Продажа домов - Ștefan cel Mare

Această casă de vânzare are 3 camere și o suprafață de 900 mp.casa se află în comuna Stefan Cel Mare aflată în centrul comunei. Utilități;apa în incinta proprietății și curent electric. Proprietatea beneficiază de o livadă de pruni în spatele casei și câțiva meri în curtea casei.proprietar în acte / cadastru.

Casuta de vanzare, din caramida, intr-o zona centrala a Bucurestiului, zona Stefan cel Mare. Casuta are o suprafata utila de 30mp, 2 camere, un antreu, bucatarie si baie, o micuta veranda la intrare si o pivnita sub bucatarie. Necesita investitie intrucat nu a mai fost locuita decat ocazional de proprietari. Se afla intr-o curte comuna cu inca 2 proprietari. Avem cota indiviza din curte de 16% ce poate fi amenjata dupa bunul plac. Utilitati: centrala pe gaz, electricitate, instalatie sanitara refacuta recent de alimentare cu apa, cablu tv. Este o locuinta ideala atat pentru locuit cat si pentru inchiriat, avand la dispozitie numeroase facilitati: statie de tramvai la nici 2 minute de mers pe jos (605), metrou obor la 10 minute de mers pe jos, mega image, scoli si gradinite, Spitalul Colentina la 2 statii de tramvai etc. Casa nu este stradala, ferita de zgomotul traficului. Merita vizionata!

Casă de vânzare - ideală pentru locuință sau afacere Vând casă spațioasă, situată într-o zonă principală a orașului, perfectă pentru o familie mare sau pentru desfășurarea unei afaceri. Locația este excelentă, având acces facil la toate punctele de interes din oraș. Detalii proprietate: • Număr camere: 8 camere generoase, bine compartimentate. • Băi: 3 băi (1 baie completă la etaj, 1 baie completă la parter, plus o baie mică de serviciu). • Structură: Casă solidă, construită pe două plăci de beton, oferind rezistență și durabilitate. • Mansardă: Mansardă utilizabilă, ideală pentru amenajarea unui spațiu suplimentar. • Beci: Beci încăpător, perfect pentru depozitare. • Utilități: Toate utilitățile disponibile: gaze naturale, canalizare, apă curentă, energie electrică. • Stare: Proprietatea este într-o stare foarte bună, pregătită pentru mutare imediată. Avantaje: • Amplasată într-o zonă principală a orașului, cu trafic intens și acces rapid la facilități. • Potrivită atât pentru locuință, cât și pentru afaceri: magazin, birouri, cabinete sau pensiune. • Spațiu generos și compartimentare eficientă, adaptabilă pentru diverse utilizări. Această casă reprezintă o oportunitate excelentă pentru o investiție sigură sau pentru un cămin confortabil. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați!

Excelenta prin experienta! Va invitam sa achizitionati o casa interbelica renovata in 2025, pe o strada linistita din zona Dacia, adiacent Pietei Gemeni. Accesul se face rapid catre Bd. Dacia, Calea Mosilor, Soseaua Ștefan cel Mare. Având în vedere pozitionarea centrala, atmosfera clasica și caracterul istoric al casei, aceasta se pretează foarte bine pentru diferite activitati: cabinet de avocatura, birou notarial, galerie de arta, cabinet de psihologie, consultanta, restaurant, clinica medicala, gradinita, after-school. Compartimentarea pe fiecare nivel este urmatoarea: - parterul cuprinde o sufragerie cu o suprafata de 23,57 mp, o camera de zi, doua dormitoare, un dressing, doua bai, o bucatarie, o camara, o debara, doua vestibule, casa scarii ce cumuleaza o suprafata utila de 124,42 mp. - etajul mansardat include un dormitor si un spatiu deschis ce cumuleaza o suprafata utila de 35,87 mp. - subsolul in suprafata de 36 mp, include o pivnita. Curtea libera este in suprafata de 248 mp si permite parcarea unei masini. Caracteristicile de baza ale proprietatii sunt: - suprafata utila 196,29 mp. - suprafata construita 215 mp. - suprafata terenului 372 mp. - o deschidere de 16 ml. - an constructie 1935 - regim inaltime S+P+Et.M. Utilitati: centrala termica, apa, canalizare, curent electric, acces la internet prin cablu, wireless. Finisajele vor fi conforme cu preferintele viitorului proprietar. Dotari: apometre, contor gaz, contor energie electrica. Facilitatile zonei: transport STB, magazine. Contactați-ne acum pentru vizionare!

