Vânzare apartamente - Poiana Brașov

Mi Casa imobiliare prezinta spre vanzare o garsoniera cocheta in centrul vechi al orasului Brasov, la cativa metri de Piata Sfatului, Biserica Neagra, etc Garsoniera se preteaza foarte bine ca investitie pentru inchiriere in special regim hotelier. Suprafata 33 mp. pe structura decomandata, cu dormitor, bucatarie separata, baie si hol La parterul unui imobil dispus pe parter, etaj si pod. Cu acces la gradina comuna de 340 mp. Calea de acces este de asemenea comuna, direct din strada principala. Se vinde mobilata, utilata, gata de utilizare, asa cum se prezinta in fotografii. Libera la vanzare. Se percepe comision standard doar in momentul incheierii vanzarii. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati.

iAdvise Real Estate vă propune spre achiziționare un duplex deosebit, dispus pe două niveluri, situat în complexul rezidențial exclusivist Stejeriș, pe Drumul Poienii, într-un cadru privilegiat, cu acces controlat și multă verdeață. Proprietatea îmbină confortul unei locuințe moderne cu avantajul unei grădini private, oferind un spațiu versatil, potrivit atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care își doresc un refugiu aproape de natură. Nivelul principal - parter este organizat eficient, cu o delimitare firească între zona de zi și cea de noapte. Zona de zi, cu o suprafață de aproximativ 43 mp, beneficiază de o fereastră glisantă amplă, care deschide spațiul către terasa de 22 mp, parțial acoperită, și grădina privată de 42 mp. Grădina poate fi accesată atât din zona de zi, cât și din dormitoare și este înconjurată de spațiile verzi comune, cu arbori și vegetație abundentă. Nivelul secundar - subsol este conectat prin scară interioară și oferă flexibilitate în amenajare, putând fi transformat în birou, cameră pentru hobby-uri, al doilea living, dormitor suplimentar sau spațiu de depozitare, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Iluminarea și aerisirea naturală sunt asigurate printr-o curte englezească. Separat se poate achizitiona si un loc de parcare subteran. Amplasarea în complexul Stejeriș oferă un cadru rezidențial intim, cu acces controlat, vegetație abundentă și proximitate față de Centrul Istoric al Brașovului. O proprietate cu un concept aparte, în care spațiul interior se completează armonios cu terasa și grădina privată, oferind libertatea de a amenaja locuința în acord cu propriul stil de viață. LA PRETUL AFISTA SE ADAUGA TVA!

