διαμερίσματα προς πώληση, Strada Napoca

PRETURI PROMOTIONALE ! Welt Imobiliare va recomanda la vanzare un imobil NOU lansat pe piata, avand apartamente de 2, 3 si 4 camere ! Imobilul va fi edificat in cartierul Marasti, zona Kaufland, foarte aproape insa si de Cinema Marasti sau Caminele Studentesti. Dezvoltatorul este unul cu experienta, avand la activ peste 10 proiecte finalizate cu succes in Cluj-Napoca, Apartamentele se vor preda semifinisate la sfarsitul anului 2027, iar semnarea contractelor finale este prevazuta pentru primul semestru al anului 2028. La realizarea imobilului se vor utiliza materiale de cea mai inalta calitate si va respecta toate standardele NZEB de eficienta energetica. Modalitatile de plata sunt unele flexibile, dezvoltatorul acceptand plata in transe conform legislatiei, sau plata unui avans si restul credit ipotecar. Preturile incep de la 2300 Euro/mp + TVA si variaza in functie de suprafata, etaj, orientare si modalitate de plata ! Suprafetele disponibile sunt urmatoarele: 2 camere: 54 mp + terasa 20 mp (Penthouse); 68 mp + terasa 7 mp 3 camere: 83 mp + 2 terase 21 mp (Penthouse); 89 mp + terasa 10 mp; 92 mp + 2 terase 13 mp. 4 camere: 96 mp + 2 terase 9 mp La subsol exista posibilitatea achizitionarii unui loc de parcare la preturi intre 15.000 Euro si 17.500 Euro. Apartamentele se predau semifinisate cu următoarele finisaje și dotări incluse: Instalațiile termice, electrice și sanitare executate și trase la poziție Sistem de încălzire cu centrală termică profesională montată în camera tehnică a imobilului și pompă de căldură Sistem de încălzire în pardoseală Pereții gletuiți cu un singur strat de glet Șapă Tâmplărie PVC REHAU, tripan Ferestre generoase cu suprafața vitrată de la nivelul pardoselii Ușă metalică antiefracție, cu izolare termică și fonică Fațadă cu termosistem cu grad ridicat de fono si termoizolare ( Cărămidă de 25 cm + Vata bazaltică/polistiren 15 cm) Instalația pentru aparatul de aer condiționat trasă la poziție Clădirea este din cărămidă ( 25 cm grosime pereții exteriori si pereții dintre apartamente, 12 cm pereții interiori) Spațiile comune complet amenajate: Parking subteran cu acces securizat și lift Locuri de parcare pentru biciclete amenajate la parterul imobilului Acces securizat în clădire Spațiu verde amenajat Spațiu comercial la parter

Apartament de vanzare cu 3 camere in Cluj-Napoca! Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandate in Manastur, zona BIG, o locatie apreciata pentru accesibilitate si facilitatile aflate in imediata apropiere. Imobilul se afla la etajul 2 al unui bloc dispus pe 4 etaje, beneficiid de orientare estica, ce asigura lumina naturala in prima parte a zilei. Apartamentul are o suprafata utila de 48 mp si este compartimentat astfel: - 2 dormitoare; - 1 living; - 1 bucatarie; - 1 baie; - hol acces + spatiu depozitare. Confortul termic este asigurat de centrala proprie, iar finisajele se evidentiaza prin: - pardosea cu parchet laminat; - pereti vopsiti cu lavabil; - ferestre termoizolante PVC; - gresie si faianta moderna; - usi interioare din lemn si usa metalica la intrare. Apartamentul este semi-mobilat si se preda conform fotografiilor, este liber de sarcini si se poate achizitiona atat din fonduri proprii cat si prin credit bancar. Proprietatea reprezinta o alegere potrivita atat pentru o familie care isi doreste o locuinta, cat si pentru investitie. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie! Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 164221

