Houses for sale - Argeș

Casa finalizata recent- Gata pentru vizionare si vanzare. P+1 (2 placi); Caramida Porotherm; 165 m² construiti + terasa; Compartimentare: Parter: living, loc de luat masa, baie, bucatarie, terasa; Etaj: 3 dormitoare, dressing, baie; teren 300-400 de m²; toate utilitatile; Tamplarie Veka cu bagheta calda (Vi-Fi); Tabla 0.5 Bilka; Incalzire in pardoseala ROMSTAL parter+etaj, teava Kermi PEX-A; Parchet SPC parter + etaj; Polistiren eps80 de 10cm cu decorativa siliconica + piatra naturala la fatada; Cada freestanding pe colt ( 3500 ron ), WC suspendat Grohe; Balustrada de sticla; Locatie: strada Alunului (9m asfaltata), apartine de Bradu, platou Prundu; Casa se vinde la cheie; Pret: 240.000 € Se accepta si schimb cu apartament dar nu supraevaluat; Pentru alte detalii, va rog sunati la numarul din anunt.

Casa Musceleana, stil Conac, cu livada, teren intravilan - 2 000 mp, de Vanzare. Pozitionata pe deal, in proximitatea orașului Campulung - Muscel, jud. Arges, cu vedere panoramică asupra munților ( m-ții Iezer - Păpușa, m-ții Leaota, m-tii Piatra Craiului ), in zona plină de verdeața, cu aer curat, departe de agitația urbană, beneficiați de o atmosfera liniștita și relaxanta. Casa de Muscel este, în primul rând, o casă frumoasă. Este zveltă, sobră şi nobilă în proporţii egale, fie ea o simplă locuinţă sau edificiu public. Demisolul înălţat şi boltit, folosit ca depozit sau locuit. Etajul cu pridvorul continuu, deschis sau închis, acoperişul piramidal şi coloanele subţiri sunt elemente care fac vizibilă funcţionalitatea, în strânsă legătură cu expresia arhitecturală. Constantin Joja consideră casa de Muscel relevantă pentru caracterul autentic al arhitecturii tradiţionale urbane de la noi, ca o continuare firească, logică şi estetică a arhitecturii ţărăneşti: „În ţinutul Câmpulungului datina a fost să se construiască case cu două nivele, parterul din zidărie de piatră de râu, cu mortar sau fără, cu bolovanii încadraţi cu cărămidă, cum de secole se obişnuia în oraş. Etajul construit din lemn, cum se construia în toată Antichitatea şi în Evul Mediu, trebuia să fie executat din stâlpi, grinzi de umplutură de cărămidă sau din nuiele cu mortar de pământ. În pridvorul deschis, oricare ar fi fost inflexiunile de modă, nu se putea construi decât cu stâlpi şi grinzi, în ritmuri mai mult sau mai puţin strânse, cu o balustradă de lemn sau de zidărie. Şi dacă arhitectura ţărănească din Argeş şi Muşcel are aerul sever al caselor cu parter închis, fără foişoare şi fără scări vizibile în faţadă, în oraş, parterul locuit primeşte deschiderile generoase ale ferestrelor şi arhitectura lui se descarcă simţitor.” (Constantin Joja, Sensuri şi valori regăsite, Bucureşti, Editura Eminescu, 1981). Însă elementul de forţă al casei tradiţionale, rămâne pridvorul amplu, acel spaţiu intermediar, prin care casa se comunică în exterior, sala închisă cu stâlpi, care creează deopotrivă registre continue de umbră sau reflex, efect de seră şi eficienţă termică. Orientată spre est sau spre sud, prispa este locul în care stai şi nu te plouă, locul de unde priveşti lumea, locul în care te simţi adăpostit şi domn. Rafinamentul şi expresivitatea sunt generate de proporţiile dintre registrele de lumină şi umbră, de ritmul coerent, dezvoltat în volume unitare şi în spaţii ample, în care umbra este discret cernută de fastuoase şi fermecătoare brise-solei-uri. Simple accente, stâlpii şi balustrada filtrează lumina şi împodobesc faţada. Dreptunghiul simplu, intarsiat în tencuiala balustradelor şi rombul, atât de des întâlnit în arhitectura urbană, sunt parte întreagă a decorului cu bogate stucaturi brodate în piatră de Albeşti de către meşterii pietrari italieni. sursa : Presa Descoperă autenticitatea și confortul intr-o casa cu adevărat specială ! Un spațiu de locuit autentic, in mijlocul naturii, intr-un cadru idilic. Casa ( C1 ) este compusă din : Parter / bucatarie, baie, cămara / pivnița cu ziduri de piatra - 40 mp Etaj - 60 mp Pod - 60 mp Acoperisul - Sindrila din Lemn. Completează proprietatea : C2 - 28 mp, Anexa, fost Grajd avand deasupra Fânar C3 - 37 mp, Anexa, magazie Utilitati : curent, aductiune apa de izvor sau reteaua de apa potabila comunala, sobe, gaz la 1/2 strada. Accesul este facil si se face pe drum asfaltat. PRET - 66 000 €uro : Casa + Anexe si Teren intravilan 2000 mp. Pentru cei interesati, detalii la telf. 07********88.

