Komerční nemovitost k pronájmu - Ștefan cel Mare

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. Parter vila Mosilor (din P+2+M), zona Eminescu-Dacia, 3 camere, su aprox. 70mp, semidecomandat, amenajat (termopan, aer conditionat in fiecare camera (3 buc), g+f+usa metalica dubla+centrala termica), 2 grupuri sanitare, nemobilat, pretabil cabinet medical, birouri. In acest moment spatiul are parchet. Vecintiati : Calea Mosilor, Mihai Eminescu, Dacia, Foisor.

SPAȚIU COMERCIAL DE ÎNCHIRIAT - ZONA TOAMNEI-LIZEANU Str. Viitorului nr. 124 - București, amplasat chiar în stația de tramvai „Toamnei”, într-o zonă foarte bine poziționată și cu acces facil către numeroase puncte de interes. Este un spațiu comercial cu o suprafață de aproximativ 50 mp, dispus pe parter demisol, beneficiind de 2 vitrine generoase, de câte aproximativ 7 mp, care oferă o vizibilitate foarte bună din stradă. Poziționare și potențial comercial Amplasarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Spațiul se află într-o zonă cu acces rapid către instituții de învățământ, sedii și clădiri de birouri, centre și obiective turistice, precum și către zone rezidențiale. Poziționarea stradală, în imediata apropiere a stației de tramvai „Toamnei”, asigură vizibilitate și un flux constant de persoane, ceea ce poate fi un avantaj important pentru o activitate comercială. Datorită configurației și dotărilor, spațiul poate fi potrivit pentru mai multe tipuri de activități: comerț, servicii, birou, showroom, punct de lucru, takeaway, catering, preparare și livrare de produse alimentare, în funcție de activitatea desfășurată și de obținerea autorizațiilor necesare. În special, proximitatea față de instituții de învățământ și zone de birouri poate reprezenta un avantaj pentru o activitate de catering, takeaway sau livrare, adresată angajaților, studenților, elevilor și locuitorilor din zonă. De asemenea, apropierea de obiective și centre turistice poate crea oportunități suplimentare pentru activități comerciale și servicii. Caracteristici și dotări Suprafață aproximativă: 50 mp Parter demisol 2 vitrine de aproximativ 7 mp fiecare Intrare directă din stradă Funcțiunea de spațiu comercial înscrisă în Cartea Funciară Aer condiționat Sistem de alarmă Sistem de supraveghere video Rulouri metalice automate antiefracție Centrală termică individuală Grup sanitar Energie electrică trifazică Branșament propriu de gaze Imobil fără risc seismic Costuri și condiții Un avantaj important este faptul că nu se plătesc cote de întreținere, ci doar consumurile efective de utilități. Contract ferm Chirie: 950 € / lună Este o proprietate potrivită pentru un antreprenor care caută un spațiu cu vizibilitate stradală, acces facil, vitrine generoase și poziționare într-o zonă activă a Bucureștiului, cu potențial pentru comerț, servicii, birouri sau activități de tip catering / takeaway / livrare. Str. Viitorului nr. 124 - zona Toamnei-Lizeanu Stația de tramvai „Toamnei” Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, mă puteți contacta în privat. faianta, proaspat renovat

Sfinx Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu modern și spectaculos, situat în zona Mihai Eminescu. Cu o suprafață utilă de 140 mp și compartimentare de tip open-space. Amenajat cu atenție la fiecare detaliu, spațiul beneficiază de ferestre ample, proprietatea este ideală atât pentru activități de birou, cât și pentru studio foto-video, podcasturi, content creation, workshop-uri, showroom sau alte proiecte creative. Poziționat excelent, cu acces rapid către Piața Romană, Ștefan cel Mare, Dorobanți. Preț: 1800 euro/lună, negociabil.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

