Vânzare case - Mogoșoaia

Această proprietate remarcabilă din Mogoșoaia redefinește confortul unei locuințe moderne, oferind un echilibru ideal între rafinament, funcționalitate și conexiune cu exteriorul. Un refugiu contemporan în mijlocul naturii, unde eleganța, spațiul generos și tehnologia smart se îmbină perfect pentru a crea un stil de viață fără compromisuri. Terenul privat al casei este de 436mp, un lot aproape patrat cu o deschidere de 17m, la care se adauga cota indiviza din terenul ansamblului; casa este structurata de Parter + etaj retras, cu o suprafață utilă de 173 mp, completată de terase spectaculoase de aproximativ 100 mp. Casa este gândită pentru un stil de viață aerisit, deschis și orientat către lumină naturală. Casa face parte dintr-un ansamblu rezidential cu doar 6 case. Parterul impresionează printr-o zonă de zi amplă și elegantă, unde livingul, diningul și bucătăria formează un spațiu coerent, perfect pentru viața de familie și socializare. Accesul direct către terasă din zona de living și dining creează o continuitate naturală între interior și exterior - ideală pentru dimineți liniștite sau seri relaxante în aer liber. Tot la parter regăsim două dormitoare spațioase, fiecare beneficiind de baie proprie - un avantaj rar, care oferă intimitate și confort atât pentru familie, cât și pentru oaspeți. În plus, o toaletă de serviciu completează funcționalitatea acestui nivel. Scara catre etaj, este ea insasi o poveste: stilul minimalist si treptele calde de lemn, iluminate discret se completeaza cu fereastra din tavan, totul gandit ca sa simti ca ajungi acasa ! La etaj este partea ce mai COOL a casei: dormitorul master cu baie proprie, zona de dressing, baie proprie cu cada si cabina de dus, plus inca o incapere walk-in closet/sau birou ori camera de bebelus ( ? ), toate in suprafata de 50mp si acces pe O TERASA SPECTACULOASA de cca 100mp ! Si inca ceva misto: terasa este accesibila si pe o usa separata de dormitor direct de pe scara-asta daca vrei sa dai o petrecere si nu vrei ca oaspetii sa treca prin dormitorul master ! Cool ? Spațiile sunt atent proporționate, cu accent pe lumină, intimitate și o circulație firească între zone, creând o atmosferă caldă, dar în același timp sofisticată. Terasele generoase si gradina devin o extensie naturală a casei - locul perfect pentru relaxare, dining în aer liber sau momente petrecute în familie. Gradina este amenajata cu plante mature si sistem automatizat. Întreaga proprietate este gândită pentru a valorifica liniștea și verdele zonei, oferind un cadru privat și echilibrat. Locuința integrează soluții moderne de tip Smart Home, concepute pentru un stil de viață eficient și conectat: - control complet din aplicație pentru iluminat ambiental și funcțional; - reglarea temperaturii interioare de la distanță; - control acces (poartă / intrare) direct din telefon; - sistem de securitate integrat, monitorizabil remote; - deloc de neglijat: costurile de intretinere rezonabile, chiar foarte mici ! Aceste funcționalități îți oferă nu doar confort, ci și control total asupra locuinței, indiferent unde te afli. Construcția solidă și materialele de calitate completează imaginea unei proprietăți premium, gândită pentru durabilitate și eficiență pe termen lung. Casa are podele de parchet din lemn, peretii sunt finisati cu microciment. Usile filomuro integrandu-se perfect in spatiul si ambianta unei case calde si primitoare. Tamplaria este din aluminiu cu sticla tripan, spatiile vitrate largi lasa loc luminii, iar atunci cand sunt deschise larg, usile duble floor to ceiling, te conecteaza cu gradina, astfel ca te vei simti cu adevarat acasa in oaza ta de liniste ! Acestea sunt doar cateva motive sa vrei sa vezi cum ai putea locui in acesta casa deosebita ! Amplasată în Mogoșoaia, într-o zonă apreciată pentru liniște, aer curat și acces rapid către București, casa oferă un stil de viață echilibrat - departe de agitație, dar aproape de tot ceea ce contează. Zona este conectata la reteaua de transport in comun prin doua linii de autobuz-statia este de la 150m, ambele linii sunt conectate de reteaua de m

