Продаж будинків - 13 Septembrie

Descoperă o casă rară în zona Colentina - Ion Creangă: o jumătate de duplex, construită în 2009 și ne-locuită niciodată, potrivită pentru o familie care vrea casă la curte fără să plece din oraș. Proprietatea face parte dintr-un duplex, adică două locuințe identice construite în oglindă și unite printr-un perete comun. Se vinde individual, cu terenul aferent și cu intrare proprie. Nu împarți nimic cu vecinul: intrare separată, curte separată, centrală proprie, contoare proprii. Deși nu a fost locuită din 2009, construcția este solidă, iar materialele au fost alese cu grijă pentru o locuință de familie. Casa a fost ridicată pentru cineva de-ai casei, nu pentru vânzare, și se vede. În prezent are nevoie doar de mici retușuri și de montarea parchetului în camere, restul finisajelor fiind realizate. În anunț găsești, pentru fiecare cameră, o imagine randată urmată de fotografia reală făcută din același unghi. Vezi în același timp cum arată casa acum și cum poate arăta amenajată. Caracteristici principale - 4 camere luminoase - Living foarte spațios - 3 dormitoare - Bucătărie separată - 4 băi - Balcon - Terasă mare la ultimul etaj, închisă pentru protecție, dar care poate fi redeschisă foarte ușor - Holuri și scări placate cu granit - Balustrade din fier forjat - Intrare proprie, curte proprie, centrală proprie, contoare separate Suprafețe Suprafață utilă: aprox. 165 mp Teren aferent: aprox. 180 mp Curte liberă: aprox. 98 mp Regim de înălțime: P+1+M Curtea are loc pentru mașini în interior, iar în fața proprietății se poate parca fără probleme. Zona este una liniștită, formată exclusiv din case, cu acces rapid la tot ce ai nevoie în cartier: Școală gimnazială - 1 minut (la propriu, este chiar lângă casă) Grădiniță - 6 minute mers pe jos Kaufland Andronache - 7 minute mers pe jos Carrefour Colentina - 10 minute mers pe jos Dacă nu vrei să te ocupi tu de finisare, putem prelua noi treaba: de la parchet și retușuri până la mobilare completă, în varianta din randări sau într-un stil ales de tine. După vizionare îți dăm deviz și termen ferm. Alegi dacă iei casa așa cum e, la prețul din anunț, sau finisată și predată gata de mutat. Preț: 195.000 EUR, negociabil. Comision 0% pentru cumpărător. Se poate cumpăra și duplexul întreg, ambele unități împreună cu tot terenul. Întreabă-mă despre prețul pe pachet. Dacă vrei să programezi o vizionare sau ai nevoie de mai multe detalii, sunt aici cu drag.

Această casă spațioasă din Colentina, potrivită pentru familii numeroase, oferă 5 camere bine distribuite și 3 locuri de parcare. Cu o suprafață utilă generoasă de 180 mp, cele 4 dormitoare și 2 băi facilitează un stil de viață confortabil. Casa construită în 1950 are nevoie de renovare, oferind însă potențialul de a deveni căminul dorit. Dotata cu canalizare,apa,curent electric. Situată în zona Colentina, proprietatea beneficiază de acces rapid la facilități urbane diverse, incluzând magazine, școli și parcuri, in apropriere de Dedeman si Dragonul Rosu, Spitalul Fundeni. Programați o vizionare pentru a explora posibilitățile acestei proprietăți cu potențial unic.Comision cumparator 2%.

Casă cu teren generos de vânzare Zona Colentina - Carrefour Oportunitate de achiziție într-o zonă bine conectată a Capitalei! Proprietatea este situată pe Strada Dascălului nr. 6, în zona Colentina - Carrefour, la doar 4 minute de mers pe jos de stația de tramvai Pasaj Colentina (capătul liniei 21), oferind acces rapid către restul orașului. Casa este amplasată pe un teren de 362 mp, cu deschidere de 11,84 ml la stradă, având o amprentă la sol de 111 mp. Construcția este realizată din cărămidă, edificată în 1960, dispusă pe parter, cu posibilitate de etajare, ceea ce oferă multiple opțiuni de renovare sau extindere. Imobilul necesită renovare completă sau poate fi demolat, fiind ideal pentru cei care doresc să construiască o locuință nouă într-o zonă deja dezvoltată. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: apă, canalizare, curent electric și gaz, iar strada este asfaltată, facilitând accesul auto. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru locuință personală sau investiție, datorită poziționării și dimensiunii terenului. Preț: 126.000 € Comision 3%. Nu se accepta credit.

