Аренда коммерческой недвижимости - Constanța

Spațiu de birouri premium de închiriat - Zona Peninsulară, aproape de Port Dacă îți dorești un spațiu reprezentativ pentru afacerea ta, această proprietate de 120 mp este alegerea ideală. Potrivită pentru birouri, clinică medicală, cabinete de specialitate, showroom sau activități creative, oferă un mediu profesional, luminos și ușor de personalizat. Caracteristici principale: • 120 mp utili • 5 camere spațioase, cu compartimentare practică • Tavane înalte și lumină naturală din abundență • Design minimalist, elegant și versatil • Aer condiționat • 2 boxe pentru depozitare (suprafața acestora nu este inclusă în cei 120 mp) Localizare excelentă: în zona Peninsulară, la doar câteva minute de Port, într-o zonă cu acces facil și imagine profesională. Condiții de închiriere: 1 lună chirie + 1 lună avans Comision agenție: 50% din valoarea primei luni de chirie Vizionările se realizează exclusiv pe baza Convenției de Vizionare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, trimite-ne un mesaj privat sau contactează-ne telefonic.

CLADIRE DE INCHIRIAT PE TERMEN LUNG | FALEZA NORD - CONSTANTA O locatie cu potential exceptional pentru o noua poveste. Va propunem spre inchiriere pe termen lung o cladire eleganta si bine intretinuta, situata in Municipiul Constanta, zona Faleza Nord, intr-o locatie cu acces facil si vizibilitate buna, potrivita pentru transformarea intr-un spatiu medical, centru pentru seniori sau sediu de birouri. Cladirea este formata din demisol + parter + 2 etaje, avand aproximativ 400 mp construiti si cca. 500 mp suprafata desfasurata. Pana in prezent, imobilul a functionat ca un hotel cochet, ceea ce se reflecta in modul atent in care au fost amenajate si intretinute spatiile. Dispune de 14 camere si 12 bai, receptie, iar la demisol se afla un spatiu generos, alaturi de mai multe spatii anexe. POTENTIALUL IMOBILULUI Proprietatea se preteaza foarte bine pentru: - cabinete medicale clinica - centru rezidential pentru varstnici - birouri sediu de companie - alte activitati compatibile cu configuratia si amplasarea imobilului Un avantaj important este posibilitatea de instalare a unui lift interior, prin reorganizarea si micsorarea a 2-3 camere, ceea ce poate transforma semnificativ functionalitatea cladirii si confortul viitorilor utilizatori. AVANTAJE IMPORTANTE 8 locuri de parcare Acces direct din strada asfaltata si circulata zilnic Trafic auto si pietonal 14 camere 12 bai Demisol generos cu spatii anexe Posibilitate de instalare lift interior Cladire curata, ingrijita si bine intretinuta Pozitionarea este una deosebit de atractiva, cu acces rapid catre supermarketuri, parc, mall, plajele din Constanta, Faleza Nord si statiunea Mamaia. Este genul de proprietate care iti permite sa pornesti un proiect nou intr-un spatiu care are deja structura, personalitate si potential. IMPORTANT: Proprietatea se inchiriaza exclusiv pentru schimbarea destinatiei. Nu se accepta propuneri pentru continuarea activitatii hoteliere. PROGRAMEAZA O VIZIONARE Daca esti in cautarea unei cladiri bine pozitionate, cu spatii generoase, multiple camere si bai, parcare proprie si posibilitati reale de adaptare, aceasta proprietate merita vazuta. Contacteaza-ne pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari. Un spatiu bun poate gazdui o afacere. Un spatiu potrivit poate construi viitorul ei.

