Sprzedaż mieszkań , Strada Nicolae Tonitza

Garsoniera amplasata ultracentral, in centrul istoric al Brasovului, langa Piata Sfatului, pe str Nicolae Balcescu colt cu Michael Weiss, compusă din cameră, bucătărie, baie, spatiu de dormit. Suprafața 30mp.

În Centrul Istoric al Brașovului, pe strada Nicolae Bălcescu, vă propun un apartament la mansardă, cu o suprafață utilă generoasă de 76 mp și un preț competitiv pentru această zonă: 1.381 euro/mp. Proprietatea are o compartimentare tip vagon, cu încăperi succesive și necesită renovare. Lucrările începute anterior nu au fost finalizate, astfel încât apartamentul oferă viitorului proprietar libertatea de a regândi și amenaja spațiul în funcție de propriile preferințe, fără a plăti suplimentar pentru finisaje care ar urma să fie înlocuite. Principalul avantaj este localizarea. Proprietatea se află la câteva minute de mers pe jos de Piața Sfatului, Biserica Neagră, strada Republicii, restaurante, cafenele, magazine, instituții de învățământ și mijloace de transport în comun. Suprafața generoasă și poziția centrală îi oferă proprietății multiple posibilități de utilizare: locuință permanentă, reședință de vacanță sau investiție destinată închirierii pe termen lung sau scurt. Brașovul este una dintre cele mai apreciate destinații turistice din România, vizitată pe tot parcursul anului. Centrul Istoric, apropierea de Poiana Brașov, accesul facil către Castelul Bran, Cetatea Râșnov și numeroasele trasee montane susțin atât atractivitatea orașului, cât și cererea pentru proprietăți bine poziționate. Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav, situat la aproximativ 15 km de centrul orașului, facilitează accesul turiștilor din țară și din străinătate și contribuie la creșterea vizibilității Brașovului ca destinație internațională. Odată cu dezvoltarea rutelor aeriene, orașul devine mai accesibil pentru vizitatori din tot mai multe țări, susținând interesul pentru proprietățile centrale și cererea de cazare pe termen scurt. Nu este un apartament „gata de mutat”, ci o proprietate pentru cumpărătorul care vede dincolo de starea actuală și caută spațiu, localizare și potențial la un cost corect. Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central și cred că fiecare proprietate are cumpărătorul potrivit. Dacă simți că aceasta ar putea fi pentru tine, hai să o descoperim împreună.

În inima Brasovului, in Centrul Istoric, la câteva minute de Piața Sfatului și de axa pietonală a orașului, vă propunem spre achiziție prezentul apartament care face parte dintr-un imobil construit în 1928, cu structură și amprente arhitecturale ale perioadei interbelice. Accesul se face printr-o curte semi-privată, complet separat de circulațiile comune ale clădirii - intimitate directă, fără tranzit de holuri sau scări comune. Compartimentarea este funcțională și neobișnuit de generoasă pentru segmentul apartamentelor cu o cameră: un dormitor de 21 mp cu parchet în model spic, original, intact, înălțime generoasă a tavanului și lumină naturală directă spre curtea verde; o bucătărie separată de 10 mp cu acces propriu spre curte; un culoar de 8 mp cu depozitare integrată pe toată lungimea și arcadă decorativă originală; baie complet renovată - duș cu box, vas suspendat, mobilier și ceramică alese; cămară separată și balcon de 2,2 mp. Suprafață totală: 47,3 mp. Din punct de vedere tehnic, menționăm - centrală termică proprie, tâmplărie termopan PVC pe toate ferestrele, instalații funcționale. Vânzător persoană fizică - tranzacție fără TVA. Locația este funcțional și comercial activă pe tot parcursul anului. Segmentul short-term rental (Airbnb / Booking) în Centrul Istoric Brașov generează randamente atractive pentru configurații de 1 cameră cu bucătărie - performanță susținută de fluxul turistic, evenimente culturale și sezonalitatea extinsă a Brașovului. Configurația actuală a apartamentului, suprafața camerei și accesul discret prin curte sunt direct compatibile cu cerințele operaționale ale unui bun produs STR. Pentru detalii suplimentare, schițe, planuri și programarea unei vizionări, colegul nostru, Dan vă stă la dispoziție telefonic, pe wapp sau email.

Excelenta prin experienta! Apartament 2 camere, pozitionat pe o strada ferita de zgomotul bulevardelor, mai exact pe strada Nicolae Balcescu. Compartimentarea interioara este de tip semidecomandat. Apartamentul este la etajul 1 si are intrare separata direct din strada principala. Imobilul in care este amplasat apartamentul este o vila P+1+M. Suprafata utila este de 58 mp. Apartamentul are 2 camere spatioase, una bucatarie deschisa, baie, casa scarii. Utilitati: curent, apa, gaz, calorifere, centrala termica. Finisaje interioare - lux. Apartamentul a fost construita in anul 1960 si renovat in anul 2024. Apartamentul se vinde mobilat si utilat complet. Toate piesele de mobilier si electrocasnicele sunt noi. Mentionez ca apartamentul este echipat pentru spatiu birouri.