Casă 3 camere, teren 247 mp, Drumul Sării - Răzoare - Academia Militara | Utilități complete | Potențial extindere Casă individuală de vânzare, situată în intersecția Răzoare - Drumul Sării, într-una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone ale Bucureștiului. Proprietatea este ideală atât pentru locuire imediată, cât și pentru renovare, extindere sau investiție pe termen lung. 3 camere | 247 mp teren | 76,7 mp utili | 100 mp construiți | Anexă 18 mp | Front stradal 10,86 m Casa este construită pe parter și este locuită în prezent, beneficiind de toate utilitățile (apă, gaze, canalizare și energie electrică), toate fiind racordate și funcționale. Imobilul necesită renovare, oferind noului proprietar libertatea de a-l amenaja după propriul stil sau de a-l extinde, conform regimului urbanistic permis. Compartimentarea actuală include: 3 camere; 2 bucătării; baie; grup sanitar separat; vestibul și hol; magazie. Anexă de 18 mp, ce poate fi transformată în garaj, atelier sau spațiu de depozitare. Amplasarea este una excelentă, în zona Răzoare, cu acces rapid către: Drumul Sării; Șos. Panduri; Bd. Geniului; Bd. Timișoara; Cotroceni; AFI Cotroceni; Academia Militară. Casa se află la doar câteva minute de stațiile de metrou Academia Militară și Orizont, precum și de numeroase linii STB, centre comerciale și instituții importante. Detalii proprietate: - Suprafață teren: 247 mp; - Suprafață construită: 100 mp; - Suprafață utilă: 76,7 mp; - An construcție: 1950; - Front stradal: 10,86 m; - Casă individuală, regim de înălțime Parter+Pod; - Anexă: 18 mp; - Toate utilitățile sunt racordate și funcționale; - Regim de construire permis: P+P sau P+M; - POT maxim: 45%; - CUT maxim: 0,9; - Proprietatea NU este situată într-o zonă de protecție istorică. Avantaje: - Zonă ultracentrală și foarte bine cotată; - Casă locuibilă, disponibilă imediat; - Potențial ridicat de renovare și extindere; - Ideală pentru locuință, cabinet, birouri sau investiție; - Acces rapid către toate zonele Bucureștiului. Acceptăm și schimb cu proprietăți în Ilfov (teren sau teren cu casă). Disponibilă imediat! Vă așteptăm cu drag la vizionare!

Conacul Iuca din Conțești a fost cumpărat la data de 10 Septembrie 1819 de către Emanuel Pake Protopopescu (fost primar al Bucureștiului), de la Doamna Zoe Conțescu împreună cu toată partea ei din moșia Conțeștii de Jos (județul Dâmbovița). Doamna Zoe Conțescu moștenise averea de la tatăl ei, Colonelul C. Conțescu. Proprietatea este monument istoric clasa B. Terenul măsoară 1409 mp cu o deschidere de 15 metri iar, conacul, compus din D+P+1+Pod, cu o amprenta la sol de 223m se află într-o stare avansată de degradare. La origine clădirea avea un foișor din lemn pe acoperiș care a fost scos în anii 40, ani de război cu avioane șì bombardamente. Situată la doar 50 km de București, proprietatea este ideală pentru cine doreste să dețină o bucățică de istorie autentică și să îi redea strălucirea de odinioară; avem în acest sens planuri și fotografii din acele timpuri. Destinații posibile: conac, casă de vacanță, cămin pentru bătrâni, muzeu etc. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

0% comision! Visezi la un cămin care să îmbine confortul cu eleganța? Această splendidă vilă individuală, situată în inima zonei Colentina din București, poate fi locul ideal pentru dumneavoastră și familia dumneavoastră. Cu o suprafață utilă de 300 mp și un teren de 400 mp, proprietatea oferă un spațiu generos perfect pentru a crea amintiri de neuitat. Anul 2014 a adus o renovare binevenită, asigurându-vă că veți beneficia de toate facilitățile moderne. Această casă cu 6 camere dispune de 5 dormitoare primitoare, 3 băi elegante și o bucătărie spațioasă, ideală pentru a pregăti mese delicioase alături de cei dragi. Terasa exterioară este locul perfect pentru relaxare în zilele călduroase, iar cele două locuri de parcare și garajul inclus adaugă un plus de confort. Cu un front de 15 m și o structură solidă din beton, această vilă nu doar că este un refugiu, dar și o investiție de viitor, cu o eficiență energetică de clasă A. Nu ratați ocazia de a transforma această proprietate în căminul visurilor dumneavoastră! Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și descoperiți toate detaliile care fac din această vilă o alegere ideală pentru familiile care caută un loc plin de căldură și confort. Cu siguranță, acest spațiu va deveni repede locul unde veți dori să vă întoarceți zi de zi! Preț: 380.000 euro