**ID Proprietate: P20096** **Spațiu comercial stradal | Zona Toamnei - Lizeanu | 50 mp | Vitrină** **DESCRIERE GENERALĂ** Se oferă spre închiriere un spațiu comercial cu amplasare excelentă, situat în zona **Toamnei - Lizeanu**, pe Strada Viitorului, chiar în stația de tramvai **Toamnei**. Proprietatea beneficiază de acces stradal, vitrine generoase și funcțiune comercială înscrisă în Cartea Funciară, fiind ideală pentru retail, showroom, cabinet, servicii sau birouri. **DETALII PROPRIETATE** * Suprafață: **aprox. 50 mp** * Compartimentare: **parter + demisol** * Intrare direct din stradă * **2 vitrine**, aproximativ **7 mp** fiecare * Grup sanitar * Funcțiune de spațiu comercial înscrisă în Cartea Funciară **DOTĂRI** * Centrală termică proprie * Aer condiționat * Curent trifazic * Branșament propriu la gaze * Sistem de alarmă * Supraveghere video * Rulouri metalice antiefracție automate **POTRIVIT PENTRU** * Magazin * Showroom * Cabinet medical sau stomatologic * Salon de înfrumusețare * Birou * Agenție * Servicii profesionale * Alte activități comerciale **LOCAȚIE** Situat în zona **Toamnei - Lizeanu**, chiar în stația de tramvai **Toamnei**, spațiul beneficiază de vizibilitate foarte bună și trafic pietonal intens, cu acces rapid către centrul Bucureștiului și principalele artere de circulație. **AVANTAJE** * Poziționare stradală * Vitrine generoase * Funcțiune comercială în Cartea Funciară * Curent trifazic * Centrală termică proprie * Fără costuri de întreținere (se achită doar utilitățile consumate) * Imobil **fără risc seismic** * Ideal pentru activități comerciale și servicii **CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE** * Contract ferm * Se închiriază de la persoană juridică **Se percepe comision agenție** **OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR** • Consultanță dedicată din partea agenției CLC • Asistență completă în procesul de închiriere și întocmirea documentației contractuale • Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă Pentru mai multe fotografii, filmări video și informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați. **cautlocuinta.ro -

Agentia Direkt Imobiliare propune spre inchiriere spatiu comercial situat la parterul unui bloc situat in cartierul Stefan cel Mare. Imobilul este dispus open spacw cu posibilitatea de compartimentare, intrare din strada. Disponibil spre inchiriere imediat. ideal birou, salon cosmetica, etc.

ID Proprietate: P19752 Spațiu Comercial Open Space - Mihai Eminescu - Dacia DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat în zona Mihai Eminescu - Dacia, amplasat la etajul 3 al unei clădiri dotate cu lift. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă într-o zonă centrală a Bucureștiului, cu acces facil către principalele artere ale orașului și numeroase puncte de interes. Datorită compartimentării eficiente și luminii naturale abundente, spațiul este potrivit pentru birouri, showroom, activități de consultanță, studio, agenții de creație sau alte activități comerciale și profesionale. DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Spațiul este recomandat pentru: Birouri și sedii de companie; Activități de consultanță; Showroom și prezentare produse; Studio foto/video; Agenții de marketing și publicitate; Cabinete de servicii profesionale; Activități comerciale mixte. COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafață utilă: 140 mp Compartimentare: hol de acces; open-space generos; o încăpere separată ce poate fi utilizată ca birou, sală de ședințe sau spațiu auxiliar; 2 grupuri sanitare. Etaj: 3 Lift: Da Mobilare: Nemobilat Utilități și echipamente: centrala imobil; ventiloconvectoare; ferestre ample cu lumină naturală pe tot parcursul zilei. LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Situat în zona Dacia - Mihai Eminescu, spațiul beneficiază de acces rapid către Piața Romană, Ștefan cel Mare și centrul Bucureștiului. Acces facil către: mijloace de transport în comun; zone comerciale și office; restaurante, cafenele și servicii; principalele bulevarde ale Capitalei. Trafic zonă: Ridicat Vad comercial: Foarte bun AVANTAJE Poziționare centrală; Open-space luminos și versatil; Ferestre generoase cu lumină naturală; Lift; Centrală termică proprie; Aer condiționat; Compartimentare flexibilă; Disponibil imediat; Video de prezentare disponibil la cerere. CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 1.800 Euro/lună Disponibilitate: Imediată Destinație recomandată: Office / Comercial / Showroom / Studio Alte condiții contractuale (garanție, durată minimă, indexare etc.) pot fi comunicate la cerere. OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: Consultanță dedicată din partea ecosistemului Cautlocuinta.ro; Asistență completă în negocierea și contractarea spațiului; Suport pentru identificarea celei mai bune destinații comerciale; Programarea rapidă a vizionărilor și asistență pe tot parcursul procesului de închiriere. Pentru programarea unei vizionări, detalii suplimentare sau oferte similare, nu ezita să ne contactezi! Pentru această proprietate se percepe comision.