Locuința ocupă partea din spate a unei vile individuale împărțite juridic în două unități. Accesul se face lateral, pe un drum privat deținut în cotă indiviză. Terenul aferent proprietății însumează 301 mp. Aproximativ 170 mp reprezintă zona de grădină și terasă, accesibilă direct din living. Terenul este in proprietate. Living cu ieșire directă în grădină, trei dormitoare și trei băi. Un duplex de 122 mp utili, pe Prelungirea Colentina, în Mogoșoaia, cu intrare separată și două locuri de parcare. Se poate monta o statie de incarcare pentru masini electrice, chiar in zona parcarii, langa casa. Preț: 216.500 € Comision 0% pentru cumpărător. Compartimentare: • Parter: living, bucătărie separată și baie. • Nivel superior: trei dormitoare și două băi. Zona de zi și dormitoarele se află pe niveluri diferite. Bucătăria închisă permite separarea spațiului de gătit, iar accesul din living spre exterior leagă zona de relaxare de grădină. Construcția este din 2008. Proprietatea a fost renovată în 2025, cu lucrări la instalații, uși și grupuri sanitare. Se vinde nemobilată. Imaginile cu mobilier prezintă o propunere de amenajare; mobilierul ilustrat nu este inclus în vânzare. Reperele ofertei: • 122 mp utili. • 4 camere, dintre care 3 dormitoare. • 3 băi. • Aproximativ 170 mp grădină și terasă. • Intrare separată. • 2 locuri de parcare. • Renovare în 2025. Pentru detalii despre proprietate și programarea unei vizionări, contactează-mă telefonic sau pe WhatsApp. Adrian Ivășcanu

INVESTIȚIE CU VENIT IMEDIAT - CASĂ P+1, 240 MP, TEREN 500 MP, CHIRIAȘ STABIL O proprietate care produce venit, nu doar o proprietate care așteaptă să fie valorificată.

Vilă Individuală în Mogoșoaia - Prelungirea Colentina | 262 mp Utili | Teren 511 mp | 200 m de Pădure | Personalizabilă R&D Advisers vă prezintă spre vânzare o vilă individuală, spațioasă și solid construită, situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Mogoșoaia, în proximitatea Pădurii Motoc, Lacului Mogoșoaia și Centrului Național de Fotbal. Construită în anul 2010 de un inginer constructor pentru propria familie, proprietatea se remarcă prin calitatea construcției, structură solidă și o compartimentare generoasă, gândită pentru confortul unei familii. Un avantaj important îl reprezintă faptul că proprietatea este liberă, proaspăt renovată și pregătită pentru personalizare. Parchetul laminat existent a fost îndepărtat, iar pardoselile din beton sunt pregătite pentru montarea unui nou parchet. Astfel, viitorul proprietar are posibilitatea de a alege finisajele și atmosfera interioară după propriile preferințe, cu un efort minim de amenajare. Caracteristici principale + Teren: 511 mp + Suprafață utilă: 262 mp + Suprafață totală: 318 mp + Vilă individuală / single + Construită în 2010 + Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Pod + Retrageri pe toate laturile proprietății + Ferestre orientate către toate punctele cardinale + Laturile lungi ale casei orientate Est - Vest + Proprietate liberă, disponibilă imediat + Situație juridică clară, carte funciară și acte de proprietate în regulă Compartimentare Parter + vestibul + hol + baie + living generos cu zonă de dining + bucătărie + terasă desfășurată pe întreaga lungime a casei Parterul beneficiază de o relație foarte bună între spațiul interior și exterior, terasa generoasă putând deveni o zonă ideală pentru relaxare și socializare. Etaj + dormitor matrimonial cu baie proprie + 2 dormitoare secundare + baie suplimentară + hol generos, care poate fi amenajat inclusiv ca un al doilea living, bibliotecă sau zonă de relaxare + acces din toate dormitoarele către terasă Configurația etajului oferă un nivel excelent de intimitate și flexibilitate pentru o familie. Demisol + 2 camere generoase + fiecare cameră beneficiază de fereastră Spațiile de la demisol pot fi utilizate ca birouri, camere pentru oaspeți, hobby room, sală de sport, spații de depozitare sau alte funcțiuni, în funcție de necesitățile viitorilor proprietari. Mansardă Mansarda este amenajată parțial pe întreaga suprafață a casei și beneficiază deja de două ferestre. Aproximativ jumătate din suprafața mansardei este locuibilă și poate fi valorificată suplimentar, oferind un potențial important de extindere a spațiului funcțional al casei. Curte & spații exterioare Proprietatea beneficiază de o curte generoasă, complet împrejmuită cu gard din beton și fier forjat, cu: + poartă pietonală + poartă auto + zonă pavată pentru minimum 2 autoturisme + zonă verde generoasă cu vegetație și alei + platformă de beton ideală pentru amenajarea unui foișor + posibilitate de creare a unei zone dedicate preparării și servirii mesei în aer liber Retragerile generoase față de limitele proprietății asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei și un grad foarte bun de intimitate. O proprietate cu potențial de personalizare Unul dintre principalele avantaje ale acestei vile este posibilitatea de a-i defini stilul interior de la zero. Pardoselile sunt pregătite pentru montarea unui nou parchet, iar viitorul proprietar poate alege finisajele, paleta cromatică și mobilierul în funcție de propriul stil. Practic, este o casă solidă și generoasă, pregătită să fie transformată într-un cămin personalizat, fără necesitatea unor lucrări ample de renovare. Localizare premium Proprietatea este situată la aproximativ 200 de metri de pădure, într-o zonă selectă din Mogoșoaia, caracterizată prin liniște, spații verzi și vecinătăți de calitate. În proximitate se află: + Pădurea Motoc + Lacul Mogoșoaia + Centrul Național de Fotbal + zone de agrement și promenadă + facilități necesare unui trai confortabil + acces facil către București O oportunitate pentru cei care caută spațiu, construcție solidă și libertate de amenajare Acea