Va prezentam spre vanzare un apartment de 3 camere situat in cartierul Intre Lacuri intr-un imobil edificat in 2023,dotat cu lift. Ca si pozitionare apartamentul se afla pe Strada Dunarii, locatie care in urmatorii 2 ani va benficia de cel mai mare parc din Cluj-Napoca, Parcul Estic (45 de hectare) Magazine precum Lidl,Kaufland,Leroy Merlin se afla la 10 minute de mers pe jos. Distanta pana la Iulius Mall este de nici 15 minute de mers pe jos de la apartament. Tot in apropiere regasim Scoala Gimnaziala Alexandru Vaida Voievod si parcul Intre Lacuri 2. Apartamentul beneficiaza de o suprafata generoasa de 88 mp utilii la care se adauga o terasa spectaculoasa cu view asupra intregului cartier de nu mai putin de 22 mp, cu iesire din toate camerele si se afla la etajul 3/6. Compartimentarea se desfasoara in felul urmator: -living; -2 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie; -baie de servici; -hol; -bucatarie inchisa; -terasa; Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz cu distributie a caldurii prin calorifere. Finisat chiar anul acesta, in 2026, finisajele sunt urmatoarele: - geamuri cu 3 foi de sticla pentru o buna izolatie fonica si termica - caramida exterioara de 25 cm la care se adauga spuma de 15 cm pentru a obtine cea mai buna izolatie; - caramida interioara (in apartament) de 15 cm pentru un plus de discretie; - intre apartamente s-a folosit caramida de 25 cm; - 2 bai finisate. Locurile de parcare se pot achizitona separat, optional. Pentru mai multe detalii si consultanta imobiliara de calitate contactati-ne cu incredere, echipa Goldness Imobiliare!

Va oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat în complexul rezidențial Bonjour Residence. Apartamentul se vinde mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare sau pentru investiție. Suprafață utilă: 51,5 m² Balcon generos: 12 m² Etaj: 4 din 6 Bloc dotat cu lift Compartimentare: -Living open-space cu bucătăria -Dormitor -Baie -Hol -Balcon cu orientare vestică -Posibilitatea de a cumpara loc de parcare separat Pentru mai multe detalii și vizionări, vă rog să mă contactați în privat.

Apartament 2 camere de vanzare, semidecomandat, 54 mp, zona Marasti, Cluj-Napoca. Avantaje majore ale acestui apartament: • Camara si debara; • Boxa la demisol; • 2 Aparate de aer conditionat; • La pasi distanta de Kaufland; • Acces rapid catre mijloacele de transport in comun; TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 2 camere, semidecomandat, situat in localitatea Cluj-Napoca, zona Marasti, aflat la etajul 4 intr-un imobil tip bloc cu regim de inaltime pe Demisol + Parter + 4 Etaje; anul constructiei 1977, structura caramida. Suprafata utila de 54 mp + balcon de 3 mp + logie de 2 mp. Apartamentul este structurat astfel: • Hol; • Bucatarie cu logie; • Baie; • Living cu balcon; • Dormitor; • Camara; • Debara; Finisajele interioare sunt clasice: • Usa intrare: metal; • Usi interioare: lemn, sticla; • Tamplarie ferestre: pvc, termopan; • Pereti: vopsea lavabila, faianta; • Podele: parchet, gresie. Utilitati si dotari: • Bucatarie: mobilata, utilata; • Mobilat: complet; • Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, fibra optica; • Izolatii: exterior, bloc izolat termic; • Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric; • Caracteristici bloc: interfon. Apartamentul se vinde mobilat si utilat cu: aragaz, cuptor, hota, masina de spalat rufe, frigider cu congelator; Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie, calorifere si dispune de sistem de climatizare (A.C.). Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Pret: 169.999€ Cod ofertă / ID: P27771 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Class Concept Imobiliare va propune spre vanzare un apartament situat in zona Stadion CFR, cartier Gruia, o zona la foarte mare cautare de catre investitori datorita: - chiriilor foarte scumpe; - posibilitatea inchirierii in regim hotelier; - felului in care proprietatile se apreciaza de la an la an; Si totodata o locuinta ideala pentru o familie sau cuplu tanar datorita: - accesului facil catre punctele de interes ale orasului si a zonelor de recreere; - 3 minute de statia de transport in comun, la 5 minute de Horea si 15 minute de Centru. - avantajelor locative din vecinatate zone verzi, farmacii, restaurante, transport, cafenele, zone comerciale. Apartamentul se afla situat intr-o constructie realizata inainte de anul 2000. Acesta se afla situat la etajul 3 din 3, cu o suprafata de 40 mp utili si suprafata construita de 50 mp. Mai dispune de centrala proprie, termopan,parchet, gresie, precum si 1 balcon cu suprafata de 4 mp. Apartamentul se preda la stare finisat, complet mobilat. Locuinta este compartimentata dupa cum urmeaza: - 1 camera decomandata - 1 bucatarie - 1 baie - 1 balcon De asemenea, apartamentul constituie o locuinta ideala sau o oportunitate pentru o investitie reusita. Pentru mai multe detalii specificati telefonic anuntul cu ID intern: P10394 *Informatiile din anunt au fost furnizate de catre proprietar. Agentia nu isi asuma responsabilitatea pentru eventualele erori regasite in descrierea apartamentului sau modificari in ceea ce priveste pretul de publicare.

