Продажа домов - Joița

Casă individuală modernă în Joița - 3 dormitoare, 2 băi, teren 500 mp - Direct proprietar Casă nouă, parter, aflată în curs de finalizare și predată complet la cheie. Vând direct, fără comision de agenție, casă individuală construită pe un teren de 500 mp, în Joița, într-o zonă liniștită de case, cu acces rapid către București prin A1, A0 și DN7. Locuința a fost gândită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și o construcție solidă, fără a renunța la accesul facil către oraș. Suprafețe: * suprafață construită: 135 mp * suprafață utilă: aprox. 97 mp * terasă: 11,7 mp * teren: 500 mp Compartimentare practică Casa este dispusă integral pe parter și beneficiază de o compartimentare eficientă: * 3 dormitoare * living generos * bucătărie * 2 băi * cameră tehnică * beci * terasă * curte proprie generoasă Cele două băi vor fi amenajate modern, cu dușuri walk-in și sisteme WC suspendate Geberit. Construcție solidă și materiale de calitate Casa este construită cu atenție la structură și la materialele folosite: * structură din beton armat și fier striat * zidărie din cărămidă de 25 cm * placă din beton * acoperiș modern în 4 ape * învelitoare din tablă Wetterbest de 0,5 mm * ferestre de acoperiș VELUX * tâmplărie Salamander, deja comandată * geam tripan 4 Seasons, pentru un confort termic mai bun pe tot parcursul anului Casa se va preda complet finisată, la cheie. În funcție de momentul achiziției și de stadiul lucrărilor, există posibilitatea ca viitorul proprietar să poată participa la alegerea anumitor finisaje, astfel încât locuința să fie personalizată după propriul gust. Utilități și confort Proprietatea va beneficia de toate utilitățile necesare unei locuințe moderne: * gaz * centrală termică proprie * energie electrică * apă * internet și TV * fosă septică Acces foarte bun către București Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este poziționarea în Joița, între principalele căi de acces către Capitală. Acces rapid către: * Autostrada A1 * Autostrada A0 * DN7 - direcția Chitila / Sector 1 * București, inclusiv către Sectorul 1 și Sectorul 6 Poziția este potrivită pentru cei care lucrează în București, dar își doresc să locuiască într-o zonă mai aerisită, cu propria curte și mai multă liniște. De ce merită văzută? Nu este doar o casă cu 3 dormitoare, ci o locuință construită pentru utilizare pe termen lung: teren de 500 mp, construcție din beton armat și cărămidă, tâmplărie tripan, două băi, beci, cameră tehnică și terasă, toate într-o zonă cu acces tot mai bun către București. Direct proprietar - fără comision. Casa se predă la cheie. Pentru mai multe informații, detalii despre finisaje, stadiul actual al lucrărilor sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic sau prin mesaj.

Casă de vânzare - Joița | 200 mp utili | Curte 520 mp Ofer spre vânzare o casă spațioasă, construită în 1986 din beton și cărămidă, situată în comuna Joița, județul Giurgiu, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către București. Localizare excelentă: La doar 5 minute de autostrada A1 Aproximativ 15 minute de cartierul Militari Detalii proprietate: Suprafață utilă: 200 mp Suprafață teren: 520 mp Compartimentare tip vagon Living generos 3 dormitoare Bucătărie Baie Hol cu încăpere dedicată depozitării, prevăzută cu rafturi Spațiu tip dressing într-unul dintre dormitoare, închis cu uși din termopan cu oglindă și rafturi Dotări: Centrală termică pe gaz Puț interior și puț exterior Facilități în apropiere: Școală Grădiniță Farmacie Supermarket Parc Această proprietate este ideală pentru o familie care își dorește liniștea unei case cu curte, fără a renunța la accesul rapid către București. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta în privat sau la numărul de telefon: 07******85

Mută-te în casa la care ai visat! Alătură-te unei comunități în plină dezvoltare, cu peste 100 de vile deja vândute! Vă propunem spre vânzare o vilă individuală modernă, construită în 2025, situată în ansamblul rezidențial Castelli2 Residence din Joița. Este locuința ideală pentru o familie care caută liniște și acces rapid la oraș, fiind la doar 20 de minute de Militari Shopping. Beneficii cheie: • Comunitate de succes: Proiect de încredere, cu peste 100 de familii care au ales deja Castelli2 Residence. • Locație excelentă: Acces facil din Centura București, Autostrada A1, Chitila sau Ciorogârla. • Complet finisată: Casa se vinde "la cheie", cu finisaje moderne și toate utilitățile conectate. Vă puteți muta imediat! • Eficiență și confort: Construcție nouă, izolație exterioară de 10 cm și încălzire cu centrală termică și calorifere. Compartimentare inteligentă (112 mp construiți): • Parter: Living luminos, bucătărie separată, baie. • Etaj: 2 dormitoare spațioase, baie. • Exterior: Terasă superbă din lemn de 18 mp și curte amenajată cu gazon (240 mp total teren). Dotări incluse: • Centrală termică și calorifere. • Gresie, faianță, parchet. • Ferestre termopan tripan Salamander • Scară interioară cu balustradă din aluminiu. • Fosă septică ecologică și hidrofor montat. • Utilități: gaze, curent electric, internet/cablu TV. Proprietatea este împrejmuită și are o centură solidă din beton în jurul casei. Sunați acum pentru a stabili o vizionare! Telefon: 07********51

