linia 42, care face legătura între piața mihai viteazu și strada câmpului. apartamentul se vinde la stadiul superfinisat, dispune de centrală termică proprie și apometre individuale și are o suprafață utilă de 34,82 mp, plus o terasă de aproximativ 40 mp. compartimentare: * cameră * hol * chicinetă * baie * terasă de aproximativ 40 mp suprafață totală: aproximativ 73 mp. terasa oferă o priveliște spectaculoasă spre cartierul zorilor și wings residence și reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. posibilitate de extindere și amenajare a unei camere suplimentare pe terasă, în condițiile legii. conform art. 294 din legea nr. 169/2026 - codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, anumite lucrări la construcțiile existente se pot realiza prin procedura simplificată a notificării, cu respectarea reglementărilor urbanistice aplicabile. în prețul afișat este inclusă și o parcare, situată chiar în fața imobilului și vizibilă în fotografii. imobilul are doar 4 apartamente, câte unul pe fiecare palier. casa scării este modernă, finisată cu piatră naturală, fiind întreținută și curată. apartamentul nu dispune de anexe sau spații de depozitare, precum beci, boxă ori spațiu pentru depozitarea anvelopelor și sculelor. proprietatea este situată foarte aproape de magazinul big și de sensul giratoriu de la intersecția străzilor câmpului și frunzișului, cu acces rapid către cartierele zorilor și mănăștur. anul finalizării: 2015. apartamentul este liber de sarcini. ne rezervăm dreptul de a selecta cumpărătorul în funcție de condițiile tranzacției. pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Persoană fizică, vând duplex spațios și luminos situat pe strada Oașului (la doar 1 km de sensul giratoriu de la Auchan Iris spre Chinteni). Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă, fiind retrasă de la strada principală, într-o zonă aerisită și liniștită, cu o panoramă deosebită asupra zonei. Acces facil: stație de autobuz la doar 50 m. Liniște și intimitate: Parcelele învecinate nu au construcții edificate (și nici nu vor avea în viitorul apropiat). Suprafață teren: 240 mp (cu amprenta casei inclusă). Suprafață utilă: 162 mp (inclusiv garajul și boxa). Sistem de încălzire modern: Încălzire în pardoseală, pregătită pentru Pompă de căldură (eficiență energetică ridicată). Utilități: Curent trifazic, apă, canalizare. DEMISOL: - Garaj dublu generos: 39 mp - Boxă depozitare / spațiu tehnic: 8 mp PARTER: - Living primitor + zonă de dining: 34 mp - Bucătărie separată: 14 mp - Cămară practică: 5 mp - Baie: 3.5 mp - Terasă în curtea din spate MANSARDA: - 3 Dormitoare decomandate: 13.5 mp fiecare - Baie principală: 6 mp - Dressing: 2.5 mp Casa este construită cu materiale de calitate superioară, gândită pentru durabilitate: - Structură din beton și cărămidă de 25 cm - Izolație exterioară (termosistem) de 10 cm + izolație din vată în pod - Acoperiș din țiglă ceramică - Tâmplărie Gealan cu sticlă tripan (3 foi de sticlă) și feronerie WinkHaus - Uși de garaj montate Se predă la stadiul de semifinisat (pereți tencuiți și gletuiți cu tinci, șape turnate, instalații electrice și de apă trase la poziție). Casa este complet finalizată, actele sunt la zi (Extras CF), vânzare de la persoană fizică, NU se adaugă TVA, fara comision. La cerere pot trimite pe link cu video realizat cu drona și tur virtual complet al proprietății. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați. Eventual schimb cu apartament în zona buna + diferenta.

