Venta de casas , Nod Cumpana

Vilă individuală P+1 - Cartier Del Sole, Cumpăna Vă propunem spre vânzare o vilă individuală, spațioasă și modernă, situată în cartierul rezidențial Del Sole - Cumpăna, într-o zonă liniștită, potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către Constanța. Proprietatea este construită pe un teren de 403 mp și dispune de un regim de înălțime P+1, cu o suprafață construită desfășurată de 200,90 mp, respectiv 217,45 mp incluzând balcoanele. Amprenta construcției este de 100,45 mp, iar proprietatea beneficiază și de o terasă necirculabilă de 103,50 mp. Casa este compartimentată practic și generos: Parterul este destinat în principal zonei de zi și cuprinde un living spațios, zonă pentru servirea mesei, bucătărie, baie, cameră tehnică și hol. Etajul este dedicat zonei de noapte și dispune de 3 dormitoare. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie, dressing și balcon, cel de-al doilea dormitor are dressing și balcon, iar al treilea dormitor beneficiază, de asemenea, de balcon. Pe hol se află încă o baie. Dotari si finisaje: * termosistem cu vată minerală * tâmplărie din aluminiu Aluprof * încălzire în pardoseală * pereți tencuiți mecanizat * pardoseli pregătite la nivel de șapă * instalație electrică realizată cu doze modulare * instalații termice și sanitare * gard împrejmuitor * utilități disponibile: apă, energie electrică, canalizare și gaze Din punct de vedere urbanistic, proprietatea are POT 24,92% și CUT 0,50. Împrejmuirea totală a proprietății este de aproximativ 78,61 ml, dintre care 38 ml împrejmuire stradală și 40,61 ml către vecini. O proprietate potrivită pentru cei care caută o casă individuală generoasă, cu teren propriu, construcție solidă și compartimentare funcțională, într-un cartier rezidențial aflat în imediata apropiere a Constanței.

Casa cu 4 camere in Cumpăna | Construcție 2026 | Predare la alb Locatie: Str. Carol 1, nr. 36 | Zona Stadion Suprafata construită: 142,4 mp, din care 113,4 mp utili | Dormitoare: 3 | Bai: 2 | Dressing | Camera Tehnica Incalzire: Prin Pardoseala Pret: 159.000 EURO | Comision 0! Casă nouă, aflată în stadiul „la alb”, situată în Cumpăna, într-un cartier nou, în imediata apropiere a stadionului. Proprietatea dispune de 4 camere, 2 băi și un teren generos de 491 mp, oferind suficient spațiu atât pentru locuință, cât și pentru amenajarea unei curți confortabile. Casa beneficiază de încălzire în pardoseală și puț propriu, iar un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de a fi finalizată la cheie, în funcție de preferințele viitorului proprietar. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă nouă, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu avantajul unui teren generos și al posibilității de a alege finisajele și amenajarea finală. Pentru detalii si vizionari, contactați-ne!

Vând casă în comuna Cumpăna pe strada Florilor Nr 36,zonă liniștită.Casa este compusa din living spațios,2 bai,3 dormitoare din care unul are baie proprie,bucătărie închisă cu ieșire la o terasa de 27 m pătrați.suprafata teren 400 m cu parcare in curte și deschidere de 14m,casa 175m pătrați.Casa este în construcție la finisaje,termen de finalizare 2 luni.Se vinde la alb la interior și decorativa la exterior cu toate branșamentele incluse (apa,scurgere,curent electric și gaz).preț 163 000 e.usor negociabil.