Va oferim spre vanzare o casa P+1+Pod situata in Joita, intr-o zona linistita si aerisita, ideala pentru familiile care isi doresc mai mult spatiu, confort si acces rapid catre Bucuresti. Proprietatea beneficiaza de o amplasare foarte buna, cu acces facil catre A0 si A1, aflate la aproximativ 10 minute de mers cu masina, un avantaj important pentru deplasari rapide si eficiente. In apropiere se regasesc magazine precum Profi si Mega Image, iar scoala, gradinita, politia si posta sunt accesibile in aproximativ 5 minute cu masina, oferind un echilibru excelent intre linistea unei zone rezidentiale si accesul rapid la facilitatile de zi cu zi. Casa este amplasata pe un teren de 350 mp, cu deschidere de 20 m si acces din drum de 7 m latime, oferind un foarte bun echilibru intre spatiu, intimitate si functionalitate. Construita in anul 2020, proprietatea este dispusa pe P+1 si beneficiaza de pod pentru depozitare, un avantaj practic si foarte util pentru organizarea eficienta a spatiului. Casa are o suprafata utila de 117,11 mp, distribuita eficient pe doua niveluri, cu 61,33 mp utili la parter si 55,78 mp utili la etaj. Suprafata construita este de 74 mp la parter si 68 mp la etaj, in total 142mp. Compartimentarea este practica si foarte bine gandita pentru nevoile unei familii. La parter regasim un living generos, o bucatarie inchisa, o baie, o terasa inchisa cu geamuri glisante din sticla, camera tehnica, precum si spatii de depozitare utile sub scara si in zona adiacenta acesteia. La etaj, proprietatea dispune de 3 dormitoare, o baie si un balcon, oferind o separare foarte buna intre zona de zi si zona de odihna. Din punct de vedere tehnic, imobilul beneficiaza de o constructie solida, realizata din caramida Porotherm, inclusiv compartimentarea interioara, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80, tamplarie termopan, acoperis din tabla Wetterbest si usa metalica la intrare. Proprietatea este incadrata in clasa energetica A, oferind un nivel ridicat de eficienta energetica si confort termic. Casa dispune de centrala termica proprie si incalzire prin calorifere, iar la nivel de utilitati beneficiaza de apa din put propriu, fosa septica cu drenaj, gaz, curent si internet prin fibra optica. In plus, proprietatea beneficiaza de dotari suplimentare foarte utile, precum 3 aparate de aer conditionat, statie de dedurizare a apei cu lampa UV, obloane metalice la ferestre pentru un plus de protectie si confort, acoperis izolat cu spuma, iar la nivelul podelei a fost realizata o izolatie suplimentara cu polistiren extrudat de 5 cm si celuloza de 10 cm, detalii care contribuie semnificativ la confort si eficienta pe termen lung. Un mare avantaj al acestei proprietati este faptul ca se vinde partial mobilata si utilata, fiind o alegere excelenta pentru cei care isi doresc o mutare rapida, cu investitii minime suplimentare. Bucataria se preda complet mobilata si utilata, iar livingul ramane mobilat, oferind un plus important de confort si functionalitate inca din prima zi. Dressingul si dormitoarele pot ramane, in functie de intelegerea finala dintre parti. Astfel, proprietatea ofera un echilibru foarte bun intre confort imediat si flexibilitatea de a personaliza spatiul dupa propriile preferinte. Pretul de vanzare este de 142.900 Euro - usor negociabil, cu 0% comision pentru cumparator. Se accepta plata cash sau prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului. O proprietate care imbina foarte bine spatiul, functionalitatea si confortul, pregatita pentru a deveni caminul potrivit pentru o noua familie. Va invitam sa o descoperiti la vizionare.