Va propunem o vila situată in Mogosoaia, intre lac si pădure. Terenul de 1000 mp si construcția de P+1+M in suprafață totală de 600 mp, oferă condiții de folosință peste media ofertelor existente in momentul de fata. Raportul Preț la valoarea terenului + mp construiți este unul foarte bun luand in calcul costul anumitor renovări.

VILĂ INDIVIDUALĂ | MOGOȘOAIA | 215 mp utili | 340 mp teren | FINALIZATĂ 2024 | 390.000 EUR Două vile individuale disponibile în ansamblul rezidențial Soul Collection, situate în Mogoșoaia, str. Martha Bibescu 137A - o oportunitate rară de a achiziționa o locuință nouă, finalizată, la cheie, cu specificații tehnice de top.

Într-o zonă rezidențială liniștită din Mogoșoaia, pe Strada Vânătorilor, vă prezentăm o proprietate construită pentru a fi o casă de familie în adevăratul sens al cuvântului: generoasă, solidă și înconjurată de o curte amenajata, care oferă intimitate și mult spațiu pentru timpul petrecut afară. Vila a fost finalizată în 2008 și este amplasată pe un teren de 725 mp, dintre care aproximativ 600 mp reprezintă curtea liberă. Casa are o suprafață desfășurată de aproximativ 340 mp și o suprafață utilă de aproximativ 283 mp, incluzând mansarda de 90 mp. Unul dintre punctele forte ale proprietății este modul în care a fost construită. Fundația este din beton armat, zidăria din cărămidă Porotherm, iar casa este izolată la exterior cu polistiren de 10 cm. Acoperișul este din tablă Lindab, tâmplăria Salamander cu geam termoizolant, iar la interior regăsim parchet din lemn masiv și uși din lemn. Casa se vinde parțial mobilată. O casă gândită pentru o familie: la parter se află livingul generos, bucătăria închisă cu loc de luat masa, un dormitor, o baie, hol, cămară și spațiu de depozitare sub scară. Etajul este dedicat zonei private și cuprinde trei dormitoare, două băi și hol, la care se adaugă trei balcoane. În total, casa oferă 5 camere, dintre care 4 dormitoare și 3 băi. Mansarda de aproximativ 90 mp poate fi folosită pentru depozitare sau amenajată ulterior ca spațiu suplimentar de locuit. Curtea este una dintre cele mai frumoase părți ale proprietății. Cei aproximativ 600 mp de curte liberă oferă vegetație matură, intimitate și suficient spațiu pentru relaxare și timp petrecut în familie. În continuarea casei se află o terasă exterioară acoperită, iar grădina dispune de piscină exterioară, foișor și zonă de barbecue. Separat există o magazie cu pivniță. Proprietatea are două locuri de parcare acoperite, precum și spațiu pentru mai multe autoturisme în curte. Casa este racordată la apă, energie electrică și gaze, dispune în prezent de fosă, iar instalația pentru canalizare este deja montată, fiind pregătită pentru racordarea la rețeaua publică a comunei. Încălzirea este asigurată de centrală proprie și calorifere, iar pentru sezonul cald sunt instalate aparate de aer condiționat. Un avantaj important este sistemul de panouri fotovoltaice, proprietatea are statut de prosumator, precum și de alimentare cu energie electrică trifazică, ceea ce contribuie la eficiența costurilor de exploatare și oferă flexibilitate pentru consumatori electrici de putere mai mare. Pentru siguranță sunt instalate sistem de supraveghere video și sistem de alarmă. Piscina, terasa acoperită, foișorul și zona de barbecue transformă curtea într-un spațiu care poate fi folosit efectiv, nu doar într-o suprafață de teren în jurul casei. Este o proprietate pentru cumpărătorul care caută în Mogoșoaia o casă mare, construită solid, cu teren generos și o curte deja matură, dar care își dorește în același timp libertatea de a adapta anumite spații și amenajări propriului stil.

