Продажа домов - Novaci

Pensiunea Eden Rânca - 20 spații de cazare | 1.507 mp + anexă 180 mp | 4 margarete | Transalpina Se oferă spre vânzare *Pensiunea Eden din Rânca, proprietate turistică clasificată la **4 margarete*, amplasată într-una dintre cele mai cunoscute zone montane din România, cu acces direct către Transalpina. Proprietatea este potrivită pentru un investitor care caută un activ HoReCa complet, cu infrastructură pentru cazare, restaurant, grupuri, conferințe și evenimente. ## DATE PRINCIPALE - aproximativ *1.507 mp suprafață desfășurată* - aproximativ *500 mp teren / curte aferentă* - *20 camere / unități de cazare* - dintre care *4 apartamente cu 2 camere* - baie proprie în fiecare cameră - balcoane - clasificare *4 margarete* - modernizare majoră realizată în *2020* ## CAZARE Pensiunea dispune de *20 camere*, dintre care 4 apartamente cu 2 camere. Camerele beneficiază de: - baie proprie - balcon - mobilier hotelier - spații potrivite atât pentru cupluri, cât și pentru familii și grupuri Configurația permite exploatarea proprietății atât pentru turism individual, cât și pentru grupuri organizate. ## RESTAURANT ȘI EVENIMENTE Proprietatea include: - *sală de mese pentru aproximativ 60 persoane* - *sală de conferințe pentru aproximativ 40 persoane* - bucătărie profesională - recepție - terasă - spații de depozitare - spații pentru personal - spălătorie și zone tehnice Pensiunea poate găzdui: *team-building-uri, conferințe, retreat-uri corporate, evenimente private, grupuri turistice și sejururi montane.* ## INFRASTRUCTURĂ TEHNICĂ - *2 centrale termice pe peleți* - sistem fotovoltaic - spații tehnice dedicate - modernizări importante realizate în 2020 - *2 garaje* - parcare pentru *minimum 20 de autoturisme* ## LOCALIZARE Pensiunea este situată în Rânca - Novaci, județul Gorj, într-o zonă cu acces rapid către Transalpina și principalele atracții turistice din Munții Parâng. Amplasarea permite exploatarea turistică atât în sezonul de iarnă, cât și în sezonul cald. ## BUSINESS EXISTENT Pensiunea este exploatată prin societate comercială, ceea ce poate reprezenta un avantaj suplimentar pentru un cumpărător interesat de continuarea activității. În funcție de structura tranzacției, se pot discuta separat elementele asociate businessului, dotărilor, identității comerciale și activelor digitale. ### PREȚ DE VÂNZARE: 995.000 EUR Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Se oferă spre vânzare Cabana Ideal, situată într-una dintre cele mai bune zone din Rânca, la aproximativ 40 de metri de pârtia principală M1. Proprietatea este complet funcțională și exploatată în regim turistic, se vinde LA CHEIE, complet mobilată și utilată și nu necesită nicio investiție. Noul proprietar poate continua activitatea de cazare imediat. PROPRIETATEA Cabană P+1 * aproximativ 125 mp suprafață utilă * 5 dormitoare * 5 băi - fiecare dormitor beneficiază de baie proprie * living spațios * bucătărie complet echipată * zonă de luat masa * terasă * balcon * încălzire centrală pe peleți * Wi-Fi, TV și dotările necesare funcționării în regim turistic * complet mobilată și utilată TEREN - 307 MP ÎN TOTAL Proprietatea beneficiază de aproximativ 307 mp de teren în total, compuși din: * 180 mp - parcela pe care este amplasată cabana * 127 mp - parcelă separată, situată în fața cabanei Parcela suplimentară reprezintă un avantaj important pentru proprietate, oferind spațiu exterior suplimentar și multiple posibilități de utilizare, conform reglementărilor aplicabile. Mai multe informatii la numarul de telefon.

Vând Cabană la Cheie - Stațiunea Rânca (Lângă Pârtie) Cauți o oază de relaxare la munte sau o investiție profitabilă în regim hotelier? Această cabană complet utilată, situată strategic în stațiunea Rânca, este gata să își primească noii proprietari! Detalii Principale: Suprafață Construcție: 126 mp (Parter + Etaj). La etaj sunt 3 camere plus baie plus balcon și hol iar la parter living cu dining bucătărie baie, hol și camera tehnică Suprafață Teren: 250 mp. Configurație: Spațioasă și luminoasă, ideală pentru grupuri sau familie. Stare: Se vinde complet mobilată și utilată (electrocasnice incluse). Sistem de Încălzire Dual (Siguranță și Confort): Proprietatea beneficiază de un sistem hibrid performant, ideal pentru temperaturile de munte: Centrală pe lemne 25kw - pentru eficiență termică și atmosfera autentică de munte. Centrală electrică trifazică (24 kW) - pentru confort maxim și control rapid al temperaturii cu control de la distanță (Salus). Ambele sisteme sunt perfect funcționale și dimensionate pentru a asigura căldură constantă. Puncte Forte: Locație Premium: Acces rapid către pârtia de schi. Gata de utilizare: Nu necesită investiții suplimentare, mutarea se poate face imediat. Utilități: Branșament trifazic, apă, canalizare Preț: 125.000 €