Spațiu comercial 178 mp - Inel II | vitrină stradală 12 ml | 1.430 euro Locație: Constanța - zona Inel II, str Dezrobirii Suprafață: 178 mp Chirie: 1.430 €/lună Preț: 8 €/mp Disponibil: imediat Condiții închiriere: 1 lună chirie + 1 lună garanție Spațiu comercial situat la parterul unui bloc, într-o zonă cu trafic auto și pietonal, cu vizibilitate foarte bună din strada principală și caracteristici care permit adaptarea pentru o gamă largă de activități comerciale sau de servicii. Spațiul are o suprafață de 178 mp, o înălțime de 3,5 m și este compartimentat în 4 încăperi, la care se adaugă 2 grupuri sanitare. Caracteristici: * front stradal de aproximativ 14,5 ml * suprafață vitrată de aproximativ 12 ml, orientată către strada principală * două zone dedicate pentru panotaj și reclamă luminoasă * acces principal pentru clienți * acces separat pentru aprovizionare * rampă pentru marfă * centrală termică proprie pe gaz * aer condiționat * utilități cu contorizare individuală Configurația, suprafața vitrată și accesul separat pentru aprovizionare permit utilizări diverse: showroom, magazin, alimentație publică, cabinete medicale sau servicii, centru de beauty/wellness, birouri cu acces public, spațiu educațional sau alte activități comerciale. Un avantaj important îl reprezintă combinația dintre suprafața generoasă, expunerea stradală și costul de 8 €/mp, care permite amenajarea unui spațiu comercial de dimensiuni mari la un cost lunar de 1.430 €.

Agentia imobiliara Alpha Concept va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat intr-o cladire de birouri,pe blv.Mamaia. Cladirea este construita in 2022,cu fatada din sticla,instalatie de incalzire si aer conditionat cu reglare independenta,geamuri termopan si lift.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața de 110 mp, situat în zona Capitol, una dintre zonele cunoscute și accesibile ale Constanței. Spațiul este compartimentat în 4 încăperi, oferind multiple posibilități de organizare și amenajare în funcție de activitatea desfășurată. Dispune, de asemenea, de 2 grupuri sanitare și o mică bucătărie, fiind potrivit pentru diverse tipuri de activități comerciale sau profesionale. Caracteristici: * Suprafață: 110 mp * 4 încăperi * 2 băi * Bucătărie * Compartimentare practică * Locație: Zona Capitol, Constanța Spațiul este potrivit pentru birouri, cabinet, showroom, salon, activități comerciale sau alte servicii, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Se ofera spre inchiriere un spatiu comercial cu suprafata utila de 85mp, open space, aflat la parterul unui bloc de locuinte construit in anul 2014. Proprietatea este amplasata intr-o zona cu trafic auto si pietonal foarte intens. Momentan in spatiu functioneaza o sala de jocuri si amenajarea interioara si exterioara este putin diferita fata de pozele din anunt.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu suprafață totală de 760 mp, dispus pe 2 niveluri, situat într-o zonă cu trafic intens din Tomis Nord, pe Strada Cișmelei, deasupra magazinului Carrefour. Spațiul este renovat recent și beneficiază de o compartimentare eficientă, fiind potrivit pentru multiple tipuri de activități comerciale sau de servicii: supermarket, sală fitness, showroom, clinică medicală, birouri, centru educațional, call-center sau alte activități comerciale. Printre avantajele proprietății: * suprafață totală de 760 mp * dispunere pe 2 niveluri * lift destinat aprovizionării * acces separat pentru aprovizionare în partea din spate a clădirii * logistică facilă pentru marfă și livrări * poziționare excelentă într-o zonă dens populată * trafic pietonal și auto foarte bun * acces rapid către principalele zone ale orașului Amplasarea deasupra Carrefour oferă un avantaj important prin fluxul constant de persoane și vizibilitatea foarte bună pentru orice tip de business. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

P160505 GOFMAN ESTATE va propune spre INCHIRIERE : Spatiu comercial luminos si bine compartimentat, situat la parterul unui bloc de 4 etaje, intr-una dintre cele mai avantajoase zone ale orasului, in imediata apropiere a City Park Mall si a parcului Tabacarie. Proprietatea are o suprafata utila de 63.71 mp, la care se adauga un balcon de 4.18 mp, fiind configurata in 3 camere cu o compartimentare eficienta, potrivita pentru diverse activitati comerciale sau profesionale. Pozitionare la parter, cu acces facil si vizibilitate buna Compartimentare practica: 3 camere, hol, grup sanitar, balcon Ideal pentru: Birouri (IT, consultanta, contabilitate etc.), Cabinet notarial, avocatura, Salon de infrumusetare, cosmetica, masaj, studio, showroom salon,terapii, stomatologie, meditatii, agentie etc. Zona cu trafic intens, aproape de mijloace de transport, mall si zone rezidentiale. Contactati-ne pentru mai multe detalii si vizionari !