Casa individuala, parter, cu o suprafata utila de 112 mp si 142 mp construiti, amplasata pe un teren total de 543 mp. Din suprafata terenului, 115 mp sunt reprezentati de aleea de acces cu deschidere de 4 mp, ceea ce asigura acces facil si delimitare clara fata de proprietatile vecine. Compartimentarea este eficienta, cu zona de zi bine delimitata si spatii gandite practic. Suprafata utila este optim distribuita: living, bucătărie, 3 dormitoare, 2 bai, camera tehnica si camera dressing, fara pierderi inutile pe holuri. Imobilul este situat la intrare in Cumpana, intr-o zona cu avantaj logistic real: - acces rapid catre Constanta - iesire foarte apropiata catre autostrada Pozitionarea este un dublu beneficiu: mobilitate excelenta pentru naveta zilnica si acces rapid catre oras sau drumurile nationale, fara a traversa intreaga localitate.

Vând casă parter la glet în comuna Cumpăna, an construcție 2025, având amprenta la sol de 145 mp. Imobilul are: - 1 dormitor matrimonial de 17 mp cu baie proprie - 1 dormitor de 16 mp - 1 dormitor de 14 mp - living de 43 mp - bucătărie închisă 15 mp - baie - beci 30 mp - terasă în față 30 mp, în curs de acoperire Casa este construită din BCA, inclusiv pereții despărțitori ai camerelor; stâlpi și grinzi din beton-armat continuu; izolația exterioară din polistiren CAPAROL EPS-80 de 10 cm; ferestre cu profil SALAMANDER cu 3 foi de sticlă, four-season și anti-efracție; glafuri de marmură interior-exterior. Temelie înaltă de 50 cm; acoperișul are tablă BILKA de 0,5 grosime cu jgheaburi și burlane; în pod vată minerală de 10 cm grosime. Racordată la curent electric, apă și canalizare; gazele sunt în zonă. Mijlocul de transport în comun are traseul la 20 m de imobil. Mai multe detalii la numărul de telefon: zero. șapte. șase. doi. doi. șase. unu. șase. nouă. doi.- Liviu

Casa 155 m construiții Teren 457mp 3 dormitoare 2 bai 2 terase 1 dresing 1 bucătărie Casa se vinde la lavabil. Branșata la utilități.

Casa Noua P+1E Cumpana, Constanta. 132 mp Utili. Predare la ALB Pret: 175.000 EUR ( Receptie finala, intabulata, inscrisa in cartea funciara ) Se accepta credit imobiliar. Nu se accepta schimburi. Proprietate moderna, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si liniste. Casa este situata intr-o zona foarte buna si linistita din Cumpana, cu acces rapid catre orasul Constanta. DETALII GENERALE • Suprafata utila: 132 mp + terasa 15 mp • Suprafata construita: 164 mp (82 mp parter / 82 mp etaj) • An constructie: 2026 • Stadiu predare: La alb COMPARTIMENTARE PARTER • Living spatios si luminos • Bucatarie separata cu acces direct pe terasa • 1 Dormitor • 1 Baie • Hol • Tavan Barrisol • Scara interioara suspendata (plutitoare) ETAJ • 2 Dormitoare confortabile • 1 Dressing • 1 Baie spatioasa (3 x 2.5 m) • Hol • Tavan Barrisol DOTARI SI FINISAJE PREMIUM • Incalzire in pardoseala pentru un confort termic sporit • Structura din BCA (25 cm exterior / 20 cm interior) + placa beton intre etaje (15 cm) • Izolatie exterioara: polistiren 10 cm EPS80 + tencuiala decorativa siliconata • Finisaje interioare: tencuiala mecanizata, glet (2 straturi), lavabil (2 straturi) • Tamplarie PVC Salamander 82, tripan, 7 camere, sticla Low-E • Pervazuri exterioare din granit / interioare din PVC • Instalatie de apa PEX • Bazine WC suspendate marca Grohe • Rigole dus montate + spatiu prevazut pentru cada la etaj EXTERIOR SI ACOPERIS • Curte complet amenajata + trotuare perimetrale • Loc de parcare betonat in curte • Terasa neacoperita de 15 mp, ideala pentru relaxare sau gratar (acces din bucatarie) ( se poate acoperii contra cost ) • Gard de imprejmuire complet • Poarta auto culisanta + poarta pietonala din fier • Acoperis din panou sandwich 40 mm (culoare antracit) + izolatie interioara cu vata 10 cm si folie de aluminiu UTILITATI RACORDATE • Apa • Gaz • Curent electric • Canalizare BONUS: Oferim transparenta totala! Sunt disponibile poze si filmari din absolut toate etapele constructiei. Pentru mai multe detalii si programari pentru vizionare, va rog sa imi lasati un mesaj privat!