Cabana turistică-pensiune poziționată în imediata apropiere de pârtia principala din Ranca-M1 formată din 6 camere cu baie proprie, living spațios, bucătarie open space, baie separată pentru living, cameră separată personal, cameră echipamente de iarnă, cameră centrală, foișor închis și ciubăr acoperit, parcare proprie. Cabană este complet mobilată și utilată, inclusiv echipamente de schi pentru clienți. Încălzirea se face cu centrală pe lemne cu gazeificare și centrală electrică 380V back-up.De asemenea există rezerva de apă proprie. Este o oportunitate reală de business, având un portofoliu de turiști fideli (există deja închirieri pentru sezonul de iarnă următor).

Pensiune 6 dormitoare fiecare cu baie proprie, sala de mese și Bucătărie cca 120 mp Terasa acoperită cu grătar și foișor ! Sistem supraveghere video, parcare. Pensiunea este structurata astfel : Parter cu sala de mese, Bucătărie, toaleta. Terasa la soare ! Etaj 1 cu trei dormitoare 2 matrimoniale + 1 de 4 persoane Etaj 2 - 1 matrimoniala, 1 de 4 persoane, 1 de 3 persoane. Instalația sanitara din cupru in toata pensiunea, calorifere cu termostat. Toate camerele sunt mobilate cu tot necesarul lemn masiv ! Terenul de 330 mp este concesionat Primaria Novaci. Centrala pe peleti complet automata de 60 kw Romstal Vision ! Ciubar ! Pensiunea dispune de inca o constructie alaturata care contine bucatarie dormitor si baie complet utilate ! In care pot locuii proprietarii separat de pensiune ! Magazie complet inchisa pentru depozitare. Este așezată la marginea pădurii de brad la cca 800 m de partia M1 Centru. Pret 149.000 euro cu intrare in posesie 1 Martie 2027. Pret 167.000 euro cu intrare in posesie imediata ! Posibilitate Schimb cu apartament sau Auto. Pensiunea este renovata absolut complet in urma cu 2 ani !

Casa bătrânească amplasată pe un teren de 1000 metri pătrați ( 480 intravilan 520 extravilan ) Proprietatea este împrejmuită pe toate laturile 15 metri lățimea la stradă Zonă liniștită Racordată la curent electric, fântână în curte Cămin de apă și canalizare în fața porții Stradă asfaltată cu iluminat public Se află la 500 metri de Centrul Spa 3 km față de zona de centru Proprietate intabulata cu extras de Carte Funciară toate actele la zi, impozit plătit fără restanțe

Această pensiune are aprox 900 mp construiți și 12camere. Sunt făcute 2 a proiecte (unul cu 12 camere și celălat de 30 camere cu piscină interioare și sala de conferință ) Terenul este în concesiune pe 45 ani și are dimensiune de 1100 mp. Clădirea Are raport de rezistenta din anul 2023 Pensiunea se află într-o zonă liniștită, aproape de magazine, restaurante și zona de agrement. Zona este bine deservită de transport și servicii. Poți ajunge rapid la magazine, restaurante și locuri de petrecere a timpului liber Accept variante,ex: apartament, auto

Casă în centrul orașului Novaci - proprietate cu potențial investițional ADimobiliare vă propune spre vânzare o proprietate amplasată chiar în centrul orașului Novaci, într-o zonă cu tradiție și valoare istorică, unde farmecul local se îmbină cu dinamica unei comunități active.

