Оренда комерційної нерухомості - Dorobanți

ID prorietate: P20361 Pe Strada Polonă, într-o zonă ultracentrală și bine conectată, se închiriază un apartament tip duplex de aproximativ 120 mp, aflat într-o casă P+1+M. Spațiul are o compartimentare flexibilă și se potrivește foarte bine pentru sediu de firmă, birou, agenție sau studio. Accesul în duplex se face de la parter, iar spațiul propriu-zis este distribuit între etaj și mansardă. La primul etaj se află două camere de aproximativ 20 mp fiecare, bucătăria separată, baia, holul și balconul. Punctul central al proprietății este mansarda înaltă și luminoasă, cu tavan de peste 3 m. Aceasta include un open-space de peste 40 mp, o cameră separată de 15 mp și a doua baie. Configurația permite organizarea unei zone generoase pentru echipă, alături de birouri individuale sau sală de ședințe. Releveele ambelor niveluri sunt incluse în fotografii. Proprietatea se oferă exclusiv nemobilată, permițând configurarea completă în funcție de activitatea și identitatea viitorului chiriaș. Bucătăria rămâne mobilată și este dotată cu frigider și aragaz. Spațiul dispune de centrală termică proprie, montată în urmă cu aproximativ un an, și aer condiționat în toate cele 4 camere. Interiorul a fost renovat amplu și este proaspăt revopsit și igienizat, pregătit pentru amenajare. Accesul din stradă se face prin poarta și gangul comun al imobilului, ușa proprietății aflându-se la aproximativ 3 m de poartă. Fațada nu este renovată, însă spațiul este izolat termic la interior. Parcarea se face stradal. Este acceptată stabilirea sediului social, iar animalele de companie sunt binevenite. Închirierea se face prin contract înregistrat la ANAF. La semnarea contractului se achită prima lună de chirie și o garanție echivalentă cu o lună de chirie. Preț: 1.100 EUR/lună, negociabil în funcție de durata contractului și pentru plata mai multor luni în avans.

stradal. spatiu comercial prin destinatie, suprafata 28mp, grup sanitar propriu, vitrina 3ml, horn evacuare

Se inchiriaza un spatiu de birouri situat pe Bulevardul Dacia la 5 minute de Piata Romana. Spatiul se afla la etajul 4 din 5, intr-un imobil construit in anul 1974. Dispune de 4 camere, 2 bai, chicineta, este decomandat si are un balcon pe toata suprafata lui, practic se inchiriaza tot etajul 4. Incalzirea se realizeaza prin centrala termica proprie, avem si cate un aparat de aer conditionat in fiecare camera. Suprafata totala este de 104 mp. De asemenea se percepe o taxa de mententanta de 100 de euro/luna. Spatiul se preda igienizat. Proprietatea este pretabila pentru activitati de birou. Va invit la vizionare! Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Un sediu modern, elegant și eficient, într-una dintre cele mai bine conectate zone de business ale Bucureștiului Alegerea unui sediu înseamnă mai mult decât găsirea unui spațiu potrivit. Înseamnă să alegi o locație care inspiră încredere, un mediu în care echipa lucrează cu plăcere și un spațiu care transmite profesionalism încă din primul moment. Situat stradal, pe Bulevardul Iancu de Hunedoara, la intersecția cu Calea Dorobanților, acest spațiu beneficiază de o poziție excelentă, la doar 7 minute de mers pe jos de Piața Victoriei, una dintre cele mai importante zone de business din București. Accesul rapid către metrou, principalele artere și zonele centrale transformă deplasările zilnice într-un proces simplu atât pentru echipă, cât și pentru clienți și parteneri. Un spațiu care creează o impresie foarte bună încă de la intrare Fiind la prima închiriere, proprietatea oferă acel sentiment de prospețime pe care îl apreciază orice companie care își dorește un sediu nou, impecabil și pregătit pentru un nou început. Accesul se face direct cu liftul până la etajul 2, iar primul contact este un hol generos, ideal pentru amenajarea unei recepții sau a unui lobby elegant. Este acel tip de intrare care transmite organizare și profesionalism înainte ca discuția să înceapă. Compartimentare echilibrată și versatilă Spațiul este organizat astfel încât să răspundă atât activităților colaborative, cât și celor care necesită mai multă discreție. Compartimentarea include: hol generos pentru recepție sau lobby; 4 camere bine proporționate; zonă dedicată de chicinetă; 2 grupuri sanitare; 2 balcoane, care completează foarte plăcut experiența de lucru și oferă spațiu pentru momentele de respiro. Confort modern în fiecare detaliu Proprietatea este echipată cu soluții tehnice care contribuie atât la confort, cât și la eficiența utilizării zilnice. Aer condiționat Daikin în fiecare încăpere, pentru control individual al climatului. Centrală termică proprie, care oferă independență și control asupra consumului. Videointerfon, pentru acces sigur și controlat. Sistem inteligent de iluminat, centralizat și controlabil prin tabletă, un detaliu modern care simplifică administrarea spațiului. Eficiență care se simte în fiecare sezon Clădirea este termoizolată, iar tâmplăria este realizată cu geam tripan și profile cu 7 camere, ceea ce contribuie la: confort termic ridicat pe tot parcursul anului; reducerea pierderilor de energie; un nivel mai bun de izolare fonică; costuri de exploatare mai eficiente. Sunt detalii care nu se văd întotdeauna la prima vizionare, dar care fac diferența în utilizarea zilnică a spațiului. Potrivit pentru Prin poziția premium și compartimentarea foarte practică, proprietatea se pretează excelent pentru: sediu de companie; firmă de consultanță, avocatură agenție de marketing sau publicitate; birouri de arhitectură sau proiectare; clinică de psihologie, nutriție sau alte servicii premium fără trafic intens; companie care își dorește un sediu reprezentativ într-o zonă consacrată Dacă îți dorești un spațiu de birouri modern, aflat la prima închiriere, într-o clădire elegantă și într-una dintre cele mai bune locații din București, te invit să mă contactezi pentru detalii și pentru programarea unei vizionări. Este unul dintre acele spații care reușesc să îmbine foarte bine poziția, imaginea și confortul, oferind cadrul potrivit pentru dezvoltarea unui business care pune preț pe calitate și profesionalism.