PRETURI PROMOTIONALE ! Welt Imobiliare va recomanda la vanzare un imobil NOU lansat pe piata, avand apartamente de 2, 3 si 4 camere ! Imobilul va fi edificat in cartierul Marasti, zona Kaufland, foarte aproape insa si de Cinema Marasti sau Caminele Studentesti. Dezvoltatorul este unul cu experienta, avand la activ peste 10 proiecte finalizate cu succes in Cluj-Napoca, Apartamentele se vor preda semifinisate la sfarsitul anului 2027, iar semnarea contractelor finale este prevazuta pentru primul semestru al anului 2028. La realizarea imobilului se vor utiliza materiale de cea mai inalta calitate si va respecta toate standardele NZEB de eficienta energetica. Modalitatile de plata sunt unele flexibile, dezvoltatorul acceptand plata in transe conform legislatiei, sau plata unui avans si restul credit ipotecar. Preturile incep de la 2300 Euro/mp + TVA si variaza in functie de suprafata, etaj, orientare si modalitate de plata ! Suprafetele disponibile sunt urmatoarele: 2 camere: 54 mp + terasa 20 mp (Penthouse); 68 mp + terasa 7 mp 3 camere: 83 mp + 2 terase 21 mp (Penthouse); 89 mp + terasa 10 mp; 92 mp + 2 terase 13 mp. 4 camere: 96 mp + 2 terase 9 mp La subsol exista posibilitatea achizitionarii unui loc de parcare la preturi intre 15.000 Euro si 17.500 Euro. Apartamentele se predau semifinisate cu următoarele finisaje și dotări incluse: Instalațiile termice, electrice și sanitare executate și trase la poziție Sistem de încălzire cu centrală termică profesională montată în camera tehnică a imobilului și pompă de căldură Sistem de încălzire în pardoseală Pereții gletuiți cu un singur strat de glet Șapă Tâmplărie PVC REHAU, tripan Ferestre generoase cu suprafața vitrată de la nivelul pardoselii Ușă metalică antiefracție, cu izolare termică și fonică Fațadă cu termosistem cu grad ridicat de fono si termoizolare ( Cărămidă de 25 cm + Vata bazaltică/polistiren 15 cm) Instalația pentru aparatul de aer condiționat trasă la poziție Clădirea este din cărămidă ( 25 cm grosime pereții exteriori si pereții dintre apartamente, 12 cm pereții interiori) Spațiile comune complet amenajate: Parking subteran cu acces securizat și lift Locuri de parcare pentru biciclete amenajate la parterul imobilului Acces securizat în clădire Spațiu verde amenajat Spațiu comercial la parter