Vânzare pensiune/cabană montană cu vedere spectaculoasă - Rânca, strada Gilort, aproape de pârtie! Domina Imobiliare propune spre vânzare o proprietate de tip pensiune/cabană, situată în Stațiunea Montană Rânca, pe strada Gilort, la aproximativ 150 m distanță de parcarea pârtiei M1 - o locație apreciată pentru peisajele spectaculoase, aerul curat și accesul rapid către zonele turistice ale stațiunii. Imobilul este construit în anul 2000, are regim de înălțime D+P+M și beneficiază de o suprafață totală de 126 mp, fiind amplasat pe un teren în suprafață de 250 mp, cu deschidere stradală de 15 m.l. Vizavi de cabană se află un teren suplimentar în suprafață de 180 mp, ce poate fi utilizat pentru amenajarea unei zone de relaxare, locuri de parcare sau alte proiecte complementare. Compartimentarea este practică și potrivită atât pentru utilizare personală, cât și pentru activitate turistică, proprietatea fiind compusă din: - 4 dormitoare; - 3 grupuri sanitare; - bucătărie open-space cu zonă de dining; - hol; - terasă deschisă cu vedere panoramică spre munte. Interiorul oferă o atmosferă caldă și primitoare, specifică proprietăților montane, prin combinația dintre finisajele în nuanțe naturale, mobilierul din lemn și lumina naturală din abundență. Camerele beneficiază de priveliști superbe împrejurimile stațiunii. Proprietatea dispune de: centrală pe peleți; încălzire în pardoseală în zona bucătăriei; tâmplărie PVC cu geam termopan; baie prevăzută cu geam pentru aerisire naturală; cablu TV și internet; bucătărie mobilată și utilată; proprietate renovată, mobilată și pregătită pentru utilizare imediată. Imobilul este ideal atât pentru relaxare și vacanțe în familie, cât și pentru investiție în regim hotelier, zona fiind căutată pe tot parcursul anului, în special în sezonul de iarnă. Puncte de interes în apropiere: Rânca Ski Resort - aprox. 150 m; Taverna Olteanului Rânca/Transalpina - 150 m; Market Alessia - 800 m; Cabana Haiducilor - 1.1 km; Pensiunea Valea Mariei - 2.4 km. Proprietatea se oferă spre achiziție mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată sau continuarea activității în regim turistic. Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon

Pensiune Ranca intabulata Suprafata contruita de 750 mp din care 140 mp pod si teren de 500 mp (in concesiune pe 75 ani) este compusa din 20 de camere (din care 2 apartamente) toate cu baie proprie,situata la drumul principal, deschidere pe 3 laturi la 1650 m altitudine cu o priveliste deosebita are 5 nivele p+3E+M+POD. Invelitoare tigla,tamplarie Rehau pvc mahon 5 camere cu multiple deschideri,interiorul este placat cu gips carton (2500mp) pe stuctura cu izolatie din vata aluminizata la tavane si peretii exteriori,instalatie electrica completa,instalatie sanitara in proportie de 80%, incalzire 40%. Parter : restaurant, grup sanitar, bucatarie,depozit,terasa,receptie, 4 intrari. Etajul 1: 6 camere cu balcoane si bai proprii. Etajul 2: 6 camere cu balcoane si bai proprii. Etajul 3: 6 camere cu balcoane si bai proprii. Mansarda: 2 apartamente cu balcoane si bai proprii. Pod: h: 1,8m complet finalizat si foarte bine izolat. Puteți să mă contactați de asemenea la numărul 07******00

Acceptăm rate,schimb cu apartament casă în Craiova sau București Casa de vacanța acreditată și clasificată situată in stațiunea Ranca ( Transalpina ) la 500 metri de telescaun și pârtia păpușa Dispune de 6 dormitoare si 3 băi situate pe nivel, bucatarie cu sala de mese, parcare pentru 5 autoturisme, ciubăr, sauna,camera bucătărie și grup sanitar pentru cabanier, cameră depozitare peleți Casa se vinde mobilată și utilata,cu toate actele in regula Mai multe detalii și poze telefonic