Investiție în centrul Capitalei - Zonă 13 Septembrie - Uranus Vă propunem spre achiziție o proprietate cu potențial ridicat de reconversie situată într-una dintre cele mai căutate și în plină dezvoltare zone ale Bucureștiului, imobil situate între Calea 13 Septembrie, Uranus, Tudor Vladimirescu. Teren 118 mp, suprafață utilă 75.56 mp Deschidere stradală, vad auto și pietonal intens Regim urbanistic P+E+M - ideal pentru extindere și dezvoltare mixtă Construcție solidă din cărămidă, din anul 1930, cu camere înalte (4,40 m) și spațioase. Centrala termică proprie. Proprietatea necesită renovare completă, fie pentru dezvoltare rezidențială, fie pentru spații comerciale sau birouri: cabinet de avocatură, notariat, atelier, cafenea, centru educațional. Poate fi transformată într-o locuință pentru locuit in stil loft, tavan înalt și compartimentare eficienta. Locație premium cu acces imediat la mijloace de transport în comun, instituții, grădinițe, școli, clădiri de birouri și ansambluri rezidențiale noi. Zona este într-o continuă transformare urbanistică. Curte comună cu drum de servitute asigurat, casă individuală cu deschidere directă la strada principala, perfectă pentru business cu vizibilitate. O oportunitate solidă pentru investitori care caută locații centrale, cu perspectivă de dezvoltare și randament. Casa NU are curte individuala. Pentru mai multe detalii si pentru vizionari, va rog sa ma contactati.

Casă individividuală DIRECT PROPRIETAR situată într-una dintre zonele apreciate din Sectorul 5 al Capitalei, pe strada Creața, stradă care face legătura între Mărgeanului și Antiaeriană, foarte aproape de 13 Septembrie. Imobilul este dispus pe parter și mansardă. Total: 158mp. La parter, casa este compusă din 3 camere, 2 băi, o bucătărie, un hol și două intrări, având o suprafață de 87mp. Deasupra bucătăriei este o terasă de 13mp. La mansardă se află un hol, o baie și o cameră prevăzută cu spații de depozitare ofertante. Mansarda cu posibilitate de transformare în etaj, peste parter fiind placă de beton turnată. Casa este construită din cărămidă, este izolată exterior și dispune de două centrale termice, câte una pentru fiecare nivel. Locuința este racordată la energie electrică, apă, gaze și canalizare. În curte se află un garaj de 27mp, dotat cu ușă acționată electric cu telecomandă. Terenul are o suprafață totală de 192mp, imobilul având amprenta la sol de 87mp, iar deschiderea la stradă este de 13,5m. Preț: 189 000 EUR (negociabil) Pentru informații suplimentare, vă stăm la dispoziție și vă așteptăm cu drag la vizionare.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată într-o zonă apreciată din Sectorul 5, cu acces rapid către 13 Septembrie, Mărgeanului și Antiaeriană. DETALII PROPRIETATE: * Suprafață teren: 190 mp * Amprentă la sol: 87 mp * Deschidere stradală: 12 ml * Regim de înălțime: Parter + Mansardă * Construcție din cărămidă, izolată exterior COMPARTIMENTARE EFICIENTĂ: Parter (≈ 67-70 mp utili): * 3 camere luminoase * Bucătărie * 2 băi * Vestibul + hol * 2 intrări (ideal pentru flexibilitate sau compartimentare separată) Mansardă (≈ 60 mp utili + terasă) : * 1 cameră spațioasă * 1 baie * Hol * Terasă generoasă de 20 mp Anexe și exterior: * Garaj individual: 20 mp, cu ușă automată * Curte liberă pentru relaxare sau amenajare grădină UTILITĂȚI & DOTĂRI: * 2 centrale termice (câte una pe fiecare nivel) * Racordată la: apă, gaze, canalizare * Construcție solidă, bine compartimentată LOCALIZARE: * Zonă liniștită de case * Acces facil către mijloace de transport, școli și magazine * Conectivitate excelentă către zonele centrale Preț: 219.000 € (negociabil)

Va propunem spre vanzare un imobil generos, cu regimul de inaltime D+P+2+M, situat in zona Sebastian, la doi pasi de ONE Cotroceni si LIDL. Proprietatea a fost construita in anul 1997, pe cadre, grinzi si plansee de beton, este foarte solida si se afla intr-o stare buna. Este pozitionata intr-o zona cu acces facil la mijloacele de transport in comun si la punctele de interes ale cartierului. La cateva minute gasim statiile de metrou Orizont si Academia Militara, iar in apropiere se afla mai multe restaurante si magazine, printre care si Lidl.