Direct proprietar Casa se predă la cheie Casă parter modernă în Joita Îți prezentăm o casă spațioasă, inteligent compartimentată, aflată în curs de construire, perfectă pentru cei care își doresc liniștea unei zone rezidențiale, dar și acces rapid către oraș. Suprafețe: - Suprafață construită: 128 - Terasă: 11,7 mp - Suprafață utilă: 97 mp+terasa 11,7 - Teren: 500 mp Compartimentare: - 3 dormitoare - 2 băi - Living generos - Bucătărie - Cameră tehnică - Terasă - Beci Stadiu construcție: Casa este în curs de execuție (etapa: Partea electrica finalizată, tencuită, urmează finisajele finale), ceea ce îți oferă un avantaj major: posibilitatea de a alege finisajele după propriul gust Construcție solidă: - Structură din beton armat - Zidărie din cărămidă 25 cm - Placă de beton - Acoperiș în 4 ape cu tablă Bilka 0.5 -Finisaje la cheie Utilități: - Gaz (centrală proprie) - Curent electric - Apă - Internet & TV -Fosa septică Localizare excelentă - Joita: Pozitionare intre Autostrada A1 si DN7 La 5 minute de A1 si noua A0, acces rapid către sectorul 1 si sectorul 6 Ideală pentru familie - spațiu generos, curte proprie și liniște, fără a renunța la accesul rapid către oraș. Pentru detalii și vizionări, nu ezita să mă contactezi! 07******35

FARA COMISIOANE ! La intrare in comuna Joita la 6 km de carrefour Militari, la 8 km de Auchan Militari/ Chiajna, situata langa magazin Mega Image si lânga diverse marketuri, scoala, gradinita, parc amenajat pentru copii, mijloc de transport in comun, va prezint o casa cu 3 camere, (2 dormitoare +living), baie, bucatarie si camera tehnica. Casa este construita pe PARTER, construita din caramida Porotherm si acoperita cu tabla tip Lindab, la exterior este izolata cu Polistiren de 10cm si la tavan cu vata minerala, dispune de un Living generos de 28mp, un dormitor mare de 20mp, un dormitor mic de 14.5mp, o bucatarie de 12mp, baie de 7mp si camera tehnica de 7mp unde se afla centrala, caminul de apa si spatiu pentru depozitare. Casa este gata finisata, cu parchet, gresie, faianta, obiecte sanitare montate, usi de interior celulare, calorifere, centrala pe gaz, timplarie termopan, se preda bransata la gaze, curent, apa si fosa septica betonata. Curtea imprejmuita cu gard din placi beton, porti de acces auto si pietonal, alei betonate, platforma betonata pentru parcat masina. Se accepta si credit. Merita vazuta ! Pentru mai multe detalii la telefon 07******95. Va astept la vizionare!

Va propunem spre vanzare o casa individuala cu regim de inaltime P+1, construita in stil mediteranean, situata in Joita, intr-o zona linistita de case, ideala pentru familiile care isi doresc confort, spatiu si acces rapid catre Bucuresti. Proprietatea beneficiaza de acces facil catre Autostrada A0, Autostrada A1 si Soseaua de Centura, oferind un echilibru foarte bun intre linistea unei zone rezidentiale si accesibilitatea catre oras. Casa este amplasata pe un teren de 358 mp, cu deschidere de 19 m si acces din drum de 7 m latime. Suprafata utila este de 107 mp, iar suprafata utila totala este de aproximativ 170 mp, incluzand terasa acoperita, balconul si celelalte spatii auxiliare. Proprietatea impresioneaza prin arhitectura sa de inspiratie mediteraneana, prin curtea atent amenajata si prin modul practic in care au fost compartimentate spatiile interioare. Curtea beneficiaza de gazon, zona dedicata pentru gratar, alei pavate si multiple spatii pentru relaxare, fiind locul ideal pentru petrecerea timpului alaturi de familie si prieteni. Compartimentarea este gandita pentru confortul unei familii moderne. La parter regasim un hol de acces, un living generos de 23,2 mp cu bucatarie open-space de 17,3 mp, camera tehnica de 4,5 mp, baie de 3,6 mp, casa scarii si o terasa acoperita de 23,5 mp, perfecta pentru relaxare in orice sezon. Etajul este dedicat zonei de odihna si beneficiaza de un hol generos de 12,4 mp, 3 dormitoare cu suprafete de 11,2 mp, 11,4 mp si 12,4 mp, doua bai de 3,9 mp si 4,2 mp, precum si un balcon de 3,7 mp. In plus, proprietatea dispune si de beci, un spatiu extrem de util pentru depozitare. Din punct de vedere tehnic, constructia este realizata din BCA si beneficiaza de tamplarie Klass cu geam tripan, acoperis din tabla Bilka de 0,45 mm, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80 si centrala termica proprie cu incalzire prin pardoseala, casa avand distribuitoare separate pentru parter si etaj. Toate aceste elemente contribuie la un nivel ridicat de confort si eficienta energetica, proprietatea fiind incadrata in clasa energetica A. La nivel de utilitati, casa beneficiaza de gaz, curent electric, apa din put propriu, fosa septica cu drenaj si internet prin fibra optica, oferind toate conditiile necesare pentru o mutare rapida si fara compromisuri. Pretul de vanzare este de 135.000 Euro (TVA inclus), cu 0% comision pentru cumparator. Proprietatea poate fi achizitionata atat prin plata cash, cat si prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului, astfel incat procesul de achizitie sa fie cat mai simplu si eficient. Prin stilul arhitectural deosebit, curtea amenajata, terasa generoasa, cele 3 dormitoare si finisajele atent alese, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care isi doresc o casa moderna, pregatita pentru mutare si adaptata nevoilor unei familii moderne. Va invitam la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietati.