EXISTĂ PROPRIETĂȚI CARE ÎȚI OFERĂ DOAR UN SPAȚIU. ȘI EXISTĂ LOCURI CARE ÎȚI DESCHID MAI MULTE POSIBILITĂȚI: LOCUINȚĂ, INVESTIȚIE ȘI UN COLȚ DE LINIȘTE APROAPE DE INIMA BRAȘOVULUI. Vă propunem spre vânzare o proprietate aparte, situată în Drumul Poienii, într-o vilă înconjurată de natură, la aproximativ 5 minute de Centrul Istoric. Proprietatea cuprinde două apartamente cu 2 camere și o garsonieră cu acces separat, fiind potrivită atât pentru continuarea unei activități în regim hotelier, cât și pentru locuire permanentă sau pentru o combinație între cele două. Apartamentele sunt poziționate la parter înalt și beneficiază de acces individual prin două porți din stradă. Fiecare intrare este completată de o mică grădină proprie, oferind intimitate și senzația unei locuințe la casă. APARTAMENTUL 1 Suprafață utilă: 52 mp Terasă: 10 mp Suprafață totală: 62 mp Compartimentare: două camere decomandate, bucătărie, baie, două holuri și cămară. Camera principală are 21,1 mp, bucătăria 9,8 mp, iar cea de-a doua cameră 6,9 mp. APARTAMENTUL 2 Suprafață utilă: 49,7 mp Terasă: 10 mp Suprafață totală: 59,7 mp Compartimentare: două camere decomandate, bucătărie, baie, două holuri și cămară. Camera principală are 20,5 mp, bucătăria 9,3 mp, iar cea de-a doua cameră 6,6 mp. Cele două terase însumează 20 mp și oferă o vedere panoramică asupra orașului, într-un cadru în care liniștea și apropierea de natură completează accesul rapid către centrul Brașovului. Apartamentele au fost renovate integral în anul 2024 și beneficiază de: Centrale termice noi Încălzire prin pardoseală Instalații electrice și sanitare înlocuite Ferestre cu geam tripan Uși de intrare noi Băi modern amenajate, cu obiecte sanitare Grohe Bucătării complet echipate Holuri generoase și spații pentru dressing Garsoniera dispune de intrare separată, direct printr-o poartă din stradă, și necesită renovare. Aceasta oferă viitorului proprietar libertatea de a o amenaja în funcție de destinația dorită: spațiu de cazare, locuință, birou sau unitate complementară apartamentelor. Parcarea este disponibilă în fața imobilului, pe stradă. INVESTIȚIE CU ISTORIC DEMONSTRABIL Proprietatea a fost exploatată în regim hotelier și oferă posibilitatea continuării activității, inclusiv prin preluarea istoricului existent pe Booking, în condițiile agreate de părți și permise de platformă. Activitatea are un istoric de doi ani, recunoaștere din partea platformei și o rentabilitate de aproximativ 15%, conform informațiilor și rezultatelor puse la dispoziție de proprietar. În vilă mai există un etaj și o mansardă, aflate în proprietatea unei singure persoane și utilizate în regim hotelier. RAR GĂSEȘTI ÎN BRAȘOV O PROPRIETATE CARE SĂ ÎMBINE APROPIEREA DE CENTRUL ISTORIC, NATURA, PRIVELIȘTEA ASUPRA ORAȘULUI ȘI POSIBILITATEA UNEI INVESTIȚII DEJA TESTATE. „Unele proprietăți se cumpără pentru ceea ce sunt. Cele cu adevărat speciale se aleg pentru toate posibilitățile pe care le deschid.”

iAdvise Real Estate propune spre achiziționare o locuință tip loft, cu o suprafață utilă generoasă de aproximativ 140 mp, situată în complexul rezidențial exclusivist Stejeriș, pe Drumul Poienii, într-un cadru privilegiat, cu acces controlat și vedere directă către Muntele Tâmpa. Dispuse pe două niveluri, spațiile îmbină armonios arhitectura modernă cu funcționalitatea, oferind o delimitare elegantă între zona de zi și cea de noapte. Primul nivel cuprinde zona de zi, formată din living, bucătărie cu zonă de dining, un dormitor, o baie și două balcoane. Nivelul superior beneficiază de o perspectivă deschisă asupra zonei de zi și include un spațiu de birou, ideal pentru lucrul de acasă, precum și un dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și balcon. Configurația tip loft conferă locuinței un caracter aparte, prin deschiderea spațiilor și distribuția pe verticală, completată de cele trei balcoane, care extind zonele de relaxare. Proprietatea se tranzacționează cu mobilierul existent în fotografiile de prezentare, iar separat se poate achizitiona un loc de paracre subteran, la pretul de 25.000 euro + TVA - un avantaj important pentru confortul cotidian. Prin suprafața generoasă, compartimentarea pe două niveluri, vederea către Tâmpa și poziționarea în complexul Stejeriș, această proprietate reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință cu personalitate, intimitate și un standard ridicat de confort, la câteva minute de Centrul Istoric al Brașovului. LA PRETUL AFISAT SE ADAUGA TVA.