P270932 Comisionul perceput de IProperty Investment este de 50% din prima lună de chirie. IPROPERTY INVESTMENT va propune spre INCHIRIERE un apartament cu 6 camere, situat in zona P-ta Romana.Acest apartament este ideal pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, într-o locație centrală, cu acces facil la transportul public, centre comerciale, restaurante și alte facilități urbane. Apartamentul are o suprafata de 221 mp si se afla la ETAJUL 2 intr-un bloc cu regim de inaltime P+ 3. Apartamentul este complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați! IProperty Investment - soluția dumneavoastră pentru investiții imobiliare inteligente. Agent: Floarea Robert

Apartament 5 camere | 105 mp | Demisol înalt | Vilă interbelică | Dorobanti Kiseleff - Aviatorilor Disponibil la prima închiriere după renovare completă, acest apartament cu suprafață utilă de aproximativ 105 mp este situat la demisolul înalt al unei vile interbelice (1930), cu regim de înălțime D+P+E+M, într-o zonă premium a Capitalei, în apropierea Parcului Kiseleff. Spațiul beneficiază de lumină naturală în toate încăperile, este foarte bine compartimentat și a fost renovat integral, având finisaje, instalații electrice și sanitare noi. * Suprafață utilă: 105 mp; * Compartimentare: 5 camere, 2 băi, bucătărie și hol; * Demisol înalt; * Bucătărie mobilată și utilată; * Finisaje și instalații noi; * Prima închiriere după renovare; * 1 loc de parcare în curtea comună; * Posibilități suplimentare de parcare pentru vizitatori în proximitate; * Disponibilitate imediată. Datorită compartimentării eficiente, proprietatea este potrivită pentru o gamă variată de utilizări: birouri, notariat, cabinet de avocatură, consultanță, showroom, salon de înfrumusețare, agenție sau alte activități profesionale. Un avantaj suplimentar îl reprezintă cele două căi de acces ale apartamentului, care permit utilizarea independentă a unei camere prevăzute cu baie proprie. Astfel, spațiul poate fi configurat pentru a include un birou individual, un cabinet sau o zonă destinată întâlnirilor cu clienții, separată de restul proprietății. Imobilul are destinație mixtă, reunind atât spații rezidențiale, cât și activități comerciale, ceea ce oferă flexibilitate viitorului chiriaș. Apartamentul poate fi utilizat și în scop rezidențial, fiind o opțiune potrivită pentru o familie care dorește să își amenajeze locuința cu mobilier propriu. Situată în imediata apropiere a Parcului Kiseleff, proprietatea se află într-una dintre cele mai bine cotate zone ale Bucureștiului, cu acces facil către Bulevardul Aviatorilor, Calea Dorobanților și Piața Victoriei. Stația de metrou Aviatorilor este situată la aproximativ 7-8 minute de mers pe jos, iar Piața Victoriei la circa 10-15 minute. În apropiere se regăsesc numeroase mijloace de transport în comun, restaurante, spații verzi și alte facilități urbane, într-un imobil cu destinație mixtă și comunitate restrânsă. Un spațiu elegant și versatil, într-o locație premium, pregătit să devină noul sediu al afacerii dumneavoastră. Pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati.