Spatiu de inchiriat, 112 mp, parter cu balcon, zona Dacia - Toamnei, ideal pentru birou sau locuinta Va prezentam spre inchiriere un spatiu generos, cu o suprafata de 112 mp, situat intr-o zona centrala, linistita si foarte bine conectata la principalele puncte de interes ale orasului. Datorita compartimentarii eficiente si a flexibilitatii amenajarii, proprietatea este potrivita atat pentru locuit, cat si pentru activitati de birou care nu implica trafic de clienti. Spatiul dispune de un open-space de aproximativ 60 mp, o camera separata ce poate fi folosita ca birou sau sala de intalniri, o bucatarie incapatoare, trei grupuri sanitare si un balcon. Suprafata permite reorganizarea usoara a zonelor de lucru sau de locuit, in functie de necesitati. Confortul este asigurat de centrala termica proprie, doua aparate de aer conditionat si ferestrele ample, care ofera multa lumina naturala pe tot parcursul zilei. Proprietatea este o alegere excelenta pentru firme de consultanta, contabilitate, IT, arhitectura, proiectare, marketing, design, servicii de traducere, activitati creative sau pentru profesionisti care isi doresc un spatiu generos pentru work from home. Amplasarea, in zona strazii Toamnei, la cativa pasi de Bulevardul Dacia, ofera acces rapid catre Piata Romana, Universitate si centrul orasului. In apropiere se afla statii STB, restaurante, cafenele, supermarketuri, farmacii, institutii de invatamant si numeroase alte facilitati, ceea ce face ca aceasta locatie sa fie una dintre cele mai apreciate din Bucuresti. Spatiul este disponibil imediat si poate fi amenajat in functie de cerintele viitorului chirias. Comision agentie: 50% din valoarea unei chirii. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Spațiu Comercial Premium - Vis a Vis Spitalul Fundeni, București Pretabil Notariat/ Clinica/ Bancă / instituție financiară | 320 mp utili | Vitrină 26 ml Spațiu comercial generos la parterul unui bloc, poziționat strategic vizavi de Spitalul Clinic Fundeni, într-o zonă cu flux pietonal și auto intens pe tot parcursul zilei. Despre spațiu: 320 mp utili, vitrină de 26 ml - vizibilitate excelentă din stradă Fost sediu de bancă - finisaje și compartimentare deja adaptate pentru activitate financiară (ghișee, zonă back-office, casierie, sistem de securitate) Acces facil auto și pietonal, parcare stradala Trafic intens generat de spital, cabinete medicale conexe și locuințe din zonă De ce funcționează pentru o bancă: Vad constant de clienți generat de spital (pacienți, personal medical, vizitatori, furnizori) Vizibilitate stradală maximă datorită vitrinei lungi Contract minim 5 ani. Vizionare disponibila cu programare prealabila.

Spațiu de birouri de închiriat, cu suprafața utilă de 45 mp, compartimentat decomandat, ideal pentru firme, cabinete de consultanță, activități administrative sau profesii liberale. Spațiul dispune de baie proprie și se închiriază complet mobilat și utilat, oferind toate condițiile necesare pentru desfășurarea activității încă din prima zi. Compartimentarea eficientă asigură un mediu de lucru organizat, confortabil și productiv. Luminos și bine întreținut, acest birou reprezintă alegerea potrivită pentru cei care își doresc un spațiu profesional, gata de utilizare, fără investiții suplimentare. Atmosfera plăcută și funcționalitatea spațiului contribuie la crearea unui cadru ideal pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră. Preț: 1400 EUR + TVA Disponibil imediat! Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Sfinx Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu modern și spectaculos, situat în zona Mihai Eminescu - Dacia, una dintre cele mai apreciate locații centrale din București. Cu o suprafață utilă de 140 mp și compartimentare de tip open-space, proprietatea se remarcă prin designul contemporan, lumina naturală abundentă și versatilitatea utilizării. Amenajat cu atenție la fiecare detaliu, spațiul beneficiază de ferestre ample, arcade decorative iluminate LED, iluminare pe șine și lumină ambientală, creând o atmosferă elegantă și inspirată. Datorită finisajelor moderne și pereților cu texturi decorative, proprietatea este ideală atât pentru activități de birou, cât și pentru studio foto-video, podcasturi, content creation, workshop-uri, showroom sau alte proiecte creative. Spațiul dispune de bucătărie complet amenajată, dotată cu iluminare LED și senzori de mișcare, baie proprie și numeroase zone de depozitare. Mobilierul existent, compus din canapele, fotolii, birou și scaune, este inclus și permite utilizarea imediată a proprietății fără investiții suplimentare. Poziționat excelent, cu acces rapid către Piața Romană, Ștefan cel Mare, Dorobanți și centrul orașului, acest spațiu reprezintă o alegere ideală pentru companiile și profesioniștii care își doresc o locație reprezentativă într-o zonă centrală și ușor accesibilă. Preț: 2.000 euro/lună, negociabil. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