DE VÂNZARE - APARTAMENT PREMIUM ÎN SILVER MOUNTAIN, POIANA BRAȘOV O proprietate elegantă, cu priveliște superbă spre Masivul Postăvaru, ideală atât pentru relaxare, cât și pentru investiție! Locație: Complexul Silver Mountain, Poiana Brașov Detalii apartament: Suprafață: 80 mp Situat la etajul 2 2 camere 2 băi Loc de parcare în garajul subteran Priveliște frumoasă spre Postăvaru Renovat modern, mobilat și utilat Gata de utilizare, fără investiții suplimentare Preț: 215.000 € - negociabil Ideal pentru investiție! Apartamentul este listat în prezent pe Booking și beneficiază de un randament bun din închiriere turistică. O oportunitate excelentă de a deține o proprietate într-unul dintre cele mai apreciate complexe din Poiana Brașov, perfectă pentru uz personal sau pentru obținerea de venituri din turism. Pentru detalii suplimentare și vizionări: 07********82 Pentru mai multe informații, nu ezitați să mă contactați!

Vrei un refugiu la munte si o afacere care poate produce venituri și atunci când nu îl folosești. Iți prezint astăzi la vânzare un studio cu balcon în Poiana Brașov mobilat și utilat, într-una dintre cele mai apreciate stațiuni montane din România, ideal atât pentru vacanțe personale, cât și pentru investiție. Proprietatea este situată la un etaj intermediar și este compusă din cameră, hol, baie și balcon. Compartimentarea este practică și eficientă, oferind un spațiu bine organizat pentru relaxare, odihnă și utilizare imediată. Camera principală este destinata pentru zona de dormit, relaxare și luat masa. Balconul reprezintă un avantaj important, oferind un spațiu plăcut unde poți savura cafeaua de dimineață și aerul curat de munte. Studio-ul este in stare buna, putand fi renovat in cazul in care se doreste si personalizat dupa bunul plac al cumparatorilor. Poiana Brașov rămâne una dintre cele mai căutate destinații montane, apreciată pentru pârtii, trasee, natură, aer curat și acces rapid către Brașov și principalele obiective turistice din zonă. Preț: 68.000 € Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactează REMAX Elite Brașov

Ati accesat un imobil situat in Poiana Brasov, ultracentral. Apartamentul propus face parte dintr-un complex rezidential nou, din Poiana Brasov, pozitionat ultracentral, foarte aproape de Partia de Schi Bradul, Biserica de Lemn si Lacul Miorita. Acesta detine 2 camere, orientarea acestuia fiind estica. Structura proprietatii este una practica, aceasta fiind ideala pentru cei care doresc sa beneficieze de confort, atunci cand ajung la munte. Apartamentul detine o bucatarie de tip open space, cu deschidere catre living. Atat zona de zi, cat si dormitorul, sunt deservite de un balcon, ideal pentru relaxare, atunci cand doriti sa va conectati cu natura. Pretul include un loc de parcare suprateran si mobilierul. Complexul in care este situat apartamentul propus reprezinta trecerea din starea urbana, in cea de relaxare, datorita faptului ca este amplasat in imediata apropiere a lizierii padurii, imobilul, desi aproape de o cale de acces fiind, totusi, retras, oferind, astfel, un confort maxim, locatarilor sai. Datorita amplasarii unice, complexul se adreseaza persoanelor care-si doresc un apartament aparte si nu doar un spatiu de locuit, unitatile locative de aici fiind ideale atat ca si locuinte permanente, cat si ca si apartamente de vacanta. Pentru informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va sta la dispozitie. Comision Cumparator 0%