Casa Premium P+1+Subsol | 300 mp utili | Teren 600 mp | 5 dormitoare | 3 băi | Încălzire în pardoseală tencuita interior, exterior manual Cumpăna, județul Constanța, constructie noua, cu accent pe calitatea execuției și instalații realizate la standarde înalte. Casa se vinde la stadiul de glet (la alb) * 5 dormitoare * 3 băi * Living generos cu zonă de dining * Bucătărie * Terasă spațioasă * Balcoane * Subsol complet cu cameră tehnică și multiple spații de depozitare * Teren: 600 mp * Suprafață utilă: 300 mp * Suprafață construită la sol: 139 mp * Suprafață construită desfășurată: 418 mp * Subsol: 129 mp * Parter: 139 mp * Etaj: 150 mp

Vând casa în comuna Cumpana, la 10minute de centru cu teren de 600 mp. În apropiere sunt diferite facilități, magazine, grădiniță, școală generala. Casa este renovata aproape în totalitate, acoperiș, geamuri, instalație sanitara, electrica în anul 2021.Avem 3dormitoare,2bai și 1bucatarie,Dormitorul matrimonial are baie proprie și dressing. Curtea este destul de mare (600mp). Avem gaz, apa de la rețea cât și put de apa, fosa.Se vinde mobilata și utilata Construcția este din chirpic cât și bca.Terenul este în concesiune. Pentru mai multe poze cu terenul și casa ma contactați la numarul de telefon o74o753950

Casa are o suprafață de 140mp alcătuită din 3 dormitoare,2bai,living, bucătărie și 2terase acoperite.Teren în suprafață de 350mp cu deschidere de 15m

Compartimentare: • suprafață utila 100 mp • terasa • living spațios 27 mp • bucătărie • 2 dormitoare • 2 băi • pod pentru depozitare Caracteristici: • construcție din BCA • toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare • Izolație termică dublă • casă la alb • curte proprie 440 mp, împrejmuită cu gard Avantaje: • casă nouă - 2026 • accesul la infrastructură: situată la aproximativ 2 minute atât de intrarea în localitate, cât și de autostradă și la 5 minute de cel mai apropiat supermarket • posibilitate de amenajare după propriul gust • potențial ridicat al auto-gestionarii și eficienței energetice • zonă în plină dezvoltare • ideală pentru familie Perfectă pentru cei care își doresc o locuință nouă, într-o zonă în dezvoltare, cu posibilitatea de amenajare după propriul stil. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, contactați telefonic: 0749 423 864 Preț: 146.000 €

Se vinde direct de la proprietar o casă modernă cu regim de înălțime P+1, situată în zona ultracentrală din Cumpăna, chiar pe strada principală. Proprietatea se vinde partial mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Cu o suprafață utilă de 160 mp și un teren generos de 460 mp, locuința este optim compartimentată pentru a oferi confort și intimitate: Zona de zi și noapte: 2 dormitoare spațioase, 2 băi moderne, un living luminos și o bucătărie complet echipată. Spații auxiliare: Dressing, cameră tehnică și spații practice pentru depozitare. Exterior: Curte cu parcare, gazon, pomi fructiferi și un garaj complet amenajat. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile, confortul termic fiind asigurat de centrala proprie pe gaz și de cele 2 aparate de aer condiționat. Poziționarea excelentă oferă acces rapid și facil către toate punctele de interes din localitate.