Spatiu de birouri - inchiriere - in vila, clasa Superioara, in zona Iancu De Hunedoara, Grigore Alexandrescu, sector 1, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, caramida, perete lavabil, inaltime spatiu 3 m, plansee beton armat, parchet, marmura, granit, mocheta, dusumea, nefinisat. Dotari tehnice: internet, telefon, interfon, camera server, spoturi, senzor incendii, sistem alarma, prize voce-date, cablare voce-date. Servicii disponibile in cladire: administratie, contorizare separata.

Spatiu de birouri - inchiriere - in vila, clasa Superioara, in zona Piata Victoriei, Langa Guvern, sector 1, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura caramida, beton, perete lavabil, inaltime spatiu 3 m, plansee beton armat, parchet. Dotari tehnice: sistem alarma, telefon, internet. Servicii disponibile in cladire: contorizare separata.

Apartament 2 camere situat in zona Dorobanți, acces la toate mijloacele de transport, proaspăt renovat, NEMOBILAT, bucătărie utilata, aer condiționat Daikin in fiecare camera, instalație electrica noua, fiecare camera are cate 6 prize, aparataj Biticino, balcon închis. Ideal pentru un birouri.

Oportunitate excelenta pentru companii, cabinete sau activitati de consultanta care isi doresc un sediu modern, elegant si gata de utilizare. Spatiul este complet renovat, cu finisaje de calitate si instalatii electrice si sanitare noi, oferind confort, eficienta si un mediu profesional impecabil. Dispune de centrala termica proprie, doua camere luminoase si compartimentare practica, ideala pentru desfasurarea activitatii in conditii optime. Caracteristici: • Suprafata utila: 55 mp • 2 camere spatioase • Etaj 1 din 6 • Centrala proprie • Instalatii electrice si sanitare complet refacute • Spatiu renovat integral • Lumina naturala din abundenta • Acces facil catre principalele zone de business ale orasului Pozitionat pe Bulevardul Iancu de Hunedoara, intr-o zona cu vizibilitate excelenta si acces rapid la mijloace de transport, acest spatiu reprezinta alegerea ideala pentru un business care doreste sa inspire profesionalism si incredere din primul moment. Disponibil imediat!

Garajul disponibil pentru inchiriere poate fi convertit in mic spatiu de birou, depozitare, cafenea, salon boutique. Zona este una exceptionala: Dorobanti - Capitale.

Spatiu comercial disponibil pentru inchiriere pe Calea Dorobanti, amplasat stradal, intr-o zona cu vizibilitate buna si trafic constant. Suprafata utila este de 124 mp, din care aproximativ 100 mp reprezinta sala de vanzare, compartimentata cu rigips, oferind flexibilitate pentru reorganizare in functie de activitatea desfasurata. Spatiul beneficiaza de vitrina de 4 ml si este dotat cu grup sanitar propriu, acces secundar si curent trifazic, fiind potrivit pentru multiple tipuri de activitati comerciale sau servicii. Proprietatea este disponibila imediat. Chirie: 3.500 euro luna + TVA

Inchiriere vila, clasa Superioara, in zona Dorobanti - Capitale, Strada Belgrad, sector 1, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura caramida, beton, perete lavabil, faianta, inaltime spatiu 3 m, plansee lemn, beton armat, mocheta, gresie.