Haus Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu de birouri modern, situat într-o clădire de birouri premium, amplasată pe Bulevardul Mamaia, în imediata apropiere a Delfinariului, una dintre cele mai bine cotate zone de business din Constanța. Imobilul este reprezentativ, cu standarde ridicate de confort și imagine corporativă, ideal pentru companii care doresc un sediu profesional, bine poziționat. Detalii spațiu: Suprafață totală: 80 mp Etaj: 1 Acces: liftul clădirii se oprește la nivelul casei scării Compartimentare modernă, cu pereți din sticlă: 2 încăperi mari tip open-space una dintre încăperi este parțial delimitată cu pereți din sticlă, fiind ideală pentru sală de consiliu / meeting room Facilități și dotări: grupuri sanitare separate (femei / bărbați), situate pe casa scării chicinetă comună, tot pe casa scării spațiu luminos, aerisit, cu potențial excelent de organizare a posturilor de lucru finisaje moderne, aspect profesional Mobilier și utilități: utilitățile sunt incluse în prețul chiriei mobilierul de birouri va fi schimbat (mobilierul din fotografii aparține chiriașilor actuali și nu face obiectul închirierii) Avantaje: adresă premium - Bulevardul Mamaia clădire modernă, cu imagine corporativă compartimentare eficientă, cu sticlă costuri predictibile (utilități incluse) ideal pentru firmă mică sau medie Ideal pentru: sediu de firmă, birou de consultanță, IT, marketing, HR, contabilitate, agenție imobiliară, arhitectură, firmă de servicii, start-up sau activități similare.

Agentia Zig - Zag Intermed va propune spre inchiriere un spatiu ideal desfasurarii activitatii de birouri, situat in zona INEL II (str. Dezrobirii). Dispune de o suprafata totala de 200 mp. si este amplasat la etajul 1 al unei cladiri cu destinatie specifica comerciala P+2, fiind compartimentat in 5 camere, 2 grupuri sanitare si anexe. Spatiul poate fi reamenajat/recompartimentat in functie de necesitati si obiectul de activitate al noului chirias. Beneficiaza de curte si multiple posibilitati de parcare. Fiind situat intr-o zona semicentrala, traficata, spatiul ofera acces facil la mijloacele de transport in comun, aproape de hypermarket, piata, farmacii. Proprietar persoana fizica (chirie nepurtatoare de TVA).

Spațiu comercial de închiriat - Locație centrală | Ideal pentru cabinete, birouri sau salon de înfrumusețare Cauți un spațiu bine compartimentat, într-o zonă centrală și ușor accesibilă? Acest imobil este alegerea potrivită pentru desfășurarea activității tale într-un mediu profesionist și confortabil. Compartimentare: Parter: sală spațioasă cu zonă de recepție, chicinetă și grup sanitar. Etaj: 3 camere/cabinete luminoase, fiecare dotată cu sursă de apă, plus o baie. Utilități proprii: Apă Gaz Curent Centrală termică proprie Imobilul este proaspăt zugrăvit și este disponibil imediat, gata să își primească noii chiriași. Se pretează pentru: Cabinete medicale Cabinete stomatologice Cabinete de psihologie, kinetoterapie sau recuperare Birouri Salon de cosmetică, înfrumusețare sau masaj Alte activități profesionale Condiții de închiriere: Contract pe termen lung La semnare se achită: 1 lună chirie + 1 lună garanție Comision agenție: 50% din valoarea primei luni de chirie Vizionările se efectuează doar pe baza Convenției de Vizionare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezita să ne contactezi. Te așteptăm să descoperi spațiul potrivit pentru dezvoltarea afacerii tale!

Agenția imobiliară Danicris prezintă o oportunitate pentru companiile care își doresc un sediu reprezentativ și un cadru favorabil dezvoltării: un spațiu de birouri cu suprafața totală de 200 mp, situat la etajul 1 al clădirii CCINA Constanța, pe bulevardul Alexandru Lăpușneanu, în apropiere de City Park Mall.