LOCALIZARE: Acest imobil este situat la intrare in Poiana Brasov, intr-o constructie noua, tip vila, formata din apartamente de vacanta, la doar cateva minute distanta de centrul statiunii. Imobilul detine o arhitectura aparte, specifica zonelor montane de ski, din Europa, fiind conceputa in armonie perfecta cu natura spectaculoasa si oferind o perspectiva aparte, catre munti si padure. COMPARTIMENTARE: - Zona de zi, care are o suprafata generoasa si care are deschidere la terasa; - Bucataria, de tip open space fiind mobilata si dotata; - Dormitorul, cu o suprafata vitrata mare; - Baia, fiind dotata cu dus si aerisire naturala; DOTARI: - sistemul Smart Control, pentru temperatura ambientala | robinet general apa | alarma senzor miscare; - incalzire in pardoseala; - centrala termica electrica, pe inductie; - tamplarie PVC, cu geam termopan, tripan; - izolatie exterioara cu vata bazaltica, de 15 cm; - usa metalica. Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari. La pretul afisat se adauga TVA (21%). IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile accesul auto, pana zona de centru a statiunii facandu-se in cca. 3 minute. ATRACTII ZONA: Partiile de schi si traseele de mountain bike amenajate. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere la aproximativ 100 m. FORMA ACHIZITIONARE: Nu se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Blitz Imobiliare ofera spre vânzare o garsonieră tip duplex, situată chiar în inima centrului vechi al Brașovului - una dintre cele mai animate și apreciate zone ale orașului. Perfectă pentru locuire sau investiție în regim hotelier// Airbnb Proprietatea se află într-o curte interioară retrasă, accesibilă printr-un gang, oferind liniște și intimitate, în timp ce toate atracțiile principale sunt la doar câțiva pași. Detalii garsonieră: Suprafață de approx. 38 m2, organizată tip duplex Structură metalică interioară ce mărește și optimizează spațiul Posibilitate de amenajare: Living la parter Zonă de dormit la etaj, separată Spații exterioare și avantaje: Mic spațiu în fața garsonierei unde se poate amplasa o masă - perfect pentru relaxare Vedere către semnul "Brașov" de pe Tâmpa - un detaliu unic și foarte atractiv pentru turiști Boxă la subsol pentru depozitare Spațiu privat în pod, pe toată suprafața garsonierei - extrem de rar în centrul vechi! Curte comună liniștită Acces direct din strada pietonală Republicii, la doar câteva minute de Piața Sfatului, restaurante, cafenele și magazine. Potențialul este foarte mare atât pentru locuire, cât și pentru o investiție cu randament ridicat. Ideală pentru: Investiție profitabilă în regim hotelier / Airbnb Locuință personală în centrul orașului Spațiu creativ, atelier sau birou personal Pentru detalii sau programarea unei vizionări, mă puteți contacta cu încredere. Cod ofertă / ID BLITZ: P159821

Vă propunem spre vânzare o garsonieră de 39 mp utili, situată pe Str. Valea Lunga, nr. 2B în zona zero a Poienii Brașov, într-una dintre cele mai căutate zone turistice montane din România. Proprietatea se află în imediata apropiere a pârtiilor de schi, dar și a zonei de restaurante, cluburi și entertainment, oferind acces facil la tot ceea ce Poiana Brașov are mai atractiv de oferit. Un spațiu gândit până la ultimul detaliu Garsoniera a fost amenajată cu ajutorul unui designer de interior, cu accent pe funcționalitate, confort și valorificarea inteligentă a fiecărui metru pătrat. Mobilierul și finisajele au fost alese astfel încât spațiul să ofere o atmosferă elegantă, modernă și primitoare, fiind potrivit atât pentru escapade personale la munte, cât și pentru exploatare în regim de închiriere. Boxă la beci, ideală pentru depozitarea schiurilor, bicicletelor și echipamentelor sportive O proprietate pregătită să devină următoarea dumneavoastră destinație preferată. Pentru detalii, fotografii și vizionare, vă stăm la dispoziție.

