Vânzare case - Oradea

Prestige Imobiliare vă propune spre vânzare, direct de la dezvoltator cu 0% comision de la cumpărător: Case cu 4 camere tip Bellagio - Prima Villa Caracteristici Generale: - Locație: Prima Villa, str. Tiglarilor - Regim de înălțime: Parter + Etaj - Suprafață utilă: 117.9 - 118.5 mp - Suprafață balcon: 9 mp - Suprafață utilă totală: 126.8 - 127.5 mp - Suprafață terasă: 16.6 mp - Suprafață teren: 235 - 281 mp - Locuri de parcare: 2 Compartimentare: - Parter: hol de intrare, bucătărie inchisă, baie, loc de depozitare, living cu zona de dinning, terasă. - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, 2 balcoane. Structură și Finisaje: - Construcție solidă, cu pereți exteriori din cărămidă Porotherm de 25 cm, asigurând o bună izolare termică și fonică - Stâlpi și planșee din beton armat - Compartimentări interioare realizate din materiale ignifuge, oferind siguranță și durabilitate - Izolație termică de 15 cm la fațade și 30 cm pe acoperiș, cu membrane hidroizolante. - Tâmplărie SALAMANDER cu geam tripan - Sistem de încălzire prin pardoseală, cu centrală proprie - Terase acoperite parțial sau total, finisate cu gresie porțelanată antiderapantă - Balustrade din sticlă securizată, pentru un design modern și siguranță sporită Dotări și Confort: - Sistem de climatizare Gree cu tehnologie Smart WiFi, pentru reglarea optimă a temperaturii. - Băi dotate cu sisteme de ventilație performante, fie prin aerisire naturală, fie mecanizată - Videointerfon pentru acces securizat - Supraveghere video în zonele comune, asigurând un mediu rezidențial sigur și protejat Facilități și Avantaje: - Acces facil la zone comerciale, școli și spații de recreere - Străzi asfaltate și iluminat public - Zonă liniștită, ideală pentru familii Clienții Prestige Imobiliare beneficiază de 10% reducere la mobilier la comandă marca BTS Sofa. Preț și disponibilitate: - Suprafețele disponibile pentru casele Bellagio sunt între 117.9 - 118.5 mp (suprafață utilă), suprafata utila totala intre 126.8 - 127.5 mp și suprafata de teren intre 235 - 281 mp, cu prețuri între 205.000 Euro și 220.000 Euro + TVA 19%. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Agentia imobiliara CA Imob bills va ofera spre vanzare o casa familiara de tip D+P+E cu 3 camere, amplasata in zona Rogerius, Oradea. Imobilul este de tip P+E+M, cu o suprafata utila de 100 mp, construita pe un teren de 224 mp. Casa este compartimentata astfel: Demisol: casa scari. Etaj: 1 dormitor, 1 living, 1 bucatarie, 1 baie cu cada, si 1 balcon. Mansarda: 1 dormitor, 1 baie cu dus. Incalzirea este oferita de centrala proprie pe gaz prin calorifere. Imobilul se vinde partial mobilat si utilat conform pozelor. Pretul pentru aceasta casa de vanzare in zona Rogerius este de 135.000 euro cu comision 0% la cumparator. Pentru detalii suplimentare, informatii sau programari pentru vizionari, va rugam sa ne contactati la: E-mail: Website: The real estate agency CA Imob bills offers for sale a family house of type D+G+E with 3 rooms, located in the Rogerius area, Oradea. The building is of type G+E+M, with a usable area of 100 sqm, built on a plot of 224 sqm. The house is divided as follows: Basement: staircase. First floor: 1 bedroom, 1 living room, 1 kitchen, 1 bathroom with bathtub, and 1 balcony. Attic: 1 bedroom, 1 bathroom with shower. Heating is provided by a gas central heating system through radiators. The building is sold furnished and equipped according to the photos. The price for this family house for sale in the Rogerius area is 135.000 euros with 0% commission to the buyer.000 euros with 0% commission to the buyer. For further details, information or viewing appointments, please contact us at: E-mail: Website:

