Продажа домов - Agigea

Vand direct, fara agentii imobiliare. Agentii doar cu client pentru vizionare. Detalii generale constructie - casa are 48m2 utili, terenul are 259 m2 cu deschidere la strada de 12 ml. - casa este construita pe fundatie continua din beton cu armatura de 35cm la adancime de 1.7 m - structura casei este din metal (structura metalica usoara asemanatoare cu ce vedeti in poza din pod) - exteriorul casei este din panou sandwich de 4cm spuma poliuretanica - interiorul peretilor (inclusiv cei intre camere) sunt din structura metalica si vata minerala bazaltica de 10 cm - peretii sunt placati cu gips carton rezitent la foc (rosu) cu propietati si de izolatie fonica - tavanul intre parter si pod este din structura metalica de 20 cm si izolatia este de 10 cm spuma poliuretanica si 10 cm vata minerala bazaltica. Podeaua podului este din OSB hidroizolat de 21 mm, tavanul din camere este tot din gips carton rosu. - incalzirea apei se face cu boiler electric de 100 l. - termoficarea cladirii se face prin incalzire in pardoseala cu pex, automatizata pe 3 zone diferite si centrala electrica. Puteti opta si pentru bransament de gaz - acesta trece prin fata casei. - bransamentul de apa este in camera de la intrarea din casa unde este si centrala. Am adaugat un traseu de apa si scurgere in camera 4 (vezi releveu) daca doriti sa o transformati in bucatarie. - gardul are fundatie din beton armat, suprainaltare tot beton armat, inchideri din sipca metalica pe stalpi - cladirea are cadastru si intabulare, certificat energetic clasa B-A (97,73) - gradina din spatele curtii are sistem de sprinklere Gardena Alte dotari - AC - camere de supraveghere IP interior si exterior - alarma cu senzori de miscare si fum Paradox In momentul de fata constructia este pe PFA-ul meu si o folosesc drept birou - dupa cum se vede si in poze. Alte informatii Structurile metalice usoare sunt mai rezistente la vand puternic si cutremure fata de o constructie clasica. Alt avantaj este compartimentarea mai eficienta si usurinta de modificare/adaugare a cladirii. Casa a fost gandita sa poata fi etajata fara sa deranjez parterul. Acoperisul se dezasambleaza si se scoate cu o macara, peste care se adauga structura pentru etaj. Dupa aceea, acoperisul (structura si panouri) se pune inapoi peste etaj. Toata aceasta procedura dureaza 2-3 zile. Cladirea este libera de orice obligatie si poata fi vanduta direct de pe PFA, sau o pot trece mai intai pe persoana fizica si dupa sa o vand - in functie de dorinta cumparatorului. Va pot ajuta cu contacte si consultanta daca doriti supraetajare. Am pregatit deja actele pentru certificat de informare, am luat legatura cu firma specializata pentru expertiza. PENTRU AGENTI IMOBILITARI: - va rog nu preluati si redistribuiti anuntul, nu doresc sa fiu reprezentat, nu doresc sa platesc comision - aveti toate detaliile in anunt, nu sunati decat daca doriti sa programati o vizionare impreuna cu un client. Daca aveti intrebari, va rog dati mesaj