Sunt locuri în care revii în fiecare an. În Poiana Brașov, unul dintre ele poate deveni al tău. Poiana Ski Chalet propune 19 reședințe de vacanță pe strada Valea Lungă nr. 2D, într-un cadru montan, lângă pădure. Un proiect pentru cei care își doresc să revină la munte în propriul apartament: pentru weekenduri de schi, vacanțe în familie sau câteva zile în care își pot schimba ritmul. Dimensiunea restrânsă a proiectului și varietatea apartamentelor oferă posibilitatea de a alege spațiul potrivit felului în care vrei să petreci timpul aici. De la un studio ușor de folosit pentru escapade în doi, până la un apartament cu două camere sau o reședință generoasă la mansardă, fiecare tipologie include balcon ori terasă. Un loc al tău, în fiecare anotimp Iarna, Poiana Brașov înseamnă zile pe pârtie și seri petrecute împreună. În lunile calde, înseamnă plimbări, trasee montane și dimineți pe terasă. O proprietate aici îți permite să transformi aceste experiențe într-un obicei și să amenajezi un spațiu care să te reprezinte. Apartamente și suprafețe Proiectul cuprinde: Studiouri cu suprafețe utile între 38,26 și 39,56 mp, plus balcon sau terasă. Apartamente cu două camere, cu suprafețe utile între 58,94 și 59,01 mp, plus balcon sau terasă. Două apartamente cu trei camere la mansardă, de 161,32 și 161,50 mp utili, cu terase de peste 21 mp fiecare. Suprafețele utile sunt prezentate separat de suprafețele exterioare. Planurile, orientarea și disponibilitatea fiecărei unități pot fi consultate în cadrul unei prezentări individuale. Facilități prevăzute în proiect Conceptul Poiana Ski Chalet include zonă de wellness cu saună, spațiu pentru fitness, depozitare pentru schiuri și biciclete și lift. Facilități gândite pentru timpul petrecut la munte, de la păstrarea echipamentului până la relaxarea de după o zi activă. Stadiu și predare Proiectul este în construcție. Fotografiile de șantier din septembrie 2026 prezintă stadiul execuției structurii. Termen de finalizare și predare: decembrie 2027. Oferta actuală Prețurile apartamentelor de doua camere pornesc de la 303064 € + TVA, conform listei de prețuri din 16 septembrie 2026. Disponibilitatea și condițiile comerciale se confirmă pentru unitatea aleasă. Te invităm la o prezentare a proiectului, în care să discutăm despre apartamentul potrivit pentru tine, planuri, orientare și condițiile de achiziție. Solicită oferta actualizată și programează o vizită la amplasament.

Sunt locuri în care revii în fiecare an. În Poiana Brașov, unul dintre ele poate deveni al tău. Poiana Ski Chalet propune 19 reședințe de vacanță pe strada Valea Lungă nr. 2D, într-un cadru montan, lângă pădure. Un proiect pentru cei care își doresc să revină la munte în propriul apartament: pentru weekenduri de schi, vacanțe în familie sau câteva zile în care își pot schimba ritmul. Dimensiunea restrânsă a proiectului și varietatea apartamentelor oferă posibilitatea de a alege spațiul potrivit felului în care vrei să petreci timpul aici. De la un studio ușor de folosit pentru escapade în doi, până la un apartament cu două camere sau o reședință generoasă la mansardă, fiecare tipologie include balcon ori terasă. Un loc al tău, în fiecare anotimp Iarna, Poiana Brașov înseamnă zile pe pârtie și seri petrecute împreună. În lunile calde, înseamnă plimbări, trasee montane și dimineți pe terasă. O proprietate aici îți permite să transformi aceste experiențe într-un obicei și să amenajezi un spațiu care să te reprezinte. Apartamente și suprafețe Proiectul cuprinde: Studiouri cu suprafețe utile între 38,26 și 39,56 mp, plus balcon sau terasă. Apartamente cu două camere, cu suprafețe utile între 58,94 și 59,01 mp, plus balcon sau terasă. Două apartamente cu trei camere la mansardă, de 161,32 și 161,50 mp utili, cu terase de peste 21 mp fiecare. Suprafețele utile sunt prezentate separat de suprafețele exterioare. Planurile, orientarea și disponibilitatea fiecărei unități pot fi consultate în cadrul unei prezentări individuale. Facilități prevăzute în proiect Conceptul Poiana Ski Chalet include zonă de wellness cu saună, spațiu pentru fitness, depozitare pentru schiuri și biciclete și lift. Facilități gândite pentru timpul petrecut la munte, de la păstrarea echipamentului până la relaxarea de după o zi activă. Stadiu și predare Proiectul este în construcție. Fotografiile de șantier din septembrie 2026 prezintă stadiul execuției structurii. Termen de finalizare și predare: decembrie 2027. Oferta actuală Prețurile studiourilor pornesc de la 197.327 € + TVA, respectiv 238.765,67 € cu TVA de 21% inclus, conform listei de prețuri din 16 septembrie 2026. Disponibilitatea și condițiile comerciale se confirmă pentru unitatea aleasă. Te invităm la o prezentare a proiectului, în care să discutăm despre apartamentul potrivit pentru tine, planuri, orientare și condițiile de achiziție. Solicită oferta actualizată și programează o vizită la amplasament.