De vanzare vila tip duplex, situata in Bascov, Arges, Uiasca, strada Balotesti. Se vinde finisata si legata la utilitati. Are amprenta la sol de 72 mp si desfasurata de 148 mp. Suprafata utila e de 112 mp. E situata intr-o zona linistita, aproape de padure. Dispune de 3 dormitoare, doua bai, living, bucatarie si o terasa inchisa si incalzita de 20 mp.

NOBLE NEST IMOB va prezintă o oportunitate rară, o vilă deosebită, cu structură solidă, situată într-o zonă liniștită și foarte căutată din Pitești, pe strada Trivale. Casa este dispusă pe două nivele, fiind ideală pentru două familii sau pentru locuire + investiție (două intrări separate). DETALII TEHNICE: Suprafață teren: 1.150 mp Deschidere la stradă: 16,24 m Suprafață construită la sol: 130 mp Suprafață desfășurată: 272 mp Garaj 24 mp, terasă acoperită 27 mp Beci 26 mp, terasă parter 10 mp Local tehnic 6 mp, balcon 3 mp 2 centrale termice pe gaz (cate una pe fiecare nivel), 2 contoare curent, 2 contoare gaze, 1 contor apă Compartimentare: Parter: living cu AC, 2 dormitoare, baie, bucătărie, 2 holuri, terasă, debara Etaj: living, 3 dormitoare, bucătărie, baie, balcon, 2 holuri Spații de depozitare multiple Intrări separate pentru fiecare nivel Curte mare - ideală pentru grădină, foișor, piscină Zonă foarte bună - liniște, verdeață, acces rapid în centrul orașului Aceasta nu este doar o casă - este un cămin pregătit să-și scrie următoarea poveste! Sună acum pentru detalii și vizionare! NOBLE NEST IMOB - Conectăm oamenii cu destinația potrivită.

YANI IMOBILIARE EXPERT, COMISION 0% - Casă de vânzare în comuna Băiculești, sat Băiculești, județ Argeș. - Compusă din: dormitor, living, bucătărie, baie, hol, atelier + cameră depozitare. - Suprafață: 83 mp. - Suprafață teren: 1989 mp, intravilan. - Front stradal la DN7C pe o lungime de 18,8 metri. - Utilități: apă, curent, fosă septică. - Gazele sunt la poartă. Trebuie doar făcută racordarea. - Sistem supraveghere video. - Se vinde mobilată și utilată. - 7 km ( 6 minute ) distanță de Curtea de Argeș Preț: 57.000 euro. Relații la telefon sau la sediul firmei din Curtea de Argeș, strada Eroilor nr 9