Proprietar, vând casa la 10 km de Bucuresti, sat Bâcu, Comuna Joița, dupa Dragomiresti Deal, in suprafata de 150 de mp utili, compartimentata dupa cum urmeaza: parterul format din living de cca 27 mp, bucatarie 20 mp, hol 11mp baie 4mp si spalatorie 2,5 mp. Etajul are 3 dormitoare de 15, 15,5 si 16,5 mp, baie de 6 mp si hol de 7 mp. Casa dispune si de pod mansardabil cu scara construita pâna la pod, in suprafata de cca 70 mp, precum si de o terasa. Curtea in suprafata de 420 mp este amenajata si dispune de un foisor de 4/4. Proprietatea are apa din puț, gaze si curent electric, precum si centrala proprie pe gaze si instalatie de dedurizare a apei. Casa se vinde partial mobilata si utilata. A fost construita in 2014 si rrenovata complet cu materiale si finisaje de calitate in 2018. Terasa a fost inchisa in octombrie 2024 in termopan

Joita - Sabareni Suprafata teren - 353mp Amprenta casa - 74mp Suprafata construita - 142mp Suprafata utila - 117,11 Cartier de case noi Compartimentare: - Parter: Hol, Living (acces terasă), bucătărie, baie cu duș, cameră tehnica. - Etaj - 3 Dormitoare, baie cu cada, iesire pe balcon. Hol cu acces in pod. - Statie de dedurizare + Lampa UV. - Obloane la dormitoare si sufragerie - Usa metalica de la Straj - Balustrade metalice la ambele intrari. - Terasa inchisa cu geamuri glisante - Podul izolat cu spuma ( acoperis ), si poliestiren extrudat de 5cm pe planseu. Intre planseu si tavanul fals mai exista un strat de 10cm de celuloza. Acesta este ideal ca spatiu de depozitare. - 3 aparate de aer conditionat. - Mocheta scara interioara - Mocheta in dormitoare - Gradina amenajata cu gazon, pomi fructiferi. - Loc de parcare in curte cu pergola. Proprietar, toate actele sunt pregatite pentru vanzare. Se accepta orice fel de credit.

Casa visurilor tale in Joita - Oportunitate unica, comision 0% pentru cumparator! Daca iti doresti un loc linistit, aproape de Bucuresti, unde sa te simti acasa in fiecare zi, aceasta casa din Joita este exact ce cauti. Imobilul este situat intr-o locatie foarte buna, in apropierea facilitatilor esentiale pentru o viata confortabila - scoala, gradinita, magazine, restaurante si mijloace de transport in comun. In plus, proprietatea beneficiaza de acces rapid catre A0, A1 si Soseaua de Centura, un avantaj important pentru deplasarile zilnice, iar internetul prin fibra optica este deja disponibil, astfel incat sa fii mereu conectat. Casa, cu o suprafata utila de 85 mp si o suprafata construita de 105 mp, este pregatita sa devina caminul tau. Amplasata pe un teren de 300 mp, cu o deschidere generoasa de 17 m, proprietatea iti ofera suficient spatiu pentru a amenaja curtea exact asa cum iti doresti. Compartimentarea este practica, bine gandita, iar camerele sunt luminoase si primitoare, oferind confortul de care ai nevoie zi de zi. In interior vei regasi doua dormitoare confortabile, de 12,78 mp si 12,60 mp, un living generos de 21,35 mp, ideal pentru relaxare si momente petrecute in familie, o bucatarie de 12,60 mp, perfecta pentru mesele de zi cu zi, precum si o baie moderna de 5,14 mp. In plus, terasa de 20 mp ofera un spatiu excelent pentru relaxare, iar podul de depozitare reprezinta un avantaj practic pentru organizare. Proprietatea beneficiaza si de pivnita, un spatiu suplimentar foarte util, rar intalnit si apreciat pentru depozitare. Casa beneficiaza de utilitatile necesare pentru un trai confortabil: gaz, curent electric, apa din put propriu, fosa septica si internet prin fibra optica. Un aspect important de mentionat este faptul ca in localitate au inceput lucrarile pentru canalizare, iar in viitor va exista posibilitatea racordarii la reteaua publica, ceea ce reprezinta un plus important pentru dezvoltarea zonei si pentru valoarea proprietatii pe termen lung. Din punct de vedere tehnic, proprietatea este bine construita si pregatita pentru confort pe termen lung, beneficiind de izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80, acoperis din tabla Wetterbest si tamplarie Tripan Salamander, elemente care contribuie la eficienta termica si durabilitate. In plus, casa este incadrata in clasa energetica A, un avantaj important pentru consum redus si costuri de intretinere mai mici. Un alt avantaj important este faptul ca poti alege finisajele interioare in limita unui buget stabilit, ceea ce iti ofera posibilitatea de a personaliza locuinta in functie de propriul stil si propriile preferinte. Astfel, viitoarea ta casa poate fi amenajata exact asa cum iti imaginezi, fara compromisuri inutile. Pozele de prezentare provin de la o casa deja vanduta, iar proprietatea se afla in prezent in constructie. Pretul de vanzare este de 105.000 Euro, cu 0% comision pentru cumparator. Se accepta plata cash sau prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului. Daca iti doresti o casa noua, bine compartimentata, cu terasa generoasa, pivnita, pod pentru depozitare si acces rapid catre Bucuresti, aceasta proprietate poate fi exact alegerea potrivita. Te invitam la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei locuinte.