Va oferim spre vanzare un apartament premium de vanzare de 63mp + 60 mp terasa in zona Vivo Apartamentul are o vedere panoramică inedită la pădurea. Compartimentare: Hol, baie, living + bucătărie, dormitor, dormitor matrimonial cu baie proprie Se poate achizitiona si parcarea la pretul de 12.000€ Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

PRETURI PROMOTIONALE ! Welt Imobiliare va recomanda la vanzare un imobil NOU lansat pe piata, avand apartamente de 2, 3 si 4 camere ! Imobilul va fi edificat in cartierul Marasti, zona Kaufland, foarte aproape insa si de Cinema Marasti sau Caminele Studentesti. Dezvoltatorul este unul cu experienta, avand la activ peste 10 proiecte finalizate cu succes in Cluj-Napoca, Apartamentele se vor preda semifinisate la sfarsitul anului 2027, iar semnarea contractelor finale este prevazuta pentru primul semestru al anului 2028. La realizarea imobilului se vor utiliza materiale de cea mai inalta calitate si va respecta toate standardele NZEB de eficienta energetica. Modalitatile de plata sunt unele flexibile, dezvoltatorul acceptand plata in transe conform legislatiei, sau plata unui avans si restul credit ipotecar. Preturile incep de la 2300 Euro/mp + TVA si variaza in functie de suprafata, etaj, orientare si modalitate de plata ! Suprafetele disponibile sunt urmatoarele: 2 camere: 54 mp + terasa 20 mp (Penthouse); 68 mp + terasa 7 mp 3 camere: 83 mp + 2 terase 21 mp (Penthouse); 89 mp + terasa 10 mp; 92 mp + 2 terase 13 mp. 4 camere: 96 mp + 2 terase 9 mp La subsol exista posibilitatea achizitionarii unui loc de parcare la preturi intre 15.000 Euro si 17.500 Euro. Apartamentele se predau semifinisate cu următoarele finisaje și dotări incluse: Instalațiile termice, electrice și sanitare executate și trase la poziție Sistem de încălzire cu centrală termică profesională montată în camera tehnică a imobilului și pompă de căldură Sistem de încălzire în pardoseală Pereții gletuiți cu un singur strat de glet Șapă Tâmplărie PVC REHAU, tripan Ferestre generoase cu suprafața vitrată de la nivelul pardoselii Ușă metalică antiefracție, cu izolare termică și fonică Fațadă cu termosistem cu grad ridicat de fono si termoizolare ( Cărămidă de 25 cm + Vata bazaltică/polistiren 15 cm) Instalația pentru aparatul de aer condiționat trasă la poziție Clădirea este din cărămidă ( 25 cm grosime pereții exteriori si pereții dintre apartamente, 12 cm pereții interiori) Spațiile comune complet amenajate: Parking subteran cu acces securizat și lift Locuri de parcare pentru biciclete amenajate la parterul imobilului Acces securizat în clădire Spațiu verde amenajat Spațiu comercial la parter

Apartament cu două camere, cu o suprafață de 57,32 mp, situat într-un bloc rezidențial deja finalizat. Compartimentarea include living, bucătărie separată, dormitor, debara, hol și baie. Blocul este dotat cu lift Parcare pret 15.000 euro plus tva.Termen finalizare decembrie 2026 Id Contactează

De vanzare apartament apartament de 3 camere situat la etajul 2 din 4 pe str. Albac in cartierul Gheorgheni, aproape de Iulius Mall si FSEGA. Toate instalatiile electrice si sanitare au fost renovate in 2020 Centrala proprie AC instalat in toate 3 camere