ID proprietate: P17240 Buna ziua! Dorim sa va prezentam una dintre casele aflate in gestiunea agentiei Cautlocuinta.ro Mai multe imobile similare pe Cautoferte.ro Pozitionare si locatie: Acest imobil este situat intr-o zona de mare interes din Bucuresti - Dacia, cu multe facilitati in imprejurimi precum restaurante, scoli, centre comerciale, parcuri si acces facil catre mijloacele de transport in comun si statii de metrou. Caracteristici imobil: Imobilul este dispus pe D+P+1 Etaj+Mansarda. Suprafata acestui imobil este de 355 mp utili. Compartimentarea este structurata dupa cum urmeaza: living: spatios si luminos bucatarie: nemobilata si neutilata dormitor: proprietatea beneficiaza de 8 dormitoare baie: 3 grupuri sanitare complet utilate terasa/balcon: spatii disponibile in cadrul proprietatii alte detalii: imobil renovat, reabilitat si consolidat, curent trifazic Casa este ideala atat pentru rezidential, cat si pentru activitati comerciale precum birouri, clinica, afterschool sau sediu firma. Sistemul de incalzire si climatizare: Incalzirea acestui imobil se face prin 2 centrale proprii pe gaz si calorifere. Casa este racordata la toate utilitatile. O estimare pentru cheltuielile aferente intretinerii este de aproximativ 500 Euro/Luna, in functie de consum. Parcare si anexe: Locurile de parcare se gasesc in fata proprietatii. Proprietatea beneficiaza de multiple spatii de depozitare si compartimentare flexibila. Chirie: 2800 Euro/Luna + 1 luna garantie. Mai multe imobile similare si alte servicii pe Cautlocuinta.ro Pentru o posibila vizionare, detalii sau oferte similare, nu ezitati sa ma contactati! Echipa Cautlocuinta.ro „Cine cauta, gaseste.” Pentru aceasta proprietate se percepe comision!

Excelenta prin experienta! Va oferim spre inchirirere un spatiu de birouri cochet, la casa, in zona Stefan cel Mare Spatiul se compune din 2 camere, baie, vestibul si curte cu acces stradal. Proaspat renovat, boem, este ideal pentru activitate de birouri sau cabinete. Zona este linistita, de case, la 5 minute de intersectia Stefan cel mare, cu acces super rapid la metrou statii STB. Suprafata utila este de cca 60 mp; imobilul are o curtea comuna, unde se poate parca o masina. Se doreste colaborare pe termen lung, se solicita o chirie in avans si una garantie. Va stam la dispozitie pentru detalii si va invitam la vizionare ID intern: TET0021792

Spațiu de birouri în vilă, disponibil pentru închiriere, ideal pentru activități office. Situată în zonă centrală, zona Stefan cel Mare/ Barbu Vacarescu, cu acces facil la mijloacele de transport în comun. Suprafață disponibila la inchiriere: 423 mp, desfasurati pe Parter + 2E. - Parter: 183.5 mp, - Etaj 1: 239.79 mp, - Etaj 2: 249 mp, se poate inchiria Parter, P+1, P+2 sau Etaj individual. Număr de camere: 10 camere spațioase, ideale pentru birouri individuale, săli de ședință și spații de lucru. Parcare proprie. Spatiu verde in imediata apropiere. Preț: 11,5 €/mp/lună + 3.5 €/mp/ mentenanta + TVA Transportul public este reprezentat de linii de autobuz la 1 minut distanta. Stația de metrou Stefan cel Mare la 2 minute. Caracteristici privind perfomanta energetica: - clasa energetică A; - consumul total specific de energie primară: 135; - indicele de emisii echivalent CO2: 18,02; - consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 Pentru mai multe informații și vizionări, ma puteti contacta telefonic.