Într-o zonă rezidențială liniștită din Mogoșoaia, cu acces facil către București, această proprietate oferă un echilibru foarte bun între spațiu, confort, intimitate și dotări tehnice moderne. Vila dispune de o suprafață utilă de 330 mp, este amplasată pe un teren de 611 mp, cu deschidere generoasă, și se vinde complet mobilată și utilată, mobilierul și electrocasnicele fiind păstrate într-o stare foarte bună. Compartimentare : Proprietatea este organizată pe trei niveluri, cu o distribuție practică a spațiilor: -Parter: living generos cu zonă de dining, bucătărie complet utilată, dormitor, birou, baie și spații de depozitare. -Etaj: două dormitoare, dressing, birou, baie și balcon. -Mansardă: două dormitoare și hol. Configurația permite utilizarea confortabilă atât de către o familie numeroasă, cât și amenajarea unor spații suplimentare pentru birou, oaspeți sau activități recreative. Curte și spații exterioare Exteriorul este amenajat cu alei pavate și zone verzi, oferind spațiu suficient pentru relaxare și activități în aer liber. Proprietatea beneficiază și de un foișor închis și complet utilat, care poate fi folosit indiferent de sezon, precum și de zonă de grătar și afumătoare, spații suplimentare de depozitare și toaletă exterioară complet finisată. Dotări și echipamente Vila beneficiază de numeroase investiții realizate pentru confort, siguranță și eficiență energetică: sistem de panouri fotovoltaice de 10 kW; încălzire în pardoseală în living și dining, cu pompă de căldură; centrală termică pe gaz Saunier Duval; calorifere și instalație realizată cu țevi de cupru în întreg imobilul; tâmplărie VEKA / Salamander; ferestre VELUX și rulouri exterioare; 5 unități de aer condiționat - 3 inverter și 2 standard; aparataj electric LEGRAND; baterii sanitare GROHE; acoperiș din tablă Lindab; sistem de supraveghere video interior-exterior cu 16 camere; sistem anti-efracție; senzori de fum și sistem de alarmă conectat. Poziționarea într-o zonă rezidențială bine conturată din Mogoșoaia, în apropierea școlilor, grădinițelor, mijloacelor de transport și facilităților comerciale, completează avantajele proprietății și oferă acces rapid către București.

Va propunem spre vanzare o deosebita casa situata in Mogosoaia, langa padure, de tip P+1+Pod ! Casa a fost construita in 2017, cu fundatie de beton si pereti din caramida, dispune de toate utilitatile, compartimentata astfel : Parter : * hol generos la intrare * baie pe stanga cu cabina de dus si geam * camera ce este folosita ca birou pe partea dreapta, cu vedere spre fata spre intrarea in curte * debara cu usa de acces pe partea stanga, sub casa scarii * bucatarie inchisa pe partea dreapta, cu vedere spre curtea interioara * sufragerie in capatul holului, cu iesire pe terasa din spatele casei Etaj : * doua dormitoare pe partea stanga * baie cu cabina de dus si geam in fata, pe mijloc * dormitor matrimonial cu dressing si baie, cu vedere din dormitor spre curtea din fata casei; Casa are o suprafata utila de 114,24 mp si totala de 150,28 mp, suprafata totala incluzand cele doua balcoane de 7 si 3 mp si terasa de 18,63 mp, dispune de o impartire total decomandata, cu acces facil la fiecare camere si baie, cu o curte libera de 167 mp, amplasata pe un teren cu suprafata de 239 mp ! Imobilul dispune de toate utilitatile si de toate dotarile, astfel : * centrala proprie marca Bosch * filtre de apa * iluminat exterior * alarma * sistem de supraveghere video * pod locuibil izolat cu folie de aluminiu, cu placa de beton peste etajul 1 * poarta electrica * trei locuri de parcare in curte si doua la poarta * acoperis din tabla * trei aparate de aer conditionat Se vinde mobilat si utilat complet, exact ca in prezentarea video ! Acces facil la statie de autobuz (470), magazin Lidl la 1 km, padure la 500 metri, zona foarte linistita si vecini civilizati ! Pretul este usor negociabil, actele sunt pregatite pentru vanzare, se accepta credit ! Comision cumparator : 0 !