Spatiu de birouri - inchiriere - in cladire de birouri, clasa Superioara, in zona Iancu De Hunedoara, Piata Victoriei, sector 1, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, caramida, metal, perete lavabil, inaltime spatiu 2.8 m, plansee tavan casetat, mocheta, podea flotanta. Dotari tehnice: internet, telefon, fatada de sticla, usa intrare sticla, sala consiliu, spoturi, jaluzele, senzor incendii, sistem alarma, prize voce-date, cablare voce-date, generator electric. Servicii disponibile in cladire: paza, administratie, receptie, facility management, supraveghere video, acces cartela magnetica, contorizare separata. Etaj Suprafaţă Descriere Disponibilitate 8 578 m² 4 birouri + 2 zone open space Februarie 2025 la cerere

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri in cladirea Glass House, un imobil de referinta situat in zona ultracentrala a Bucurestiului, pe Bulevardul Iancu de Hunedoara, la intersectia cu strada Grigore Alexandrescu. Cladirea se remarca prin arhitectura sa moderna, cu o fatada integral din sticla, oferind un mediu de lucru luminos si o imagine corporate de exceptie. Conditii Comerciale: Pret inchiriere: 19 EUR mp + TVA. Service charge: 4 EUR mp + TVA. Disponibilitate: Imediata. Suprafete Disponibile (Layout Open Space): Etaj 1: 912 mp. Etaj 2: 907 mp. Etaj 3: 891 mp. Etaj 4: 756 mp. Parter: 607 mp (ideal pentru receptie reprezentativa sau showroom). Demisol Subsol: 2 unitati de cate 1000 mp fiecare (pretabile pentru depozitare, arhiva, activitati conexe sau zone de servicii). Specificatii Tehnice si Detalii Cladire: Inaltime Libera: Unul dintre principalele avantaje ale cladirii este inaltimea generoasa a spatiilor de 3 metri, oferind un volum de aer superior si o senzatie de spatialitate. Design & Lumina: Fatada de sticla (cortina) asigura o panorama excelenta asupra zonei centrale si un aport maxim de lumina naturala, esential pentru productivitatea angajatilor. Finisaje Premium: Podea flotanta (permite cablarea facila prin pardoseala), mocheta de trafic intens, tavan casetat si pereti lavabili. Infrastructura: Cablare voce-date completa, prize dedicate, sistem CCTV si infrastructura pentru internet de mare viteza. Servicii si Facilitati: Protocol: Lobby si receptie moderna pentru intampinarea vizitatorilor. Siguranta: Paza 24 7, monitorizare video (supraveghere permanenta), acces securizat pe baza de cartela magnetica. Management: Servicii profesionale de Facility Management si administrare on-site. Parcare: Cladirea beneficiaza de o parcare sistematizata proprie, un activ extrem de valoros pentru zona centrala a Bucurestiului. Locatie si Avantaje Strategice: Situata in proximitatea imediata a Pietei Victoriei, Glass House ofera acces ultra-rapid la nodul de metrou Victoriei (liniile M1 si M2) si la numeroase linii de transport de suprafata. Amplasarea pe segmentul Grigore Alexandrescu - Iancu de Hunedoara pune compania dumneavoastra in inima administrativa a orasului, fiind inconjurata de sedii bancare, ambasade, restaurante de top si institutii publice. ID oferta: 24R3120