CASĂ DE VÂNZARE ÎN AGIGEA, CARTIER EROILOR - 127 m² UTILI, TEREN 300 m² Vând casă în Agigea, județul Constanța, cu o suprafață utilă de aproximativ 127 m², amplasată pe un teren de 300 m². Proprietatea oferă o compartimentare practică, două dormitoare cu băi proprii, mansardă cu potențial de amenajare, foișor complet utilat și numeroase dotări moderne pentru confort, siguranță și gestionarea inteligentă a consumurilor. Se pot pune la dispozitie poze cu toate fazele constructiei. Un avantaj important îl reprezintă apropierea de litoralul din Eforie Nord, cu acces rapid către plajă, faleză și restaurante cunoscute din zonă. POZIȚIONARE ȘI APROPIEREA DE LITORAL - La aproximativ 3 minute de Golful Pescarilor; - La aproximativ 3 minute de Pescăria lui Matei; - La aproximativ 3 minute de plaja și faleza din Eforie Nord. - In apropiere parcul Mihai Eminescu, biserica de lemn si lacul Agigea. - Magazin alimentar, gradinita si scoala generala in apropiere. Poziția oferă acces rapid către mare, restaurante și zone de promenadă. COMPARTIMENTARE Parter - Hol de intrare; - Living separat de bucătărie; - Bucătărie cu mobilier realizat la comandă; - Cameră tehnică, cu acces din bucătărie; - Hol separat pentru accesul la etaj; - Baie; - Acces către partea din spate a curții. Livingul este separat de zona casei scării printr-o ușă din sticlă. Etaj - Două dormitoare; - Două băi proprii, fiecare cu cadă; - Dormitor matrimonial cu hol propriu, dressing, baie proprie și ieșire directă pe balconul din fața casei; - Al doilea dormitor cu zonă de dressing și baie proprie. Băile sunt dotate cu sisteme WC încastrate Geberit. Baia matrimonială dispune și de un duș igienic separat, marca Kadda. Mansardă cu potențial de amenajare Mansardă de aproximativ 60 m², în prezent neamenajată, cu acces printr-o ușă din holul casei scării. Există posibilitatea analizării continuării scării interioare până la mansardă, în funcție de fezabilitatea tehnică și de eventualele autorizări necesare. CONSTRUCȚIE ȘI IZOLAȚIE - Pereți din BCA cu grosimea de 25 cm; - Izolație termică exterioară cu polistiren de 10 cm; - Tâmplărie de calitate, cu suprafețe vitrate ample, de sus până jos, la holul de intrare, living și dormitorul matrimonial; - Acoperiș din tablă, cu sistem pluvial Karetta; - Alimentare electrică realizată prin traseu îngropat, de la stradă până la tabloul electric al casei. ÎNCĂLZIRE ȘI CONFORT TERMIC - Încălzire în pardoseală; - Centrală termică smart Ariston Alteas One, 24 kW; - Senzori de temperatură interiori și exteriori; - Două distribuitoare pentru încălzirea în pardoseală, cu actuatoare pentru controlul circuitelor; - Aer condiționat în fiecare dormitor si in bucatarie. - Instalație electrică dotată cu siguranțe smart. SISTEM FOTOVOLTAIC ȘI ENERGIE - Panouri fotovoltaice cu putere instalată de 7,2 kW; - Invertor de 6 kW; - Baterie de stocare de 15 kWh; - Plasă perimetrală anti-păsări montată în jurul panourilor; - Alimentare electrică monofazată, cu ATR de 9 kW; - Monitorizare smart a consumului de energie electrică și a încălzirii, cu statistici pe zi, lună, an și întreaga perioadă de funcționare. SISTEME SMART ȘI SIGURANȚĂ - Sistem de supraveghere audio-video; - Control al accesului și recunoaștere facială; - Detector de gaze și electrovalvă smart; - Apometru smart cu senzor de umiditate și funcție de oprire a alimentării cu apă, conform funcționării sistemului; - Sistem smart separat pentru irigarea gazonului; - Iluminat LED economic în toată casa; - Iluminat exterior cu senzori; - Rulou exterior electric dormitor matrimonial; - Routere mesh pentru acoperire Wi-Fi în întreaga locuință. BUCĂTĂRIE ȘI ELECTROCASNICE Bucătărie cu mobilier realizat la comandă, dotată cu: - Plită electrică; - Cuptor electric Whirlpool; - Hotă și chiuvetă; - Frigider cu congelator LG; - Mașină de spălat vase Bosch smart; - Televizor LG; - Aer condiționat. În camera tehnică se află mașina de spălat Samsung. Livingul dispune de televizor Philips și soundbar separat. Dormitorul matrimonial este dotat cu televizor Samsung, iar al doilea dormitor cu televizor LG 3D. CURTE Ș