Proprietar vand casa P+1E cu terasa acoperita 35.8 mp, situata in Loc. Bacu / Joita, langa Bucuresti, intr-o zona linistita, localitati invecinate: Dragomiresti - Ciorogarla, avand amprenta la sol 86.9 mp, suprafata utila 173 mp, teren 450 mp (30.70x14.70) imprejmuit cu gard de beton. Utilitati: curent electric, gaze naturale, apa curenta din put propriu, fosa ecologica. Alee pietonala si terasa beton amprentat. PARTER: Living + bucatarie + baie + 2 dormitoare ETAJ: 3 dormitoare + 1 baie + 1 wc serviciu + dressing Predarea se face la cheie (gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare, centrala termica proprie) Accesul catre localitate poate fi facut prin 5 cai: • Militari - Chiajna - Dragomiresti - Bacu; • Militari - A1 Bucuresti-Pitesti Km 13, iesirea Ciorogarla - Bacu; • Militari - A1 Bucuresti-Pitesti Km 23, iesirea Bolintin Deal - Joita - Bacu; • Bucurestii Noi - Chitila - Sabareni - Bacu; • Otopeni - Corbeanca - Buftea - Sabareni - Bacu.

Va propunem spre vanzare o casa noua, situata in Joita, intr-o zona linistita si potrivita pentru viata de familie, unde confortul, spatiul si functionalitatea se imbina foarte bine. Proprietatea se remarca prin compartimentarea practica, suprafetele generoase si terenul de 500 mp, fiind o alegere excelenta pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, bine construita si pregatita pentru nevoile unei familii. In acelasi timp, pozitionarea este un avantaj important, cu acces facil catre A0, A1 si Soseaua de Centura, ceea ce asigura legaturi rapide catre Bucuresti si principalele zone de interes. Casa este dispusa pe P+1+Pod si beneficiaza de o compartimentare echilibrata, oferind 4 camere bine distribuite. Suprafata utila este de 51,9 mp la parter si 69,6 mp la etaj, iar suprafata utila totala este de 73,4 mp la parter si 76,9 mp la etaj. Proprietatea este amplasata pe un teren generos de 500 mp, oferind suficient spatiu pentru curte, relaxare si intimitate. Compartimentarea este gandita pentru confortul unei familii moderne. La parter regasim un living spatios, o bucatarie si o baie, precum si spatii utile de depozitare sub scara si in zona adiacenta acesteia, un avantaj important pentru organizarea eficienta a locuintei. La etaj, proprietatea dispune de 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, plus o a doua baie pozitionata pe hol, precum si acces catre podul de depozitare. In total, casa ofera 4 camere si 3 bai, o configuratie foarte bine echilibrata pentru o familie. Din punct de vedere tehnic, imobilul este realizat din caramida Porotherm, inclusiv compartimentarea interioara, si beneficiaza de placa de beton peste etaj, un plus important pentru rezistenta si confort. Proprietatea este izolata exterior cu polistiren de 10 cm EPS 80 si dispune de tamplarie tripan VEKA, elemente care contribuie la un confort termic si fonic foarte bun. In plus, casa este incadrata in clasa energetica A, ceea ce reprezinta un avantaj important pentru eficienta energetica si costurile de intretinere. Casa dispune de centrala termica proprie si incalzire in pardoseala pe ambele niveluri, oferind un nivel ridicat de confort si un consum eficient. La nivel de utilitati, proprietatea beneficiaza de apa, curent electric, gaz, internet prin fibra optica si fosa septica cu drenaj, oferind toate conditiile necesare pentru o mutare rapida si fara compromisuri. Un aspect important de mentionat este faptul ca in localitate au fost deja demarate lucrarile pentru canalizare, urmand ca in timp sa fie posibila racordarea la reteaua publica, ceea ce reprezinta un plus important atat pentru confortul viitor, cat si pentru valoarea proprietatii pe termen lung. Un alt avantaj important il reprezinta cele 2 terase: terasa de la intrare, cu suprafata de 6 mp, si terasa din spate, cu suprafata de 13 mp, ideale pentru momentele de relaxare petrecute alaturi de familie si prieteni. In plus, proprietatea beneficiaza de pod pentru depozitare, un spatiu extrem de util pentru organizare. In zona se regasesc multiple facilitati utile pentru viata de zi cu zi, precum parc, farmacii, magazine Mega Image si Profi, restaurant, scoala si gradinita, ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o alegere foarte buna pentru familiile care isi doresc confort si acces rapid catre punctele de interes importante. Constructia se afla in stadiu de executie, iar predarea se face la cheie, cu posibilitatea alegerii finisajelor in limita unui buget stabilit. In cazul in care se opteaza pentru materiale sau finisaje care depasesc bugetul alocat, diferenta va fi suportata de catre cumparator. Exista si varianta de predare la gri, pentru cei care isi doresc o finalizare ulterioara in functie de propriile preferinte. Pretul de vanzare este de 200.000 Euro TVA inclus la cheie sau 185.000 Euro TVA inclus in varianta la gri, cu 0% comision pentru cumparator. Se accepta plata cash sau prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului. Prin terenul generos, compartimentarea practica, cele 3 bai si dotarile moderne