La doar 20 de minute de Aeroportul Internațional Cluj-Napoca, vă prezentăm o proprietate deosebită, edificata în 2021, care îmbină confortul unei locuințe moderne cu liniștea și spațiul oferite de mediul rural. Casa este intabulată (CF), se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Detalii proprietate • Teren în suprafață de 1.500 mp • Casă cu 169 mp construiți • Garaj izolat de 14 mp • Terasă închisă cu sticlă de 40 mp • Living generos cu bucătărie open-space • 2 dormitoare decomandate • 2 băi • Debara • Pod înalt, cu posibilitate de mansardare Dotări și facilități • Izolata termic • Tâmplărie cu geam termopan de înaltă eficiență energetică, pentru un confort maxim atât vara, cât și iarna • Încălzire în pardoseală în întreaga locuință • Centrală termică pe gaz • Șemineu pe lemne • Curent trifazat • Sistem de supraveghere video • Poartă electrică • Garaj izolat, usa electrica • Zonă BBQ • Anexă pentru depozitarea lemnelor • Curte amenajată cu mini-livadă • Proprietate împrejmuită, oferind intimitate și spațiu pentru relaxare Utilități • Racordată la rețeaua de gaz • Racordată la rețeaua publică de apă (suplimentar dodat cu dedurizator ) • Puț forat • Fosă septică dimensionată pentru 6 persoane • Fibra optica • Rețeaua publică de canalizare este în curs de implementare în localitate Locuința este ideală pentru o familie care își dorește un stil de viață liniștit, fără a renunța la accesul rapid către Cluj-Napoca. Terenul generos oferă numeroase posibilități de amenajare, iar podul înalt permite extinderea casei prin mansardare

Cabană rustică din lemn cu ciubăr și terasă Stațiunea Muntele Băișorii Preț: 92.000 Euro (Negociabil) Aparține de: Stațiunea Muntele Băișorii, județul Cluj Descriere: Oferim spre vânzare o cabană din lemn superbă, situată în cadrul montan deosebit al Stațiunii Muntele Băișorii, înconjurată de pădure de conifere și aer curat. Proprietatea îmbină perfect stilul rustic cu confortul modern, fiind ideală atât ca reședință de vacanță pentru familie, cât și ca investiție excelentă pentru regim hotelier / Airbnb / Booking / închiriere de sejururi. Cabana se desfășoară pe două niveluri (P+E), având o suprafață utilă de 49 mp per nivel (total aproximativ 98 mp utili). Compartimentare și Dotări: PARTER: Living spațios și Dining: Zonă deschisă generoasă, decorată cu grinzi din lemn la vedere, podele din lemn masiv și zonă de servit masa cu mobilier rustic din lemn. Bucătărie complet utilată: Mobilier modern, plită, frigider spațios Arctic, blat generos și spații de depozitare. Baie dotată complet: Cabină de duș, aerisire directă cu geam. Terasă acoperită: Ideală pentru serile de vară și cafeaua de dimineață. ETAJ / MANSARDĂ: 3 Dormitoare luminoase: Mobilate sobru și călduros, cu podele din lemn și acces la balcon. A doua baie completă: Cu cabină de duș și finisaje îngrijite. Balcon: Cu priveliște spre natura și peisajul montan din Băișoara. Hol de acces. EXTERIOR & CURTE: Ciubăr din lemn cu sobă integrată amplasat pe spațiul verde, perfect pentru relaxare în orice anotimp. Curte cu spațiu verde și zonă delimitată cu pietriș pentru parcare. Acces facil în stațiune și apropiere de pârtia de schi/trasee montane. Alte detalii: Încălzire prin radiatoare. Geamuri termopan cu tâmplărie PVC. Finisaje din lemn natural care oferă o atmosferă primitoare și caldă. Pentru mai multe detalii, informații legate de teren sau pentru a programa o vizionare în stațiune, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon: [0 *************** 5]

Persoană fizică când casa în localitatea Suceagu, aproape de stația de autobuz, parc, magazin alimentar. Casă este dispusa pe doua nivele. Are și beci pe o parte a casei. La parter se afla o bucătărie cu debara, living, birou/dormitor și o baie, iar la etaj sunt 3 dormitoare, o baie și terasa. Accesul în pod se face de pe casa scării de la etaj. Lângă casa exista și un garaj cu CF. Casă este racordată la toate utilitățile zonei: apă de retea+apa de izvor, canalizare și electricitate. Dispune de două aere condiționatate noi inverter, sistem de filtrare a apei de băut, centrala pe lemne viadrus, boiler termoelectric, izolație a podului cu vata de 15 cm, mobila la comanda în bucătărie plus electrocasnice noi (frigider, plita, cuptor, mașină de spălatăt vase, etc), instalație electrica nou, etc. Suprafața terenului este de 757 mp pe care se afla pomii fructiferi maturi. Mai multe detalii la telefon

Proprietar vând cabana Marisel sat Rusești Intrare directa din drum județean, pod privat peste râu, poziție excelenta, râu pe toată lungimea terenului 900 mp 12 km de pârtie Marisel și 40km de Cluj, 20 km de Tarnita. 2 garaje acoperite, parcare, poarta privata direct din drum județean, magazie, gradina cu legume in curtea din spate, pomi fructiferi, depozit lemne foc pentru 3 ani. Se vinde cabana mare și cabana mica, este o bucătărie de vara complet funcțională și utilata. 4 dormitoare, 3 bai, 2 bucătării, șemineu, grătar, terasa, curent electric, apa conectata din izvor, totul funcțional. Din păcate pe olx se accepta doar câte 8 poze. Pentru mai multe detalii sunati sau scrieți pe WhatsApp. Trimit clipuri și poze pentru vizionare. Rog seriozitate. PREȚ FIX! NU ESTE NEGOCIABIL!