Lazu- casă de vânzare cu 515 mp de teren, deschidere 20 metri la strada principală. Imobilul are 3 dormitoare, bucătărie + camera de zi, baie, un hol de 35 mp și o terasă acoperită. Suprafață construită 130 mp (chirpici+ bca de 25 cm grosime), an extindere 2021. Există și o construcție anexă departată de locuință, cu 2 încăperi (suprafață construită 37 mp) folosită ca bucătărie de vară și spatiu depozitare. Încălzirea se face cu centrală proprie pe gaz, tâmplăria este PVC, are acoperiș cu țiglă și șarpantă de lemn, la exterior este izolată cu polistiren. Există și un beci cu acces din bucătărie. Se vinde așa cum e prezentată în fotografii (cu mobilă, electronice și electrocasnice). Preț: 110000€ negociabil (+comision agenție). Detalii suplimentare la telefon sau pe Whats App.

Va propunem spre vanzare Pensiune elegantă în stațiunea Venus - la doar 3 minute distanta de mare. În inima stațiunii Venus, la doar câțiva pași de mare, se află o proprietate cu adevărat deosebită - o pensiune modernă, complet funcțională, ce îmbină confortul contemporan cu farmecul litoralului românesc. Construită pe un teren generos de 996 mp, pensiunea oferă 16 camere duble și 2 apartamente, fiecare dotată cu baie proprie și finisaje de calitate, asigurând oaspeților intimitate și confort deplin. Curtea este spațioasă, frumos amenajată. Aici se află un foișor generos cu zonă de grătar, precum și o căsuță tip container ce poate fi utilizată ca spațiu suplimentar de cazare, birou sau zonă de depozitare. Dincolo de farmecul estetic, proprietatea impresionează prin eficiență și sustenabilitate. Pensiunea este racordată la toate utilitățile și dispune de: Sistem fotovoltaic de 50 kW, cu contract de prosumator; Panouri solare pentru apă caldă și boiler de 500 litri; Infrastructură completă și costuri reduse de întreținere. Această pensiune reprezintă o investiție ideală pentru cei care doresc să continue o activitate turistică prosperă sau să transforme spațiul într-o reședință privată elegantă la malul mării. Locația sa privilegiată - la doar 3 minute de plaja stațiunii Venus - oferă o combinație rară de liniște, proximitate față de mare și acces facil la principalele puncte de interes ale litoralului. O proprietate cu potențial excelent de investiție. Pentru masi multe detalii, va rog sa ma contactati!

Îți dorești o locuință modernă, unde fiecare zi se simte ca o vacanță la mare? Sau ești în căutarea unei investiții imobiliare inteligente? Descoperă proiectul „Casa La Mare", la doar câteva minute de Plaja Golful Pescarilor! De ce să o alegi? • Doar 6 case exclusiviste, concepute pe PARTER (0 scări!) • Piscină privatã inclusă + loc de parcare • Pompă de căldură & încălzire în pardoseală (costuri minime) • Predare LA CHEIE cu finisaje premium incluse (nemobilat) • Ideală ca locuință permanentă, de vacanță sau pentru închiriere în regim hotelier Opțiuni cu 2 sau 3 dormitoare disponibile! *Imaginile din acest anunț includ randări și conținut generat cu AI, utilizate exclusiv în scop de prezentare. Anunțul conține atât fotografii reale ale tipului de imobil, cât și sugestii de amenajare virtuală (atât pentru interior cât și pentru exterior) pentru a vă ajuta să vizualizați potențialul maxim al spațiului și al imobilului.

*Calitate, Experiență, Integritate: Alegerea Profesioniștilor* Vă propunem spre vânzare o casă situată în Agigea, pe strada Stânjenelului, într-o zonă liniștită, potrivită pentru cei care își doresc o locuință cu curte și spații generoase în jurul casei. Proprietatea este amplasată pe un teren de 354 mp și dispune de o compartimentare practică, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru un cuplu. # Casa este compartimentată astfel: • living; • două dormitoare; • bucătărie; • baie; • hol. Un avantaj al proprietății îl reprezintă spațiile suplimentare de depozitare, aceasta beneficiind de pod și beci, utile pentru depozitarea obiectelor și lucrurilor care nu sunt folosite în mod curent. În exterior, proprietatea dispune de o curte bine întreținută, care oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, a unui loc de joacă sau a unei mici grădini. Casa este potrivită pentru locuire permanentă, dar poate reprezenta și o variantă pentru cei care își doresc o proprietate într-o zonă mai liniștită, cu acces facil către Constanța și principalele puncte de interes din Agigea. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție. | Echipa The Future Home - Real Estate | "The future is with us"