Bugra Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios și luminos, situat în zona Pod IRA, la etajul 1 al unui imobil cu regim redus de înălțime, construit în anul 2024. Cu o suprafață utilă de 96 mp și două balcoane cu o suprafață totală de aproximativ 8 mp, apartamentul oferă un spațiu generos, o compartimentare practică și un ambient modern, fiind potrivit pentru cei care își doresc confort și mai mult spațiu într-o locuință contemporană. Un avantaj important îl reprezintă orientarea sudică, ce asigură lumină naturală pe parcursul zilei, completată de ferestrele orientate și spre nord, pentru o iluminare echilibrată a spațiului. Compartimentare: Living generos și luminos, cu zonă de dining Bucătărie open-space Două dormitoare Două băi Două holuri de acces Două balcoane Imobilul este construit din cărămidă, în anul 2024, și beneficiază de izolație exterioară. Apartamentul dispune de finisaje moderne, parchet și gresie, încălzire în pardoseală și ferestre cu tâmplărie PVC. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare, fără a necesita investiții imediate în amenajare. Pentru un plus de confort, există posibilitatea achiziționării unui loc de parcare subteran, la prețul suplimentar de 10.000 €. Suprafață utilă: 96 mp Suprafață totală: 104 mp, inclusiv balcoanele Etaj: 1/3 An construcție: 2024 Parcare subterană: 10.000 €, opțional Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

Trust Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 1 camera, situat in zona FSEGA - Iulius Mall, una dintre cele mai cautate zone din Cluj-Napoca. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 36 mp si beneficiaza de o terasa generoasa de 14 mp, care ofera un spatiu suplimentar ideal pentru relaxare, amenajarea unei zone de lounge sau savurarea cafelei in aer liber. Apartamentul are o compartimentare practica si eficienta, fiind compus dintr-o camera spatioasa, bucatarie separata, hol, baie si terasa, oferind un echilibru placut intre functionalitate si confort. Locuinta se vinde complet mobilata si utilata. Un avantaj important al acestei proprietati il reprezinta localizarea, cu acces rapid catre FSEGA, Iulius Mall, statii de transport in comun, supermarketuri, restaurante, cafenele si principalele centre de business ale orasului. Datorita proximitatii fata de facultate si de zona de birouri, apartamentul se adreseaza in special celor care cauta o locuinta intr-o zona bine conectata, dar si investitorilor interesati de o proprietate cu potential de inchiriere. In prezent, apartamentul este inchiriat cu 400 euro/luna, ceea ce reprezinta un avantaj pentru viitorul proprietar, care poate prelua o proprietate ce genereaza deja venituri. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!

Local Imobiliare ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat in cartierul Marasti, pe strada Dorobantilor, Cluj-Napoca. Apartamentul are o suprafata utila de 72 mp, este situat la etajul 2 al unui imobil cu 8 etaje si beneficiaza de o compartimentare decomandata, practica si functionala. Compartimentare - Locuinta este compusa din 3 camere decomandate, bucatarie separata, 2 bai si 2 balcoane, dintre care unul inchis si unul deschis. Dotari si facilitati: Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, fiind dotat cu: - Centrala termica proprie - Aer conditionat - Masina de spalat haine - Masina de spalat vase - Cuptor electric Localizare: - Proprietatea este situata intr-o zona accesibila si bine conectata la principalele puncte de interes ale orasului, beneficiind de acces facil la mijloacele de transport in comun, magazine si alte facilitati. Disponibilitate: Imediata. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa contactati echipa Local Imobiliare. ID proprietate: P5129