Va prezentam spre vanzare o proprietate situata in zona Stefan cel Mare, intr-o locatie cu acces facil catre principalele artere ale orasului, mijloace de transport, centre comerciale si institutii. Imobilul amplasat intr-o curte comuna are o suprafata utila de 41 mp si o suprafata totala construita de 45 mp, fiind amplasat pe un teren de 55 mp. Amprenta la sol este de aproximativ 35 mp. Proprietatea este compartimentata in 2 camere decomandate cu un hol intre ele si o camera separata plus beci oferind un spatiu functional ce poate fi amenajat in functie de preferintele viitorului proprietar. Constructia a fost realizata in anul 1996 si permite adaptarea sau modernizarea conform nevoilor actuale. Datorita amplasarii centrale, imobilul este potrivit atat pentru locuinta, cat si pentru investitie de chirie cu un venit stabil. Zona Obor este una dintre cele mai cunoscute și active zone din București, apreciată pentru accesul excelent la transport public, zone comerciale și servicii urbane. Amplasarea oferă legături rapide către centrul orașului și alte cartiere importante prin artere principale și numeroase linii de transport în comun. În apropiere se află Piața Obor, una dintre cele mai mari și populare piețe agroalimentare din București, cunoscută pentru varietatea produselor și zona comercială din jur. De asemenea, zona beneficiază de acces rapid la Veranda Mall, care oferă supermarketuri, magazine, restaurante și servicii diverse. Transportul public este foarte bine dezvoltat, zona fiind deservită de stația de metrou Obor metro station, precum și de multiple linii de tramvai, autobuz și troleibuz, ceea ce facilitează deplasarea rapidă către centrul orașului și alte zone importante. Datorită infrastructurii dezvoltate, a zonelor comerciale și a accesului facil către servicii, zona Obor rămâne o alegere populară atât pentru locuire, cât și pentru investiții imobiliare. ID intern: TET0022536.

Aici nu doar locuiești. Aici crești, creezi și reușești. Această vilă nu e pentru oricine. Se adresează acelui tip rar de familie care își dorește totul: apropierea de centru, dar retragerea din zgomotul orașului. Un cămin unde discreția și siguranța sunt date de la sine, iar copiii pot descoperi cine sunt - fie în fața unui pian, cu o pensulă în mână sau dansând liberi într-un living luminos. Este locul în care educația și rafinamentul sunt valori trăite. Un spațiu care susține performanța - fie că e vorba de întâlniri de afaceri într-un cadru elegant sau seri de socializare relaxată, în care casa se transformă cu ușurință într-un loc de petrecere. Cele 4 niveluri oferă nu doar suprafață, ci flexibilitate: demisol complet funcțional, livinguri separate pentru relaxare și conversații, spații pentru birouri, studiu sau activități creative. Mansarda este gândită ca un sanctuar matrimonial - cu dressing generos și baie proprie. Construcția e solidă, finisajele sunt alese cu atenție, iar funcționalitatea este integrată discret în fiecare detaliu. ***Tur video disponibil pe toate canalele de social media (TikTok, Facebook, YouTube, Instagram) la o căutare după numele meu sau numărul de telefon afișat.*** Rezumat esențial: - Tip proprietate: Vilă individuală - Localizare: București - Suprafață utilă: 486 mp - Compartimentare inteligentă pe 4 niveluri: - Demisol: garaj, cameră tehnică, cameră de depozitare, uscătorie, sală fitness, bucătărie, dressing, baie - Parter: 2 livinguri spațioase, 2 camere (birou/relaxare), baie - Etaj 1: cameră de studiu, 2 dormitoare, baie, terasă mare acoperită - Mansardă: dormitor matrimonial, baie proprie, dressing 12 mp - Număr camere: 10 - Băi: 4 - An construcție: 2015 - Construcție: Beton + cărămidă, izolație cu polistiren Dotări premium: - Parchet triplu stratificat, gresie porțelanată - Obiecte sanitare din porțelan - Prize și întrerupătoare Gewiss - Ferestre PVC cu deschidere dublă și oscilo-batante - Uși din lemn masiv, corpuri de iluminat din lemn de Santal - Obloane electrice, plase de țânțari - Tencuieli interioare Baumit, izolare termică mansardă - Sistem de încălzire cu centrală de 65 kW și două rezervoare de apă - Garaj cu panou de comandă și telecomandă ***Tur video disponibil pe toate canalele de social media (TikTok, Facebook, YouTube, Instagram) la o căutare după numele meu sau numărul de telefon afișat.***

Proprietate rară în zona Icoanei / Ștefan cel Mare: casă nouă, construită în 2021, cu două unități locative independente, curte și 4 locuri de parcare. Casa este potrivită pentru mai multe scenarii de utilizare: