Komerční nemovitost k pronájmu - Băneasa

Spațiu comercial de închiriat, 56.07 mp utili, la parter de bloc (P+4), pe Strada Horia Măcelariu, Sector 1, București. Compartimentare: Sală principală: 29.86 mp Depozit: 5.31 mp Hol: 13.27 mp Grup sanitar: 6.17 mp SAS (zonă tampon acces): 1.46 mp Layout funcțional, bine împărțit, cu zonă de depozitare separată și grup sanitar propriu, acces direct la stradă. Pretabil pentru: Farmacie Frizerie / salon coafor / cosmetică Cofetărie / patiserie Loc de joacă pentru copii Punct de delivery (fără preparare/gătit pe loc) Showroom (mobilă, electrocasnice mici, articole sportive, biciclete) Cabinet stomatologic sau medical Clinică veterinară Agenție (imobiliară, turism, asigurări) Spațiu birouri / sediu firmă Studio foto/video sau spațiu creativ Suprafață documentată prin releveu cadastral (2015). Depozitul separat de 5.31 mp e un plus concret pentru showroom sau farmacie - ține stocul departe de zona de vânzare. Holul generos de 13.27 mp poate funcționa și ca zonă de așteptare (cabinet medical) sau recepție.

ID 1954- Oferim spre inchiriere showroom si hale cu suprafata totala de 1.440 mp, amplasat in zona Baneasa, S1 cu vizibilitate excelenta atat din soseaua principala, cat si din Centura Bucurestiului. - Suprafata construita: 1.440 mp - Doua hale, ideale pentru showroom, depozitare sau distributie - Inaltime: 5,3 - 6,3 m - 6 grupuri sanitare - Acces facil TIR și autoutilitare - Locatie cu expunere excelenta pentru orice tip de afacere Ideal pentru companii care isi doresc un sediu reprezentativ, showroom, centru logistic sau spatiu comercial, Intr-o zona cu acces rapid catre nordul Bucurestiului si principalele artere de circulatie. Pentru detalii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial modern, amplasat la parterul ansamblului rezidențial The Grand Kristal, una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Sectorul 4, cu o comunitate numeroasă și aflată în continuă dezvoltare. Spațiul beneficiază de o suprafață utilă de 128,1 mp, fiind compartimentat eficient într-o zonă principală open-space, două grupuri sanitare și spații auxiliare, oferind flexibilitate pentru amenajarea oricărui tip de afacere. Datorită poziționării la parter și accesului direct din exterior, proprietatea beneficiază de vizibilitate foarte bună, lumină naturală generoasă și un flux constant de potențiali clienți proveniți din ansamblul rezidențial și din zonele limitrofe. Spațiul a funcționat anterior în domeniul alimentației publice, însă se închiriază fără echipamente, oferind viitorului chiriaș libertatea de a-l amenaja și personaliza în funcție de specificul propriei activități. Caracteristici: - Suprafață utilă: 128,1 mp - Spațiu open-space generos - 2 grupuri sanitare - Spațiu pentru depozitare - Vitrină și acces direct din stradă - Contorizare individuală pentru utilități - Zonă cu trafic rezidențial intens și potențial comercial ridicat Pretabil pentru: - Restaurant - Cafenea / Coffee Shop - Pizzerie - Fast Food - Brutărie / Cofetărie - Market / Mini Market - Farmacie - Clinică medicală sau stomatologică - Cabinet veterinar - Salon de înfrumusețare / Barber Shop - Birouri - Showroom - Magazin specializat - Studio de fitness, yoga sau pilates - Orice altă activitate comercială sau de servicii. Preț închiriere: 15 Euro/mp + TVA Condiții de închiriere: 1 lună chirie în avans; 1 lună garanție. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu comercial într-o zonă cu un potențial excelent de dezvoltare, care să ofere vizibilitate, acces facil și posibilitatea amenajării după propriul concept, această proprietate reprezintă o oportunitate foarte bună