Grand Imob Expert vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada Mehedinți, în cartierul Mănăștur, în apropierea Bazei Sportive „La Terenuri”. O locuință practică, într-o zonă bine conectată la oraș, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție! Amplasat într-o zonă apreciată a cartierului Mănăștur, apartamentul oferă acces facil la mijloacele de transport în comun, magazine, școli, grădinițe și zone de recreere. În imediata apropiere se află Baza Sportivă „La Terenuri”, un avantaj pentru cei care își doresc să aibă la îndemână spații pentru sport și activități în aer liber. Detalii și compartimentare * Suprafață utilă: 40 mp * Balcon închis: aproximativ 6 mp * Suprafață construită: 56 mp * Etaj: parter/10 * 2 camere decomandate * Bucătărie separată * Baie * Hol * Balcon închis Dotări și avantaje * Bloc izolat termic * Ferestre cu geam termopan * Interfon * Parchet și gresie * Încălzire prin termoficare * Bucătărie și baie mobilate și utilate * Parcare în parkingul din apropierea blocului Locație și accesibilitate Poziționarea proprietății reprezintă unul dintre principalele sale avantaje, oferind acces facil către: * Baza Sportivă „La Terenuri” * Stații de autobuz și tramvai * Magazine și puncte de interes cotidian * Școli, grădinițe și zone verzi * Centrul orașului, cu acces facil prin transportul public Potrivit pentru locuit sau investiție Datorită compartimentării decomandate, balconului închis și amplasării într-un cartier cu infrastructură bine dezvoltată, apartamentul poate reprezenta o alegere inspirată atât pentru cei care caută propria locuință, cât și pentru cei interesați de o proprietate destinată închirierii. Apartamentul se vinde exact în starea prezentată în fotografii, oferind posibilitatea de a-l amenaja ulterior în funcție de propriile preferințe și nevoi. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Grand Imob Expert.

Se oferă spre vânzare, direct de la proprietar, un apartament cu 3 camere, situat în complexul rezidențial Bonjour Residence, în cartierul Bună Ziua, Cluj-Napoca. Apartamentul are o suprafață utilă de 80 mp, la care se adaugă o terasă generoasă de 34 mp, amenajată pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat și beneficiază de centrală termică proprie. Compartimentare * Living spațios cu bucătărie open-space * Dormitor matrimonial cu baie proprie prevăzută cu cadă de baie * Dormitor secundar, ideal pentru copii sau pentru amenajarea unui birou * Baie secundară cu cabină de duș * Hol spațios Un avantaj important îl reprezintă accesul direct la terasă din living, bucătărie și ambele dormitoare, oferind lumină naturală și o conexiune plăcută cu spațiul exterior. Complexul Bonjour Residence se află într-o zonă apreciată pentru spațiile verzi și peisagistica îngrijită, cu acces facil către: * Școli și grădinițe (Liceul ELF in imediata apropiere a complexului de locuinte, gradinita ELF str. Mozart 150 m, cresa de stat Martinel aprox. 800 m sau viitoarea scoala de stat a cartierului Buna Ziua - aflata in constructie) * Parcuri și zone de recreere * Centre comerciale și magazine (Lidl Buna Ziua la aprox. 500 m, Mega Image 100 m, Leroy Merlin Calea Turzii la aprox 400 m) * Mijloace de transport în comun (linia 21 Buna Ziua - P-ta Mihai Viteazul si linia 49 care asigura o legatura directa intre Grigorescu-Manastur-Zorilor-Buna Ziua si Gheorgheni, cu statii in imediata apropiere a complexului aprox. 150 m). Poziționarea oferă un echilibru între confortul unui complex rezidențial și accesibilitatea către principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul beneficiază și de un loc de parcare în garajul subteran, disponibil pentru achiziție separată. O locuință potrivită pentru o familie sau pentru cei care își doresc un apartament spațios, complet mobilat și utilat, cu o terasă generoasă și acces la facilitățile unei zone rezidențiale deosebite si bine conectate. Nu doresc colaborare cu agentii imobiliare, exceptand agentii care au reprezentare exclusiva la cumparator ! Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