Oportunitate de investiție: Casă cu 2 corpuri, teren 875 mp și 3 fronturi stradaleVă prezentăm spre vânzare o proprietate cu un potențial imobiliar deosebit, ideală pentru investiție, dezvoltare sau locuință.Detalii cheie:Suprafață teren: 875 mp de curte și grădină generoasă.Configurație: Proprietatea include două corpuri de casă separate, perfecte pentru locuințe multiple sau delimitare locuință/birou.Stare: Imobilul necesită renovare completă, oferind libertate totală pentru personalizare.Acces: Avantaj unic - posibilitate de front stradal în 3 locuri, ideal pentru parcelare sau acces independent.O proprietate versatilă, perfectă pentru un proiect de la zero sau pentru dezvoltatori imobiliari. Contactați-ne pentru detalii și vizionări!

Căsuță de vânzare în Boju, la doar câțiva kilometri de Cluj-Napoca Blitz propune spre vânzare o casă cochetă și bine compartimentată, situată în localitatea Boju, într-o zonă liniștită, cu multă verdeață și aer curat, ideală pentru cei care își doresc liniștea de la sat, dar vor să rămână aproape de Cluj-Napoca. Casa are o suprafață utilă de aproximativ 62 mp și este amplasată pe un teren de 400 mp, cu front stradal de 20 m. Compartimentarea este practică și funcțională: • 2 dormitoare • living open-space cu bucătărie • 1 baie • dressing • cămară • 2 poduri a cate 20 de mp fiecare care oferă spațiu suplimentar pentru depozitare și posibilități de amenajare. Proprietatea beneficiază de o curte generoasă, potrivită pentru amenajarea unei grădini, a unui loc de joacă, a unei zone de relaxare sau chiar a unei mici grădini de legume și pomi fructiferi. Din curte se poate admira o priveliște frumoasă asupra zonei, iar atmosfera este una deosebit de liniștită. Casa este potrivită atât ca locuință permanentă, cât și ca reședință de weekend / casă de vacanță, pentru cei care vor să evadeze din agitația orașului. Locație: Boju, jud. Cluj Suprafață utilă: 62 mp Teren: 400 mp Front: 20 m 2 dormitoare 2 poduri O proprietate cu mult potențial, într-un cadru natural și liniștit, aproape de Cluj-Napoca.

Casă tip duplex, cu destinație rezidențială, finalizată în 2017, situată în Baciu, într-o zonă liniștită, cu o priveliște deosebită asupra orașului Cluj-Napoca. Imobilul este construit din cărămidă, cu izolație exterioară din polistiren de 10 cm și acoperiș din țiglă Bramac. Beneficiază de toate utilitățile: încălzire prin centrală termică proprie pe gaz, apă, canalizare și curent electric. Tâmplăria este din termopan cu profile PVC, iar ușa de acces este metalică. Dispusă pe trei niveluri (parter, etaj și etaj retras), casa însumează 146 mp utili, la care se adaugă 45 mp de terase și un teren de 454 mp, cu 15 m front stradal. Compartimentare: Parter: hol de intrare, birou, baie de serviciu, bucătărie cu cămară și living cu ieșire spre terasă, expunere sudică Etaj 1: hol, două dormitoare și o baie cu cadă Etaj 2 (retras): hol, baie, dormitor matrimonial cu ieșire la o terasă circulabilă, hidroizolată și amenajată, plus un spațiu de depozitare închis, integrat în design În total, proprietatea are 5 camere, 3 dormitoare, 3 băi și o bucătărie. La exterior sunt disponibile 2 locuri de parcare în curte. Casa este la cheie, complet finisată și mobilată, pretabilă pentru mutare imediată.