0% comision! Space planning gratuit! Birouri moderne de inchiriat in centru de afaceri structurat pe 3S+P+11E, cu 605mp/etaj. Localizat in zona Izvor la cateva minute distanta de mijloacele de transport in comun. TRANSPORT PUBLIC: Metrou 10.00 min.; RATB/tramvai 2.00 min. TIP DISPUNERE: Open space Partitionat REGIMUL PARCARILOR COTA ALOCARE: 1 loc de parcare per 100.0mp inchiriati SUBTERAN - NORMAL: 100 EUR/spatiu/luna DOTARI SI FINISAJE Informatii imobil: cortina de sticla, ferestre fixe, ferestre care se deschid, min 2,7m pina la tavan, tavan suspendat, podea inaltata, mocheta, chicineta, restaurant/cafenea, nr. lifturi - 3, capacitate pers./lift - 10, paza 24h, CCTV, 1 lift panoramic, placaje fatada granit si marmura, tamplarie aluminiu, placaje interioara din piatra naturala. Specificatii tehnice: prize date-voce (o priza dubla pentru 12 mp inchiriati), putere electrica instalata - 1565 KW, generator pentru sisteme vitale (capacitate 100 KW, generator pentru sisteme chirias, acces control, internet fibra optica Climatizare: sistem 4 tevi, centrala termica Pret negociabil Utilitati - Utilitati generale (CATV) Finisaje - Podele (Mocheta) Dotari - Diverse (Senzor de fum) Servicii - Servicii imobil (Paza)

Va oferim spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etajul 5 al cladirii moderne Herastrau Office Building, cu o suprafata de 209 mp, aflat intr-una dintre cele mai prestigioase zone de business din Bucuresti - Herastrau, Sector 1. Cladirea, prin dotarile sale de top, se remarca prin fatada principala din perete cortina tip Schuco si fatada secundara din caramida eficienta cu goluri tip Porotherm si tamplarie de aluminiu Schuco. Aceste solutii tehnice ofera cel mai bun coeficient de transfer termic disponibil, ceea ce contribuie semnificativ la optimizarea costurilor de intretinere. Un avantaj unic al acestui spatiu il reprezinta zona de bucatarie si relaxare, cu priveliste exceptionala asupra Parcului Herastrau. Suprafata de la etajul 5 este disponibila integral mobilata la standarde de lux, fiind pregatita pentru utilizare imediata. Detalii locatie: Herastrau Office Building este amplasata in partea de nord a Capitalei, la intersectia dintre Strada Ghetarilor si Aleea Priporului, vis-a-vis de Ambasada Republicii Populare Chineze, la doar 40 m de Str. Nicolae Caramfil si la 150 m de Parcul Herastrau - Soseaua Nordului. Statia de metrou Aurel Vlaicu este accesibila in aproximativ 7-8 minute de mers pe jos. Acces si conectivitate: Acces auto facil din Str. Ghetarilor si Aleea Priporului, cu legaturi directe catre Bd. Aviatorilor, Bd. Beijing, Str. Nicolae Caramfil si Sos. Nordului Conexiuni rapide catre principalele zone de business: Charles de Gaulle, Piata Victoriei, Barbu Vacarescu, Dimitrie Pompeiu si Pipera Transport public variat: autobuz (5 min), tramvai si metrou (7-8 min) Detalii cladire: Finalizata in 2011 Regim de inaltime: S+P+5 Receptie la parter Ascensor Otis de mare viteza, capacitate 12 persoane Pardoseala tehnica suprainaltata, granit si mocheta premium Iluminat LED in plafon casetat Climatizarea, rece si cald, realizata cu ventiloconvectoare sistem in 4 tevi, asigura debitul de aer necesar prin grile de refulare si anemostate incastrate in tavanul casetat Centrala de tratare a aerului, de ultima generatie, care asigura necesarul de aer proaspat pe toata perioada timpului de lucru Paza permanenta, sisteme complexe de securitate Sistem building management system, ce are misiunea de monitorizare centralizata a cladirii, care duce la optimizarea costurilor de consum si de intretinere Conditii financiare etaj disponibil - 209 m²: Chirie: 21 EUR m² + TVA Service charge: 8 EUR m² + TVA Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru companiile care isi doresc birouri intr-o zona exclusivista, cu accesibilitate excelenta si toate facilitatile moderne necesare desfasurarii activitatii in cele mai bune conditii. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

Se oferă spre închiriere spațiu comercial cu destinație comercială, în suprafață de 66 mp utili, poziționat la parterul unui imobil reprezentativ pe Bulevardul Ficusului, în imediata vecinătate a intrării în Parcul Herăstrău. Amplasamentul beneficiază de un flux consistent de trafic pietonal și auto, generat de una dintre cele mai frecventate artere din nordul Capitalei. Proximitatea parcului național atrage zilnic un public divers - activ, cu venituri ridicate și obiceiuri de consum bine definite - ceea ce conferă spațiului un potențial comercial ridicat, indiferent de profilul de activitate. Accesul la nivel stradal, vizibilitatea frontală și configurația regulată a suprafeței permit amenajarea eficientă pentru o gamă largă de utilizări: retail, servicii medicale și de wellness, birouri cu acces clienți, unități horeca sau orice activitate care necesită expunere directă și un cadru premium.