Oportunitate excelenta de investitie - proprietate spatioasa, pret sub media zonei Se ofera spre vanzare o proprietate solida situata in zona Calea 13 Septembrie, in apropiere de Panduri, cu acces rapid catre centrul orasului si principalele zone de interes. Imobilul este construit din beton, cu o structura foarte solida (an 1996), si este dispus pe Demisol + Parter + 2 Etaje, avand o suprafata utila totala de aproximativ 253 mp. Compartimentare: • 8 camere • 5 bai • 1 bucatarie • 2 balcoane • terasa generoasa (~24 mp) • dependinte Avantaje cheie pentru investitie • compartimentare ideala pentru birouri / clinica / after-school / sediu firma • suprafata mare si bine distribuita • structura solida - constructie din beton • zona centrala, usor accesibila • multiple posibilitati de recompartimentare Dotari • centrala termica proprie • instalatie din cupru • calorifere aluminiu • aer conditionat • parchet din lemn masiv • usi din lemn masiv • finisaje din marmura • gresie si faianta in bai si bucatarie Pret: 275.000 € - sub media zonei pentru acest tip de proprietate Proprietatea reprezinta o oportunitate rara datorita combinatiei dintre suprafata, structura solida si pozitionare, fiind potrivita atat pentru utilizare rezidentiala, cat si pentru investitie. Se pot furniza detalii suplimentare privind potentialul de inchiriere si randament, la cerere. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati. B (P33534)

Descoperă o proprietate rară în zona Colentina - Ion Creangă: un duplex complet, construit în 2009, ne-locuit niciodată, ideal pentru familie extinsă sau investiție. Casa este de tip duplex, ceea ce înseamnă două locuințe identice, construite în oglindă și unite printr-un perete comun. Practic, ai două case într-una singură - o soluție excelentă pentru două familii, pentru birou + locuință sau pentru închiriere. Proprietatea se vinde în întregime (ambele părți ale duplexului), împreună cu terenul aferent. Deși nu a fost locuită din 2009, construcția este solidă, iar materialele folosite au fost alese cu grijă pentru o locuință de familie. În prezent, casa are nevoie doar de mici retușuri și de montarea parchetului în camere, restul finisajelor fiind realizate. Caracteristici principale - 8 camere luminoase - 2 living-uri foarte spațioase - 8 băi complet amenajate, cu toate dotările - 2 bucătării - 2 balcoane - 2 terase mari la ultimul etaj, închise pentru protecție, dar care pot fi redeschise foarte ușor - Holuri și scări placate cu granit - Balustrade din fier forjat - Construcție de calitate, făcută “pentru cineva de-ai casei”, nu pentru vânzare Suprafețe - Teren: 360 mp - Curte liberă: 197 mp - Front stradal: 17 m - Suprafață utilă: aprox. 350 mp Curtea oferă spațiu generos pentru mai multe locuri de parcare în interior sau în fața proprietății. Zona este una liniștită, compusă exclusiv din case, cu acces rapid la toate punctele de interes din cartier: - Carrefour Colentina - 10 min mers pe jos - Kaufland Andronache - 7 min mers pe jos - Grădiniță - 6 min mers pe jos - Școală gimnazială - 1 minut (la propriu, este chiar lângă casă) O proprietate cu potențial uriaș, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Spațiu generos, construcție temeinică, zonă sigură și liniștită, plus avantajul uriaș de a avea două unități locative într-una singură. Dacă vrei să programezi o vizionare sau ai nevoie de mai multe detalii, sunt aici cu drag.

Proprietate versatilă - ideală ca locuință, birouri sau spațiu de găzduire. Oferim spre vânzare o casă spațioasă și modernă, cu o compartimentare eficientă ce permite utilizarea atât ca locuință personală, cât și ca sediu de birouri sau spațiu destinat activităților de tip rezidențial extins. Imobilul este dispus pe Parter + Etaj, are o suprafață utilă de 250 mp și este situat pe strada Căpitan Valer Dumitrescu, nr. 104. Construcția a fost finalizată în 2024. Proprietatea cuprinde 7 camere, dintre care 6 dormitoare, bucătărie închisă, 3 băi, 2 balcoane și o terasă generoasă - elemente care o fac potrivită pentru mai multe tipuri de utilizări. La parter se află un living primitor, 2 camere ce pot funcționa ca dormitoare, birouri sau camere pentru oaspeți, o bucătărie spațioasă și o baie. Etajul include 4 încăperi flexibile (momentan configurate ca dormitoare), dintre care una cu baie proprie, plus o baie suplimentară. Casa beneficiază de finisaje de calitate, printre care tavan cu membrană Barrisol în living, ferestre tip tripan și încălzire prin centrală proprie pe gaz. Terenul aferent are 249 mp, cu o amprentă la sol de 158 mp și o curte liberă de 91 mp, parțial amenajată cu gazon - ideală pentru zonă de relaxare sau pentru utilizări conexe unui spațiu profesional. În imediata apropiere se află parcul Ion Creangă, mijloace de transport în comun, Carrefour Colentina, Dedeman, grădinițe, școli și restaurante - facilități esențiale atât pentru locuire, cât și pentru activități de birou sau găzduire. Vă așteptăm la vizionare!