O vilă potrivită pentru o familie cu 1-2 copii, care poate găzdui și bunicii sau o bonă internă. Aici copiii se pot juca în siguranță în curte, sub umbra pomilor fructiferi, aici pot învăța să iubească natura, să îngrijească plantele, să se bucure de fructe proaspete culese de proprile mânuțe. Casa este potrivită și pentru un cuplu care lucrează de acasă și în momentele de pauză vrea natura la un pas distanță, vrea propria oază de liniște și verde. Curtea abundă de verdeață, pomi fructiferi care aduc mult dorita umbră în zilele toride de vară. O boltă deasă de viță veche este locul unde poți savura cafeaua sau colțul tău de lucru direct în natură. Vila are panouri fotovoltaice, costuri mici cu energia electrică. Încălzirea la parter este în pardoseală, ai tot confortul termic în zilele răcoroase. Bucătăria este foarte spațioasă și foarte luminoasă și de aici poți ieși direct în grădină. Ai și o cămară generoasă la bucătărie. baia de la parter are duș. băile de la etaj sunt una cu cadă, una cu duș. Parcarea poate fi stradală, sau în curte, sub bolta de struguri. Compartimentare: PARTER - living, cameră/birou, baie cu duș, bucătărie generoasă cu cămară, cameră tehnică, vestibul; ETAJ mansardat - 3 camere, 2 băi, dressing ( dormitorul matrimonial are dressing și baie proprie) Programează o vizionare și descoperă această oază de liniște și bine.

DE VANZARE - CASA P+1+M | MOGOSOAIA 422.000 € 0% COMISION Se vinde complet mobilata si utilata ZONA SI ACCESUL Doua iesiri spre Bucuresti, ambele cu 2 benzi pe sens: prin Mogosoaia - Bucurestii Noi si prin Chitila Aeroportul Otopeni la 20 de minute cu masina La Doi Pasi la 300 m, doua Mega Image la 1 km, Kaufland la 2 km, Carrefour Colosseum la 3,5 km Prima casa la strada principala, cu acces in curte din drumul de servitute CASA Teren 620 mp, amprenta la sol 124 mp Suprafata construita desfasurata 377 mp Suprafata utila 267 mp Suprafata totala utila 281 mp (inclusiv balconul, podestul scarii si camera centralei) Regim de inaltime P+1E+Mansarda Construita in 2011, mansardata in 2019 Parter: living 43,58 mp, inca o camera, bucatarie 15,28 mp, grup sanitar, vestibul, camera centrala termica Etaj 1: trei dormitoare (20,37 19,24 13,67 mp), doua bai, dressing 12,97 mp, balcon 9,92 mp Mansarda amenajata: doua birouri, sala de sport, camera de arhiva, grup sanitar Beci cu acces din interiorul casei 4 grupuri sanitare, cu cabine de dus si cada cu jacuzzi FINISAJE SI INSTALATII Incalzire in pardoseala Centrala pe gaz Viessmann Aer conditionat Daikin - 8 unitati interioare (5+3, cu doua unitati exterioare) Tamplarie Gealan cu 5 camere, geam low-e, colorata in masa Acoperis tabla Lindab Gresie si faianta din Italia Parchet triplu stratificat, finisaj mat Scara interioara din sticla, cu mana curenta de inox Spoturi LED Seminee electrice in living si in dormitorul matrimonial Put de apa in beci Utilitati complete: gaze, apa potabila, canalizare, curent SIGURANTA Sistem de alarma cu monitorizare BGS Camere de supraveghere Poarta auto automatizata Poarta pietonala cu interfon si deschidere automata din interior Gard din aluminiu CURTE SI TERASA Gazon cu sistem automat de stropire Spatiu suficient pentru piscina, in fata terasei Parcare din beton amprentat pentru 3 masini Terasa pavata cu gresie, cu balustrada din sticla Mobilier de terasa: canapea, masa de 10 persoane, scaune Gratar Casuta de depozitare pentru obiecte de gradina MOBILATA SI UTILATA COMPLET Mobilier Mobexpert, canapea din piele alba adusa din Italia Perdele si draperii Mobexpert Bucatarie germana, cu sertare glisante de colt si sertar de gunoi automatizat Electrocasnice complete: Samsung, Bosch, Electrolux, Beko, DeLonghi, Philips, Tefal, Moulinex Plita electrica si pe gaz, cuptor electric 9 televizoare - Samsung, Sony, Philips Proiector cu ecran retractabil in living si in dormitorul matrimonial Banda de alergare si stepper in sala de sport CONDITII Pret: 422.000 € Comision 0% Cadastru si intabulare efectuate CONTACT Constantin Gaita -