Spații de birouri de închiriat - Șoseaua București-Ploiești Oferim spre închiriere spații de birouri moderne, situate într-un complex format din trei clădiri, poziționate excelent pe Șoseaua București-Ploiești - una dintre cele mai importante artere de business din nordul Capitalei. Spațiile disponibile au suprafețe flexibile, cuprinse între 15 și 750 mp, fiind ideale atât pentru companii mici, cât și pentru sedii corporate sau hub-uri operaționale. Configurațiile pot fi adaptate în funcție de nevoile chiriașului. Caracteristici: * Suprafață variabilă: 15 - 750 mp * Clădiri moderne, bine întreținute * Acces facil către principalele zone de interes din nordul orașului * Spații luminoase, eficiente și ușor de compartimentat * Suport din partea proprietarilor pentru amenajarea și personalizarea spațiilor, în funcție de cerințele viitorilor chiriași Condiții financiare: * Chirie: 9,5 €/mp + TVA * Mentenanță: 3,5 - 4 €/mp + TVA Disponibilitate spații: 1. Et. 5 - 15.98 mp + comun 5.76 mp (B22) 2. Et. 5 - 20.92 mp + comun 7.55 mp (B21) 3. Et. 5 - 17.95 mp + comun 6.47 mp (B19) 4. Et. 4 - 19.31 mp + comun 7.13 mp (B21) 5. Et. 4 - 15.99 mp + comun 5.90 mp (B20) + 17.52 mp + comun 6.47 mp (B23) 6. Et. 4 - 14.88 mp + comun 5.49 mp (B19) 7. Et. 2 - 21.46 mp + comun 8.36 mp (B19) 8. Et. 2 - 48.49 mp + comun 18.89 mp (B18) 9. Et. 2 - 21.46 mp + comun 8.36 mp (B19) 10. Et. 2 - Alveolă B15 (118.55 mp) + B17 (63.92 mp) - Total 182.47 mp 11. Et. 2 - 37.10 mp + comun 14.45 mp (B21) 1. Et. 9 - 353.31 mp + terasă 117.74 mp (B7) 2. Et. 8 - 351.74 mp (B7) 3. Et. 7 - Zona 1+2+3: 561.08 mp + comun 109.28 mp + terasă 74.80 mp 4. Et. 6 - Zona 3: 253.88 mp + comun 45.82 mp 5. Et. 6 - Zona 2: 264.48 mp + comun 47.74 mp 6. Et. 4 - Zona 2: 214 mp + comun 44.43 mp 7. Et. 4 - Zona 1: 160.60 mp + comun 33.34 mp 8. Et. 4 - Zona 1 + Zona 2: 374.60 mp + comun 77.77 mp 9. Et. 3 - Zona 2: 229 mp + comun 57 mp O oportunitate excelentă pentru companii care caută un sediu bine poziționat, cu costuri competitive și flexibilitate, beneficiind inclusiv de sprijin în amenajarea spațiului ideal.

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri exclusivist in suprafata de 363 mp, situat in Herastrau Office Building. Amplasata la intersectia strazilor Ghetarilor si Aleea Priporului, cladirea beneficiaza de o pozitie privilegiata, vis-a-vis de Ambasada Chinei si la doar 150 de metri de Parcul Herastrau, oferind o imagine de prestigiu si un mediu de lucru de top. Specificatii Financiare Pret inchiriere: 20 EUR mp + TVA Cheltuieli mentenanta (Service Charge): 8 EUR mp + TVA (include mentenanta sistemului HVAC). Localizare: Zona Nordului - Nicolae Caramfil. Suprafata si Compartimentare (Etaj 2) Suprafata exacta: 225 mp. Compartimentare: Spatiu deja compartimentat, optimizat pentru eficienta operationala. Finisaje: Pardoseala tehnica suprainaltata, finisaje din granit in zonele de acces si mocheta de calitate superioara in zonele de lucru. Ambient: Tavan casetat cu iluminat LED integrat (asigura nivelul optim de luxi). Dotari Tehnice si Eficienta Climatizare: Sistem performant cu ventiloconvectoare in 4 tevi (cald rece) si Centrala de Tratament a Aerului (CTA) pentru aport permanent de aer proaspat. Transport Vertical: Ascensor Otis ultraperformant (viteza 1,5 m sec). Smart Building: Sistem BMS (Building Management System) pentru monitorizarea centralizata si optimizarea costurilor de consum. Siguranta: Paza permanenta si sisteme complexe de securitate. Servicii in Cladire Primire: Receptie eleganta situata la parterul cladirii. Regim inaltime: S + P + 5 etaje, oferind o atmosfera de lucru selecta si densitate redusa. Locatie si Avantaje Cladirea ofera acces rapid (7-8 minute de mers pe jos) catre Metrou Aurel Vlaicu si este inconjurata de cele mai bune restaurante si facilitati din zona de Nord. Proximitatea fata de Soseaua Nordului si Parcul Herastrau asigura un avantaj competitiv major in atragerea si retentia talentelor, oferind un echilibru excelent intre munca si relaxare. ID oferta: 24R1094 Contactati-ne pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari!