Va oferim spre vanzare o casa noua, situata in comuna Joita, sat Bacu, intr-o zona de case noi, foarte bine pozitionata, in apropiere de Mega Image si cu acces facil catre A1, A0 si Bucuresti. Proprietatea este ideala pentru familiile care isi doresc mai mult spatiu, confort modern si o compartimentare bine gandita, intr-un cadru linistit si aerisit, dar cu acces rapid catre punctele de interes din zona. In proximitate se regasesc scoli, gradinite si restaurante, aflate la aproximativ 5 minute de mers cu masina, iar magazinul Mega Image se afla la doar 5 minute de mers pe jos, un avantaj important pentru nevoile de zi cu zi. Casa este amplasata pe un teren de 425 mp, cu deschidere de 17 m si acces din drum de 7 m latime, oferind un echilibru foarte bun intre suprafata construita, curte si intimitate. Locuinta este dispusa pe P+1 si beneficiaza de pod pentru depozitare, un avantaj practic si util in organizarea eficienta a spatiului, avand placa de beton peste etaj. Imobilul are o suprafata utila de 115 mp, o suprafata utila totala de 160 mp si o suprafata construita de 175 mp. In plus, proprietatea dispune de o terasa acoperita de 13 mp, precum si de o camera tehnica de 5 mp si pivnita, elemente care aduc un plus important de functionalitate si spatiu util. Compartimentarea este foarte bine gandita si adaptata nevoilor unei familii. La parter regasim un living generos, o bucatarie inchisa, o baie, terasa, camera tehnica, precum si spatii de depozitare utile sub scara si in zona adiacenta acesteia. La etaj, proprietatea dispune de 3 dormitoare, dintre care 2 beneficiaza de iesire pe balcon, o baie si acces catre spatiul de depozitare din pod. Din punct de vedere tehnic, imobilul este realizat integral din caramida Porotherm, inclusiv compartimentarea interioara, si beneficiaza de tamplarie tripan Salamander, acoperis din tabla Bilka, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80, iar podul este izolat cu vata minerala de 10 cm. Toate aceste elemente contribuie la un nivel ridicat de confort termic, eficienta energetica si durabilitate in timp, proprietatea fiind incadrata in clasa energetica A. Casa dispune de centrala termica proprie si incalzire in pardoseala, un avantaj important pentru confortul zilnic si pentru un consum eficient. La nivel de utilitati, proprietatea beneficiaza de apa din put propriu, apa din reteaua publica, gaz, curent electric, internet prin fibra optica si fosa septica cu drenaj. Un aspect important de mentionat este faptul ca in localitate au inceput lucrarile pentru canalizare, urmand ca in viitor sa fie posibila racordarea la sistemul public, ceea ce reprezinta un plus pentru dezvoltarea zonei si pentru valoarea proprietatii pe termen lung. Proprietatea este disponibila in doua variante de predare, in functie de preferintele viitorului proprietar: la cheie sau la alb. In cazul variantei la cheie, finisajele sunt incluse in limita unui buget stabilit, iar daca se opteaza pentru materiale sau finisaje care depasesc bugetul alocat, diferenta va fi suportata de catre cumparator. Acest avantaj ofera flexibilitate si posibilitatea de a personaliza locuinta in functie de propriul stil si propriile preferinte. Pretul de vanzare este de 158.000 Euro la cheie sau 148.000 Euro la alb, cu 0% comision pentru cumparator. Se accepta plata cash sau prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului. Prin suprafata, compartimentare, dotari, terenul generos si posibilitatea de alegere intre varianta la alb sau la cheie, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru cei care isi doresc o casa noua, spatioasa si bine construita, intr-o zona in plina dezvoltare, aproape de Bucuresti. Va invitam la vizionare pentru a descoperi un spatiu bine gandit, pregatit sa devina cu adevarat acasa.

