Продажа квартир, Strada Lungă

Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada Lungă, nr. 105, la mică distanță de Centrul Istoric al Brașovului. O proprietate cu un preț accesibil, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul are o suprafață de 30 mp și este compartimentat în două camere, bucătărie și un hol mic. Este situat la demisol, însă ambele camere beneficiază de lumină naturală, datorită ferestrelor mari, prevăzute cu jaluzele. Proprietatea dispune și de o pivniță, utilă pentru depozitare. Recent renovat, apartamentul este curat și bine întreținut, dotat cu centrală termică proprie și ferestre cu geam termopan. Se află într-o curte comună liniștită, retrasă de la agitația străzii. Unul dintre principalele avantaje este localizarea. Apropierea de Centrul Istoric, de zona Memorandului și de căminele studențești face ca apartamentul să fie o variantă interesantă pentru investiție și închiriere pe termen lung, dar și pentru cei care își doresc o locuință la un preț accesibil, aproape de centrul orașului. O proprietate simplă, funcțională și bine situată, care merită luată în calcul dacă prioritățile tale sunt localizarea și bugetul. Sunt Aniela Panait, din cadrul RE/MAX Central și cred că fiecare proprietate are cumpărătorul potrivit. Dacă simți că aceasta ar putea fi pentru tine, hai să o descoperim împreună!

0% comision | Apartament la casă, parter și mansardă | Strada Lungă, Brașov 149.900 € | 160 mp conform releveului, inclusiv pod de 12,2 mp RE/MAX Unity vă propune spre vânzare un apartament la casă situat pe Strada Lungă, în Brașov, cu încăperi generoase distribuite la parter și mansardă. Proprietatea oferă spațiul necesar pentru o amenajare personalizată, într-o zonă cu transport public și acces pietonal către centrul istoric. Compartimentare conform releveului La parter se află două camere de 36 mp și 19,3 mp o bucătărie de 10,5 mp, o baie de 5,2 mp un grup sanitar separat de 1,7 mp, un hol de 18,5 mp și un antreu de 6,2 mp. Camera de 36 mp oferă spațiu pentru amenajarea unui living generos, cu zonă de luat masa. Scara interioară din lemn asigură legătura cu mansarda, unde sunt trei camere de 16,1 mp, 14 mp și 11,8 mp, un hol de 8,6 mp și un pod de 12,2 mp, inclus în suprafața totală menționată. Dotări și posibilități de amenajare Proprietatea beneficiază de centrală termică proprie și contorizare separată. Interiorul păstrează parchet din lemn, o scară interioară curbată și finisaje din lemn la mansardă. Apartamentul necesită renovare și modernizare, fiind potrivit pentru cumpărătorii care doresc să își amenajeze locuința în funcție de propriile preferințe. Conform extrasului de carte funciară, proprietatea include și cota de 2/3 din pivnița situată sub apartament, podul și acoperișul de deasupra acestuia, precum și o cotă din terenul și părțile comune. Accesul se realizează din curtea comună. Parcarea se poate face pe stradă, în funcție de disponibilitatea locurilor. Repere și accesibilitate Stația Memorandului: aproximativ 100 m, circa 2 minute pe jos, cu legătură directă spre Livada Poștei. Kaufland, Strada Avram Iancu nr. 62: aproximativ 800 m, circa 11 minute pe jos. Magazinul de cofetărie și patiserie Maripusc: în imediata vecinătate, la aceeași adresă, Strada Lungă nr. 142.