Vă propunem spre vânzare un imobil comercial excepțional, cu regim de înălțime P+2+M, situat într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate maximă. Cu o suprafață utilă totală de 267 mp, clădirea este ideal configurată pentru a găzdui o multitudine de activități economice, de la horeca și spații de birouri, până la o clinică medicală sau sediu de companie.Structura inteligentă și compartimentarea pe fiecare nivel oferă o flexibilitate rară pe piața imobiliară. Compartimentare pe Niveluri Parter: Sală de servire generoasă, bar complet echipat/configurat, depozit pentru marfă și grup sanitar. Etajul 1: Sală de servire secundară, bar, spațiu de depozitare adițional, grup sanitar și hol de acces. Etajul 2: 3 camere luminoase (ideale pentru birouri, cabinete sau saloane), 2 grupuri sanitare și 2 holuri de distribuție. Mansardă: 2 camere intime, fiecare dispunând de baie proprie (pretabile pentru protocol, birouri manageriale sau spații administrative). Datorită poziționării și a modului în care a fost gândit spațiul, proprietatea se pretează excelent pentru: -Clinică Medicală / Stomatologică: Saloanele și camerele de la etaje pot deveni cabinete, iar parterul și etajul 1 pot servi ca recepție, zonă de așteptare sau laboratoare. -Hub de Birouri / Sediu Firmă: Compartimentarea permite separarea departamentelor pe etaje, asigurând atât zone open-space, cât și birouri private. -Activități HoReCa: Clădirea este gata pregătită la primele două niveluri pentru restaurant, bistro, cafenea sau pub, având circuitele de servire și depozitare deja create. Pentru mai multe detalii,documentatie complecta sau pentru a programa o vizionare,va asteptam sa ne contactati.

Blitz va ofera spre vânzare o proprietate situată într-o zonă semicentrală, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Imobilul se pretează excelent atât pentru locuință, cât și pentru activități profesionale, precum: * cabinete medicale / stomatologice; * birouri și sedii de firmă; * activități comerciale sau servicii; * investiție în vederea închirierii. Poziționarea și compartimentarea oferă multiple posibilități de utilizare și amenajare, fiind o proprietate potrivită atât pentru o familie, cât și pentru un antreprenor care își dorește un spațiu pentru desfășurarea activității. O oportunitate versatilă, într-o zonă bine poziționată a municipiului Turda.

BLITZ vă oferă spre vânzare o proprietate situată în Cheia, într-o zonă liniștită, înconjurată de natură, cu teren generos și multiple posibilități de dezvoltare. Proprietatea poate fi utilizată atât ca locuință permanentă sau casă de vacanță, cât și ca investiție în turism. Potențial excelent pentru dezvoltarea unei afaceri turistice, precum: * căbănuțe de închiriat * cabană / casă de vacanță * pensiune sau agropensiune * spațiu de relaxare și agrement * proiect turistic pentru weekenduri și vacanțe Poziționarea în zona Cheilor Turzii oferă acces către un important obiectiv turistic și creează premise foarte bune pentru o investiție în domeniul turismului. O proprietate cu potențial, potrivită pentru cei care își doresc o casă în mijlocul naturii sau pentru investitorii care caută o oportunitate de dezvoltare turistică. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