Proprietar, ofer spre vânzare o casă 110mp utili, individuală deosebită, situată pe strada Sanatoriului nr 1, colt cu str Izvorului o zonă liniștită și verde din Oradea. Proprietatea este finalizată în interior si exterior, fiind ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort modern și cheltuieli minime de întreținere. Singur în curte: Proprietate complet individuală, fără pereți comuni sau vecini lipiți de casă. Zona de zi spectaculoasă (50 mp): Living openspace generos, integrat perfect cu bucătăria, ideal pentru momentele petrecute în familie și socializare. 3 Dormitoare luminoase,1 dormitor cu baie proprie: Spații intime perfecte pentru odihnă sau organizarea unui birou de lucru acasă. 2 Băi complet finisate. Cămară utilă: Spațiu ideal pentru depozitare, organizat strategic lângă zona de bucătărie. Suprafață teren: 520 mp Încălzire în pardoseală: Confort termic uniform și design interior curat (fără calorifere pe pereți). Tâmplărie performantă: Geamuri cu profil de calitate superioară și sticlă tripan (3 rânduri de sticlă), pentru izolație fonică și termică ideală. Acoperiș nou integral: Siguranță deplină și zero costuri de reparație pentru următoarele decenii. Casa beneficiază de confortul complet, fiind conectată la toate rețelele publice:Gaz (centrală proprie pe gaz)Apă curentă,Canalizare oraș,Curent electric Toate electrocasnicele sunt noi cu garanție, centrala pe gaz de la Motan de 24kw este noua. Preț: 229.000 € negociabil Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție!

Avem plăcerea de a vă prezenta spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Cihei, ideală pentru cei care își doresc confortul unei locuințe moderne, finisaje premium și posibilitatea de a se muta imediat, fără investiții suplimentare. Amplasată pe colț, într-o zonă liniștită și apreciată pentru accesul rapid către Oradea, casa impresionează prin arhitectura contemporană, luminozitatea excepțională și atenția acordată fiecărui detaliu. Suprafețele vitrate generoase, realizate cu tâmplărie de înaltă calitate, permit luminii naturale să inunde fiecare încăpere și creează o conexiune armonioasă între interior și exterior. Proprietatea beneficiază de finisaje premium, jaluzele electrice, geamuri mari cu performanțe superioare din punct de vedere termic și fonic, precum și de un pod generos, ideal pentru depozitare suplimentară. Poziționarea pe colț oferă un plus de intimitate, deschidere și acces facil, transformând această locuință într-o alegere excelentă atât pentru o familie tânără, cât și pentru cei care caută un stil de viață confortabil și elegant. Disponibilă imediat, această proprietate este pregătită să devină acasă din prima zi.

Gaminvest va ofera spre vanzare casa noua in Paleu, cu priveliste panoramica spre lac. Casa este constructie noua din anul 2026 aceasta este din caramida de 24/25cm, si este termoizolata cu polistiren EPS 80, 15cm. Casa este amplasata pe un teren ce masoara 530mp, iar fundatia este la o adacime de 1m, umpluta cu fier si ciment B200 si B250. Acoperisul este din structura de lemn, cu tabla de 0,5cm, folie antifonica, vata de 10 cm, asteriala completa, jgheaburi si burlane cu colectare pluviala in pamant. Casa masoara 146 mp utili si 174 mp construiti, aceasta este formata din 3 dormitoare, living open space cu bucataria, si 4 bai din care 3 bai sunt la fiercare dormitor Casa se afla in proces de constructie si poate vinde la 3 etape Varianta de casa la rosu Include -interior la rosu -rigips tavan -instalatie sanitara trasa -tablou electric - fatada realizata pana la tencuiala decorativa Utilitatile precum gazul, curentul electric apa si canalizare sunt incluse Varianta de casa la stadiul de semifinisat Include - pereti tencuiti la alb -incalzire in pardoseala -grup sanitar si electric pregatit pentru montare. Varianta de casa la stadiu finisata (La cheie) Include -pereti gletuiti si vopsiti cu lavabil -usi interioare -parchet si plinte -intrerupatoare si prize montare -glafuri interioare -obiecte sanitare montate, cada, dus, wc -centrala termica pe gaz sau pompa de caldura. Pret de vanzare varianta de casa la rosu 191 000 euro euro varianta de casa semifinisata 218 000 euro varinata de casa la cheie 235 000 euro Agentia nu percepe comision de la cumparator! Pentru detalii sau stabilirea unei vizionari va stam cu drag la dispozitie.

Casă cu teren 3.000 mp de vânzare, str. Adevărului Vă oferim spre vânzare o proprietate remarcabilă prin suprafața generoasă a terenului, funcționalitatea spațiilor existente și multiplele posibilități de utilizare. Situată pe Strada Adevărului, proprietatea este compusă din două corpuri de locuință, anexe gospodărești și teren cu plantație de viță-de-vie, oferind un cadru ideal pentru cei care apreciază confortul, intimitatea și avantajele unei proprietăți cu spații generoase și multiple funcționalități. Corpul A reprezintă locuința principală, finalizată în anul 2000 și construită în ușoară pantă, cu regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj. La demisol se află antegarajul, garajul și pivnița. Parterul înalt este compus din antehol, hol, baie de serviciu, dormitor, baie, bucătărie, sală de luat masa și living generos, completate de o terasă și un balcon. La etaj se regăsesc două dormitoare, dressing, debara, baie și două balcoane. În continuarea locuinței sunt amplasate camera tehnică și o terasă închisă. Corpul B este o locuință independentă, compartimentată în hol, cameră de zi, bucătărie, debara pentru alimente, două dormitoare și baie, având o suprafață construită de aproximativ 75 mp și o suprafață utilă de aproximativ 50 mp. Corpurile A și B sunt amplasate pe un teren de aproximativ 1.000 mp și însumează o suprafață utilă totală de aproximativ 270 mp. În continuarea Corpului B se regăsesc un atelier închis, un atelier deschis și alte anexe gospodărești, oferind spații suplimentare pentru depozitare, activități productive sau hobby-uri. Curtea C completează proprietatea printr-o suprafață generoasă cultivată cu viță-de-vie, oferind un plus de farmec și potențial pentru viitorii proprietari. Proprietatea beneficiază de utilități complete: apă, gaz, energie electrică, puț propriu, centrală termică pe gaz și centrală pe lemne. Agenția noastră nu percepe comision de la cumpărător! Comision 0 %! Preț de vânzare: 350.000 Euro.

Locuinta cu spatiu generos si compartimentare practica, aproape de puncte importante din oras. ID:5774 Casa cu 4 camere situata in zona centrala Oradea, aproape de Parcul 1 Decembrie si Piata Unirii. Se desfasoara pe parter cu antreu, camera de zi, bucatarie, dormitor si baie, iar la mansarda sunt 2 dormitoare si o baie. Suprafata utila: 117 mp. Suprafata construita: 155 mp. Curte comuna cu un singur proprietar si teren cu anexa de vara individuala, ideala pentru momente in aer liber si utilizare comoda fara batai de cap. Pret: 168 500 de euro Telefon: 0376443700

Există proprietăți care oferă spațiu, iar altele care oferă experiențe. Această vilă nouă, amplasată într-o poziție privilegiată din Oradea, la doar un minut de Podul ANL și de Strada Ștefan cel Mare, face parte din cea de-a doua categorie. Priveliștea panoramică asupra orașului, arhitectura modernă și atenția acordată fiecărui detaliu transformă această proprietate într-o locuință exclusivistă, destinată celor care apreciază confortul, intimitatea și calitatea fără compromisuri. Cu o suprafață construită de 362 mp, respectiv 283 mp utili, vila este amplasată pe un teren de 650 mp și beneficiază de o compartimentare echilibrată, concepută pentru un stil de viață contemporan. Zona de zi impresionează prin spațiile larg deschise și lumina naturală abundentă. Livingul elegant, completat de un șemineu pe bioetanol fără fum și fără miros, se integrează armonios cu zona de dining și bucătăria, creând un ambient perfect pentru viața de familie și pentru momentele petrecute alături de invitați. La parter se regăsesc, de asemenea, un dormitor ce poate fi utilizat ca birou, o baie, spațiul tehnic și garajul, precum și accesul către terasa exterioară amenajată cu zonă de barbecue. Etajul este dedicat zonei de odihnă și include un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, două dormitoare suplimentare, un dressing separat și o baie care deservește zona de noapte. Exteriorul proprietății este conceput ca o adevărată oază privată de relaxare. Piscina încălzită, plaja amenajată pe pardoseală flotantă, zona lounge și vegetația matură creează un cadru elegant și exclusivist, perfect pentru petrecerea timpului liber în confort deplin. Amenajarea exterioară include: Piscină încălzită; Zonă lounge; Terasă cu zonă barbecue; Gazon premium tip rulou; Sistem automatizat de irigații Hunter; Vegetație matură; Măslin ornamental cu o vechime de aproximativ 250 de ani. Proprietatea beneficiază de finisaje și dotări High-End, atent selecționate pentru a oferi un nivel superior de confort, funcționalitate și estetică. Priveliștea panoramică asupra orașului reprezintă unul dintre cele mai valoroase atuuri ale acestei proprietăți, oferind o atmosferă aparte atât pe timpul zilei, cât și seara, când luminile Oradiei creează un decor spectaculos. Proprietatea se predă la stadiul actual, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza finisajele și amenajările interioare conform propriilor preferințe. De asemenea, există posibilitatea finalizării complete a vilei, contra cost, cu materiale și finisaje premium atent selecționate. Pentru cei care doresc o soluție completă, se poate pune la dispoziție și proiectul de design interior realizat pentru această proprietate, conceput pentru a valorifica la maximum arhitectura, spațiile generoase și panorama spectaculoasă asupra orașului. O proprietate rară pe piață, potrivită pentru cei care caută o locuință premium, într-o locație excelentă, cu facilități moderne și un nivel ridicat de intimitate. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. P159441

Există proprietăți valoroase și există proprietăți care nu pot fi replicate. Această reședință face parte din cea de-a doua categorie. Amplasată într-o locație ultracentrală privilegiată, într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului, proprietatea reprezintă expresia rafinamentului clasic și a eleganței autentice. Este o casă destinată unui cumpărător care apreciază arhitectura cu personalitate, proporțiile generoase și calitatea fără compromisuri. Cu o suprafață utilă de 256 mp și 310 mp construiți, imobilul a trecut printr-un amplu proces de restaurare completă, realizat cu respect pentru caracterul său arhitectural și cu atenție absolută pentru fiecare detaliu. Rezultatul este o proprietate care păstrează noblețea stilului clasic, beneficiind în același timp de confortul și performanța tehnică a unei construcții contemporane. Casa are 4 camere, un demisol generos, 1 baie, 1 Bucătărie. Toate sistemele esențiale au fost înlocuite integral: instalațiile electrice, de apă și canalizare, sistemele de încălzire și climatizare, termosistemul și acoperișul, fiecare intervenție fiind realizată la standarde premium. Astfel, viitorul proprietar se bucură de farmecul unei reședințe cu istorie, fără compromisurile pe care acestea le implică de regulă. Interiorul impresionează prin finisaje ultraluxoase, materiale atent selecționate și o execuție impecabilă, care transformă fiecare încăpere într-un spațiu reprezentativ. Lumina naturală, volumele generoase și detaliile arhitecturale creează o atmosferă sofisticată și atemporală, imposibil de reprodus în dezvoltările moderne. La exterior, grădina amenajată de un maestru peisagist completează perfect caracterul exclusivist al proprietății. Vegetația matură, compozițiile atent alese și sistemul automat de irigare creează un spațiu verde elegant și discret, o adevărată oază de liniște în inima orașului. Aceasta nu este doar o proprietate. Este o reședință rară, cu identitate, destinată celor care înțeleg că adevăratul lux înseamnă unicitate, autenticitate și valoare care se păstrează în timp. Vizionările la proprietate se vor face după o prima discuție la sediul agenției si după obținerea acordului proprietarului. Va mulțumim.