BLITZ vă propune spre vânzare un apartament cu 1 cameră, situat ultracentral, în Cluj-Napoca, ideal atât pentru investiție, cât și pentru locuință personală. Proprietatea se remarcă prin spațiul generos, compartimentarea practică și poziționarea excelentă, oferind avantajul de a locui în inima orașului, dar într-un mediu liniștit, ferit de agitația și zgomotul stradal. Ferestrele orientate spre curtea interioară asigură un plus de confort și intimitate. Apartamentul este mobilat și utilat, fiind funcțional în starea actuală, însă necesită mici lucrări de renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja după propriile preferințe sau de a-i valorifica potențialul investițional. Un avantaj deosebit îl reprezintă locul de parcare situat în curtea interioară, un beneficiu important într-o zonă centrală în care locurile de parcare sunt greu de găsit. Curtea oferă, de asemenea, intimitate, iar terasa înălțată, amenajată chiar în fața apartamentului, creează un spațiu plăcut pentru relaxare, savurarea cafelei sau momente de liniște în aer liber. În plus, proprietatea beneficiază de: Două boxe în curte, utilizate în baza unor contracte încheiate cu Primăria, care se preiau odată cu achiziția, conform condițiilor contractuale; Pivniță, pentru spațiu suplimentar de depozitare; Mobilier și dotări existente; Curte interioară, cu un plus de intimitate și confort. Datorită amplasării ultracentrale, proprietatea oferă acces facil către principalele puncte de interes ale orașului, instituții, magazine, restaurante, cafenele și mijloace de transport în comun. Este o oportunitate potrivită atât pentru cei care își doresc o locuință în centrul Clujului, cu avantajul liniștii și al parcării proprii în curte, cât și pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial de valorificare într-o zonă foarte bine cotată. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați! Cod ofertă / ID BLITZ: P186219

PRETURI PROMOTIONALE ! Welt Imobiliare va recomanda la vanzare un imobil NOU lansat pe piata, avand apartamente de 2, 3 si 4 camere ! Imobilul va fi edificat in cartierul Marasti, zona Kaufland, foarte aproape insa si de Cinema Marasti sau Caminele Studentesti. Dezvoltatorul este unul cu experienta, avand la activ peste 10 proiecte finalizate cu succes in Cluj-Napoca, Apartamentele se vor preda semifinisate la sfarsitul anului 2027, iar semnarea contractelor finale este prevazuta pentru primul semestru al anului 2028. La realizarea imobilului se vor utiliza materiale de cea mai inalta calitate si va respecta toate standardele NZEB de eficienta energetica. Modalitatile de plata sunt unele flexibile, dezvoltatorul acceptand plata in transe conform legislatiei, sau plata unui avans si restul credit ipotecar. Preturile incep de la 2300 Euro/mp + TVA si variaza in functie de suprafata, etaj, orientare si modalitate de plata ! Suprafetele disponibile sunt urmatoarele: 2 camere: 54 mp + terasa 20 mp (Penthouse); 68 mp + terasa 7 mp 3 camere: 83 mp + 2 terase 21 mp (Penthouse); 89 mp + terasa 10 mp; 92 mp + 2 terase 13 mp. 4 camere: 96 mp + 2 terase 9 mp La subsol exista posibilitatea achizitionarii unui loc de parcare la preturi intre 15.000 Euro si 17.500 Euro. Apartamentele se predau semifinisate cu următoarele finisaje și dotări incluse: Instalațiile termice, electrice și sanitare executate și trase la poziție Sistem de încălzire cu centrală termică profesională montată în camera tehnică a imobilului și pompă de căldură Sistem de încălzire în pardoseală Pereții gletuiți cu un singur strat de glet Șapă Tâmplărie PVC REHAU, tripan Ferestre generoase cu suprafața vitrată de la nivelul pardoselii Ușă metalică antiefracție, cu izolare termică și fonică Fațadă cu termosistem cu grad ridicat de fono si termoizolare ( Cărămidă de 25 cm + Vata bazaltică/polistiren 15 cm) Instalația pentru aparatul de aer condiționat trasă la poziție Clădirea este din cărămidă ( 25 cm grosime pereții exteriori si pereții dintre apartamente, 12 cm pereții interiori) Spațiile comune complet amenajate: Parking subteran cu acces securizat și lift Locuri de parcare pentru biciclete amenajate la parterul imobilului Acces securizat în clădire Spațiu verde amenajat Spațiu comercial la parter

