Vânzare case , Strada Episcop Petru Hristofor

Casă complet renovată în centrul Oradiei - Strada Primăriei | Ideală pentru locuință, birouri sau investiție Există proprietăți pe care le cumperi pentru ceea ce sunt astăzi și există proprietăți pe care le alegi pentru ceea ce pot deveni. Situată ultracentral, pe Strada Primăriei, una dintre cele mai apreciate și căutate zone ale Oradiei, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale sau pentru investiție în regim hotelier. Renovată complet, casa oferă avantajul unui spațiu pregătit pentru amenajare, lăsând viitorului proprietar libertatea de a-și personaliza finisajele finale și sistemul de încălzire în funcție de propriile preferințe și necesități. Detalii proprietate: Suprafață utilă la parter: 45 mp Pod locuibil cu multiple posibilități de amenajare Terasă de 7 mp Anexă separată pentru depozitare Compartimentare: Living cu bucătărie open-space 2 dormitoare 1 baie Proprietatea se predă nemobilată, oferind posibilitatea amenajării complete în funcție de destinația dorită. Lipsa centralei termice reprezintă un avantaj pentru viitorul proprietar, care își poate instala sistemul de încălzire preferat, fără costuri generate de modificarea unei instalații existente. De ce este o alegere excelentă? Poziționarea ultracentrală transformă această proprietate într-o investiție cu potențial ridicat. În imediata apropiere se află instituții publice, restaurante, cafenele, zone pietonale, mijloace de transport și principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea este ideală pentru: locuință personală în centrul orașului; cabinet de avocatură, notar, contabilitate sau consultanță; birouri pentru firme; salon de înfrumusețare sau studio de servicii; sediu de companie; investiție pentru închiriere pe termen lung; apartamente în regim hotelier sau Airbnb. Podul locuibil oferă posibilitatea extinderii spațiului și amenajării unei zone de relaxare, a unui birou sau a unui dormitor suplimentar, în funcție de proiectul viitorului proprietar. O proprietate rar întâlnită în centrul Oradiei, care îmbină avantajul unei locații premium cu libertatea de a fi amenajată exact așa cum vă doriți. Dacă sunteți în căutarea unei investiții inteligente sau a unei proprietăți într-una dintre cele mai valoroase zone ale orașului, această casă merită toată atenția dumneavoastră. Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - Contactează Email - Cod Proprietate - CP3174016

Vilă Duplex Premium S+P+E | Ideală pentru 2 familii | Cartier Episcopia Descriere: Vă oferim spre vânzare un duplex de excepție, situat în cartierul Episcopia, într-o zonă aerisită și liniștită, ferită de zgomotul și poluarea orașului, dar cu acces facil către punctele de interes. Construcția a început în anul 2023, utilizând materiale de cea mai înaltă calitate. Configurație Inteligentă (2 Apartamente Independente): Fiecare unitate din duplex este gândită să deservească una sau două familii, fiind compartimentată practic în două apartamente (Parter + Etaj) cu suprafețe generoase: Subsol (107 mp utili): Garaj spațios pentru 2 mașini cu acces direct din casa scării. Parter (101 mp utili): Hol, bucătărie, cameră de zi, 2 dormitoare, 2 băi, dressing și terasă. Beneficiază de triplă orientare. Etaj (91 mp utili): Hol, bucătărie, cameră de zi, 2 dormitoare, 2 băi, dressing și terasă. De asemenea, cu triplă orientare. Pod Înalt: Spațiu versatil ce poate fi transformat în zonă de relaxare sau depozitare. Detalii Tehnice și Construcție: Suprafață utilă totală: 299 mp / unitate. Suprafață construită desfășurată: 386 mp / unitate. Teren: 400 mp pentru fiecare duplex. Structură: Fundație continuă (conform studiu geo), stâlpi, grinzi și planșee din beton armat. Zidărie: Cărămidă Porotherm de 30 cm (exterior) și 15-25 cm (interior). Acoperiș: Șarpantă tratată ignifug. Utilități complete: Curent, gaz, apă de la rețea, canalizare. Această proprietate reprezintă o investiție excelentă pentru cei care caută confortul unei case noi, construită fără compromisuri, într-o locație aflată în plină dezvoltare. Preț 130000 Euro Neg/ per duplex Pentru mai multe detalii va rugăm contactați echipa Sofimob Team