Aluguel de imóveis comerciais , Strada Grădina cu Cai

INCHIRIERE IMOBIL -MULTIFUNCTIONAL - 710 mp utili, situat in zona Prelungirea GHENCEA - SECTOR 5, BUCURESTI Va propun spre inchiriere un imobil cu acces stradal si in curte, multifunctional situat in zona prelungirea Ghencea - Bucuresti. Proprietatea este situata la intersecția dintre două străzi principale, oferind vizibilitate maximă și acces facil. Accesul în curte este asigurat prin două porți pietonale și o poartă auto largă, automatizată., perfectă pentru accesul facil al oricarui vehicul. Poziția proprietatii facilitează direct reclama prin expunere fie pe gard, fie pe clădire, ceea ce asigură o vizibilitate sporită. Construita in 2018 cu un regim de inaltime P+EM. Suprafață: interioară: 710 mp. - Teren 1000 mp - Grădină: 700 mp amenajată cu gazon, sistem irigatii automatizat cu senzori de precipitatii și arbuști ornamentali. - Parcări: 4 locuri de parcare asfaltate. - Utilități: Racordată la apă, canalizare, electricitate. Construcție parter plus etaj 1 plus mansarda: - Bloc alimentar cu circuit alimentar, partial echipat, prevăzut cu grup sanitar propriu prevăzut cu 2 uși pentru filtru bucătar. - 2 scări interioare și o scară exterioară, pentru acces rapid și flexibilitate în utilizare. Imobilul are la parter: - hol, - 10 camere, - 1 grup sanitar - o bucatarie. - suprafata utila : 230, - suprafata totala:245. Etajul 1 este compartimentat astfel: - hol, - 5 camere, - 2 grupuri sanitare mari, - 2 terase, - suprafata utila 220 mp, - suprafata totala:275 mp. Mansarda: - hol, - 7 camere, - 2 grupuri sanitare, - suprafata utila: 225 mp, - suprafata totala:245mp. Subsol: - camera tehnica, - camera depozitare, - suprafata utia:35 mp, - suprafata totala 45 mp. Imobil suprafata utila aproximativa 710 mp si suprafata totala: 260 mp. - În curte există o anexă special amenajată, utilizată conform normelor legale, pentru gestionarea deșeurilor. - Imobilul beneficiază de o bucătărie de vară complet echipată, cu o zonă de grătar de 2 metri, blat de lucru din granit, chiuvetă, apă curentă și electricitate. Punctele forte: - Accesibilitate și flux: Poziționarea excelentă la intersecție, acces auto larg și proximitatea transportului public fac imobilul ideal pentru activități cu trafic intens. - Funcționalitate completă: Compartimentari premium pentru orice activitate - de la bucătărie profesională cu circuit alimentar la spații sanitare multiple și infrastructură pentru siguranță. - Grădină și parcare: Combinația perfectă între util și estetic - un avantaj unic pe piață! Contactează-ne astăzi pentru o vizionare și o discuție despre oportunitățile pe care acest imobil le poate aduce pentru dorintele tale! Hariclea Prunaru Heghes - Broker Imobiliar Apollons - Tel: Contactează ID intern: APL0037533.

Oportunitate excelentă pentru dezvoltarea afacerii tale într-una dintre cele mai dinamice zone comerciale din Sectorul 4! Se închiriază spațiu comercial stradal cu o suprafață de 175,6 mp, amplasat pe Drumul Jilavei, la doar 350 m de Bulevardul Metalurgiei și la aproximativ 10 minute de mers pe jos de stația de metrou Apărătorii Patriei. Poziționat în cadrul Metalurgiei Park Residence, un ansamblu rezidențial cu peste 10.000 de locuitori, spațiul beneficiază de trafic pietonal și auto intens, fiind ideal pentru showroom, clinică medicală, farmacie, supermarket, restaurant, cafenea, sală de fitness, birouri, bancă sau alte activități comerciale și de servicii. Avantaje: Suprafață utilă: 175,6 mp Vitrină stradală de 13,60 ml - vizibilitate excelentă Triplu acces - flexibilitate în amenajare și funcționare 5 locuri de parcare private, amplasate chiar în fața spațiului Înălțime interioară 3,50 m Tavane casetate Cablare voce-date Sistem de monitorizare video Climatizare modernă Izolare fonică față de etajul superior Disponibil imediat Locație cu potențial comercial ridicat. Dacă îți dorești un spațiu comercial cu expunere excelentă, parcare proprie și acces la o comunitate numeroasă de potențiali clienți, această proprietate este alegerea potrivită pentru afacerea ta. Programează o vizionare și descoperă potențialul locației! Disponibilitate: imediată. Spațiul este amplasat într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, înconjurată de proiecte rezidențiale noi și de numeroase facilități: Mega Image, Auchan, Metro, Jumbo, Selgros, Lidl, Kaufland, restaurante, cafenele, sală de fitness, școli, grădinițe și Parcul Tudor Arghezi. Accesul este facil atât cu autoturismul, cât și cu transportul public, prin multiple linii STB și stația de metrou Apărătorii Patriei. Condiții de închiriere: Chirie: 24 €/mp/lună + TVA Garanție: echivalentul unei chirii lunare

Spatiu comercial disponibil pentru inchiriere in zona Crangasi, amplasat stradal intr-o locatie cu vad comercial foarte bun si trafic pietonal si auto intens. Pozitionarea excelenta ofera vizibilitate maxima si acces facil, fiind potrivita pentru afaceri care au nevoie de expunere permanenta. Proprietatea are o suprafata utila de 150 mp, din care aproximativ 100 mp reprezinta sala de vanzare. Vitrina stradala de peste 15 ml asigura o expunere exceptionala catre bulevard, oferind posibilitati excelente de promovare si branding. Spatiul este dotat cu grup sanitar propriu, bransament la reteaua de gaze si curent trifazic, fiind pregatit pentru o gama larga de activitati comerciale. Configuratia eficienta si suprafata generoasa il recomanda pentru supermarket de proximitate, farmacie, showroom, clinica medicala, restaurant, cafenea, banca, magazin specializat, operator de servicii sau alte concepte comerciale. Zona Crangasi este una dintre cele mai bine dezvoltate zone rezidentiale din Bucuresti, cu un flux constant de potentiali clienti si o activitate comerciala intensa pe tot parcursul zilei. Datorita amplasarii excelente, vitrinei generoase si vizibilitatii foarte bune, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unei afaceri intr-o locatie consacrata comercial.

Spatiu comercial in centrul Bucurestiului, bulevardul Magheru, spatiu stradal cu trafic intens comercial se inchiriaza cu 6000 Euro pretabil restaurant,servicii,magazin,reprezentanta.

Spatiu comercial - 132 mp, cu deschidere de 10 metri, situat la parter cu acces stradal. Acest spatiu este ideal pentru activitati comerciale, clinica medicala, notariat, depozitare sau birouri. Dispune de 2 intrari separate, open space, o camera pentru servere, conexiune la internet, centrala termica, contorizare separata, curent trifazic, gaz si canalizare; Localizarea este stradala in cartierul Colentina, oferind acces rapid la transportul in comun, supermarketuri, restaurante si o benzinarie in apropiere. Este situat intr-o zona cu trafic pietonal intens si are potential pentru diverse afaceri. Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati!Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).