Îți dorești o locuință modernă, unde fiecare zi se simte ca o vacanță la mare? Sau ești în căutarea unei investiții imobiliare inteligente? Descoperă proiectul „Casa La Mare", la doar câteva minute de Plaja Golful Pescarilor! De ce să o alegi? • Doar 6 case exclusiviste, concepute pe PARTER (0 scări!) • Piscină privatã inclusă + loc de parcare • Pompă de căldură & încălzire în pardoseală (costuri minime) • Predare LA CHEIE cu finisaje premium incluse (nemobilat) • Ideală ca locuință permanentă, de vacanță sau pentru închiriere în regim hotelier Opțiuni cu 2 sau 3 dormitoare disponibile! *Imaginile din acest anunț includ randări și conținut generat cu AI, utilizate exclusiv în scop de prezentare. Anunțul conține atât fotografii reale ale tipului de imobil, cât și sugestii de amenajare virtuală (atât pentru interior cât și pentru exterior) pentru a vă ajuta să vizualizați potențialul maxim al spațiului și al imobilului.

Visezi la un spatiu generos, unde confortul si natura se intalnesc? Iata ocazia perfecta! Iti propunem spre vanzare o casa de 130 mp, situata pe un teren intravilan de 2500 mp, in Lazu, cu acces direct din strada asfaltata Gheorghe Baritiu. Cu o deschidere stradala de aproximativ 18 ml, acest loc promite sa devina acasa ta de vis. Constructia este solida si a fost realizata cu autorizatie de construire, avand receptia de la primaria Agigea, chiar din perioada in care terenul era extravilan. Casa dispune de un beci partial, cu acces atat din interior, cat si din exterior, fiind ideala pentru adaptari dupa bunul plac. In plus, centrala pe lemne combustibil solid asigura caldura si confort pe tot parcursul anului. Zona in care se afla aceasta proprietate este una de mare potential, iar pretul este sub cel de piata, ceea ce o face o oportunitate rara! Pe o suprafata atat de generoasa, ai libertatea de a construi alte imobile, o piscina de vis sau de a dezvolta un teren exceptional pentru agricultura bio. Imagineaza-ti livada ta personala, plina de pomi fructiferi, un loc unde te poti relaxa si bucura de aerul curat al naturii. Dupa achizitie, ai si posibilitatea de dezmembrare a terenului, ceea ce iti ofera si mai multe optiuni pentru viitor. Accesul din oras este extrem de facil si rapid, fie din Șoseaua Constantei, fie din Șoseaua Mangaliei, avand la indemana intersectia de la sensul giratoriu de la Auchan Brico Depot. Nu pierde aceasta sansa de a-ti transforma visul in realitate! Contacteaza-ne acum pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare. Casa ta te asteapta in Lazu!

Alpha Imobiliare Concept vă propune spre vânzare o casă situată în Agigea, județul Constanța. Proprietatea are o suprafață totală de 300 mp, iar casa are o suprafață construită de 50 mp. Locuința este compusă din 3 camere, bucătărie și baie. Se vinde mobilată și poate fi locuită în starea actuală. Încălzirea se face cu sobă de teracotă. Terenul de 300 mp oferă spațiu pentru activități în aer liber și posibilitatea de a amenaja curtea după propriile preferințe. Preț: 64.900 € Comision agenție: 2% Detalii proprietate Casă cu 3 camere Bucătărie Baie Suprafață totală proprietate: 300 mp Suprafață construită: 50 mp Încălzire cu sobă de teracotă Se vinde mobilată Locuibilă în starea actuală Puncte forte Preț de 64.900 € Teren de 300 mp Casă mobilată Posibilitatea de a locui imediat Curte ce poate fi amenajată după preferințe Locație și proximități Agigea, județul Constanța Acces către Constanța Legături către localitățile de pe litoralul sudic Magazine și servicii în localitate Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați Alpha Imobiliare Concept.