Vă propunem spre vânzare o casă modernă, amplasată într-o zonă deosebită din Gheorghieni - Borhanci, pe o stradă liniștită care se încheie în pădure și vale. Proprietatea oferă un echilibru foarte bun între intimitate, natură și acces rapid către facilitățile orașului, fiind o alegere potrivită pentru o familie care își dorește un cămin spațios și un cadru de viață liniștit. Casa dispune de 135 mp utili, aproximativ 185 mp construiți, la care se adaugă 50 mp de terase, și este amplasată pe un teren generos de 700 mp. Curtea permite amenajarea unei grădini și a unei zone de relaxare, beneficiind totodată de locuri de parcare și pergolă auto. Unul dintre principalele atuuri ale proprietății este priveliștea panoramică spre Cluj și Munții Rodnei, completată de poziționarea într-o zonă verde și aerisită. Compartimentare flexibilă Parter: living și dining; bucătărie; cămară; baie; spațiu care poate fi configurat inclusiv ca dormitor. Etaj: 3 dormitoare; baie; terasă generoasă cu vedere. Configurația permite realizarea a 3-4 dormitoare și 2-3 băi, în funcție de modul de amenajare ales. Construcție și materiale Casa a fost realizată cu materiale atent alese și beneficiază de: structură din cărămidă Porotherm de 25 cm; izolație exterioară de 15 cm; izolație la nivelul etajului cu 25 cm de vată minerală; tâmplărie Salamander cu geam tripan; benzi profesionale de etanșare și izolare pentru ferestre; acoperiș cu țiglă ceramică; structură din lemn de calitate; tablă Bilka la nivelul intradosului; 2 ferestre de mansardă premium; pervazuri din granit; tencuială decorativă Caparol; împrejmuire realizată din beton, fier și lemn. Dotări și facilități coș de fum pregătit pentru instalarea unui șemineu; instalație electrică modulară Gewiss; instalații de apă-canal și încălzire realizate; gaz, energie electrică, apă-canal și fibră optică disponibile; interior semifinisat, ce poate fi personalizat după preferințele viitorului proprietar. Amplasarea este un avantaj major: proprietatea se află la aproximativ 3 minute cu mașina de școli, grădiniță, creșă, Parcul Borhanci și bazinul olimpic. În apropiere se dezvoltă viitorul centru de cartier Borhanci, cu magazine, restaurante, Kaufland și Spitalul Regional de Copii, iar accesul către centură facilitează deplasarea către principalele zone ale orașului. Pentru o familie cu copii, zona oferă un cadru ideal, cu multă verdeață, liniște și siguranță, fără a fi izolată de oraș. O casă care îți oferă mai mult decât spațiu: îți oferă priveliște, intimitate și sentimentul de a te întoarce acasă într-un loc cu adevărat special. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactați-ne. P152169

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Apahida, pe Strada Dealului, amplasată pe un teren de aproximativ 500 mp. Proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 130 mp, este dispusă pe două niveluri și oferă o compartimentare practică, potrivită pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă și posibilitatea de a personaliza finisajele după propriul stil. Compartimentare: Parter: living cu bucătărie, spațiu de depozitare, debara și baie; Etaj: 3 dormitoare, baie, hol de acces și balcon. Casa se vinde într-un stadiu semifinisat, fiind deja realizate instalația electrică și instalația de gaz. Centrala termică nu este inclusă. Pentru aducerea proprietății la stadiul de finisare sunt necesare finalizarea instalației de încălzire, realizarea șapei și montarea centralei termice. De asemenea, este necesară realizarea unei fose septice. Terenul se predă parțial delimitat și împrejmuit, fiind necesare lucrări suplimentare pentru finalizarea amenajării exterioare. Un avantaj important al proprietății este faptul că viitorul proprietar poate continua lucrările și poate alege finisajele, sistemul de încălzire și amenajările interioare exact după propriile preferințe, fără costul și inconvenientul înlocuirii unor finisaje deja existente. O proprietate potrivită pentru cei care caută o casă individuală, 3 dormitoare, teren generos și libertatea de a-și configura locuința de la etapa de semifinisat. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Vă propunem spre vânzare o casă cuplată, P+E, situată într-o zonă rezidențială, în zona străzilor Avram Iancu - Iazului. Proprietatea dispune de 120 mp suprafață și teren de 230 mp, fiind parte dintr-un complex privat, cu acces exclusiv pentru locatari. Compartimentarea este practică și potrivită pentru o familie: Parter: hol de acces, baie, dormitor, bucătărie și living; Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, hol și 2 balcoane. Imobilul beneficiază de CF disponibil, iar proiectul este finalizat, fiind o opțiune potrivită pentru cei care caută o locuință nouă, într-un ansamblu privat și liniștit.

Vă propunem spre vânzare o casă situată în Dezmir, în vatra veche a satului, o zonă apreciată pentru liniște, acces facil și proximitatea față de oraș. Proprietatea este amplasată pe un teren de 465 mp, cu front stradal de 15 m și adâncime de 31 m, oferind spațiu suficient pentru curte, grădină sau zonă de relaxare. Casa are o suprafață utilă de 119,8 mp, la care se adaugă o terasă de 20 mp și un balcon generos de 14 mp, ideale pentru momentele petrecute în aer liber. Imobilul este compartimentat eficient pe două niveluri: Parter: living luminos, bucătărie, hol, baie și casa scării Etaj: 3 dormitoare, 2 băi și hol Casa se predă semifinisată, oferind viitorului proprietar libertatea de a o amenaja după propriul gust și stil. Dispune de toate utilitățile necesare: apă, canalizare (nu fosă), curent electric și gaz, iar accesul se face pe drum asfaltat, un avantaj important pentru confortul zilnic. Această proprietate este ideală pentru o familie care își dorește o locuință într-o zonă aerisită, dar aproape de oraș. Preț de vânzare: 223.000 € ID extern: P153488