Iubesti sporturile de iarna sau pur si simplu iti doresti un refugiu la munte? Cauti o investitie cu istoric in inchirierea in regim hotelier? Direct proprietar vand apartament cu 2 camere, la 10 min de mers pe jos de Partia Badului, ideal investitie pentru inchiriere in regim hotelier, cu loc de parcare de resedinta alocat, blocator montat, centrala proprie, suprafata 50 mp, etaj 2 intr-un bloc cu regim de inaltime P+4, vedere superba spre padure, utilat si mobilat complet, 2 canapele extensibile de piele, costuri mici cu intretinerea si utilitatile, semidecomandat, debara special conceputa pentru depozitarea echipamentului adecvat sporturilor de iarna

Garsoniera de vanzare in cartierul Uzina 2 din Brasov, pe Strada Drumul Cernatului, situata la etajul 2 din 4. Proprietatea are o suprafata utila de 22,26 mp, la care se adauga un balcon de 2,89 mp. Garsoniera este compusa din camera de 14,44 mp, bucatarie de 3,17 mp, baie de 2,71 mp, hol si balcon. Locuinta beneficiaza de centrala termica proprie, calorifere si balcon si este potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Se vinde fara mobila din camera, iar anumite obiecte sau lucruri pot ramane sau pot fi eliminate in functie de intelegerea cu viitorul proprietar. Pretul este negociabil, iar in functie de pretul final se poate stabili si ce alte lucruri raman in proprietate. Proprietatea este libera de sarcini si disponibila pentru vanzare. Pentru mai multe informatii sau pentru stabilirea unei vizionari, ma puteti contacta.

Există locuințe care te țin aproape de oraș și locuințe care te apropie de natură. Acest apartament le oferă pe amândouă. Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Seasons Residence, pe Drumul Poienii - una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Brașov, aleasă pentru liniște, aer curat și accesul rapid atât către Centrul Istoric, cât și către Poiana Brașov. Apartamentul este amplasat la etajul 8 raportat la regimul de inaltime al ansamblului, dar fata de acces este etajul 1, are o structură semidecomandată și o suprafață utilă de 54,47 mp. Locul de parcare subteran poate fi achiziționat separat, contra cost, la prețul de 20.000 EUR. Poziția sa în ansamblu reprezintă unul dintre avantajele importante ale proprietății. Se află în primul bloc de pe partea stângă, raportat la acces, iar lateral nu se învecinează cu un alt imobil, ci direct cu pădurea. Este un detaliu greu de redat complet în fotografii: aici, liniștea este reală, iar diminețile sunt însoțite de ciripitul păsărilor. Din dormitor se deschide o vedere panoramică asupra împrejurimilor, care completează senzația de retragere din agitația orașului. Compartimentarea este practică și valorifică eficient fiecare metru pătrat: * hol de acces; * living luminos cu bucătărie open-space; * dormitor; * baie; * spațiu de depozitare integrat. Interiorul este modern și pregătit pentru utilizare, iar apartamentul poate reprezenta atât o locuință personală confortabilă, cât și o investiție într-una dintre zonele cu poziționare aparte ale Brașovului. Proprietatea beneficiază de: * acces controlat în ansamblu; * vecinătate directă cu pădurea; * vedere panoramică; * acces rapid către Centrul Istoric și Poiana Brașov; * loc de parcare subteran disponibil opțional, la prețul de 20.000 EUR; * posibilitate de parcare exterioară în interiorul ansamblului. Seasons Residence oferă acel echilibru rar între confortul urban și liniștea naturii - un loc în care ajungi repede acasă, dar simți că ai lăsat orașul în urmă. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Va prezentam un apartament deosebit, situat ultracentral in Poiana Brasov, in imediata apropiere a bisericutei de lemn, a lacului Miorita si la doar cateva minute de Partia Bradul. Proprietatea face parte dintr-un complex rezidential nou si este desfasurata pe doua niveluri, avand o compartimentare practica si luminoasa datorita orientarii sale: Nivelul 1 (Zona de zi): Un spatiu generos gandit pentru timpul petrecut in familie, ce include living, bucatarie, baie si holul de acces cu casa scarii. Nivelul 2 (Zona de noapte): Intimitate si confort, oferite de cele doua dormitoare conectate printr-un hol si servite de o a doua baie. Beneficii si detalii financiare: 280.000 Euro+TVA; Pretul include mobilierul complet si un loc de parcare suprateran. Amplasat chiar la liziera padurii, complexul ofera echilibrul perfect intre accesibilitate si intimitate - fiind ferit de agitatie, dar aproape de toate punctele de interes. Datorita pozitionarii unice, aceasta proprietate este ideala atat ca resedinta permanenta sau casa de vacanta, cat si ca investitie in regim hotelier. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie.