Amplasată pe strada Martha Bibescu, într-una dintre cele mai apreciate zone din Mogoșoaia, această casă tip duplex se bucură de o poziționare privilegiată, cu vedere deschisă către Palatul Mogoșoaia și lumină naturală abundentă pe întreaga durată a zilei. Proprietatea este situată pe un teren de 528 mp și oferă aproximativ 244 mp utili, distribuiți eficient pe parter, etaj și mansardă. Compartimentarea include un living generos, zonă de dining, 5 dormitoare, o mansardă open-space cu multiple posibilități de amenajare, 4 băi, garaj și terase la fiecare nivel, concepute pentru confort și funcționalitate. Prin suprafețele ample, priveliștea deschisă și atmosfera liniștită a zonei, această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și acces facil către București. Dacă dorești, pot crea și o versiune mai premium/luxury sau una mai scurtă, potrivită pentru un anunț imobiliar pe portaluri. Detalii compartimentare spatiu: Proprietatea este situată pe un teren de 528 mp și oferă aproximativ 244 mp utili, distribuiți eficient pe parter, etaj și mansardă. Compartimentarea include un living generos, zonă de dining, 5 dormitoare, o mansardă open-space cu multiple posibilități de amenajare, 4 băi, garaj și terase la fiecare nivel, concepute pentru confort și funcționalitate.

Vând imobil ]n Mogosoaia, Ilfov, in imediata vecinatate a orasului Chitila, la 5 km de București, cartier Străulești. Imobilul are 200 metri pătrați utili (aproximativ 100 mod amprenta la sol), la etaj sunt 3 dormitoare fiecare cu baie proprie și balcon, un hol generos, iar la parter un living spațios și un dormitor mare cu baie proprie, o bucătărie închisă mare, un hol cu debara si wc de serviciu. Din living se intra într-o terasa mare funcționabila și pe timpul iernii. Curtea 256 m pătrați. Casa dispune de toate utilitățile și este o construcție nouă, finalizată în anul 2012. Este situata la 500 m de pădure și la 500 de Lacul cu nuferi și de lacul Mogosoia. Construcția este in apropiere de Palatul Mogosoia. Preț 249 000 mii euro. Rog seriozitate.

Dacă îți dorești o casă care să-ți ofere spațiu, lumină și intimitate, acest duplex din Mogoșoaia bifează exact ce contează. Locuința are 165 mp utili și 6 camere, 238 mp suprfata totala interioara, organizate pe un regim de înălțime P+1, cu Mansarda pentru spatiu de hobby-recreere si pentru depozitare în plus. Construită în 2012, casa este bine compartimentată și vine complet mobilată și utilată, astfel încât poți lua în calcul mutarea fără bătăi de cap. Ai 4 băi, dressing, spații de depozitare, scară interioară și două locuri de parcare, detalii care fac diferența într-o casă de familie. - 165 mp utili / 238 mp suprafata totala - 6 camere, 4 băi, 1 bucătărie - 2 terase însumând 50 mp - curte de 245 mp, front stradal 12 m - 2 locuri de parcare - mobilată, utilată, cu centrală proprie și aer condiționat - panouri fotovoltaice - pivnita Finisajele includ parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC și uși metalice, iar casa beneficiază de curent, apă, canalizare, cablu, fibră optică și supraveghere video. Zona este una rezidențială, cu acces la mijloace de transport și străzi asfaltate, pietruite și betonate, într-o parte de Mogoșoaia potrivită atât pentru locuit, cât și pentru escapade de weekend. O alegere potrivită pentru o familie care caută o casă completă, cu spațiu exterior generos și un ritm de viață mai liniștit, aproape de București. VAUNT ID: 121106

Casa de vanzare in Mogosoaia - liniste, natura si siguranta intr-un ansamblu rezidential privat Va propunem spre vanzare o casa spatioasa si bine construita, situata in Mogosoaia, cu acces din strada Colentina, intr-un ansamblu rezidential securizat, imprejmuit cu gard si prevazut cu porti automate. Ansamblul beneficiaza de un avantaj deosebit pentru familiile cu copii: la un capat se afla accesul auto si pietonal, iar la celalalt exista iesire directa catre padure. Padurea se afla la aproximativ 200 m de casa, oferind un ambient cu aer curat, liniste si multa verdeata. Copiii se pot juca in siguranta in curtea ansamblului, intr-un mediu linistit, alaturi de vecini deosebiti. Casa si dotari Casa este construita din caramida pe cadre de beton armat, cu atentie acordata izolatiei si confortului termic: geamuri tripan; izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm; parchet din lemn masiv; usa metalica la intrare; centrala proprie pe gaz; incalzire in pardoseala; inaltime interioara de aproximativ 3 m; pod inalt, ideal pentru depozitare, izolat cu spuma; acces in pod prin scara rabatabila. Compartimentare: - parter: hol de acces, debara, living generos cu zona de dining, baie, bucatarie. Acces direct din living si bucatarie catre terasa si gradina din spatele casei. Gradina este un spatiu placut si intim, cu vegetatie matura si pomi fructiferi, oferind o atmosfera deosebita pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber. -etaj: hol de acces, 3 dormitoare, 2 bai. Dormitorul matrimonial cu baie proprie si dressing. Acces din dormitorul matrimonial catre o terasa de 10 mp. Pozitionare si facilitati: Locuinta este potrivita pentru o familie care isi doreste confortul unei case, dar si avantajele unei comunitati rezidentiale sigure, aproape de natura. Distanta de mers pe jos pana la urmatoarele: - gradinita la aproximativ 400 m - statie de autobuz la aproximativ 400 m - lacul si parcul Mogosoaia la aproximativ 1 km - magazin alimentar - padure la aproximativ 200 m Apa si canalizare de la retea. Puț la 38 m adancime pentru aspersoare. O casa bine construita, cu spatii generoase, gradina matura si o pozitionare excelenta pentru cei care isi doresc liniste, aer curat si acces rapid la facilitatile din Mogosoaia. Ideala pentru o familie cu copii, intr-un ansamblu privat, sigur si linistit, la cativa pasi de padure. Pentru mai multe detalii, dar si pentru vizionari, va rog sa ma contactati.