P163012 De închiriat - Birou premium tip Penthouse, 255 mp (135 mp utili + terasă 120 mp) Se oferă spre închiriere un spațiu de birouri exclusivist, situat la etajul 6, ideal pentru sediu de companie, cabinet de consultanță sau alte activități de business. Compartimentare: * Recepție / secretariat * 3 birouri individuale * Sală de conferințe * Chicinetă * Grup sanitar * Terasă panoramică de 120 mp, cu acces direct din toate încăperile Facilități: * Suprafață utilă birou: 135 mp * Terasă: 120 mp * Se închiriază complet mobilat * 2 locuri de parcare: * 1 loc în parcarea subterană * 1 loc în parcarea supraterană Adresă: Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 307, zona Penny - Mava. Preț: * 2.300 €/lună (TVA inclus) * + 200 €/lună (utilități și administrare) Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

P121162 Gofman Estate vă propune spre închiriere o clădire cu o suprafață totală de 460 mp, amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone din Constanța - Faleză Nord. Datorită compartimentării flexibile și poziționării excelente, proprietatea este potrivită pentru o gamă variată de activități comerciale și profesionale. Caracteristici principale: * Suprafață construită: 460 mp * Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje (D+P+2E) * Compartimentare flexibilă, ușor adaptabilă în funcție de activitate * 7 balcoane * Sistem de supraveghere video interior și exterior * Două centrale termice pe gaz, cu boiler de 500 litri * Aer condiționat * 10 locuri de parcare private, plus numeroase locuri de parcare publice în imediata apropiere * Dublă deschidere stradală, oferind acces facil și vizibilitate excelentă Potrivită pentru: * Sediu de companie / Birouri * Clinică medicală sau centru de estetică * Laborator de analize * Grădiniță sau centru educațional * Bancă * Centru IT * Centru de arhivare * Cabinete de consultanță sau alte activități de servicii Localizare excelentă Imobilul este situat în Faleză Nord, în imediata apropiere de Bulevardul Mamaia și Strada Unirii, beneficiind de acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului: centre comerciale, școli, restaurante, farmacii și mijloace de transport. Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru companiile care își doresc un sediu reprezentativ, într-o zonă premium, cu acces facil și infrastructură completă. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa Gofman Estate vă stă la dispoziție.

Cod ofertă: P125761 GOFMAN ESTATE vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 430 mp, amplasat în Complexul Comercial Orizont, una dintre cele mai active zone comerciale din cartierul Tomis Nord - Cireșica. Datorită poziționării excelente și accesului facil, proprietatea este ideală pentru showroom, supermarket, sală de fitness, clinică medicală, centru educațional, magazin de specialitate sau alte activități comerciale și de servicii. Caracteristici principale: * Suprafață utilă: 430 mp * Situat în Complexul Comercial Orizont * Acces facil din Aleea Căprioarei * Parcare disponibilă atât în incinta imobilului, cât și în zona de aprovizionare * Zonă cu trafic pietonal și auto intens * Vizibilitate foarte bună * Spațiu versatil, adaptabil pentru multiple tipuri de activitate Localizare strategică Complexul Orizont reprezintă principalul pol comercial al cartierului Tomis Nord, fiind înconjurat de ansambluri rezidențiale cu regim de înălțime P+4 și P+10, spații comerciale și sedii de firme. În imediata apropiere se află: * Campusul Universității Ovidius * Parcul Tăbăcărie * Stațiunea Mamaia * Piața Agroalimentară Tomis Nord (aprox. 200 m) * Capătul liniilor de autobuz 42 și 43 Distanțe către principalele puncte de interes: * Primăria Constanța - aproximativ 3 km * Zona Industrială - aproximativ 6 km * Campus Universitar Ovidius - aproximativ 1 km * City Park Mall - aproximativ 2 km * Vivo! Constanța - aproximativ 2 km * Centrul Comercial TOM - aproximativ 2 km Vecinătăți: * Sud: spații comerciale (cofetărie, fast-food, magazin alimentar) * Nord: Liceul Economic „Virgil Madgearu” * Est: zonă de aprovizionare * Vest: blocuri de locuințe Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile care își doresc un spațiu generos, într-o zonă cu vizibilitate ridicată și acces facil, într-unul dintre cele mai importante centre comerciale din Tomis Nord. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa GOFMAN ESTATE vă stă la dispoziție!