Agenția Imobiliară Sweet House vă propune spre vânzare un apartament exclusivist cu 2 camere, dispus pe două niveluri, situat în renumitul complex rezidențial Silver Mountain din Poiana Brașov. Perfect atât ca reședință de vacanță, cât și ca investiție imobiliară într-una dintre cele mai căutate stațiuni montane din România. Detalii Proprietate: Suprafață utilă: 81 mp Configurație: Duplex (dispus pe 2 niveluri) Compartimentare: Living generos cu bucătărie open space Dormitor spațios 2 băi Terasă panoramică de 20 mp Facilități Complex Silver Mountain: Acces la zonă de relaxare și SPA: piscină interioară exterioară Sală de fitness complet echipată Zonă verde liniștită, înconjurată de natură și aer curat Acces facil către pârtiile de schi din Poiana Brașov Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție! Contact: Agenția Imobiliară Sweet House Agent Imobiliar: Simona Șerban Telefon: Contactează

OPORTUNITATE INVESTIȚIE! Vă prezint spre vânzare o proprietate cu adevărat aparte în Silver Mountain Resort & Spa, unul dintre cele mai cunoscute ansambluri din Poiana Brașov. Cu o suprafață utilă totală de 189 mp, proprietatea a fost configurată inteligent în două apartamente complet separate, fiecare cu acces la propriul loc de parcare. Această organizare oferă o flexibilitate rară: poate fi folosită ca reședință generoasă de vacanță, poate găzdui simultan două familii sau poate combina utilizarea personală cu închirierea în scop turistic. Prima unitate este un studio cochet de aproximativ 45 mp, compus din living open-space cu bucătărie, baie și balcon. Șemineul completează atmosfera caldă, potrivită unei locuințe de vacanță la munte. Cea de-a doua unitate este un duplex de 145 mp, organizat pe două niveluri: - la nivelul inferior: living cu bucătărie, dormitor, baie și balcon; - la nivelul superior: un al doilea living - ideal ca zonă de relaxare -, două dormitoare, dintre care unul cu dressing, și o baie. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, iar în preț sunt incluse două locuri de parcare - câte unul pentru fiecare apartament. Într-o stațiune precum Poiana Brașov, unde parcarea este un criteriu important atât pentru proprietari, cât și pentru turiști, acest avantaj contribuie direct la confort și la atractivitatea unei eventuale exploatări în regim de închiriere. Silver Mountain Resort & Spa este amplasat într-un cadru natural deosebit, în Poiana Brașov și oferă facilități specifice unui resort: centru SPA, piscină interioară, piscină exterioară infinity încălzită, jacuzzi, saună, restaurant, terasă și spații destinate relaxării și evenimentelor. Prin suprafață, compartimentare și existența celor două zone locative distincte, proprietatea are un potențial excelent atât pentru închiriere turistică, cât și pentru utilizare mixtă: o unitate poate fi păstrată pentru vacanțele proprietarilor, în timp ce cealaltă poate genera venit. În documentația cadastrală, întreaga proprietate figurează ca o singură unitate, separarea actuală în două apartamente nefiind realizată și în acte. În consecință, vânzarea se face ca un singur imobil. Proprietatea se vinde de către o persoană juridică, iar la prețul de vânzare afișat se adaugă TVA. În cazul vânzării către o altă persoană juridică eligibilă, tranzacția poate fi realizată în regim de taxare inversă, conform legislației fiscale în vigoare. Pentru cei interesați, există și posibilitatea preluării cu tot cu firma, iar proprietarul este, de asemenea, deschis la o variantă de plată în rate direct către proprietar, pe o perioadă de până la 5 ani, așadar există multă flexibilitate în achiziție. Sunt Aniela Panait din cadrul RE/MAX Central și cred că fiecare proprietate are cumpărătorul potrivit. Dacă simți că aceasta ar putea fi pentru tine, hai să o descoperim împreună.