BLITZ vă propune spre vânzare o garsonieră decomandată, generoasă și foarte bine compartimentată, cu o suprafață de 38 mp, situată pe Strada Lungă din Brașov, într-o zonă accesibilă și bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea se remarcă nu doar prin suprafața generoasă pentru categoria sa, ci și prin elementele suplimentare care îi cresc semnificativ valoarea și atractivitatea: loc de parcare, cotă de 7,9 mp din curtea comună și un spațiu de depozitare în pod de aproximativ 38 mp, aferent suprafeței garsonierei. Este o proprietate potrivită atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție, oferind flexibilitate inclusiv prin posibilitatea de a fi achiziționată, la cerere, cu chiriașul existent, pentru un investitor care dorește să preia proprietatea cu o sursă de venit deja activă. COMPARTIMENTARE ȘI CONFORT: Cei 38 mp sunt organizați eficient, proprietatea având o compartimentare decomandată și funcțională: cameră foarte spațioasă, cu multiple posibilități de amenajare bucătărie separată baie hol Dimensiunea generoasă a camerei permite amenajarea confortabilă a unei zone de dormit, a unui spațiu de relaxare și chiar a unui mic birou, în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Compartimentarea decomandată oferă un avantaj important, asigurând o separare clară între spațiile locuinței și un grad bun de funcționalitate. CURTE COMUNĂ - COTĂ DE 7,9 MP Un avantaj aparte al proprietății îl reprezintă curtea comună, din care garsonierei îi revine o cotă de 7,9 mp. Acest element oferă un plus de confort și atractivitate, fiind un beneficiu rar întâlnit la proprietățile de acest tip și contribuind la senzația de spațiu și libertate oferită de imobil. LOC DE PARCARE Proprietatea beneficiază și de loc de parcare, un avantaj important într-o zonă urbană a Brașovului, unde disponibilitatea unui loc de parcare poate reprezenta un criteriu esențial atât pentru proprietar, cât și pentru un potențial chiriaș. SPAȚIU DE DEPOZITARE ÎN POD - APROXIMATIV 38 MP Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți este reprezentat de spațiul de depozitare din pod, de aproximativ 38 mp, aferent suprafeței garsonierei. Spațiul poate fi utilizat pentru depozitarea obiectelor personale, mobilierului sau altor bunuri care nu sunt necesare în locuința de zi cu zi. Prin urmare, pe lângă cei 38 mp ai garsonierei, viitorul proprietar beneficiază și de un spațiu suplimentar generos pentru depozitare, ceea ce crește considerabil funcționalitatea proprietății. SE VINDE PARȚIAL MOBILATĂ Garsoniera se vinde parțial mobilată, într-o formulă simplă și practică. În cameră vor rămâne: patul noptierele dulapul În bucătărie va rămâne mobilierul de bucătărie. Restul obiectelor și elementelor de mobilier existente în prezent nu fac parte din vânzarea standard, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și amenaja locuința după propriul stil și propriile necesități. OPORTUNITATE PENTRU INVESTIȚIE Prin poziționare, suprafață și avantajele suplimentare pe care le oferă, proprietatea reprezintă o variantă atractivă pentru investiție în Brașov. Garsoniera poate fi achiziționată pentru închiriere pe termen lung, fiind potrivită pentru o persoană singură, un cuplu sau un chiriaș care își dorește acces facil către zonele importante ale orașului. Mai mult decât atât, la solicitarea cumpărătorului, proprietatea poate fi vândută cu chiriașul existent, ceea ce poate reprezenta o soluție interesantă pentru un investitor care dorește să preia imobilul împreună cu contractul de închiriere și să beneficieze de continuitate. În cazul în care cumpărătorul nu dorește preluarea proprietății cu chiriaș, aceasta va fi predată fără chiriaș. LOCALIZARE - STRADA LUNGĂ, BRAȘOV Poziționarea pe Strada Lungă reprezintă un avantaj important, zona oferind acces facil către centrul Brașovului și către principalele artere de circulație ale orașului. În imediata zonă se regăsesc magazine, servicii și facilități necesare vieții de zi cu zi, iar conexiunea cu celelalte cartiere ale orașului este una facilă. Locația este potrivită atât pe

Garsonieră situată pe strada Lungă - 22 mp Este compusă din Bucătărie, baie plus camera Zona foarte liniștită Utilitățile separat Centrala proprie Preț 48000 euro Tel 07******64

Vă prezentăm o proprietate situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului - Strada Lungă, cu acces rapid către centrul orașului, dar și către principalele artere de circulație. Apartamentul este dispus pe două niveluri (parter și etaj) și oferă o suprafață generoasă, ideală pentru familii sau pentru cei care doresc un spațiu de locuit confortabil și bine compartimentat. Proprietatea este formată din 4 camere și vine la pachet cu un garaj in curte. Avantaje cheie: Amplasare excelentă: Strada Lungă este o zonă istorică și liniștită, aflată la doar câteva minute de Centrul Vechi și Piața Sfatului; Dispunere pe două niveluri: oferă intimitate și separare clară între cele doua zone. Garaj propriu: ce poatefinutilizat si ca spatiu pentru depozitare; Ideal pentru locuit sau investiție: datorită poziționării și compartimentării, apartamentul poate fi locuință de familie, regim hotelier sau activitate mixtă; Acces facil: mijloace de transport în comun, magazine, școli, grădinițe și restaurante - toate la câțiva pași. Locuința îmbină farmecul unei zone istorice cu avantajele confortului urban modern. Este o oportunitate excelentă pentru cei care caută o proprietate centrală, spațioasă și versatilă, într-unul dintre cele mai frumoase orașe ale României.