Casa de vanzare cu toate utilitățile cu placa intre etaje strazi asfaltate iluminat stradal zona foarte liniștită direct proprietar teren 450 m suprafata locuibila 220m plus podul aproximativ 100m spatiu de depozitare incalzire centrala cu peleti pentru mai multe detalii va stau la dispoziție la tel 07******21.

Oferim spre vanzare casa in duplex,teren 250 mp,suprafata casa 124mp desfasurati,parter si etaj. Casa este compusa din parter cu living open space si bucatarie,baie, loc depozitare sub scara. La etaj doua dormitoare din care unul are dresing. Camera destinata baii de sus este momentan folosita ca si depozitare. Este amenajat si un foisor in spatele casei. Curtea din spate necesita amenajare. Pret 135000 eur pentru casa mobilata si utilata. 07******13 florenta

Această casă dispune de 4 sau mai multe camere, oferind un spațiu generos pentru confortul tău. Locuința este complet mobilată și utilată, inclusiv electrocasnice precum mașina de spălat vase, frigiderul, plita și cuptorul. Pardoselile sunt din laminat, iar băile sunt finisate cu gresie de calitate. Dormitoarele au pereți albi, iar livingul beneficiază de multă lumină naturală, având o vedere spre gradina. Această proprietate este situată pe o strada linistita cu vecini buni. Nu poate fi achizitionata prin credit imobiliar. Nu rata ocazia de a viziona această casă! Contactează-mă pentru mai multe detalii.

Pozitie excelenta intr-un cartier privat numai de vile moderne, recunoscut pentru calitatea constructiilor, siguranta copiilor si intimitatea rezidentilor. Vila spatioasa, ideala pentru o familie cu copii care isi doreste sa treaca la urmatorul nivel mutandu-se de la apartament la casa. Arhitectura deosebita, constructie caramida din 2015, amenajata complet si locuita din 2019 de actualii proprietari, o garantie suplimentara a calitatii. Curte frumoasa, amenajata cu gazon, flori, arbori maturi si pomi fructiferi, excelenta pentru distractie si relaxare in aer liber, mai ales pentru copii. Interiorul este ideal compartimentat si poate indeplini cerintele oricarei familii: la parter avem living aerisit cu semineu functional, bucatarie spatioasa complet echipata, dormitor sau birou, camera de fitness sau hobby si o baie completa, iar la etaj este dormitorul matrimonial foarte spatios cu baie proprie si inca un dormitor cu baie separata pe hol. Pentru depozitare, avem beci racoros si pod inalt cu scara retractabila. Se vinde complet mobilata si utilata, gata de mutat fara alte investitii majore. Ti se pare interesant? Suna-ne si iti vom oferi toate detaliile.