Spațiu de birouri în vilă, disponibil pentru închiriere, ideal pentru activități office. Situată în zonă centrală, zona Stefan cel Mare/ Barbu Vacarescu, cu acces facil la mijloacele de transport în comun. Suprafață disponibila la inchiriere: 423 mp, desfasurati pe Parter + 2E. Număr de camere: 10 camere spațioase, ideale pentru birouri individuale, săli de ședință și spații de lucru. Parcare proprie. Spatiu verde in imediata apropiere. Preț: 11,5 €/mp/lună + 3.5 €/mp/ mentenanta + TVA Transportul public este reprezentat de linii de autobuz la 1 minut distanta. Stația de metrou Stefan cel Mare la 2 minute. Caracteristici privind perfomanta energetica: - clasa energetică A; - consumul total specific de energie primară: 135; - indicele de emisii echivalent CO2: 18,02; - consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 Pentru mai multe informații și vizionări, ma puteti contacta telefonic.

R.E.A. Imobiliare va prezinta spre inchiriere spatiu comercial cu acces stradal si vitrina pe colt, cu o latura pe Calea Mosilor. Spatiul este compus dintr-o zona principala open space de 160 de mp, o zona tehnica care poate fi utilizata si pentru depozitare de 27,5 mp, o zona de birou de 7,5 mp si o zona de toaleta de 3,7 mp Accesul de marfa se face prin partea din spate a cladirii. Spatiul este amenajat cu placari si scafe din gips carton si are sistem electric propriu, trifazic. Incalzirea se face prin intermediul centralei proprii, iar racirea se realizeaza cu un sistem A/C cu splituri de tavan. Vitrina este realizata din geamuri cu rama PVC si stem termopan Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la propriertari. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P6499.

Se inchiriaza un spatiu comercial cochet lamplasat pe de una din cele mai importante artere ale capitalei - soseaua Stefan cel Mare. Spatiul se afla la parterul unui bloc construit linga Parcul Circului. Dispune de 140 de mp utili si are vitrina de 12 ml la strada. Incalzirea se realizeaza prin centrala termica proprie, exista si boiler pentru apa calda. Este compartimentat in 6 incaperi si dispune de grup sanitar, birou, mica chicineta Este ideal pentru magazin, show - room, etc. Zona cu vad intens pietonal. Va invitam la vizionare!Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Vă prezentăm o proprietate versatilă și elegantă, renovată integral în 2025, cu o suprafață utilă de 323 mp și amprentă la sol de 212 mp, desfășurată pe subsol, parter, etaj și mansardă. Imobilul beneficiază de o fațadă de 12 ml, vizibilitate bună și acces facil, iar interiorul impresionează prin compartimentarea eficientă. Cele două zone open-space generoase și accesul dublu, fac ca acest imobil să fie ideal atât pentru activități de birouri, sediu de companie, clinică medicală, firmă de consultanță, notariat, centru educațional sau alte activități profesionale, dar și pentru conversie rezidențială premium. Compartimentare: Demisol: 2 încăperi spațioase, ideale pentru depozitare, arhivare sau birouri auxiliare Parter: Open space spectaculos de 117 mp 2 băi 2 antreuri 1 cameră separată Etaj: 2 camere 1 baie Hol generos cu acces către balcon Mansardă: 1 cameră tip birou Open space de 45 mp Avantaje cheie: Renovare completă 2025 - finisaje actuale, gata de utilizare 2 centrale termice pe gaz - eficiență și control independent Fațadă de 12 ml - vizibilitate excelentă 2 intrări separate 2 scări interioare - flux funcțional optim Structură solidă, compartimentare flexibilă Localizare excelentă: 800 m (aprox. 10 minute pietonal) până la Metrou Ștefan cel Mare 4 minute cu mașina până în Piața Romană Acces rapid către zonele centrale și arterele principale Parcare: 2 locuri de parcare în fața imobilului Posibilități suplimentare de parcare în proximitate Proprietatea oferă spații ample, lumină naturală generoasă și o organizare practică, adaptabilă mai multor tipuri de activitate. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Compania Imobiliara EUROPA va ofera spre inchiriere,spatii de birou cu suprafete cuprinse intre 20 - 100 mp, pe str. Stefan cel Mare langa Arena MALL, acces parcare, renovat in totalitate. Comision 0.