Baneasa Business & Technology Park este o clădire de birouri clasa A de înaltă calitate, situată în nordul Bucureștiului, cu acces ușor la centrul orașului, autostrăzi și aeroporturi internaționale. Parcul de afaceri are o vizibilitate excelenta, situat pe soseaua Bucuresti-Ploiesti, la doar 5 minute de Aeroportul Henri Coanda si la 1 minut de Aeroportul Aurel Vlaicu. Are legături cu toate mijloacele de transport urban (mașină, autobuz - 148, 301, 304, 783, linii de transport public privat și viitoare stație de metrou). Clădirile de birouri asigură un mediu de lucru la standardele moderne ale României, cu o suprafață totală închiriabilă de 27 003,70 mp, desfășurată pe un teren de 24 419 mp. Cele două clădiri sunt compuse din două aripi a câte cinci etaje fiecare (subteran, parter, etaj 4+ etaj tehnic), unite între ele prin holul central și a doua scară, și beneficiază de un atrium impresionant ce acoperă cinci etaje unde se află biroul de recepție. Fiecare clădire dispune de un nivel de parcare subteran legat de zona de recepție de la parter prin intermediul unui lift central și a unei scări. 795 locuri de parcare subterane și supraterane, asigurând în medie 1 loc de parcare la 48 mp de spațiu util. Cele două clădiri includ un restaurant, sucursală bancară, clinică de sănătate, showroom-uri și un oficiu poștal. Caracteritici tehnice: Tavan suspendat; Sistem de iluminat la 500 lux pentru birouri, zona WC la 150 lux la nivelul podelei, zone de circulatie 300 lux la nivelul podelei si scari 150 lux la nivelul podelei; Sistem HVAC centralizat cu 4 conducte; Securitatea completă 24 de ore va fi asigurată cu un sistem de acces cu card de glisare în toate zonele de intrare și închiriate; Sistem CCTV (servicii de securitate si receptie perimetrul exterior); Prize de alimentare din cutii la o rată de 1 cutie la fiecare 10 metri pătrați; fiecare cutie are 2 alimentare, prevedere pentru 2 puncte de telefon si date; Senzori de detectare a fumului; Lifturi de mare viteză 4 X 13 persoane; Capacitati de incarcare in pardoseala de 3 KN/mp in spatii birouri; Capacitati de incarcare in podea de 5 KN/mp in zonele server; Podeaua înălțată cu o înălțime totală de 120 mm și un spațiu liber interior de 80 mm cu o înălțime totală liberă de la podea până la tavan de 2,75-2,85 m; Pardoselile birourilor sunt organizate pe o grilă structurală de 7,5 metri pătrați; Sistem de management al parcării (sistem de carduri); Control centralizat al temperaturii: Iarna 21 grade, +/- 1 grad; Vara 23 de grade +/- 1 grad. 1 nivel UG ventilat parcare/arhive etc cu sistem de sprinklere; Proiectare de cutremur conform STAS românesc; 2 generatoare de energie electrică care, în caz de întrerupere a serviciului de alimentare cu energie electrică, pot furniza energie electrică chiriașului, în parametri redusi, timp de maximum 10 zile calendaristice de la întreruperea serviciului de alimentare cu energie electrică.