Vilă de Lux | Zona Trivale Capitol ( Zmeura ) | Pitești Unicitate. Eleganță. Confort absolut. O reședință premium pentru cei care apreciază rafinamentul și standardele înalte, disponibilă doar prin Agenția Imobiliară *KRISS * O proprietate exclusivistă, realizată la cele mai exigente standarde: Suprafață utilă : 250 mp Teren : 1400 mp (posibilitate extindere până la 2700 mp, contracost, sau mai puțin) Deschidere stradală : 28 m, acces direct la drum principal Regim de înălțime : P+1 An construcție : 2020 Structură de rezistență : Cărămidă anti-seismică de 38 cm, asigurând siguranță și durabilitate Izolație exterioară premium : Vată bazaltică, garantând eficiență energetică și confort termic superior Compartimentare excepțională : Parter : Living generos, cu design elegant, perfect pentru relaxare și socializare Bucătărie complet utilată, cu finisaje high-end Dining room - un spațiu rafinat pentru momente speciale Dormitor luminos, ideal pentru oaspeți sau birou Două băi cu finisaje de top Cameră tehnică destinată sistemelor de încălzire și utilități Terasă spațioasă, un refugiu ideal pentru zilele însorite Regim de înălțime 3 m, oferind un sentiment de spațialitate Etaj : Trei dormitoare luxoase, fiecare cu baie proprie Dressing mare, inteligent compartimentat Trei băi elegante, dotate cu cele mai rafinate accesorii Hol generos, fluid și bine iluminat Regim de înălțime 2,90 m, creând un ambient sofisticat și aerisit Tâmplărie Tripan premium, cu geamuri antiefracție și rulouri automate pentru intimitate și securitate Încălzire în pardoseală, controlabilă individual în fiecare cameră Două centrale termice, una dedicată încălzirii, cealaltă pentru apă caldă Baterii Grohe & Kludi, oferind fiabilitate și design premium Prize și întrerupătoare Biticino Air Aluminium, un detaliu modern și sofisticat Parchet din lemn de calitate superioară și piatră de calcar Fratza, pentru un ambient elegant Curte complet irigată și drenată, amenajată cu grijă pentru un peisaj deosebit Concept realizat de designer de interior, fiecare element ales cu meticulozitate Localizare premium : Situată în Zona Trivale Capitol (Zmeura), foarte aproape de Pitești, vila oferă un echilibru perfect între confort, intimitate și acces facil la centrele de interes ale orașului. Disponibilitate imediată : Se poate viziona oricând - avem cheile proprietății! O investiție exclusivistă : Această reședință premium redefinește standardele locative, fiind ideală pentru cei care își doresc o locuință de excepție. Pentru mai multe detalii și fotografii, nu ezitați să ne contactați TEL : O768 O77.O62; O753 O27.OOO WhatsApp : O768 O77.O62 sau E-mail Comision Agenție : 2 % Agenția Imobiliară * KRISS * - Expertiza care face diferența ! Cu o vastă experiență pe piața imobiliară din Pitești, De Peste 24 de ani, Agenția Imobiliară * KRISS * se remarcă prin profesionalism, seriozitate și transparență. Fie că ești în căutarea locuinței ideale sau vrei să investești într-o proprietate, echipa noastră îți oferă consiliere dedicată, soluții personalizate și un proces sigur și eficient. Servicii de top : Evaluări precise și consultanță imobiliară de specialitate Intermediere rapidă și eficientă, fără stres Portofoliu extins de proprietăți exclusiviste Siguranță juridică și suport pe tot parcursul tranzacției Consultanță Bancară Personalizată : Pentru clienții care doresc finanțare, oferim asistență completă în obținerea unui credit ipotecar sau de nevoi personale, colaborând cu cele mai importante instituții bancare. Te ajutăm să găsești cea mai avantajoasă soluție financiară, adaptată nevoilor tale ! Agenția Imobiliară * KRISS * - O alegere de încredere pentru cei care apreciază profesionalismul și calitatea ! Contactează-ne și descoperă servicii imobiliare la cele mai înalte standarde !

VM Expert Imobiliare Muscel revine cu o nouă ofertă, disponibilă în reprezentare exclusivă! 0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR Vă prezentăm o proprietate cu potențial deosebit, situată în Lerești - Voinești, într-un cadru natural superb, cu multă verdeață pădure de brazi, la doar aproximativ 3 minute de Câmpulung. Este o proprietate care îmbină spațiul, natura, liniștea și potențialul investițional, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc să dezvolte un proiect pe un teren generos. CASA - 194 MP CONSTRUIȚI Construcție din BCA prevăzută cu plăci din beton peste parter și peste etaj. stadiu semifinisat: parterul este tencuit și gletuit, are tamplărie termoizolantă, instalația electrică executată și acoperiș finalizat cu țiglă, iar etajul se află in stadiul de roșu, urmand a fi finisat. Suprafață construită: 194 mp Suprafață utilă: 161,40 mp COMPARTIMENTARE Parter - 80,70 mp utili: • living generos open-space cu bucătărie, • dormitor • baie Etaj - 80,70 mp utili: • 4 dormitoare generoase • hol de aproximativ 17 mp • posibilitate de amenajare a unei băi pe hol • unul dintre dormitoare, de aproximativ 19 mp, permite amenajarea unei băi proprii Podul, datorită înălțimii generoase și plăcii din beton, oferă un spațiu suplimentar valoros, cu posibilitatea de amenajare, a unei săli de fitness, a unui spațiu de recreere, birou sau chiar a unor camere suplimentare. Astfel, suprafața utilă a proprietății poate fi valorificată și mai eficient. Compartimentarea oferă libertatea de a finaliza și personaliza casa în funcție de stilul și necesitățile viitorului proprietar. 5.736 MP DE TEREN - POTENȚIAL EXCELENT Suprafața terenului oferă numeroase posibilități de valorificare. În funcție de reglementările urbanistice și documentațiile necesare, există posibilitatea parcelării și dezvoltării unor construcții suplimentare în partea din spate a terenului, inclusiv case sau căsuțe. UTILITĂȚI • energie electrică • apă • gaz la poartă, cu posibilitate de racordare • posibilitate de racordare la canalizare, în funcție de soluția tehnică disponibilă POZIȚIONARE Lerești - Voinești - Sub Măgură Zonă verde și liniștită Pădure de brazi în apropiere Aproximativ 3 minute de Câmpulung Cadru natural deosebit Potențial pentru dezvoltare și investiție O proprietate cu suprafață generoasă, poziționare excelentă și posibilități multiple de amenajare și dezvoltare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Contactează

VM Expert Imobiliare Muscel vă propune spre vânzare o proprietate cu potențial deosebit, situată în Boteni, ideală pentru cei care își doresc un teren intravilan foarte generos, cu livadă, acces direct la asfalt și multă liniște. Posibilitate schimb cu apartament în Campulung. Suprafață teren: 6.660 mp intravilan Suprafață menționată în acte: 7.770 mp Deschidere: aproximativ 130 metri la drum asfaltat Pe teren se află două construcții: Casă construită în 1974, din cărămidă, cu 96 mp construiți la sol, acoperită cu tablă. Casa necesită renovare totală și poate fi reamenajată după preferințele viitorului proprietar. Pe construcție există și panou solar. A doua construcție, din anul 1946, realizată din paiantă, cu aproximativ 20 mp construiți la sol. Aceasta poate fi renovată sau, dacă viitorul proprietar consideră oportun, poate fi desființată. Terenul este adevărata atracție a proprietății: suprafață mare, livadă cu pomi, grădină frumoasă și foarte mult spațiu pentru amenajarea unei gospodării, a unei case de vacanță sau a unui proiect pe termen lung. Utilități: * apă; * energie electrică; * panou solar; * acces direct la drum asfaltat. 130 metri deschidere la asfalt + peste 6.600 mp intravilan + livadă = o proprietate rară pentru cei care caută teren mult și libertate de amenajare. Construcțiile necesită investiții, însă terenul, poziționarea, accesul și suprafața generoasă oferă proprietății un potențial excelent. Preț: 45.000 € negociabil Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Contactează. VM Expert Imobiliare Muscel Profesionalism, seriozitate și proprietăți cu potențial.

CASĂ RENOVATĂ DE VÂNZARE - BUGHEA DE JOS | 10 MINUTE DE CÂMPULUNG VM Expert Imobiliare Muscel vă propune spre vânzare o casă cochetă și renovată, situată în Bughea de Jos, aproape de centrul localității, într-o zonă liniștită, la aproximativ 10 minute de Câmpulung Muscel. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă cu teren și curte proprie, dar vor să rămână aproape de oraș. CARACTERISTICI * Suprafață utilă: 55 mp * Suprafață construită la sol: 62 mp * Teren: 269 mp * Construcție edificată în 1947, complet renovată și foarte bine întreținută * Se vinde mobilată și utilată * Acoperiș din tablă nouă * Izolație exterioară COMPARTIMENTARE Casa este compusă din: * 2 camere * bucătărie * loc de luat masa * 2 holuri * baie * mansardă cu posibilitate de amenajare a minimum 2 camere, hol și baie Mansarda reprezintă un avantaj important pentru viitorul proprietar, oferind posibilitatea de a transforma casa într-o locuință cu un spațiu generos pentru familie, oaspeți sau chiar birou. ÎNCĂLZIRE În prezent, casa este încălzită cu sobe de teracotă. Există posibilitatea instalării unei centrale termice pe lemne, în funcție de preferințele noului proprietar. CURTEA Terenul de 269 mp oferă o curte ușor de întreținut, cu spațiu atât în fața, cât și în spatele casei. Poți amenaja aici: * loc de parcare/garaj * foișor * leagăn și spațiu de joacă pentru copii * o mică zonă de relaxare sau grădină POZIȚIONARE Bughea de Jos - aproape de centru Aproximativ 10 minute de Câmpulung Muscel O alegere excelentă pentru cine vrea să scape de aglomerația și costurile unui apartament și să se bucure de propria casă, curte și liniște, fără să fie izolat de oraș. PREȚ: 55.000 € - NEGOCIABIL Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stă la dispoziție VM Expert Imobiliare Muscel.

Propunem spre vânzare o proprietate cu potențial excelent, situată în satul Pădureți, la o distanță de doar 25 km de orașul Pitești. Este locația ideală pentru cei care își doresc o casă de vacanță retrasă, o gospodărie liniștită sau un teren optim pentru construcția unei locuințe noi. Detalii proprietate: O casă bătrânească tradițională (compusă din 2 camere, hol și prispă) și un pătul ideal pentru depozitare, situate pe un teren intravilan in suprafata de 1172 mp, cu o deschidere 16 metri liniari direct la drum asfaltat, oferind acces facil în orice anotimp. Pe teren se află o livadă cu pomi fructiferi pe rod. Utilități disponibile: Curent electric Apă curentă (rețea) Canalizare Proprietatea oferă avantajul unei zone liniștite, aer curat și acces rapid către oraș.

BLITZ va propune spre vanzare o proprietate situata in Pitesti, in zona ITM, intr-o locatie cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Imobilul are regim de inaltime subsol + parter, cu o suprafata construita de 132 mp si o suprafata desfasurata de 177 mp. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta potentialul de dezvoltare. Pentru imobil se afla in curs de obtinere autorizatia de construire pentru o configuratie cu o suprafata desfasurata de aproximativ 600 mp, ceea ce poate permite valorificarea superioara a proprietatii, in functie de documentatia urbanistica si autorizatia finala. Pozitionarea in apropierea ITM ofera acces rapid catre zona centrala, institutii, servicii, spatii comerciale si principalele artere de circulatie. Caracteristici principale: • regim actual: subsol + parter • suprafata construita: 132 mp • suprafata desfasurata: 177 mp • autorizatie de construire in curs de obtinere • suprafata desfasurata propusa: aproximativ 600 mp • potential pentru dezvoltare si investitie Proprietatea poate prezenta interes atat pentru locuire, cat si pentru un proiect imobiliar sau o investitie, in functie de destinatia si conditiile aprobate prin documentatia de autorizare. Pentru mai multe informatii despre proprietate, documentatia existenta si posibilitatile de dezvoltare, va invitam sa ne contactati. Cod ofertă / ID BLITZ: P182763

Vindem Casa Noua 3 Km de Centrul Orasului Mioveni Mobilata utilata complet Nou si de calitate Imbunatatita cu : Centrala termica Gaze

Dacă ești un iubitor al vieții la țară, unde te poți bucură de liniște și aer curat, această proprietate ar putea fi perfectă pentru tine. Situată la doar 30 de km de orașul Pitești, mai exact în Com. Priboieni, Sat Pitoi! * Proprietatea se întinde pe un teren de 600 mp intravilan, care include o casă principală tradițională pe care o poți recondiționa conform gusturilor tale. În plus, proprietatea include anexă pentru animale, depozit și altele care se pot transforma in camere de locuit, respectib bucatarie si o sufragerie mare. Este racordată la electricitate, apă curentă în curte, iar încălzirea se face prin sobe pe lemne. În imediată apropriere, se regăseste magazin mixt, biserica, izvoare de apa, foarte aproape de proprietate, regăsim farmacie, supermarket, scoală, farmacie, etc. Cu această casă, ai și posibilitatea de a te bucură de viața urbană într-un oraș mare, fiind la o distanță scurtă de acesta. Îți place acesta proprietate? Dorești o mai multe detalii și o vizionare? Sună acum și această proprietate poate fi chiar a ta! Echipa noastră te poate consilia de la vizionare, aprobare credit până la finalizare tranzacție. Totul cu 0% Comision pentru cumpărător!

CASĂ P+1 + POD MANSARDABIL | 6.300 MP TEREN | CEPARI PĂMÂNTENI, ARGEȘ Proprietate generoasă, cu teren de 6.300 mp ( 2360 intravilan ) și poziționare excelentă în zona Ceparii Pământeni - județul Argeș pe drumul județean 678A la 3 km de Autostrada A1 Sibiu-Pitești. Se oferă spre vânzare o proprietate potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță, gospodărie, investiție sau dezvoltarea unui proiect pe termen lung. CASA Imobilul este construit pe P+1, având o suprafață desfășurată 142 mp, cu următoarea compartimentare: Parter: * bucătărie * baie * hol * cameră tehnică Etaj: * 2 dormitoare * hol * terasă Pod Mansarsat Suplimentar: Temelie aflată la cota 0 de mp 76 cu beci de 20 mp2 Proprietatea dispune de cadastru realizat, un avantaj important pentru o tranzacție clară și rapidă. Grădină și livadă extinderea gospodăriei zonă de relaxare și agrement activități agricole sau gospodărești posibilitate de dezvoltare De asemenea, secțiunea Tigveni-Curtea de Argeș a autostrăzii este în faza finală de execuție O proprietate pentru cei care caută spațiu, liniște și o poziționare cu potențial de creștere a accesibilității în anii următori. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție telefonic/WhatsApp.

Agentia imobiliara Top Eurocasa ofera spre vanzare casa P+1E+M, situata in zona A-uri ( langa blocuri), finalizata in 2001, pe o suprafata de teren de 1676 mp, baransata la utilitati. Casa este construita pe o suprafata desfasurata de 348 mp si o suprafata construita la sol 166 mp.

Agenția imobiliară Project Center vă propune spre vânzare o casă situată în Ștefănești, zona Enculești. Locuința este construită pe parter, din BCA, în anul 1958, dar a fost renovată integral în anul 2020. Centrala termică pe peleți a fost înlocuită în anul 2024. Casa este compartimentată în 3 camere, bucătărie și baie, având o suprafață de aproximativ 100 mp. Casa a fost locuită și necesită o zugrăveală. Caracteristici: teren în suprafață de 594 mp; deschidere de 27 m; racordată la apă, curent, fosă septică; centrală termică pe peleți. Proprietatea beneficiază de un teren generos și este potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță. Se dorește o vânzare rapidă, nu se acceptă credit ipotecar, proprietatea fiind oferită la un preț atractiv. Vizionările se efectuează exclusiv în baza unui acord de colaborare semnat cu agenția imobiliară Project Center, cu prezentarea cărții de identitate. Comision agenție: 2% + TVA din prețul de vânzare. Pentru programări și informații suplimentare, vă rog să mă contactați telefonic -