Vă oferim spre vânzare o casă individuală nouă, construită în 2025, situată într-o zonă centrală din Apahida, într-o locație excelentă, cu acces facil către principalele puncte de interes ale localității. În imediata apropiere se regăsesc stația de autobuz, magazine, școala și Primăria. Proprietatea este amplasată pe un teren de 601 mp, are o suprafață utilă de 152,21 mp și este dispusă pe parter și etaj, beneficiind de o compartimentare modernă și bine organizată. Parterul, cu o suprafață de 78,27 mp, este destinat zonei de zi și cuprinde un hol de acces, living spațios, bucătărie separată, birou sau dormitor, baie cu geam, spațiu de depozitare, cameră tehnică și spațiu suplimentar sub scară. Etajul are 73,94 mp și oferă 3 dormitoare, 2 băi cu geam și un dressing cu geam. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie, iar accesul către pod se realizează printr-o scară retractabilă, oferind un spațiu suplimentar pentru depozitare. Casa beneficiază de o terasă acoperită de 20,45 mp, realizată cu structură din lemn și învelitoare din țiglă, precum și de un podest de acces de 4,61 mp. Construcția a fost realizată cu atenție la detalii și materiale de calitate, printre care: -structură din cărămidă; -termoizolație exterioară cu polistiren extrudat de 20 cm; -tencuială decorativă siliconată Oskar; -acoperiș cu învelitoare din țiglă; -tâmplărie PVC, culoare stejar închis, profil cu 7 camere; -geamuri termopan Salamander, cu 3 foi de sticlă; -elemente decorative la ferestre și colțurile casei; -cărămidă feliată, protejată cu lac; -încălzire în pardoseală REHAU la parter și etaj; -jgheaburi din aluminiu, fără îmbinări. Toate utilitățile sunt racordate și contorizate individual, proprietatea beneficiind de apă, canalizare, gaz și energie electrică. Pentru gestionarea apei pluviale există și un sistem de colectare cu puț subteran. Exteriorul reprezintă un avantaj important al proprietății. Terenul este situat pe colț și beneficiază de un front stradal de aproximativ 48 ml, oferind acces și vizibilitate foarte bune. Curtea dispune de aproximativ 95 mp de suprafață pavată, gard cu fundație din beton și placare parțială cu cărămidă aparentă, cu o înălțime de aproximativ 1,8 m. Accesul auto, cu o lungime de aproximativ 5 m, este prevăzut cu sistem pe șină, iar accesul pietonal este amenajat cu beton și cărămidă aparentă. Casa se predă la stadiul de semifinisat, cu pereții tencuiți și două straturi de glet, instalațiile electrice, sanitare și termice realizate și șapele turnate. La cerere, proprietarii pot pune la dispoziție fotografii din toate etapele construcției, precum și traseele instalațiilor, oferind un plus de transparență asupra modului de execuție. Un aspect important este faptul că proprietatea nu a fost construită în scop comercial, ci pentru uz personal, lucru care s-a reflectat în alegerea materialelor, execuție și atenția acordată detaliilor. Prin poziționarea centrală, suprafața generoasă a terenului, frontul stradal de 48 ml și compartimentarea adaptată unei familii, proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o casă individuală nouă, bine construită, într-o zonă accesibilă și bine conectată din Apahida. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID extern: P153031

Oferim spre vânzare o casă parter plus etaj, cu 160 mp utili, situată în cartierul Dealul Florilor din Dej. Compartimentare - Parter: spațiu comercial cu intrare separată direct din stradă - birou, cabinet, atelier, showroom sau orice altă destinație - Etaj: locuință - cameră de zi, 2 dormitoare, 2 balcoane, baie și dependințe - Suprafață utilă totală: 160 mp Zonă - un avantaj real Cartierul Dealul Florilor oferă tot ce contează zilnic, la câțiva pași: Școală și grădiniță Parc și zonă de agrement Magazine și servicii Potrivită pentru oricine Fie că ești o familie care caută o locuință spațioasă, un antreprenor care vrea sediu cu vizibilitate, sau un investitor care caută randament - această proprietate răspunde tuturor acestor nevoi. Parterul comercial și etajul rezidențial pot funcționa simultan și independent, generând venit pasiv. Comision 0% pentru cumpărător Anunț în exclusivitate ImobilArt. Relații și vizionări:

Va propunem spre vanzare o casa spectaculoasa, situata in cartierul Borhanci din Cluj-Napoca, intr-o zona rezidentiala linistita si apreciata, cu acces facil catre scoli, gradinite, magazine, statii de autobuz si parcuri. Proprietatea se remarca prin suprafata generoasa, finisajele premium, compartimentarea excelenta si facilitatile moderne, fiind ideala pentru o familie care apreciaza confortul, intimitatea si un stil de viata modern. Casa a fost construita in anul 2024, pe un teren de 700 mp, si beneficiaza de o curte generoasa, cu intimitate deplina, spatii pentru relaxare si activitati in aer liber. Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este piscina exterioara incalzita, un element de confort rar intalnit. Compartimentarea este practica si bine gandita: Parter: - Bucatarie complet utilata, cu electrocasnice premium si camara; - Living luminos si zona de dining; - Baie de serviciu. Etaj: - Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie; - 2 dormitoare secundare spatioase; - Baie moderna. Mansarda: - Open-space generoasa cu baie proprie, ideala ca dormitor suplimentar, birou, camera hobby sau zona de relaxare. Casa se vinde complet mobilata si utilata, cu mobilier modern si electrocasnice premium. Fiecare nivel dispune de aparat de aer conditionat. Exteriorul proprietatii ofera un spatiu ideal pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber: - Terasa generoasa cu bucatarie exterioara; - Gratar, zona de dining si lounge; - Piscina exterioara incalzita; - Curte privata, cu intimitate deplina; - Loc de joaca pentru copii si zona pentru activitati in aer liber; - Garaj pentru un autoturism; - Multiple locuri de parcare in fata casei. Pozitionarea in Borhanci ofera liniste si confort, fiind in acelasi timp in proximitatea scolilor si gradinitelor, magazinelor, statiilor de autobuz si parcurilor. Este proprietatea care impresioneaza de la prima vizita prin calitatea constructiei, finisajele premium, spatiile generoase si facilitatile oferite. Casa este ideala pentru o familie care isi doreste o locuinta moderna si eleganta, cu piscina incalzita, curte privata si toate facilitatile necesare unui stil de viata exclusivist Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati. ID intern: CP3356598

Va propunem spre vanzare o casa situata in cartierul Gruia din Cluj-Napoca, intr-o zona rezidentiala apreciata pentru liniste, aerisire si acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea beneficiaza de o suprafata utila de 165 mp si este amplasata pe un teren de 350 mp, avand o curte libera de aproximativ 240 mp, ideala pentru relaxare, petrecerea timpului in aer liber si activitati recreative. Imobilul dispune de un front stradal de aproximativ 10 m, iar in curte este amenajata o zona de parcare deschisa pentru 3 autoturisme. Casa se remarca prin compartimentarea practica, spatiile generoase si privelistea deosebita asupra orasului, fiind o alegere potrivita pentru cei care isi doresc confort, intimitate si o locuinta bine pozitionata. Compartimentarea este urmatoarea: Parter: - Living generos impreuna cu bucataria si zona de luat masa; - Baie; - Debara; - Terasa cu acces direct din living; - Hol; - Casa scarii. Etaj: - Dormitor matrimonial cu baie proprie; - Dormitor secundar; - Baie; - Balcon cu acces din dormitor; - Hol; - Casa scarii. Mansarda: - Camera open-space, versatila si potrivita pentru diverse utilizari. Casa a fost renovata la interior in anul 2026, oferind un ambient modern si confortabil, pregatit pentru a fi personalizat in functie de preferintele viitorilor proprietari. Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este zona exterioara, care beneficiaza de o piscina in curte si de un foisor de aproximativ 15 mp amplasat in imediata apropiere. Acestea creeaza un spatiu ideal pentru relaxare, socializare si petrecerea timpului liber, intr-un cadru privat si placut. Privelistea deosebita asupra orasului completeaza avantajele acestei proprietati, oferind un plus de atractivitate si confort. Casa este ideala pentru cei care isi doresc o locuinta spatioasa si intima, intr-o zona rezidentiala apreciata din Cluj-Napoca, cu piscina, terasa, foisor si spatii exterioare generoase. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati. ID intern: CP3356615