Vă propunem spre vânzare o casă în Joita, amplasată pe un teren de 370 mp, cu deschidere de 30 metri, într-o zonă cu acces rapid către A0, A1 și Șoseaua de Centură. Imobilul este în curs de finalizare și are o suprafață utilă de 101,3 mp și 125,2 mp construiți, dispus pe parter și etaj. Compartimentarea este practică și eficientă, potrivită pentru o familie care își dorește spațiu bine organizat. Construcția este realizată din cărămidă, cu placă de beton, izolație exterioară din polistiren de 10 cm EPS 80 și este încadrată în clasa energetică A. Casa beneficiază de acoperiș din tablă Wetterbest, tâmplărie PVC cu geam tripan și încălzire prin centrală proprie pe gaz. Proprietatea dispune de curent electric, gaze, apă de la rețea, fosă septică și internet prin fibră optică. La interior regăsim un living luminos, bucătărie, 3 dormitoare și 2 băi, completate de o terasă și un pod pentru depozitare. În apropiere se află școală, grădiniță, magazine, restaurante și mijloace de transport în comun, facilități importante pentru viața de zi cu zi. Casa se predă la cheie, cu posibilitatea alegerii finisajelor în limita unui buget stabilit. Fotografiile sunt cu titlu de prezentare și provin de la o casă deja vândută, ilustrând nivelul de finisare ce poate fi obținut. Preț: 165.000 euro. Comision 0% pentru cumpărător. Se acceptă plata cash sau prin credit bancar, cu consultanță gratuită pentru obținerea finanțării. Programează o vizionare pentru a analiza dacă această proprietate este potrivită pentru tine.

Casa aceasta din Joita este genul de proprietate care se apreciaza prin echilibru, compartimentare eficienta si modul corect in care a fost gandita si construita. Vorbim despre o casa individuala, realizata din caramida, cu placa de beton, aflata in curs de finalizare, cu termen de predare in 2026, amplasata intr-o zona aerisita, cu acces rapid catre A0 si A1. Este o locatie potrivita pentru cei care cauta liniste si confort, fara sa renunte la accesibilitate si conexiunea rapida catre Bucuresti. Compartimentarea este foarte bine gandita pentru nevoile unei familii moderne. Proprietatea dispune de un living generos, o bucatarie inchisa, 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, precum si o a doua baie pozitionata pe hol. Suprafata utila este de aproximativ 90 mp, iar terenul de aproximativ 340 mp ofera suficient spatiu pentru curte, relaxare si intimitate. Organizarea eficienta a spatiului contribuie la un ambient confortabil si functional, iar terasa de aproximativ 20 mp si podul pentru depozitare completeaza foarte bine proprietatea. Constructia este realizata integral din caramida Porotherm, inclusiv compartimentarea interioara, iar podul beneficiaza de placa de beton, un avantaj important atat pentru rezistenta si confort, cat si pentru eventuale amenajari ulterioare. Din punct de vedere tehnic, proprietatea dispune de tamplarie tripan Salamander, acoperis din tabla Wetterbest, izolatie exterioara de 10 cm EPS 80 si centrala termica proprie cu incalzire prin calorifere, toate contribuind la un nivel ridicat de confort si eficienta, exista posibilitatea adaptarii sistemului pentru incalzire prin pardoseala, contra cost, oferind astfel un plus de confort si flexibilitate in personalizarea locuintei. Casa se va preda la cheie, cu posibilitatea alegerii finisajelor in limita unui buget stabilit, oferind viitorului proprietar sansa de a personaliza locuinta in functie de propriile preferinte. In plus, fiind in faza de constructie, exista posibilitatea realizarii unor modificari sau personalizari ale proiectului, in urma discutiei cu dezvoltatorul, aspect ce ofera flexibilitate suplimentara pentru adaptarea casei la nevoile viitorului proprietar. Eventualele modificari sau imbunatatiri solicitate pot influenta pretul final al proprietatii, in functie de complexitatea si materialele alese. Zona ofera acces facil la transport, scoli, gradinite, marketuri, parc si restaurante, pastrand in acelasi timp caracterul unei zone rezidentiale aerisite si linistite. Pretul de vanzare este de 150.000 Euro, cu 0% comision pentru cumparator. Proprietatea poate fi achizitionata atat prin plata cash, cat si prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului. Pozele sunt cu titlu de prezentare, provenind de la o casa deja vanduta, unde finisajele si mobilierul au fost alese de catre cumparator. Este o proprietate corect construita, bine gandita si care merita urmarita pe parcursul finalizarii. O vizionare va poate ajuta sa intelegeti mai bine calitatea executiei si potentialul real al acestei locuinte, pentru a decide daca reprezinta alegerea potrivita pentru dumneavoastra si familia dumneavoastra.