Vând casă 103 mp situată în Comuna Agigea, teren 320m (proprietate), la o distanță de 5 minute de mers pe jos de centru. Casa are 2 dormitoare, 1 baie, bucătărie, dressing, living, 2 terase și o curte spațioasă. Imobilul detine geamuri tripan cu sticla fourseason si profil cald. Se preda cu exterior la gata ce cuprinde : gard zidit in partea din fata si cu gard bordurat lateralele case, Placata cu polistiren de eps 100 cu hidroizolatie facuta, tencuiala decorativa siliconata Casa este situată într-o zonă liniștită, cu acces facil la mijloacele de transport în comun și la magazinele din zonă. Este o oportunitate excelentă pentru cei care caută o casă confortabilă și modernă, într-o zonă atractivă. Se vinde asa cum este. Oferta este valabila pana la sfarsitul lunii septembrie !

Această casă este finalizata in 2026 construită cu simț de răspundere, izolație exterioară 10 cm, foarte călduroasă. La interior este la alb pentru a vă lăsa imaginația să o decorați după bunul plac. Are un singur nivel și dispune de 2 dormitoare,un living generos,o baie, bucătărie, camera tehnică și 2 terase pentru momente de relaxare, fiind ideală pentru o familie. Terenul are o suprafață de 450 mp, iar proprietatea este împrejmuită cu un gard metalic. Facilitățile incluse sunt apă curentă (forat puț la 56 m) și fosa septică ecologică Locația este una urbană, aproape de diverse puncte de interes. În apropiere se află: Spitalul Clinic de Recuperare (1.785m) Policlinica cu plată (1.822m) Magazin de mărfuri generale (1.938m) AQVATONIC MED SPA (1.441m) Gara Agigea Ecluză Hm. (1.099m) Dacă te interesează această proprietate, nu ezita să acționezi! Oportunitățile sunt limitate.

AGIGEA-VILA 5 CAMERE IN STIL MEDITERANEAN DE VANZARE-280.000 Euro Va prezentam spre vanzare o vila deosebita situata in Agigea, zona periferica cu acces facil. Constructia p+1 este amplasata pe un teren proprietate in suprafata de 500 mp cu deschidere de 20 m. Beneficiaza de o compartimentare foarte buna, incluzand living, 4 dormitoare dintre care unul la parter, 3 bai, camera tehnica, bucatarie si este inconjurata de terase acoperite si descoperite, curte generoasa, frumos amenajata incluzand spatiu de depozitare pentru unelte si foisor. Suprafata utila este de 190 mp, este dotata cu pompa de caldura pentru incalzire si apa calda si fosa septica. Vila se vinde mobilata si utilata asa cum este prezentata, pret negociabil, recomandam vizionare. Pentru detalii suplimentare si programarea vizionarii contactati Broker Imobiliar Cristi Rosca

~ Casă P+M de vânzare în Agigea - Strada Henri Coandă, poziționată pe colț, cu acces la două străzi ~ Vă propunem spre vânzare o casă cu regim de înălțime P+M, situată în Agigea, pe strada Henri Coandă, într-o poziție avantajoasă, pe colț, cu acces direct la două străzi. Imobilul este amplasat pe un teren de 300 mp, are o amprentă la sol de 82 mp și o suprafață construită desfășurată de 163 mp, oferind un spațiu generos pentru o familie. Casa se află la stadiul de roșu la interior, la stadiul de zidărie, fără lucrările interioare realizate, iar la exterior este în stadiul de gri, fiind tencuită, ceea ce permite viitorului proprietar să realizeze finisajele și amenajările interioare și exterioare, după propriile preferințe. # Compartimentarea este următoarea: Parter: • living; • dormitor; • bucătărie; • baie; • terasă exterioară. Mansardă: • 3 dormitoare; • baie; • hol; • balcon. Poziționarea pe colț și accesul la două străzi reprezintă un avantaj important, oferind accesibilitate mai bună către proprietate, lumină naturală și posibilități suplimentare de amenajare a terenului. Proprietatea reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru o familie care își dorește o casă pe care să o finalizeze și să o amenajeze după propriile nevoi și preferințe. Pentru mai multe informații despre proprietate, sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