REC3001406 SVN Residentialist va propune spre inchiriere un spatiu de birouri situat intr-o cladire moderna si complet renovata, cu un design deosebit si dotari adaptate cerintelor actuale ale mediului de afaceri. Imobilul are regim de inaltime P+6 si ofera atat parcari subterane, cat si supraterane, asigurand acces facil pentru angajati si vizitatori. Baile sunt amplasate pe etaj si sunt separate, cate 2 pentru femei si 2 pentru barbati. Costurile de intretinere se impart proportional intre chiriasi, iar mentenanta este de 4,25 euro/mp. Cladirea este situata intr-o zona dinamica si bine conectata, cu acces rapid catre multiple mijloace de transport in comun, centre comerciale, restaurante, cafenele, banci si sali de fitness. Zona este recunoscuta pentru mixul optim intre spatii de business si facilitati urbane, oferind un mediu profesional si confortabil pentru desfasurarea activitatii. Aceasta locatie reprezinta o alegere excelenta pentru companiile care cauta un spatiu reprezentativ, eficient si usor accesibil.

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial premium, situat la parterul unei cladiri de birouri moderne din zona Baneasa - Bulevardul Aerogarii, una dintre cele mai dinamice si bine cotate zone de business din nordul Capitalei. Spatiul are o suprafata utila totala de 266 mp si este compus din mai multe incaperi generoase, putand fi recompartimentat in functie de cerintele operationale ale viitorului chirias. In prezent, configuratia include: - zona open space de aproximativ 162 mp utili - zona privata de 37 mp utili - doua birouri individuale de 17 mp si 28 mp - spatiu de depozitare de 8 mp - terasa de 16 mp Accesul se realizeaza prin doua intrari distincte: una din interiorul cladirii, prin zona de receptie cu paza permanenta si spatiu de asteptare, si o a doua intrare direct din exterior, din strada, oferind flexibilitate in utilizare. Imobilul beneficiaza de o amplasare strategica, in proximitatea aeroportului, intr-un pol consacrat de cladiri de birouri. Transportul public este disponibil la aproximativ 500 m (tramvai si autobuz), iar hubul de business din zona Aurel Vlaicu - Pipera - Barbu Vacarescu se afla la doar 2 km, asigurand conexiuni rapide catre centrul orasului si principalele zone corporative. Spatiul dispune de grup sanitar propriu, separat de zona de lucru, precum si de servicii de receptie si paza permanenta. Locuri de parcare pot fi inchiriate in subsolul cladirii. La cerere, se poate pune la dispozitie o suprafata suplimentara de pana la 615 mp (etaj integral), in functie de necesarul companiei. Pretul afisat nu include taxa de mentenanta, in valoare de 4 euro/mp. Prin pozitionare, configuratie si facilitati, spatiul este ideal pentru birouri, call center, activitati de consultanta sau servicii premium. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie telefonic, pe WhatsApp sau prin e-mail. Multumesc.

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri format din multiple incapari generoase, intr-o cladire de birouri situata intr-o zona dezirabila din nordul Bucurestiului, Baneasa, bulevardul Aerogarii. Clădirea se află la doar 2 km de hubul de birouri din zona stației de metrou Aurel Vlaicu, oferind acces rapid atât către centrul orașului, cât și către zona de business din Pipera-Barbu Văcărescu. Fotografiile sunt realizate în interiorul clădirii și au caracter orientativ, deoarece la fața locului puteți opta pentru orice configurație care se potrivește cel mai bine nevoilor companiei dumneavoastră. Proprietatea are o suprafata desfasurata de 600 mp utili, suprafata ce suporta diferite configuratii, in functie de necesitati si de nr de camere dorite. Atentie: pentru vizualizarea completa a spatiilor de birouri, am atasat si un tur virtual, ce se gaseste atat in prezentarea on-line, cat si aici: Exista posibilitatea alegerii si unui spatiu mai mic, incepand de la suprafata de 150 mp si ajungand pana la suprafata de care are nevoie companiei dvs., maxim 600 mp, pentru un etaj intreg. Exista grupuri 4 sanitare, bucatarie complet utilata, receptie si paza permanenta. Pretul afisat nu contine si taxa de mentenanta de 4 euro/mp, existand de asemenea posibilitatea inchirierii locurilor de parcare in subsolul cladirii. Destinatia ideala a acestui spatiu, tinand cont de arhitectura sa si de caracteristicile zonei poate fi de spatiu de birouri, call center sau alte servicii cu profil premium. Pentru detalii suplimentare ma puteti contacta telefonic, prin e-mail sau pe WhatssApp. Multumesc.

