Case in affitto - Cotroceni

În inima cartierului Cotroceni, unul dintre cele mai prestigioase și bine conservate cartiere istorice ale Bucureștiului, se află această vilă elegantă construită în anul 1940, consolidată și refăcută integral în perioada 2020-2021, o proprietate care îmbină stilul neoclasic al arhitecturii interbelice cu standardele moderne de confort. Proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru sediul unei firme de consultanță, de avocatură, show-room elegant, sau pentru orice companie care își dorește un spațiu reprezentativ într-unul dintre cele mai prestigioase cartiere ale Capitalei. Aceasta dispune de 276 mp teren, iar în partea din spate se află o curte intimă și plăcută, o adevărată oază de liniște unde poate fi amenajată o zonă de relaxare sau pot fi parcate 2-3 autoturisme. Accesul către o proprietate situată în plan secund este reglementat printr-un drum de servitute auto, organizat discret și fără a afecta utilizarea curții. Poziționarea este excelentă, într-o zonă liniștită și apreciată a cartierului, la doar 5 minute de mers pe jos de Biserica Elefterie și stația de metrou Eroilor, ceea ce oferă acces rapid către punctele centrale ale orașului. Imobilul este structurat pe D+P+1 și dispune de o suprafață utilă totală de 320 mp, fiind conceput pentru a oferi spații generoase și bine proporționate. Parterul are dublu acces și beneficiază de o suprafață utilă de 90.45 mp este organizat în jurul unui hol amplu de primire de peste 20 mp, ideal pentru recepție, și cuprinde o cameră generoasă de 34 mp, un birou de 13 mp, bucătărie și grup sanitar. Configurația spațiului permite organizarea eficientă a activităților profesionale și oferă o primă impresie elegantă vizitatorilor. Etajul beneficiază de 90,44 mp utili, si este compus din trei camere luminoase și spațioase, două băi și o terasă deschisă, un spațiu plăcut pentru momente de relaxare sau discuții informale. Demisolul de 99 mp utili bine compartimentat, găzduiește garajul, spații generoase de depozitare și două încăperi suplimentare ce pot fi utilizate pentru birouri, arhivă sau spații tehnice, alături de un grup sanitar. Proprietatea beneficiază de finisaje de foarte bună calitate și elemente decorative elegante și armonioase precum scara din lemn masiv și parchetul din lemn de nuc, sanitare premium, tamuplarile din lemn masiv la interior. Confortul termic este asigurat de două centrale termice noi, aparate de aer condiționat și ferestre cu geam tripan. Proprietatea beneficiază de sistem de monitorizare video, alarmă, videointerfon, poarta auto acționată electric. În plus, pe stradă există numeroase locuri alocate de primăria capitalei, un avantaj important pentru activitatea zilnică. Dacă această proprietate a reușit să vă capteze atenția, vă invităm să o descoperiți în detaliu! Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096-2102 din Codul Civil.

Va prezentam spre inchiriere etajele 1+2+M ale unei vile deosebite, cu regimul de inaltime D+P+2+M, construita in anul 2002, in cartierul Cotroceni. Imobilul se afla intr-o stare foarte buna si e pozitionat intr-o zona cu acces facil la mijloacele de transport comun. In apropiere, gasim Gradina Botanica, Spitalul Universitar de Urgenta si Palatul Cotroceni. La cateva minute de mers pe jos, se afla statia de metrou Eroilor si Facultatea de Medicina.

REV2005166 VILA DE INCHIRIAT - COTROCENI Ideala pentru sediu de firma, birouri sau activitati comerciale Oportunitate rara de inchiriere in una dintre cele mai prestigioase si cautate zone ale Capitalei - Cotroceni. Vila spatioasa, complet renovata, cu compartimentare eficienta si lumina naturala din plin, perfecta pentru birouri, sediu de firma sau alte activitati profesionale. Detalii imobil: Suprafata utila: 300 mp (100 mp/nivel) Curte proprie: 250 mp (100 mp in fata casei, 150 mp in spate) - ideala pentru relaxare, amenajare terasa sau locuri de parcare suplimentare Regim de inaltime: Subsol + Parter + Etaj Compartimentare: Subsol - 4 camere spatioase, 1 camera tehnica, 1 baie, Garaj interior Parter - 4 camere generoase, 1 baie, Balcon Etaj - 4 camere, 2 bai, Balcon Alte informatii: Imobilul este complet renovat (instalatii, finisaje, tamplarie etc.) Dotat pentru activitati de birou - ideal pentru firme, ONG-uri, cabinete de consultanta etc. Zona excelent conectata - aproape de statii de metrou, mijloace de transport in comun, restaurante si institutii publice Disponibil imediat! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Va prezentam la inchiriere o vila construita in anul 1997, situata intr-o curte comuna cu alte trei imobile. Are o pozitie deosebita, ferita de trafic si zgomot. Toate imobilele sunt renovate, iar curtea arata impecabil. Se poate parca o masina in interior. Este structurata pe demisol, parter, etaj 1, etaj 2 si etaj 3 retras.

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. Oferim spre inchiriere vila situata in cartierul Cotroceni, pozitie de exceptie, in apropierea Operei Nationale, vis-a-vis de parc. Este o locatie deosebita, intima, ferita de trafic fiind situata in planul 2 fata de bulevard, la 3 minute de mers pe jos de la metrou Eroilor. Este perfecta pentru a gazdui sediul unei societati cabinet medical de avocatura notariat, dar pretabila si pentru rezidential, compartimentarea fiind facuta eficient, astfel: -Parterul are 2 incaperi spatioase, in care pot avea loc mai multe birouri, baie, hol si bucatarie. Tavanele inalte de 3,5 m amplifica senzatia de spatiu si farmec a proprietatii. Scara interioara, cu un design deosebit, duce catre etaj, unde gasim un spatiu generos, un birou si o baie. Aici, lumina naturala asigurata de mai multe luminatoare, face ca spatiul sa aiba un farmec aparte. Finisajele sunt de calitate superioara, incalzirea se face cu ajutorul centralei proprii iar fiecare incapere dispune de aer conditionat. Instalatia electrica este sigura fiind schimbata la momentul renovarii,iar eficienta energetica este asigurata de peretii exteriori foarte grosi. Vecinitati: Eroilor Metrou, Piata Operei, Cotroceni, Arenele BNR, Piata Cotroceni, Panduri, Gradina Botanica, Parcul Ramniceanu.