Vă propunem spre vânzare o casă de tip duplex în localitatea Mogoșoaia, situată la doar 5 minute de parc și cu acces rapid către toate zonele de interes. Proprietatea are o suprafață utilă de 180 mp, un teren de 250 mp și este desfășurată pe trei niveluri: Parter + 1 Etaj + Mansardă. Imobilul se vinde complet mobilat și utilat. În plus, beneficiază de dotări moderne precum: sistem de panouri fotovoltaice cu baterii de stocare, sistem automatizat de irigații pentru gazon, camere de supraveghere video și poartă cu acces automatizat (comandă din telefon). Prețul include TVA și este negociabil. Comisionul este 0 pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!

ID P20145 VILĂ CU PERSONALITATE | OAZĂ DE RELAXARE | BUFTEA - CALUL BĂLAN | TEREN 756 MP | IAZ AMBIENTAL INTRODUCERE PROPRIETATE Vă prezentăm o proprietate cu un farmec aparte, situată în zona Calul Bălan din Buftea, una dintre zonele apreciate pentru caracterul său predominant rezidențial, liniște și accesul rapid către centrul orașului. Vila este potrivită pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă casă: un spațiu generos, cu verdeață, intimitate și o atmosferă de vacanță chiar acasă. Unul dintre marile atuuri ale proprietății este curtea de aproximativ 756 mp, amenajată ca o adevărată oază de relaxare, cu iaz ambiental, meri, cireși, peri, brazi și alți arbori ornamentali, care creează un cadru natural plăcut în fiecare anotimp. Imaginează-ți diminețile în grădină, serile petrecute în aer liber și copiii având propriul lor spațiu de joacă, într-o proprietate în care natura face parte din stilul de viață. PENTRU CINE ESTE POTRIVITĂ? Proprietatea este recomandată în special pentru: • familii care își doresc spațiu interior și exterior; • familii cu copii care caută curte și liniște; • persoane care lucrează în București, dar preferă confortul unei case; • cei care își doresc o grădină matură, nu doar o curte goală; • cumpărători care caută o proprietate cu personalitate și potențial de amenajare pe termen lung. Este o alegere foarte bună atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care își doresc o casă în apropierea Bucureștiului, dar într-un cadru mai relaxat. COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Vila este dispusă pe P+1, având aproximativ 120 mp utili, cu o compartimentare flexibilă care permite utilizarea celor patru dormitoare sau, alternativ, organizarea unuia dintre niveluri ca zonă independentă de living. Parter: • living spațios și luminos; • bucătărie complet mobilată și utilată; • o camera ce poate fi utilizata ca dormitoar sau living secundar; • două băi (una cu dus walk-in si una cu cada) • mini-dressing; • acces către zona exterioară. Etaj: • Living • două dormitoare; • baie; • spații care pot fi configurate în funcție de nevoile familiei; • balcon/terasă de aproximativ 10 mp. Băi: • baia de la parter este echipată cu cadă; • celelalte două băi beneficiază de duș walk-in. Confort: • centrală termică proprie; • încălzire prin calorifere; • bucătărie mobilată și utilată; • spații multiple pentru depozitare; • terasă/balcon; • teren generos de aproximativ 756 mp. CURTEA - ELEMENTUL CARE DIFERENȚIAZĂ PROPRIETATEA Aici se află una dintre cele mai importante diferențe față de o casă obișnuită. Curtea nu este doar un teren în jurul casei, ci un spațiu verde deja conturat și matur, cu: iaz ambiental, care oferă un punct de atracție aparte și o atmosferă relaxantă; meri; cireși; peri; brazi și arbori ornamentali; alte elemente vegetale care creează intimitate și senzația unei grădini private. Este genul de proprietate în care curtea devine o extensie naturală a casei - loc pentru cafeaua de dimineață, mese în familie, joacă, grădinărit sau seri liniștite în aer liber. LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Poziționarea în Calul Bălan - Buftea oferă un echilibru foarte bun între liniștea unei zone de case și accesul la facilitățile orașului. Acces către București Din Buftea există acces rapid către București prin Șoseaua București-Târgoviște / DN1A, cu conexiune către zona de nord-vest a Capitalei. În funcție de trafic, accesul către București poate varia, în general, între 30-45 de minute cu mașina, iar către zona de nord a Capitalei timpul poate fi mai scurt în afara orelor de vârf. Tren - o alternativă foarte bună către București Un avantaj important al orașului Buftea este Gara Buftea, de unde există conexiuni feroviare către București, inclusiv către Gara de Nord. Gara este un punct important de transport pentru cei care lucrează sau studiază în București și preferă să evite traficul rutier. Transport public În zona Buftea există conexiuni STB și transport local către principalele zone ale orașului și către București, cu stații accesibile din zona rezidențială. CUMPĂRĂTURI ȘI SERVICII În Buftea ai la dispoziție o gamă la