Haus Imobiliare vă prezintă, în reprezentare exclusivă, o casă cochetă cu arhitectură modernă, situată în Cartierul Del Sole din Cumpăna, unul dintre cele mai apreciate cartiere rezidențiale din zonă, recunoscut pentru liniște, trafic redus și vecinătăți formate aproape exclusiv din locuințe noi. Un avantaj important al acestei locații îl reprezintă faptul că străzile cartierului au fost predate în administrarea Primăriei Cumpăna**, astfel încât proprietarii nu achită taxe de mentenanță specifice ansamblurilor rezidențiale private, beneficiind în același timp de confortul unui cartier modern și bine organizat. Locuința a fost construită pentru uzul propriu al proprietarilor, fără compromisuri privind calitatea materialelor sau modul de execuție. Din motive personale, proiectul nu a mai fost finalizat, iar în prezent se vinde la stadiul de alb, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-și amenaja interiorul exact după propriul gust. Parter - 66,30 mp utili Living generos de 32,50 mp, foarte luminos; Bucătărie închisă de 11,10 mp, cu ieșire directă pe terasa din spatele casei; Hol; Baie. În partea din spate a locuinței se află o terasă betonată, spațiul ideal pentru amenajarea unui foișor, a unei bucătării de vară sau a unei zone de relaxare pentru familie și prieteni. Mansardă - 44,60 mp utili Dormitor de 14,50 mp Dormitor de 12,30 mp Baie; Două holuri; Balcon deschis. Suprafața utilă totală este de 110,90 mp. Teren în suprafață de 362 mp Deschidere la stradă de 17,51 ml Suprafață construită la sol de 92 mp Construcție realizată din cărămidă Porotherm Acoperiș executat pe structură din grinzi de lemn Învelitoare premium din tablă Ruukki Izolație exterioară de 10 cm Pereții interiori sunt integral tencuiți Tavanele sunt realizate din rigips Șapă turnată în întreaga locuință. Casa este pregătită pentru etapa finisajelor, fiind deja executate lucrări importante: instalație sanitară complet realizată; instalație termică executată integral din țeavă de cupru instalația de alimentare cu apă realizată din cupru; instalație electrică executată cu conductori de 2,5 mm2 pentru prize** și 1,5 mm2 pentru iluminat, conform standardelor actuale. Instalația de apă este realizată până în locuință, iar branșamentele se află în fața proprietății. Pentru punerea în funcțiune mai sunt necesare montarea apometrului, montarea contorului electric și încheierea contractelor cu furnizorii de utilități. Fațada necesită refacerea finisajului decorativ în anumite zone unde acesta s-a exfoliat în timp, iar locuința mai necesită câteva lucrări de recondiționare și finalizare specifice unei construcții aflate la stadiul de alb. Aceste aspecte sunt exclusiv estetice și nu afectează structura de rezistență sau acoperișul, construcția fiind realizată solid și cu materiale de foarte bună calitate. Dacă vă doriți o casă construită cu atenție la detalii, într-un cartier liniștit, modern și apreciat, pe care să o finalizați exact după propriile preferințe, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă. Programează o vizionare și descoperă potențialul acestei proprietăți!

Agenția Acord Imobiliar vă propune spre cumpărare o casă individuală cu regim de înălțime P+1E+pod, având 4 camere, situată într-o zonă liniștită din Cumpăna. Proprietatea este construită pe structură din beton, cu zidărie din BCA Suprafață utilă: 105 mp Suprafață teren: 435 mp Deschidere stradală: 25 ml Compartimentare Parter: Living cu bucătărie (open space sau posibilitate de închidere), baie și cameră tehnică Etaj: 3 dormitoare (unul cu baie proprie), o baie și hol de acces. Pod pentru depozitare Casa se va preda la cheie cu centrala pe gaz și încalzire prin calorifere sau, opțional, prin pardoseală (cost suplimentar 27.000 lei + TVA). În momentul de față casa se află la nivelul "la roșu" finisajele realizându-se de comun acord cu viitorul proprietar. Pret: 135.000 € + TVA Pentru detalii vă așteptăm la sediul agenției Vizionarea proprietății se face în baza acordului de vizionare Comision agenție: 2%

Casă mare în Cumpăna cu teren 924 mp ideal familie sau investiție Fotinia Real Estate vă propune spre vânzare o proprietate cu POTENȚIAL RIDICAT, situată în Cumpăna, într-o zonă liniștită și în dezvoltare.