De vanzare! COMISION 0% Casă nouă cu 3 camere, terasa si 343 mp teren Casă individuală pe parter, amplasată într-o zonă liniștită, pe strada Transformatorului, construită în 2025, cu recepția programată în luna decembrie și finalizare completă în ianuarie-februarie. Imobilul face parte dintr-un proiect rezidențial realizat de un dezvoltator cu experiență, iar casa din imagini este un model identic deja finalizat. Detalii tehnice - Suprafață interioara utilă: 84,53 mp - Suprafață utilă totală (cu terasă) : 100,65 mp - Suprafață construită: 116,67 mp - Suprafață teren: 343 mp - Teren liber: 226,33 mp - Front stradal: 22,46 m - Nr. fronturi: 1 Compartimentare - Living spațios cu zonă de dining și ieșire pe terasă - Bucătărie separată spatioasa - 2 dormitoare luminoase - 1 baie modernă - Terasă acoperită de 16,12 mp - 2 locuri de parcare în curte Specificații tehnice - Construcție pe structură de beton armat - Zidărie din cărămidă - Placă de beton peste parter și la acoperiș - Pod utilizabil pentru depozitare - Încălzire prin pardoseală cu centrală proprie - Geamuri tripan SALAMANDER (profil premium, eficiență energetică ridicată) - Fosă septică proprie - Curte împrejmuită și amenajată Informații suplimentare - Stadiu: in curs de finalizare, este la gri - An construcție: 2025 - Înălțime: Parter + pod Observații Proprietatea se predă complet finalizată, cu toate utilitățile și finisajele incluse. Locuința oferă un spațiu confortabil, eficient termic și luminos - ideal pentru o familie care își dorește intimitate, curte proprie și o casă nouă gata de mutare la începutul anului 2026. Preț: 100.000 € + TVA Imobilul se poate achiziționa cu taxare inversă pentru persoanele juridice. Pentru persoanele fizice, se aplică TVA de 21%, pret final 121.000 € TVA inclus Se acceptă plata prin credit bancar. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati să ma contactați.

COMISION ZERO, direct de la Dezvoltator in Comuna Joita aproape de drum asfaltat, cu drum de acces cu iluminat public de 7 m, aproape de diverse magazine, marketuri, scoala, gradinita, farmacie, parc amenajat pentru copii, etc., am placerea sa va prezint o casa cu 5 camere construita din caramida Porotherm de 25cm la exterior si toti pereti despartitori la interior din caramida Porotherm (fara pereti din rigips), casa este regim PARTER + ETAJ + pod pentru depozitare cu placa de beton deasupra cu acces pe scara plianta din lemn, la exterior casa este izolata cu Polistiren de 10cm EPS80, acoperisul este cu invelitoare de tabla iar sub tabla folie anticondens, se preda gata finisata la cheie cu posibilitatea de alegere a finisajelor din partea cumparatorului (gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare, usi de interior si la exterior, centrala), timplarie Tripan de la Salamander, incalzire in pardoseala, terasa amenajata cu gresie si cu camera tehnica incalzita unde se afla caminul de apa si centrala + spatiu pentru depozitare cu fereastra de aerisire, curtea se preda amenajata cu alei betonate, platforma betonata pentru parcat masina, porti de acces pietonal si auto, casa se preda bransata la gaze, curent, put cu hidrofor si fosa ecologica cu drenaj, chiar merita vazuta, se accepta si credit. Pentru mai multe detalii si vizionare ne putem auzii la telefon in fiecare zi, de luni pina duminica intre orele 09 - 21.30 TERMEN FINALIZARE August 2026. PRETUL DE VINZARE PENTRU CASA GATA FINISATA LA CHEIE BRANSATA LA TOATE UTILITATILE ZONEI, ESTE 135000euro + TVA de 21%.

Casa tip duplex P+1+Pod compartimentata astfel: Parter: living, bucatarie open-space, baie, hol, terasa inchisa Etaj: 2 dormitoare, baie Pod cu placa de beton, scara retractabila, spatiu depozitare Beci Parcare: 3 locuri Amprenta sol: 51 mp Suprafata construita: 101 mp Suprafata utila: 76 mp Suprafata utila cu terasa: 91 mp Teren: 300 mp An constructie: 2016 Constructie pe structura de beton armat, cu zidarie din caramida, inclusiv compartimentarile interioare, izolata la exterior cu polistiren de 10. Imobilul este bransat la gaze, electricitate, internet si televiziune prin fibra optica, are fosa septica si hidrofor. Casa este situata in Complex Spring Residence cu acces facil catre Bucuresti. Complexul are strazi asfaltate de 7m, alei pietonale, iluminat stradal. In apropiere statie STB la 500 m, Carrefour Militari la 7,5 km, statia de metrou la 12 km, gradinita de stat si privata, scoala.