Vânzare - Proprietate deosebită D+P - Novaci - Sat Sitești! Domina Imobiliare propune spre vânzare o proprietate deosebită, construcție nouă finalizată în anul 2025, situată în Oraș Novaci, sat Sitești, strada Bârsanu, într-o zonă liniștită, cu priveliște frumoasă și multă intimitate. Proprietatea este amplasată pe un teren generos în suprafață totală de 5.384 mp, din care suprafața de 2.628 mp intravilan, iar suprafața de 2.756 mp extravilan, cu front stradal de 30 ml, oferind spațiu, liniște și multiple posibilități de amenajare (grădină, livadă, foișor, piscină etc.). Construcția are o suprafață totală de 226 mp și este dispusă pe demisol + parter, fiind compartimentată astfel: 6 camere, 4 băi, hol, bucătărie, cameră tehnică / camera centralei, terasă generoasă acoperită. La demisol, în camera centralei există posibilitatea amenajării unei bucătării cu loc de luat masa, spațiul fiind generos și potrivit pentru acest scop. Imobilul beneficiază de finisaje moderne și materiale de calitate, precum: gresie și faianță tâmplărie aluminiu cu geam termopan băi complet utilate terasă acoperită cu structură din lemn Încălzirea se realizează prin centrală automatizată pe peleți, cu înstalație în pardoseală, care asigură atât încălzirea locuinței, cât și apa caldă menajeră, fiind completată de panou solar cu glicol pentru apă caldă, ceea ce oferă eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere. Utilități: curent electric curent trifazic apă curentă Proprietatea este dotată cu: poartă acționată electric sistem de supraveghere video curte generoasă spații tehnice și de depozitare Un mare avantaj al proprietății îl reprezintă faptul că o parte din imobil este compartimentată separat, cu intrare individuală, fiind compusă din 3 camere, fiecare cu baie proprie și bucătărie, ceea ce oferă posibilitatea utilizării proprietății atât ca locuință personală, cât și pentru activitate turistică sau închiriere în regim hotelier (pensiune / Airbnb). Proprietatea este ideală pentru: locuință permanentă casă de vacanță pensiune închiriere în regim hotelier investiție turistică Datorită terenului generos, construcției noi și compartimentării versatile, această proprietate reprezintă o oportunitate rară în zonă. Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon

Casă de vânzare în Novaci, Gorj - Poziție centrală | Acces rapid către Rânca și Transalpina ADimobiliare vă propune spre vânzare o proprietate ideală pentru locuire permanentă, casă de vacanță sau investiție turistică, situată în Novaci, județul Gorj, într-o zonă centrală, cu acces facil către toate punctele de interes ale orașului și către principalele atracții montane ale regiunii.

Cabana are 8 camere comlet utilate, 5 bai, in curte foisor cu cuptor si gratar acoperite dupa cum se poate vedea si in poze si centrala termica automata pe peleti, beci sub toata casa. Doua din camere au si paturi de copii. In bucatarie e instalat suplimentar un semineu pe lemne pentru o incalzire rapida pe timp de iarna. Obs. Accept si anumite schimburi (apartament, garsoniera in Bucuresti, diferente).

Casă de vânzare în Rânca Novaci, Gorj - direct de la proprietar Descoperă farmecul unei proprietăți rare, situată chiar în inima orașului Novaci, la poalele mărețului munte Parâng și pe traseul spectaculos al Transalpinei. Poziționată strategic pe strada principală, vis-a-vis de Penny, această casă îmbină tradiția cu potențialul comercial într-un mod irezistibil.

Vand casa de vacanta ( Duplex ) in statiunea Ranca, jud Gorj. Duplexul are 6 dormitoare cu baie proprie, 2 bucatarii, 2livinguri si 4 balcoane. Terenul in suprafata de 457mp este concesionat pe o perioada de 49 de ani si are deschidere la 2 strazi. Se pot parca 6 masini.

Vand casa de vacanta in statiunea Ranca compusa din living, bucatarie, 3 dormitoare, 3 bai, locuinta este inscrisa in cartea funciara, tel: Contactează

Suprafata utila =244mp (demisol,parter,etaj.mansarda)-localizare 150m de Hotel ONIX si partia M1 Demisol=Depozitare lemne+camera tehnica si anexa pentru centrala termica,pe lemne ATMOS; Parter=Baie cu dus,Open space (Hol+Bucatarie si Sufragerie),Terasa deschisa mare 7,5mx3m; Etaj=Toaleta+Hol+3 dormitoare cu paturi duble (2 dormitoare au in + un pat simplu)+terasa pe 2 dormitoare, retrasa; Mansarda=Toaleta (poza)+Hol cu debara haine+Dormitor mare (pat dublu si pat simplu)+Terasa inchisa (obloane lemn) Utilitati: Curent, apa curenta cu apometru si fosa de capacitate mare (>10mc), 2 boilere elec. (80 l si 10 l); Antena satelit (DIGI);Incalzire cu lemne (calorifere+Centrala termica ATMOS) Teren: 250mp - concesiune (75 ani - oras Novaci - valuarea 34 $/an); Accesul catre demisol se face prin casa (scara interioara inchisa),iarna, iar vara si pe scara exterioara (pe linga casa, prin usile duble metalice) Liniste (situata in randul 2 fata de strada principala-Transalpina),aer curat (padure de brazi incepind de la limita proprietatii),altitudine 1670m, parcare in zona 30m fata de casa. Casa este foarte aproape de partia de schii M1 (acum dotata si cu telescaun) practic centrul statiunii.