Domy na sprzedaż - Fundulea

Str Primaverii 12 Oraș Fundulea 750 mp Cadastru Intabulare Zona de case, central, regim înălțime p+2 Locuința se poate construi alături de construcția (magazie/garaj)deja începută, magazia având amprenta de 70 mp. Locația este îngrădită prin: - 100ml gard beton cu fundație - 25ml gard metalic cu fundație - o poartă mică și una mare culisanta electric prin telecomandă, întrerupător interior și aplicație telefon - iluminat stradal + iluminat propriu lămpi led - senzor lumină + întrerupător automatizat aplicație telefon - racordat electric 220v, branșament nou stradal, stâlp propriu - racordat canalizare - racordat apă potabilă / apometru / contract Ecoaqua - racordat internet și telefonie/televiziune -camere video non stop -pământ vegetal 100to pentru nivelare și construcție fundație casa -pomi fructiferi Preț 67.500 EUR

Am construit această casă cu un singur gând: să fie căminul nostru definitiv, locul unde să îmbătrânim în liniște. Din păcate, viața ne schimbă uneori planurile, iar acum mă văd nevoit să o vând. Casa este locuită în permanență de la finalizarea ei și până în prezent, fiind întreținută corect. Nu are absolut niciun defect ascuns.

METRICI DE ARBITRAJ FINANCIAR: Preț Achiziție: 650.000 EUR (Oportunitate de valoare raportat la indicii Snagov/Corbeanca) Teren: 3.000 mp intravilan pe malul lacului (Curte liberă: 2.549 mp) Amprentă totală la sol: 451,00 mp (POT 15.03%) Structuri edificate (4 corpuri): C1 (240 mp - ideal rezidențial/HQ), C2, C3, C4 (total 211 mp - pretabile pentru garaje multiple, spații administrative, zonă wellness/piscină acoperită). POTENȚIAL FACILITĂȚI PREMIUM: Datorită curții libere masive de 2.549 mp, proprietatea permite configurarea imediată a unui teren de tenis regulamentar, piscină exterioară de mari dimensiuni și zone extinse de parcare securizată. Proprietate intabulată, fără sarcini sau ipoteci active, gata de transfer. SITUARE STRATEGICĂ PENTRU INVESTITORI:Ideal pentru cumpărători High-Net-Worth sau companii care caută un domeniu de protocol, clinică privată sau destinație HoReCa premium, eliminând premium-ul de brand din zonele supraevaluate, dar păstrând caracteristicile tehnice identice. Pentru Raportul de Analiză Comparativă de Piață (CMA) față de zona de Nord, contactați Advisorul.

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu potențial deosebit, situată în orașul Fundulea, la aproximativ 20 de minute de București, cu acces rapid prin Autostrada A2 și DN3. Amplasată pe un teren de 1.100 mp, cu deschidere la Strada Mihail Kogălniceanu și Strada Nicolae Bălcescu, proprietatea beneficiază de vizibilitate excelentă, acces facil și o poziționare avantajoasă, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri.

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată pe un teren generos de 1.000 mp, concepută atât pentru locuire permanentă, cât și pentru potențial de dezvoltare imobiliară viitoare. Situată la aproximativ 20 de minute de București, proprietatea beneficiază de acces rapid prin Autostrada A2 sau DN3 (Brănești - Pantelimon), într-o zonă liniștită și ușor accesibilă.