Sfinx Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial și de birouri premium, situat într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Capitalei, pe Calea Dorobanți, în imediata apropiere a Pieței Romane și a zonei Caderea Bastiliei. Amplasat la parterul unui imobil modern construit în 2012, spațiul beneficiază de vitrină stradală, vizibilitate excelentă și acces facil către principalele puncte de interes din centrul Bucureștiului. Stația de metrou Piața Romană se află la doar câteva minute de mers pe jos, iar zona este recunoscută pentru prezența numeroaselor sedii de companii, ambasade și instituții de prestigiu. Proprietatea este dispusă pe două niveluri, parter înalt și demisol luminos, având o suprafață totală de aproximativ 210 mp, completată de o mică terasă exterioară. Compartimentarea eficientă oferă multiple spații de lucru, fiind ideală pentru activități precum notariat, executor judecătoresc, avocatură, contabilitate, consultanță, arhitectură, design, agenție imobiliară sau showroom pentru produse și servicii premium. Spațiul este pregătit pentru utilizare imediată și beneficiază de finisaje moderne, compartimentări din sticlă, climatizare, numeroase zone de depozitare și trei grupuri sanitare. Se închiriază parțial mobilat, conform prezentării, reprezentând o soluție practică pentru companiile care își doresc o locație reprezentativă fără investiții suplimentare. Un avantaj important îl constituie costurile reduse de exploatare, precum și sistemele individuale de contorizare și încălzire. Opțional, pot fi închiriate până la trei locuri de parcare. Chirie: 3.000 Euro/lună Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Sfinx Imobiliare. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu scial pentru firma/firmele Dv. - Prima închiriere, pretabil și sediu firmă, notariat, birou, after school, etc., doar pentru termen lung - zona zero, locație premium, adresă pe Dorobanți, la 250m de P-ța Romană/Sheraton//P-ța Lahovari/ASE/Bd. Dacia/Magheru/Colegiul Goethe - 5 camere spațioase + bucătărie + zonă de luat masa + 2 băi + holuri generoase - terasă englezească de 15 mp complet mobilată, cu acces direct din locuință, care funcționează ca un spațiu privat exterior - totul nou, renovat de la cărămidă, ultrafinisat, cu instalații electrice și termice și sanitare noi - șemineu original funcțional, pe lemne - parchet stratificat stejar clasa A, nou - două băi cu finisaje premium travertin nou - mobilier de baie și bucătărie noi - electrocasnice moderne noi (plită, cuptor, frigider, hotă, mașină de spălat vase) - centrală termică proprie nouă, calorifere noi - uși premium FILO Muro noi - se închiriază întreg demisolul înalt, decomandat, în suprafață de 145 de metri pătrați, al unei vile foarte solide P+2, fără risc seismic și cu pereți de 60 cm grosime - intrare proprie separată - aer condiționat nou - loc de parcare dedicat, situat chiar în fața imobilului - cotă parte de 40mp din curte comună - confort urban modern ultracentral pe Calea Dorobanților, cu acces rapid la restaurante, cafenele, supermarketuri, școli, grădinițe, metrou și toate facilitățile urbane Vecinitati: Piata Romana, Piata Victoriei, Lascar Catargiu, Dacia, Gheorghe Magheru, Calea Victoriei, Amzeim MIhai Eminescu, Dorobanti, Polona, Icoanei.

Oferim spre închiriere un spațiu de birouri modern și bine compartimentat, situat la etajul 3 dintr-un imobil cu 4 etaje. Având o suprafață utila de 160 mp, acest spațiu este ideal pentru diverse tipuri de activități de birou, oferind un mediu de lucru confortabil și funcțional. Compartimentare: - O sală mare de 50 mp, perfectă pentru ședințe, training-uri sau activități de echipă - 3 birouri individuale, ideale pentru birouri executive sau de echipă - Trei băi, asigurând confortul și intimitatea necesară pentru personalul și vizitatorii dumneavoastră - O bucătărie echipată, perfectă pentru pauze și servirea mesei Un loc de parcare în subteran contract cost 100EUR/luna, oferind siguranță și acces facil Accesibilitate: La doar 10 minute de mers pe jos până la stația de metrou Aviatorilor, facilitând accesul rapid și convenabil pentru angajați și vizitatori Acest spațiu de birouri este ideal pentru companiile care doresc să își desfășoare activitatea într-un mediu profesionist și confortabil. Situat într-o zonă accesibilă, biroul beneficiază de facilități moderne și de o compartimentare optimă, menită să sprijine productivitatea și eficiența echipei dumneavoastră. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. Piata Romana, Victoriei, Inchiriere ap. 3 camere finisate lux, 2005, lift, et. 1/3, 130 mp utili. Ideal birouri firma. Vecinitati : Piata Victoriei, Piata Romana, Lascar Catargiu, Aviatorilor, Dorobanti.

Va oferim spre inchiriere un imobil de birouri. Amplasament: Cladire de birouri amplasata in imediata apropiere a Pietei Victoriei. Imobilul se preteaza ca spatiu de birou, reprezentanta, showroom si clinica medicala etc. Zona beneficiaza de toate facilitatile, angajatii avand acces la metrou, transport in comun, restaurante, hoteluri, parc, acces rapid catre aeroport. Dispunere: Imobilul este compus din : Subsol: 178.47 mp Demisol: 147.39 mp Parter: 148.20 mp Etaj I: 157.72 mp Etaj II: 157.72 mp Etaj III: 155.72 Terasa neacoperita in suprafata de 125 mp. Specificatii: Liftul este disponibil penru fiecare etaj, inclusiv pentru subsol. Exista acces separat catre demisol. Exista serviciu separat pentru mentenanta. Daca va intereseaza, va asteptam la vizionare!Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).