215.000 EURO+ TVA! 947,13EURO+ TVA MP UTIL! Casa independenta energetic 227,7 mp (suprafata locuibila efectiv, fără terase) 288 mp construiti și un teren in suprafata de 492 mp! - Centrala electrică fotovoltaica cu o putere instalată de 10 kw (panouri CANADIAN SOLAR, cu o putere de 575 W) invertorul HUAWEI. -Tamplarie SALAMANDER BLUE-EVOLUȚION 82 MD cu geam 45+FL+LOW-E, tripan de 48 mm grosime, feronerie ROTO, montajul tâmplăriei este unul PREMIUM, el s-a realizat cu banda precomprimata (nu cu spuma), cleme de fixare (nu s-au dat găuri in profil), benzi de etanșare interior-exterior ROTHOBLAAS (pentru a nu avea avea pierderi energetice), pe lângă benzile de etanșare am folosit și profile de închidere fereastra interior-exterior, cele de la CAPAROL, (pentru a fi siguri ca nu pierdem absolut nimic din energia termică produsă) -încălzirea se realizează prin pardoseala, aceasta fiind realizată cu teava UPONOR ( printre cele mai bune la ora actuala disponibile pe piata), sub încălzire avem o termoizolație de 10 cm polistiren EXTRUDAT (5 cm sub placa de beton și 5 cm pe care este fixată teava) PENTRU A ÎNCĂLZI CASA, NU PĂMÂNTUL DE SUB CASA! -Pentru alimentare cu apa am optat pentru un put forat la 25 m adâncime (apa de la raja fiind la poarta și teava fiind trasa pana in casa, dacă se dorește se poate face racordarea) -pentru sistemul de canalizare am optat pentru o stație de epurare ecologică cu dimensiunea de 4 mc, la un număr de 6 persoane care ar locui efectiv, ea ar trebui vidanjata odată la 3-4 ani. (cost aproximativ 400 lei) dacă se dorește branșarea la canalizare, ea este la poarta, de asemenea se poate realiza! -incalzirea se realizează cu pompa de caldura aer-apa - pereții interiori sunt realizați din bca de 25 cm, tencuiți manual (multibat, nisip și ciment), au aplicat pe ei glet cu plasa de armare de 160 gr/mp ( pentru a evita clasicul LUCREAZĂ CASA.) gletul folosit este de la Baumit (fino grande pentru încărcare și fino bello pentru finisaj) și vopsea superlavabila de culoare albă - termosistemul este realizat cu polistiren CAPAROL de 10 cm, plasa de armare de 160 gr/mp, armata cu Duocontact (Baumit), masa de șpaclu este data cu TERMOUNIVERAL și apoi este aplicată tencuiala decorativa siliconata (Baumit) -fundatia are făcută hidroizolatie cu AQUASTOP si termoizolație laterala cu polistiren extrudat de 5 cm -in curte avem plantat gazon, udarea acestuia realizându-se cu un sistem de irigație pe 2 zone, instalatia de apa din curte și cea de irigat sunt prevăzute cu drene (pentru a putea fi golite pe timp de iarna, sa nu inghete) - gardul este realizat din bca și in partea din fata porțile de acces și panourile sunt tip jaluzea și sunt confecționate din teava rectangulară de 10/50 (nu cele din tabla), daca doriți sa va luati un cățel de talie mare, acesta nu va putea sa iasă prin gard, va rămâne sa păzească curtea! -înălțimea camerelor este de 2.90 m - tavanele sunt tip BARRISOL - instalatia electrică fiind realizată cu prize și intrerupatoare modulare BTICINO (cap cruce, cap scara), cablurile pentru antenele tv sunt trase, pentru sistemul de alarma avem trase cabluri pentru senzori, goarna și tastatura ( montarea sistemului de alarma realizându-se rapid), la fiecare geam avem trase si cablurile pentru alimentarea obloanelor electrice, automatizarea porților si videoniterfonul are trase cablurile, avem pus in functiune si un sistem de supraveghere compus din 6 camere cu vedere color si pe timpul nopții, cu o rezoluție de 5 MP atât la vizionare cât si la înregistrare -împământarea este realizată din platbanda montata în toată fundatia casei! -bransamentul la curent este TRIFAZAT -structura acoperișului este realizată din grinzi de 15/15 cm, prinse in centura de beton cu tija filetata de fi 16 din 50 in 50 cm, ea fiind prinsă in șuruburi autofiletante de fi 10 cu lungimi cuprinse între 24 si 30 cm, tigla montata pe acoperiș este metalică BILKA cu o grosime de 0,5 mm de culoare negru mat, pazia este tot metalică de culoare albă -in mansarda avem montate 3 ferestre de mansarda FAKRO (nu iluminatoare) PREȚUL ESTE DE 215.00