Аренда коммерческой недвижимости - Codlea

Spațiu comercial de închiriat, Codlea, 65 mp + extindere opțională 32,5 mp, comision 0%. Spațiu comercial cu vad comercial dovedit, situat în centrul municipiului Codlea, pe artera principală - Strada Lungă (E68), cu vizibilitate și flux pietonal constant. Imobilul se află la parterul unei case și găzduiește de peste 30 de ani un magazin activ, ceea ce confirmă viabilitatea locației. Suprafața utilă este de 65 mp în regim open space, cu o înălțime generoasă de 3,5 m și o vitrină de 4 ml. Există posibilitatea extinderii cu alți 32,5 mp, printr-o cameră separată, adiacentă spațiului principal, total posibil: 97,5 mp. Construcția cu ziduri groase asigură un microclimat natural avantajos: răcoare pe timp de vară și retenție termică eficientă iarna, cu impact direct asupra costurilor de utilități. Opțiune suplimentară: Pentru antreprenorii care doresc să pornească rapid, există posibilitatea preluării întregii afaceri în funcțiune - inclusiv stocurile existente, eliminând astfel perioada de setup și beneficiind de clientela deja formată în peste trei decenii de activitate. Locație strategică, cu acces ușor atât pentru locuitorii municipiului (cca. 20.500 de locuitori), cât și pentru navetișii care tranzitează zilnic zona. Vrei să îl vezi? Sună-mă și programăm o vizionare!

Spațiu comercial generos de închiriat - zonă centrală, Codlea Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial amplasat central în orașul Codlea, ideal pentru o gamă variată de activități comerciale sau de birou. Proprietatea este o construcție nouă, modernă, structurată pe trei niveluri: beci, parter și etaj. Datorită compartimentării și suprafeței disponibile, acest spațiu se pretează atât pentru activități comerciale, cât și pentru servicii, birouri, showroom-uri sau activități mixte. Detalii compartimentare: Parter - Suprafață utilă generoasă 1 încăpere principală de 120 mp 5 birouri 1 bucătărie 4 grupuri sanitare Etaj 1 încăpere principală de 200 mp 1 cameră de depozitare de 60 mp 1 birou 2 grupuri sanitare Beci - spațiu util pentru depozitare suplimentară sau arhivare Avantaje: Locație ultracentrală, cu acces facil din orice zonă a orașului Construcție nouă, finisaje moderne Spațiu generos și luminos Posibilitate de recompartimentare în funcție de nevoile chiriașului Potrivit pentru: showroom, clinici medicale, cabinete, sedii de firmă, centre educaționale, spații de co-working etc. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!