Vila P+1,in intravilanul sat Lazu,Comuna Agigea,Jud.Constanta. Fundatii,stalpi,planseu si centuri din Beton armat. Este construită din cărămidă tip porotherm,iar compartimentarile din BCA Tigla din beton Bramac. Termopane Ghealan stejar auriu. Termoizolatie din polistiren Locuința se desfășoară pe doua etaje și 1 Living,3 dormitoare,2 bai,2 birouri. Terenul are o suprafață de 426 mp și include un garaj de 20m2 Pretul propietatii,in starea actuala (fara instalatii si finisaje) este de 97 000 EURO+Tva Prețul proprietății,la gata,este de 165 000 EURO+ TVA inclus,negociabil in functie de finisaje

Vilă spațioasă de vânzare în Eforie Sud - 276 mp utili, teren 330 mp, P+1+M, aproape de mare O proprietate generoasă, potrivită atât pentru o familie care își dorește mult spațiu și confort, cât și pentru cei care caută o casă de vacanță sau o proprietate cu potențial turistic în Eforie Sud.

Amplasata in zona rezidentiala RO-RO/STEAUA DE MARE. Locatie excelenta, al doilea rand de la mare, la doar 100 m de plaja. Locuinta S+P+2+M, constructie beton si bca, termoizolata, compartimentata util, cu garaj atasat si orientare E. Interior bine proportionat cu suprafata generoasa, gata de personalizat, 15 camere, 7 bai si terasa cu vedere la mare. Curte amenajata cu veranda acoperita și terasa neacoperita, barbeque si loc de parcare. Proprietate ideala atat pentru locuit, cat si pentru o investitie profitabila.

Situată în Eforie Nord, una dintre cele mai aglomerate și apreciate stațiuni de pe litoralul românesc, această pensiune reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, cu randament ridicat și potențial real de dezvoltare. Proprietatea dispune de 7 camere complet mobilate și utilate, pregătite pentru a oferi confort și intimitate oaspeților. Spațiile comune includ un living primitor și o bucătărie amenajată, perfecte pentru momentele de relaxare și socializare. În exterior, regăsim un foișor și o curte amenajată, ideale pentru petrecerea timpului liber într-un cadru plăcut și liniștit. Datorită poziționării excelente și fluxului constant de turiști, proprietatea asigură venituri pe tot parcursul anului, fiind o investiție care poate genera câștig încă din prima zi de preluare. Nu ratați această oportunitate unică de a investi la malul mării! Contactați-mă pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări.