Se oferă spre închiriere un spațiu cu suprafața de 60 mp, situat într-o zonă accesibilă și bine poziționată, pe Bulevardul Ferdinand. Spațiul este ideal pentru: •Cabinet medical •Cabinet stomatologic •Cabinet de psihologie sau recuperare •Birouri pentru firme, consultanță, contabilitate, avocatură sau alte activități profesionale Caracteristici: •Suprafață: 60 mp •Compartimentare practică și luminoasă •Acces facil și vizibilitate bună •Potrivit pentru desfășurarea activităților medicale sau de birou Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic.

Agenția Experți Imobiliari vă propune spre închiriere, pe termen lung, spațiu comercial, compus din 2 camere, un grup sanitar, în suprafață utilă de 38 mp, dotat cu centrală termică pe gaze, cu acces direct din stradă, ideal pentru birou, magazin, cabinet sau alte activități comerciale. Pentru mai multe informații despre acest anunț imobiliar sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă pentru stilul dumneavoastră de viață! E (P30922)

GOFMAN ESTATE va propune spre inchiriere un SPATIU PRETABIL BIROURI de 70 mp, teren pietruit cu criblura de asfalt, cu posibilitatea de extindere a terenului de la 1mp pana la 15.000mp Terenul este localizat la 10 km de jud. Constanta, localitatea Lumina, soseaua Tulcei. Spatiu are - s 95m spati receptie-30,84 m, 2 birouri 18,90 mp flecare + balcon fiecare si grupuri sanitare, bucatarie - 3,05 mp, grup sanitar- 2,4 mp. Scurta descriere a rezistentei: - Structura de rezistenta a spatiului de depozitare este realizata pe cadre metalice, alcatuite din stalpi metalici si ferme de sustinere cu grinzi de tip grilaj in continuarea acoperisului. - partea superioara a halei, invelisul este realizat din panouri tip sandwich (5 cm) ce sustin pe pane metalice care la randul lor descarca pe fermele metalice. Spatiul administrativ: - Structura de rezistenta este alcatuita din beton armat si zidarie portanta din BCA, izolatie termica, tamplarie PVC, pardoseli-gresie, pereti, plafone (vopsea lavabila), instalatii electrice (prize, intrerupatoare, corpuri de iluminat), instalatie sanitara cu apa rece si calda, faianta si gresie, obiecte sanitare (grupuri sanitare si bucatarie). Accesul in zona de depozitare poate fi facut direct din birouri. Utilitati: -apa, gaze, curent (racord trifazat, putere 80 KW), canalizare (fosa biologica, fisa tehnica conform standardelor UE si aprobata de Ministerul Mediului. Racordarea la reteaua de gaz poate fi realizata cu usurinta, in functie de necesitati. Terenul aferent constructiei este imprejmuit cu gard (prefabricate din beton, stalpi si placi). Pentru accesul in incinta exista mai multe posibilitati in functie de cerere. Pentru detalii si vizionare va rog sa ma contactati! Alexandra Gofman

Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat la etajul 1, pe Bulevardul Mamaia, într-o zonă cu vizibilitate foarte bună și vad auto intens. Ferestrele generoase asigură lumină naturală din abundență și oferă o vitrină ideală pentru promovarea activității. Spațiul este compartimentat, cu o suprafață utilă de 252 mp (315 mp suprafață desfășurată), iar schița este atașată în anunț pentru o prezentare clară a compartimentării. Dispune de centrală termică proprie, aer condiționat, toate utilitățile cu o contorizare separată, sistem de supraveghere video, interfon, mobilier și rafturi ce pot fi utilizate de viitorul chiriaș. De asemenea, beneficiază de 3 grupuri sanitare, chicinetă și balcon. Datorită compartimentării și amplasării, spațiul este potrivit pentru birouri, firme de contabilitate, sedii de companie, sau alte activități comerciale și administrative. Există posibilitatea rezervării unor locuri de parcare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să mă contactați!

Campus -Universitate; spațiu comercial de închiriat cu o suprafață generoasă de 600mp poate fii compartimentată în funcție de necesitatea fiecăruia ! Acest spațiu oferă oportunități ample pentru diverse activități comerciale și servicii. Spațiul îndeplinește toate condițiile necesare pentru supermarket (Penny, Mega, etc ) cat și pentru cabinete, birouri. Spațiul are toate utilitățile necesare : centrală proprie,curent, apă, canalizare, gaz ! Deschiderea spațiului este în sticlă ! Înălțimea fiind de 3 metri ! Vă așteptăm la vizionare ! Preț 20 euro mp