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, mobilat și utilat, situat în cartierul Între Lacuri, zona Leroy Merlin, într-un imobil construit în 2025. Locuința se remarcă prin bucătăria separată, livingul cu zonă de dining și dormitorul cu spațiu generos de depozitare. Balconul de 6,91 mp, încălzirea în pardoseală și aerul condiționat completează confortul oferit de amenajarea contemporană. PROFILUL CUMPĂRĂTORULUI IDEAL: => Proprietatea se adresează unui cuplu sau unei persoane care caută o locuință amenajată într-un imobil nou, cu acces la cumpărături și facilități urbane. Poate reprezenta și o opțiune pentru investiție în vederea închirierii. LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE: Poziționarea în zona Leroy Merlin permite accesul către facilitățile din Între Lacuri și principalele artere din estul orașului. => Transport: Stația Dispecerat IRA oferă legături prin liniile 4, 6 și 30 către Gară, Mănăștur și Grigorescu. => Cumpărături și servicii: Leroy Merlin, Lidl și Kaufland în zona comercială Aurel Vlaicu-Dunării, alături de magazinele, restaurantele și serviciile din Iulius Mall. => Timp liber și mișcare: Iulius Parc oferă alei de promenadă pe malul lacului și posibilități pentru alergare și ciclism. DETALII IMOBIL ȘI COMPARTIMENTARE: Apartamentul este situat la etajul 6 din 6, într-un imobil construit în 2025, cu interfon. => Lift: Imobilul dispune de lift. => Orientare geografică: Nord-Est. => Suprafață utilă: 52,85 mp, compartimentare decomandată. => Compartimentare: living cu zonă de dining, bucătărie separată, dormitor, baie cu duș și fereastră, hol, balcon de 6,91 mp. DOTĂRI ȘI FINISAJE: Proprietatea este prezentată mobilată și utilată, cu amenajare contemporană și mobilier în tonuri neutre, completat de accente de culoare. => Bucătărie și electrocasnice: Mobilier cu corpuri superioare și inferioare, plită electrică, cuptor încorporat și frigider integrat; mașină de spălat rufe amplasată în baie. => Mobilier și depozitare: Living cu canapea și masă de dining, dormitor cu pat matrimonial tapițat și dulap de mari dimensiuni. => Confort: Încălzire în pardoseală alimentată de centrala imobilului, aer condiționat în living și ferestre cu geam termopan. => Finisaje: Parchet montat în model geometric în camere, finisaje ceramice în bucătărie, hol și baie, balcon deschis. CONDIȚII JURIDICE, FINANCIARE ȘI POLITICI: => Preț de vânzare afișat: 250.000 euro TVA INCLUS + parcare subterana INCLUSA => Parcare: Dispune de 1 loc de parcare subteran inclus in pret. ID intern: P11886 Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi această proprietate!

Va propunem spre vânzare un apartament generos, cu o suprafață de 80 mp, situat într-o zonă bine poziționată, aproape de centrul orașului și cu acces facil către principalele puncte de interes. Compartimentarea este gândită pentru a oferi confort și funcționalitate: living, bucătărie separata,două dormitoare, baie și 2 balcoane. Suprafața generoasă și distribuția practică a spațiilor îl diferențiază de apartamentele obișnuite cu trei camere, oferind mai multă libertate în amenajare și un plus de confort pentru întreaga familie. Zona reprezintă un avantaj important, cu stații de autobuz și tramvai în apropiere, precum și acces facil către școli, parc și alte facilități utile în viața de zi cu zi. Apropierea de centrul orașului completează atractivitatea proprietății, atât pentru locuire proprie, cât și din perspectiva unei investiții. Cu o suprafață de 80 mp, două dormitoare, o zonă de zi bine definită apartamentul se adresează celor care își doresc mai mult spațiu, funcționalitate și o poziție avantajoasă în oraș. O alegere potrivită pentru cei care caută un apartament cu trei camere, spațios și bine compartimentat, aproape de centru. Parcarea la pret separat 15000 euro plus tva.Termen finalizare decembrie 2026 Id 3160052