COMISION 0% Vilă Premium cu 5 camere - 191 mp utili - Teren 500 mp - Terase generoase - Pompă de căldură - Încălzire în pardoseală - Agigea Preț de vânzare: 280.000 € Alman Imobiliare vă prezintă o proprietate în care liniștea și eleganța se întâlnesc într-un mod aparte. Situată în Agigea, această vilă modernă se remarcă prin arhitectura contemporană, spațiile generoase, lumina naturală și atenția acordată fiecărui detaliu. Cu o suprafață utilă de 191 mp, vila este dispusă pe parter și etaj și oferă un total de 5 camere, completate de spații generoase de relaxare și terase care creează o legătură plăcută între interior și exterior. La intrarea în proprietate, o terasă primitoare ne întâmpină și ne introduce într-un interior modern și elegant. Parterul este compus dintr-un living luminos și spațios, un dormitor, o bucătărie modernă, o baie, o cameră tehnică și o superbă terasă închisă cu sticlă, în suprafață de 17 mp, cu acces direct din zona de living. Această terasă reprezintă un spațiu ideal pentru relaxare, pentru momente petrecute alături de familie sau pentru seri liniștite în orice anotimp. Etajul este destinat zonei de odihnă și intimitate și dispune de trei dormitoare generoase, dintre care unul este un elegant dormitor matrimonial, beneficiind de baie proprie. În completarea zonei de odihnă, etajul oferă o zonă de dressing, o baie și două terase superbe. Toate cele trei dormitoare au acces direct către terase, oferind un plus de lumină naturală, aer și confort. Finisajele sunt de calitate și au fost atent alese pentru a crea un ambient modern, elegant și armonios. Suprafețele vitrate generoase permit luminii naturale să pătrundă din abundență în locuință, accentuând senzația de spațiu și deschidere. Rulourile exterioare completează atât aspectul modern al vilei, cât și nivelul de confort și intimitate oferit de aceasta. Vila se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită să devină noul cămin al viitorilor proprietari. Confortul termic este asigurat printr-un sistem modern format din pompă de căldură și încălzire în pardoseală, o soluție eficientă și confortabilă, potrivită unei construcții moderne. Eleganța casei se continuă și în exterior, unde cei 500 mp de teren găzduiesc o curte atent amenajată, care completează armonios arhitectura modernă a vilei. Spațiul exterior oferă intimitate și un cadru plăcut pentru relaxare și pentru petrecerea timpului alături de familie și prieteni, iar foișorul completează această atmosferă, devenind locul ideal pentru seri liniștite și momente deosebite în aer liber. Casa urmează să fie racordată la utilități, oferind astfel posibilitatea de a beneficia de toate facilitățile necesare unei locuințe moderne. Prin arhitectura contemporană, suprafața generoasă, compartimentarea atent gândită, finisajele de calitate, spațiile vitrate ample, terasele numeroase și terenul de 500 mp, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin modern, elegant și confortabil, într-o zonă liniștită. Alman Imobiliare vă invită să descoperiți această vilă deosebită din Agigea și să vă convingeți, în cadrul unei vizionări, de atmosfera, spațiul și calitatea pe care le oferă.

Casă de vânzare în Techirghiol - 398 mp teren, 107 mp construiți, 2 intrări Se oferă spre vânzare proprietate situată în Techirghiol, Str. Răscoala din 1907 nr. 40, amplasată pe un teren intravilan de 398 mp. Locuința este formată din două corpuri de construcție (C1 + C2), în prezent unite și utilizate ca o singură casă, cu o suprafață construită la sol de 107 mp și două intrări separate. Cele două intrări oferă flexibilitate în utilizarea spațiului, fiind potrivite inclusiv pentru o familie numeroasă sau pentru amenajarea unei zone cu acces separat. Proprietatea mai dispune de mai multe anexe, înscrise în documentația cadastrală, cu suprafețe de 24 mp, 4 mp, 14 mp și 25 mp, precum și de curte proprie împrejmuită. Caracteristici: teren intravilan: 398 mp suprafață construită locuință: 107 mp locuință cu 2 intrări construcțiile C1 și C2 sunt în prezent unite anexe: 67 mp cumulat suprafață construită totală la sol: 174 mp proprietate împrejmuită acces direct din stradă cadastru disponibil Preț: 120000€ negociabil

Vă propunem spre vânzare o casă individuală P+1, situată într-o zonă liniștită de case din Agigea, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate, cu acces rapid către Constanța și litoral. Construită în anul 2005, proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 140 mp, este amplasată pe un teren de 381 mp și beneficiază de o compartimentare practică și spații generoase. Compartimentare Parter Living (cameră) : 39,35 m² Bucătărie: 15,84 m² Baie: 9,16 m² Hol: 4,45 m² Total parter util: 68,80 m² Etaj Dormitor 1: 17,39 m² Dormitor 2: 17,16 m² Dormitor 3: 16,59 m² Baie: 9,94 m² Hol: 10,60 m² Balcon: 5,02 m² Total etaj fără balcon: 71,68 m² Total etaj cu balcon: 76,70 m² Total casă Suprafață utilă (fără balcon): 140,48 m² Suprafață utilă (cu balcon): 145,50 m² Amprentă la sol : 88,21 m² Dotări și beneficii Centrală termică pe gaz Ferestre cu geam termopan Acoperiș din țiglă Garaj Curte pavată Zonă pentru grătar Curte împrejmuită Zonă rezidențială liniștită Locuința este bine întreținută, luminoasă și poate fi locuită imediat, fiind potrivită atât ca reședință permanentă, cât și ca locuință de vacanță. Documentația este pregătită pentru vânzare. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Comisonul este de 1%