COMISION ZERO De Vanzare 12 vile impartite in 4 triplexuri (3 vile insiruite) Locatie : str Libertatii Chitila sau str Nichita Stanescu Mogosoaia Complexul Rezidential Golden Rose La cateva sute de metri de Scoala Noua din Chitila si Parcul Valea Mangului si Soseaua Banatului unde aveti autobuz STB care merge la Statia de Metrou Straulesti Fiecare proprietate este dispusa pe trei niveluri Parterul este destinat zonei de zi - living, bucatarie si grup sanitar Fiecare proprietar beneficiaza de o curte ingradita in suprafata de 125 mp cu posibilitate de parcare pt 2 masini Complexul Golden Rose este bransat la toate utilitatile, are strazile asfaltate, sistem de supraveghere video si gazduieste peste 120 de familii Etaj - doua dormitoare, doua bai, dressing si hol Mansarda - open space (posibilitate compartimentare doua camere baie) Dezvoltatorul proiectului este o societate de constructii (SIRM General Construct) care are in portofoliu multe constructii civile executate Toate etapele constructiilor au fost supervizate de dirigintele de santier care s-a asigurat ca executia este conform proiectului. Acesta a semnat si procesele verbale de lucrari ascunse. Exista poze de la fiecare etapa a constructiei Structura este pe cadre de beton si zidarie caramida porotherm Termoizolatia este asigurata cu vata bazaltica de 10 cm grosime Tamplaria este Salamander cu trei foi de sticla si bagheta calda (neagra) Fiecare fereastra este prevazuta cu rulouri exterioare Incalzirea este prin pardoseala cu centrala termica proprie Finisajele (gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare, usi ) pot fi alese de dvs Pretul este cu TVA INCLUS

Va ofer spre vanzare vila P+1E+M in Mogosoaia, pe str. Livezilor, intr-o locatie verde si foarte linistita. Vila a fost construita in 2009 pe P+1E+M, cu amprenta la sol de 80 mp, pe un teren cu suprafata de 550 mp, cu o compartimentare moderna pe 3 zone: de zi, de noapte si de relaxare. PARTER - ZONA DE ZI: hol, living, bucatarie, baie, camera tehnica, camara ETAJ 1 - ZONA DE NOAPTE: 2 dormitoare matrimoniale fiecare cu baie proprie, dressing si balcon MANSARDA - ZONA DE RELAXARE - poate fi amanajata ca spatiu de relaxare /birou/etc; mansarda este configurata ca si etajul 1 CURTE: cu livada si gazon GARAJ cu 1 loc de parcare Va invit sa programati o vizionare!

Ned Com Imobiliare va propune spre vanzare o vila foarte eleganta situata in zona de exterior a capitalei, in orasul Mogosoaia. Vila a fost construita in anul 2008, in regim S + P + 1 Etaj + Mansarda, masoara suprafata utila totala de 202mp, si este amplasata pe un teren cu suprafata totala de 1164 mp. La parter avem 135mp total, divizati in living, dining si holuri, impreuna cu o suprafata de peste 50mp, impreuna cu o bucatarie, baie, un dormitor de 25 mp. La etaj gasim o suprafata totala de 79 mp, divizati in doua dormitoare, living (21mp), o baie si balcon. Mansarda este compusa dintr-un spatiu de 25 mp si un balcon cu vedere catre curte. La subsol avem o pivnita de aprox 9,5 mp. Casa se poate oferi mobilata si utilata, la cerere. Amprenta la sol a casei este de 181 mp, pe suprafata terenului mai sunt doua constructii auxiliare de 11 mp, respectiv 7 mp.