Vă ofer posibilitatea de a închiria un spațiu bine amplasat pretabil pentru diverse activități economice. Spațiul se află într-un ansamblu rezidențial nou situat pe Șoseaua Colentina la mică distanță de intersecția străzii Teiul Doamnei cu Șoseaua Colentina, la o stație de Piața Obor și la mai puțin de 500 ml de Șoseaua Fundeni - Parcul Plumbuita. Avem deci acces facil atât spre zona Ultracentrală cât și spre zone de aprovizionare de tip Voluntari-Afumați sau spre zonele de birouri din zona Aviației-Pipera. Spațiul este dispus pe două nivele, parter și etaj (mezanin/supantă) și are o configurație ce ajută la desfășurarea simultană a mai multor activități, astfel avem la parter două zone open space ce beneficiază și de un grup sanitar iar la etaj avem 5 încăperi ce pot fi folosite atât pentru diferite activități, încăperi deservite de 2 grupuri sanitare de o zonă de tip vestiar (prevăzut cu duș) și de alte două zone de depozitare. Spațiul beneficiază de utilități, este liber și se poate preda rapid. Vitrina are o expunere stradală între 9 și 10 metri liniari, traficul pietonal este moderat iar cel auto este intens, sunt posibilități de parcare în proximitatea spațiului. Vă aștept cu drag la o locație care să vă ajute să vă creșteți o afacere de succes. Se dorește chiria achitată în avans pe o lună de zile și o garanție de bună păstrare a imobilului de 3000 de euro. Comisionul agenției este de 50%+TVA din chiria aferentă unei luni și la vizionare se semnează formularul agenției. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel Apulum94. Ansamblu Rezidențial

Spațiu comercial premium disponibil pentru închiriere în zona Herăstrău, una dintre cele mai exclusiviste și dinamice zone din nordul Capitalei. Proprietatea dispune de o suprafață utilă generoasă de 175 mp și este predată la stadiul „la gri”, oferind viitorului chiriaș libertatea de a configura și amenaja spațiul în funcție de specificul activității desfășurate. Configurația eficientă și suprafața versatilă permit adaptarea pentru o gamă variată de destinații comerciale sau de servicii, precum showroom, clinică, salon de înfrumusețare, birouri, studio, concept store sau alte activități care necesită un spațiu reprezentativ într-o zonă cu vizibilitate și trafic ridicat. Amplasarea strategică în proximitatea Parcului Herăstrău și a principalelor artere din nordul orașului asigură acces facil atât pentru clienți, cât și pentru angajați, beneficiind totodată de un cadru urban modern și de prezența unui public cu putere de cumpărare ridicată. Spațiul reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile care își doresc o locație premium, cu posibilitatea de personalizare completă a amenajării interioare, într-una dintre cele mai căutate zone de business și lifestyle din București.

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri premium in cladirea Magheru One, un simbol al arhitecturii moderne situat pe cel mai cunoscut bulevard din Bucuresti. Magheru One este o cladire de clasa A, rezultata din reconversia unei structuri istorice intr-un centru de business ultra-modern, beneficiind de vizibilitate maxima si prestigiu. Conditii Comerciale: Pret inchiriere: 20 EUR mp + TVA. Service charge: 3.5 EUR mp + TVA. Utilitati: Consumul propriu de energie electrica se factureaza separat (contorizare individuala). Specificatii Spatiu: Suprafata disponibila: 325 mp situati la Etajul 1. Compartimentare: Spatiu eficient compartimentat, gata de utilizare imediata. Dotari: Camera server dedicata, podea flotanta acoperita cu mocheta si inaltime libera de 2.7 m. Tehnologie si Siguranta: Smart Building: Sistem de management al cladirii (BMS), cablare voce-date completa si senzori de incendiu. Servicii: Receptie eleganta, paza permanenta, supraveghere video (CCTV) si acces securizat cu cartela magnetica. Parcare: Facilitati de parcare sistematizata, un avantaj rar pentru locatiile ultracentrale. Locatie si Avantaje: Situata stradal pe Bulevardul Magheru, cladirea Magheru One ofera accesibilitate imbatabila, fiind la jumatatea distantei dintre Piata Romana si Piata Universitatii. Cladirea este recunoscuta pentru fatada sa eleganta si standardele inalte de confort, fiind ideala pentru companii care doresc un sediu cu adresa de prestigiu si conexiuni excelente la toate liniile de metrou si transport public. ID oferta: 24R0118