199.000 € | 7 camere | 6 dormitoare | 3 băi | 5.344 mp teren intravilan O vilă spațioasă în inima zonei montane Rucăr, cu acces direct din DN73 și un teren intravilan generos în partea din spatele proprietății - o proprietate care poate deveni mai mult decât o casă. FAMMA Estate vă propune spre vânzare o vilă individuală edificată în 2011, amplasată pe DN73 - Șoseaua Brașovului, în Rucăr, cu o suprafață construită desfășurată de 201 mp în acte (P+1), mansardă generoasă amenajată, beci și un teren intravilan de 5.344 mp. Configurația proprietății - 6 dormitoare, 3 băi, 2 bucătării, terasă acoperită, 3 balcoane și foișor - îi oferă o versatilitate pe care puține proprietăți o au. TREI DIRECȚII POSIBILE 1. RETREAT / PROIECT TURISTIC Numărul de camere, spațiile comune, terasa și terenul generos pot constitui baza pentru dezvoltarea unui concept de retreat montan, casă de oaspeți sau unitate de cazare de dimensiune redusă, orientată către turiști care caută natură, liniște și experiențe în zona Rucăr-Bran-Moieciu. Terenul din spatele grădinii, accesibil printr-o potecă, poate fi valorificat ca zonă verde de relaxare și activități outdoor, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile. 2. CASĂ DE VACANȚĂ PENTRU O FAMILIE NUMEROASĂ Cu șase dormitoare și spații generoase distribuite pe trei niveluri, vila poate deveni o reședință de vacanță pentru familie extinsă, unde mai multe generații pot petrece timp împreună fără să renunțe la spațiul personal. Terasa acoperită de aproximativ 32 mp, foișorul de 20 mp și terenul din spatele proprietății creează premisele pentru petrecerea timpului în aer liber, în mijlocul peisajului montan. 3. REȘEDINȚĂ + INVESTIȚIE Compartimentarea permite și un scenariu mixt: locuire proprie combinată cu o activitate de închiriere, în funcție de modul de organizare ales de viitorul proprietar. Este o variantă interesantă pentru cineva care își dorește o casă în Rucăr, dar vrea ca proprietatea să poată genera, în timp, și un venit suplimentar. COMPARTIMENTARE Demisol: • pivniță Parter: • hol de intrare • dining + bucătărie delimitate prin bar • baie • dormitor cu balcon generos, închis cu tâmplărie termoizolantă • spațiu de depozitare/garderobă sub scară • acces către etaj Dormitorul de la parter beneficiază de un balcon închis și luminos, cu vedere către pădurea de brazi. Etaj: • hol de distribuție • 2 dormitoare • baie • bucătărie • antecameră cu spații de depozitare • balcon închis aferent unuia dintre dormitoare cu vedere panoramică spre vest • acces către terasa acoperită Terasa: • aproximativ 32 mp • acoperită • spațiu generos pentru relaxare și socializare • acces către mansardă pe scară din lemn masiv Mansardă: • hol de distribuție • 3 dormitoare • baie • dormitor cu dressing propriu • spații de depozitare • balcon închis cu vedere spre nord În curte se află și o anexă/foișor de aproximativ 20 mp, edificată în 2011. DATE TEHNICE • An edificare: 2011 • Construcție din cărămidă • Suprafață construită la sol: 90 mp • Suprafață construită desfășurată în acte: 201 mp • Regim în acte: P+1 • Mansardă amenajată • Teren intravilan: 5.344 mp • Front stradal: 7,46 m în acte / aprox. 8 m măsurat • Încălzire pe gaz, prin calorifere • Apă curentă • Fosă septică • Izolație exterioară de 5 cm • Acoperiș din tablă Lindab • 3 balcoane, în prezent închise cu tâmplărie termoizolantă DE CE RUCĂR? Pentru cei care caută o proprietate în zona montană, Rucărul oferă combinația dintre peisaj, tradiție, accesibilitate și proximitatea unor destinații turistice consacrate. Iar această proprietate adaugă un avantaj important: suprafața generoasă de teren intravilan, care deschide posibilități pe termen lung pentru amenajarea și dezvoltarea proprietății. PREȚ: 199.000 € Dacă vedeți această proprietate ca pe o casă de familie, o casă de vacanță sau punctul de plecare pentru un proiect de retreat, vă invităm să o descoperiți la fața locului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Eliza Matache - FAMMA Estate