Agentia Imobiliara BV Imob va propune spre vanzare un apartament situat pe Drumul Poienii intr-o Vila care imbratiseaza natura intr-o perspectiva unica. Apartamentul se intinde pe o suprafata utila de 100 mp dispensata astfel: 1 hol, 2 bai, 2 bucatarii, 1 sufragerie, 2 dormitoare. Pentru o imagine de ansamblu am atasat in poze schita si turul virtual al imobilului. Avand 2 intrari separate, 2 bai si 2 bucatarii diametral opuse intreg spatiul poate fi delimitat excelent ca 2 proprietati distincte formand 1 garsoniera si 1 apartament de 2 camere. Apartamentul este dotat cu centrala termica proprie pe gaz iar ultimele renovari sunt facute in anul 2019. Se vinde mobilat si utilat asa cum se vede in poze. Dispune de beci si de magazie. Pozitionarea imobilului este catre punctele cardinale Est-Sud-Vest, fiind luminos si insorit. Drumul este complet asfaltat pana la locatie. Locuri de parcare nenominale se gasesc in fata vilei. Locuind in aceast imobil este o experienta de habitat unica, o sa beneficiati de: multa aer curat, liniste, priveliste superba catre munti dar si de o mare gradina imprejmuita ( nu are extras de carte funciara separat, este folosita foarte rar de cei 4 vecini) unde avem livada, spatiu de gratar, etc). Proprietatea este intabulata iar extrasul de carte funciara este liber de sarcini. Pentru intrebari suplimentare va stau la dispozitie la orice ora. Vizionari se pot face oricand ( avem cheile de la locatie).

Proprietar ofer spre vânzare 2 apartamente si 1 garsoniera, situate pe Drumul Poienii (zona Warthe ), 5 min de mers până în Centrul Istoric, într-o vilă înconjurată de natură. Investiție cu posibilitatea de a prelua contul de Booking (premiat pentru 2 ani de activitate,cu rentabilitate 15%, istoric demonstrabil ) sau locuință permanenta. Date cheie : Apartamentele dispun fiecare de 2 camere decomandate, cu suprafața de 57 mp, holuri generoase, dressing,bucătărie, baie și terasă. Baile sunt modern utilate, cu instalatii sanitare Grohe și bucătăriile sunt mobilate și echipate complet. Terasă mare 20mp, cu vedere panoramică spre oraș. Accesul este individual, pe 2 porți din stradă (poziționare la parter înalt), cu senzație de casă, nu de apartament, având fiecare și o grădină mică în fața intrării. În aceasta vilă mai este un etaj și mansardă (un singur proprietar) care este tot in regim hotelier. Parcare în fața casei, pe stradă. Apartamentele au fost renovate integral în 2024.Centrale termice noi, instalatiile electrice si sanitare au fost schimbate,geamuri tripan, uși la intrare noi și încălzire prin pardoseală. Garsoniera are intrare separata pe poarta din stradă și necesita renovare. Oportunitate pentru piața din Brașov, în zona exclusivista Warthe, proprietățile de genul acesta sunt rar scoase la vânzare. Rog agențiile să nu insiste pentru contract de colaborare.