Această casă spațioasă și elegant compartimentată este alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort și funcționalitate într-o zonă Centrala din Oradea. Compartimentarea este una eficienta fiind cu dublu acces in casa: hol de acces, living open space cu bucataria, baie, 2 dormitoare. In partea opusa a casei se afla inca o incapere tip studio: dormitor, baia si bucataria mobilata si utilata. Imobilul dispune si de 2 terase una fiind inchisa, iar cealalta deschisa. Se vinde complet mobilata si utilata, conform fotografiilor. Casa disune si de panouri solare pentru reducerea costurilor energetice. Încălzire pe gaz cu centrală proprie Ariston Class One nouă. Sistem alternativ de încălzire pe lemne Pentru informații suplimentare și vizionări va așteptăm cu drag sa ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Case moderne eficiente energetic termoizolatie de 15 cm fatada în construcție in localitatea Biharia,str.Gaspar Andras Utilități complete: gaz,apă, canalizare, curent. Momentan sunt in constructie 2 case, dintr-un total de 10 case.Prima casa este vanduta,este in proces de finisare,se pot vedea toate etapele constructiei. Se poate optimiza interiorul dupa preferintele clientului Localizare: zonă liniștită, ideală pentru familie, aproape de Oradea Detalii proprietate: Planseu beton cu scara de pod 3 dormitoare Living Bucătărie separată sau open space 2 băi Hol Cămară Terasă acoperita 10 mp si neacoperita 9 mp Teren: 450 mp Suprafață utilă: 108 mp casa + aprox 70 mp pod planseu beton Construcție & dotări: Zidărie din cărămidă Poroton/Cemacon Evo + polistiren fatada 15 cm si tencuiala decorativa Încălzire în pardoseală Centrală pe gaz Geamuri termopan de calitate Gealan culoare antracit Instalatii electrice (prize/intrerupatoare) Instalatii sanitare complete Se poate livra si la cheie la pretul de 160.000 cu urmatoarele specificatii : Bugete incluse: - Baie: 2.000 lei - Gresie + parchet: 80 lei/mp - Uși interioare: 1.400 lei/buc Avem poze de la toate etapele constructiei si toate documentele de calitate specifice unei constructii de calitate superioara Locatie exacta : 47,1645999, 21,9182466

Elite Estate va propune spre vânzare o proprietate deosebită situată într-o zonă centrală foarte apreciată din Oradea, ideală pentru cei care își doresc confortul unei case și un spațiu exterior privat pentru relaxare. Proprietatea are 60 mp utili și beneficiază de un teren privat împrejmuit de 56 mp, in curtea comună,. Terenul este evidențiat în releveul proprietății, pe care s-a amenajat o mini-bucătărie de vară cu o cămară, loc de luat masa în aer liber, grădină de flori și balansoar - cadrul perfect pentru momente de liniște și relaxare. Imobilul dispune de 3 camere, bucatarie și 2 băi se vinde mobilat si utilat, fiind dispus pe două niveluri și are următoarea compartimentare: Parter: * Living și bucătărie open-space; * Baie; * Scară interioară de acces către etaj. Etaj: * 2 dormitoare decomandate, cu acces din hol; * Baie. Avantaje: * Zonă centrală, foarte bună; * Curte privată împrejmuită in curtea comuna; * mini bucătărie de vară și cămară; * Mobilată și utilată complet; * Ideală pentru o familie; * Fără sarcini; *Disponibilă imediat. Localizarea reprezintă un avantaj major al proprietății, aceasta fiind situată într-o zonă centrală și bine conectată a orașului. În imediata apropiere se regăsesc parcuri, stații de transport în comun, magazine, școli și grădinițe, oferind acces facil la toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil și practic. Preț: 115.900 Euro Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! Nr. Tel.:

VESTINVEST OFERǍ SPRE VÂNZARE: Casǎ de vânzare Oncea care ar necesita o renovare Casa dispune de 6 camere, 3 bai, o terasa de 30 mp, beci 10 mp Suprafață teren:342 mp Suprafață construită: 204 mp Suprafață utilă: 165 mp Utilități: canalizare, curent, apă; gazul este la limită Pret: 125.800 Euro negociabil ID: CP3156216 Tel 0371 780 037

Agentia imobiliara Gaminvest va propune spre vanzare o casa situata in localitatea Sanmartin, la aproximativ 5 minute de Oradea, intr-o zona linistita si usor accesibila. Proprietatea este construita pe regim de inaltime P + M si este amplasata pe un teren de 143 mp, avand amprenta la sol de 49 mp. Casa a fost construita in 2016 si are o suprafata utila de aproximativ 95 mp.

ERA9 IMOBILIARE vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în cartierul Oncea, pe strada Cântărețului, într-o zonă exclusivă de case, cu acces rapid din strada Matei Corvin. Cu un teren generos și o configurație rară compusă din 3 corpuri de clădire independente desfășurate integral pe parter, acest imobil reprezintă o oportunitate excelentă pentru utilizare rezidențială, sediu de firmă, activități profesionale (cabinet, atelier, birouri) sau un mix perfect între locuință și business. * Compartimentare: Living spațios cu suprafețe vitrate mari și uși culisante ce oferă deschidere directă către terasa acoperită, 3 dormitoare, dressing dedicat, bucătărie, cămară, spălătorie și 2 băi. * Compartimentare: Spațiu open-space generos, baie și cameră tehnică. Beneficiază de sistem propriu de încălzire și este ideal ca locuință de oaspeți, cabinet medical/juridic, birou sau atelier de creație. * Garaj tip atelier: O suprafață impresionantă de 88 mp, cu capacitate pentru minimum 4 autoturisme și canal de lucru integrat. * Birou open-space: 44 mp plini de lumină, perfect poziționați pentru activități administrative, meeting-uri sau showroom. Terenul de 1.118 mp cu un front stradal generos de 29 m este optimizat funcțional pentru relaxare și logistică: * Terasă acoperită de 51 mp, zonă amenajată pentru grătar și foc de tabără. * Facilități premium: Teren de sport privat, pivniță rece, duș exterior și spații verzi mature întreținute prin sistem automatizat de irigație și iluminat exterior. * Parcare: Aleea auto interioară permite staționarea confortabilă a mai multor autoturisme în interiorul curții securizate. * Proprietatea este racordată la toate utilitățile rețelei urbane. * Confortul termic este asigurat dual: centrală termică pe gaz, completată de o centrală pe combustibil solid (lemn/pelete) pentru eficiență maximă a costurilor. Amplasarea pe o stradă liniștită oferă acces rapid la punctele de interes majore: * Educație și recreere: Parcul Oncea, Grădinița Nr. 15 și Școala Generală - toate la doar 2 minute distanță. * Cumpărături: Lidl Matei Corvin (4 minute), Remarkt Episcopia (5 minute) și Piața Rogerius (6 minute). Cod proprietate: #AC Contactați-ne cu încredere pentru detalii tehnice suplimentare și pentru a programa o vizionare!

Ocazie,la 15 minute de Oradea Casă la doar 105500 euro. Ești în căutarea oazei de liniște pentru tine și familia ta,la casă? Îți dorești o locație "aerisită" dar în același timp aproape de oraș, pentru a nu-ți îngreuna activitățile zilnice ? Permite-mi să-ți propun spre vânzare o casă la doar 15 minute distanță de Oradea și 4 minute de Sântandrei, la DOAR 105500 EURO! Construcția este nouă și dispune de o suprafață construită de 140 mp și un teren de 520 mp și se află în Tarian ! drum asfaltat până în fața casei. Apă, gaz,curent. Geamuri tripan,7 camere Prețul afișat se referă la stadiul semifinisat respectiv: exterior finalizat cu polistiren de 10 și tencuială nobilă iar interior gletuit, încălzire în pardoseală executată, șapă în toată casa,tavan izolat cu vată minerală de 15,terasă exterioară acoperită, trotuare față și lateral executate. Locuința poate fi adusă și la stadiul final în funcție de dorințele clientului la prețul de 125000euro. Mai multe informații la: 07******30

Casă P+E+M contruită în anul 2.000 compusă din hol, casa scării, bucătărie, living, 5 dormitoare 2 băi, terasă acoperită, amprenta la sol a casei este de 100mp, separat mai avem camera tehnică plus încă 2 încăperi alăturate, total teren 350mp, acces auto, racordată la apă, canalizare, curent, fibră optică, încălzirea se realizează cu centrala proprie pe lemne, gazul este în fața porții. Casa nu a fost locuită de ceva timp, motiv pentru care nu s-a introdus gazul.

Strada Mioriței - una dintre acele străzi pe care, dacă știi de ele, știi ce cauți. Paralelă cu Mihai Eminescu, dar infinit mai liniștită, cu trafic scăzut și vecinătate selectă, strada Mioriței face parte din acea zonă centrală rară în care mai găsești case individuale cu acte la zi, curte separată și. proiect aprobat de supraetajare. Ce ai aici? O casă individuală - lucru tot mai rar în centrul Oradiei - cu teren de 180 mp, ieșită complet din indiviziune. Da, ai citit bine: curte separată, intrare separată, fără complicații notariale sau „povești” cu vecinii. Proprietarul a făcut deja toată birocrația grea pentru tine. Suprafețe și potențial: • Parter: 90 mp utili • Demisol: 70 mp (consolidat complet - partea cea mai scumpă din orice extindere verticală) • Etaj: Proiect aprobat pentru supraetajare, te poți apuca oricând de construcție - ai autorizație de construire, nu schițe „pe cuvânt”. În traducere liberă: ai undă verde să dublezi suprafața utilă și să transformi proprietatea după bunul plac. Fără stresul dosarelor și al avizelor - e totul pregătit. Bonusuri care nu vin zilnic pe piață: 1. Terenul de 300 mp alăturat se poate achiziționa separat. Ideal pentru: - extindere curte - construire bloc butique cu câteva apartamente - clinică medicală sau birouri într-o zonă centrală - parcare (pentru cine are și planuri comerciale) 2. Extindere suplimentară spre curtea interioară - încă o bucată care poate fi discutată separat, pentru maximizarea suprafeței utile și a valorii investiției. Proprietatea NU e pentru clientul care caută „gata de mutat” și n-are timp de planuri. Este pentru cei care știu să vadă dincolo de ziduri, care înțeleg potențialul unei locații centrale, și care pot transforma „ce pare o ruină” într-un statement imobiliar. Da, în poze nu pare mare lucru - dar tocmai aici intervine diferența între cumpărători și investitori. Fie că vrei: • o casă cu caracter în centru • un birou reprezentativ • o clinică medicală cu adresă centrala • sau un mini-proiect imobiliar cu randament solid.ai aici terenul perfect, la propriu și la figurat. Dacă simți că această proprietate se potrivește cu planurile tale de viitor, te aștept să mă contactezi.

Casa de exceptie, constructie 2012, situata in fata Parcului Veteranilor. Casa este compusa din demisol (garaj dublu, spalatorie, camera tehnica, camara, spatiu de depozitare), parter (hol, bucatarie, camera de zi, birou/dormitor, baie) si mansarda (hol, 2 dormitoare, 2 dressinguri, baie cu spatiu de depozitare). De asemenea in curte mai este edificata o constructie de 25mp, compusa din camera si grup sanitar. Casa a fost construita in sistem "lego", fiind termoizolata cu polistiren atat spre exterior (15cm) cat si in interior (5cm), beneficiind astfel de o izolare de calitate ridicata. Terasa exterioara, in suprafata de 25 de mp, dispune si de o marchiza automatizata. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, cu mobilier in bucatarie din lemn masiv de stejar. Dormitoarele si biroul sunt mobilate cu mobilier din lemn masiv de nuc. Usile interioare sunt confectionate din lemn masiv de nuc, iar scarile din lemn masiv de stejar.
Proprietatea dispune de sistem de incalzire in pardosea, utilizat cu pompe de caldura apa-apa. In zona de zi proprietatea dispune de un semineu automatizat care este legat la instalatie centralizata de incalzire a casei. Anexa din curte este de asemenea incalzita cu ajutorul unui cazan de incalzire pe lemne. Accesul de intrare in garaj dispune de sistem de degivrare pe intreaga suprafata.

Spatiu de vanzare 61 mp construit, vitrina, vad comercial, situat in intersectia Bulevard Coposu cu Bulevard Transilvaniei. Are un spatiu verde in fata frumos intretinut si este vizibil de la piata si 3 directii pe cele 2 bulevarde. In fapt, sunt 2 spatii cu 2 vitrine si 2 iesiri, fiecare cu wc propriu, dar care sunt inchiriate de o clinica, cu intrare din unul in altul printr-un gol. Are vad comercial si locuri de parcare in jur. Situat la 50 m de piata Rogerius. Se vinde cu chiriasi cu contract pe termen de 5 ani. Ideal pentru magazin, birou, prestari servicii, orice tip de activitate care necesita si vad comercial. Contactează