Imobilul a fost construita incepand cu vara anului 2004 si terminata in decembrie 2005, dupa planuri detaliate si specifice facute de arhitect, inginer constructot si instalator. Toate lucrarile pe santier au fost urmarite permanent de propietar, care este si el de specialitate. Este construita in doua trepte pentru a se incadra pe terenul in panta. Accesul in curte, la garajul de masina se face din strada printr-o poarta glisanta comandata electric, iar usa de la garaj se deschide tot prin actionare elecrica, deci amindoua cu telecomanda. La parter se afla garajul, 31,0 mp, o camera de zi cu semineu de 36,0 mp care are acces si din curtea din fata casei, pivnita 20,0 mp si camera centralei termice 30,0 mp. Initial nu am avut gaze pana in 2008 deci aveam nevoie de o incapere pentru centrala pe lemne, de unde se iese pe o terasa acoperita.Toate spatiile sunt incalzite, cu exceptia pivnitei si a garajului si bineinteles a terasei. La nivelul urmator se afla sufrageria cu bucataria inclusa si un semineu, de 75,5mp, o baie de serviciu de 3.5 mp, un hol de 14,0 mp avand la capatul celalalt iesire in partea din spate a casei printr-o trasa acoperita, doua dormitoare mici de cite 11,5 mp, o dormitor 5 mare de 20 mp. mp. Pe toata lungimea sufrageriei este o terasa foarte generoasa inchisa, cu semineu, cu acces si din curtea din fata casei. Cele trei seminee au fost proiectate si executate de un specialist. Din hol este acces la mansarda cu sarpanta construita pe ferme de lemn, proiect intocmit de un inginer specialist in ferme de lemn, complect libera in interior, cu lucarne inchise cu geam termopan, care poate fi compartimentata, dar nu este nimic construit inca. Imobilul este din stilpi, grinzi si plansee din beton armat, ziduri de caramida, cele exterioare de 37,5 cm, cu geamuri termopane si bineinteles complect izolata termic. Imobilul este localizat in Podul Dambovitei, judetul Arges, intr-o zona frumoasa de dealuri, altitudine de aproximativ 850 metri, are curent electric, incalzire cu gaze naturale si evacuarea apelor menajere cu o mini statie de epurare. Anul trecut sa introdus pe strada canalizare, dar nu se poate face inca racordul pana nu se termina statia de epurare care este in lucru. Drumul care era asfaltat, se va reface dupa accea, dar are acces pe partea cealalta, tot din DN 73 pe drum asfaltat. Se gaseste in toata localitatea Podu Dambovitei, care este in zona turistica de interes national, si in zonele inconjuratoare multe case de vacanta, majoritatea bucuresteni, pensiuni, toate pline in perioadele vacantelor si sarbatorilor, adica mai tot timpul anului si tabere pentru copii, deasemenea si un azil de batrani la Dealul Sasului si unul in Rucar. Aceasta locatie, casa si terenurile aferente, pot satisface orice imaginatie, de la casa de vacanta pentru una sau doua familii, pensiune, tabara pentru copii, azil de batrini etc. toate cu un nivel ridicat de confort datorita impartirii actuale a spatiului, a flexibilitatii lui si a expunerii la lumina. De asemenea, pe terenul din spatele casei si pe pasunile din continuare, care sunt pana la jumatate in intravilan, se pot construi casute individuale sau orice va dori imaginatia nu ne-o propuna. Vederea de sus de pe pasune este minunata Terenul are o suprafață de 10.000 mp, ideal pentru activități în aer liber. Acoperișul este din țiglă, iar geamurile sunt din plastic. Accesul se face pe drum asfaltat, asigurând confortul necesar. Dacă te interesează această proprietate, nu ezita să ne contactezi pentru mai multe detalii.

Vă prezentăm un proiect rezidențial deosebit, situat într-una dintre cele mai verzi și liniștite zone din Pitești - cartierul Trivale. Ansamblul este compus din vile individuale, moderne, construite pe loturi de teren in suprafata de 280 mp/fiecare, având un design arhitectural contemporan și compartimentări eficiente. Disponibile 6 case: Suprafață utilă totală: 113,5 mp Parter: 55,50 mp + terasă 9,40 mp Etaj: 58,00 mp + balcon 4,50 mp 4 camere, 2 băi, bucătărie închisă, terasă generoasă Detalii construcție: Construcție din cărămidă Porotherm, acoperis clasic din tabla Predare la alb sau la cheie Finisaje premium (parchet laminat, faianță, gresie, tâmplărie PVC cu geam tripan) Utilități racordate: gaz, apă, canal, electricitate Curte individuală, loc de parcare Prețuri: De la 210.000 euro + TVA - predare la alb 230.000 euro + TVA - predare la cheie Avantaje: Zonă aerisită, retrasă de la trafic, dar aproape de oraș Proiect modern, ideal pentru familii Posibilitate de personalizare interioară Programează o vizionare și descoperă locul perfect pentru familia ta!

Unele case se cumpără cu mintea. Pe aceasta o vei cumpăra cu sufletul! Dacă îți dorești o locuință unde să te bucuri de liniște, aer curat și o priveliște deosebită, această proprietate este alegerea ideală. Situată în Rătești, sat Tigveni, județul Argeș, casa se află pe un teren intravilan de 1.746 mp, complet împrejmuit, oferind spațiu generos pentru relaxare, grădină, livadă sau alte proiecte. Proprietatea oferă: Teren de 1.746 mp Casă renovată și extinsă în 2022 2 dormitoare Bucătărie Baie Hol generos Foișor din lemn, ideal pentru petrecerea timpului în familie Două anexe construite în 2022 Una dintre anexe are placa de beton turnată, fiind pregătită pentru extindere sau mansardare Curte spațioasă și priveliște superbă către natură Casa este luminoasă, îngrijită și pregătită pentru mutare, fără investiții imediate. Incalzirea se face cu lemne, casa fiind dotata cu godine. Este alegerea perfectă atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță, într-o zonă liniștită, departe de agitația orașului. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.